1、 次坞镇次坞新村老街商铺招租 项目 （编号： CW2017-租 -01） 竞 价 文 件 诸暨市次坞镇 人民政府 诸暨市次坞镇招投标办公室 二一 七 年 六 月 1 目 录 一、日程安排表 （ 3） 二、竞价公告 （ 4） 三、竞价须知 （ 9） 四 、竞价申请书 （ 19） 五、 授权委托书 （ 20） 六 、 合同 （ 21） 七、消防安全责任书 （ 24） 2 次坞镇次坞新村老街商铺招租 竞价文件 招标人： 诸暨市次坞镇人民政府 （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 地址： 诸暨市次坞镇育才路 1 号 邮政编码： 311815 联系人： 杨汪业 电 话： 0575- 878
2、52797 手 机 ： / 传 真： / 招标机构：诸暨市次坞镇招投标办公室（备案章） 地址： 次坞镇育才路 1 号 邮政编码： 311815 电 话： / 手 机： / 日 期： 年 月 日 3 日程安排表 备注：日程如有变动，以诸暨市次坞镇招投标办公室通知时间为准。 安排 程序 时 间 地 点 备 注 信息发布 2017 年 7 月 6 日 - 2017 年 7 月 4 日 诸暨市公共资源交易中心网站 现场踏勘 / / 联系人： 杨汪业 联 系电 ： 0575- 87852797 竞价报名 2017 年 7 月 5 日 上午 9:00-11:30 下午 14： 00-16:30 次坞镇招
3、投标办公室（二楼） 报名时进行资格初审 , 初审合格再领取竞价文件 竞价签到、提交竞价报价单（报价单当场发放） 2017 年 7 月 6 日 10:00 时 10:30 时 次坞镇大西国土所三楼会议室 竞价报价单由竞价人在 规定 时 间内 投入标箱 开 标 2017 年 7 月 6 日 上午 10:30 时 次坞镇大西国土所三楼 会议室 唱 标 4 次坞镇次坞新村老街商铺招租 项目竞价公告 （ 编号： CW2017-租 -01） 受 诸暨市次坞镇人民政府 委托 ,定于 2017 年 7 月 6 日 10:30 时整在诸暨市次坞镇大西国土所三楼招投标办公室举行“次坞镇次坞新村老街商铺招租 竞价会
4、”。具体事项公告如下： 一、 竞价项目 1、 本次 竞价项目 :次坞镇次坞新村老街商铺招租 2、出租时限：从合同签订之日起 3 年 （具体时间以合同为准） 3、项目概况：本次标的 分三个标段， 属 诸暨市次坞镇人民政府所有 ，具体承包期，标底价等内容祥见下表： 序号 标的内容 承包期 年租金 标底价 竞价保证金 标1 1#建筑面积 170.92平方米， 1-2 层店面，划拨 土地使 用权 面积79.3 平方米 。 为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定 出租业态为 旅游特色商店或次坞打面店。 3 年 10000 元人民币 /年 30000 元人民币 3000 元人民币 5 序号
5、标的内容 承包期 年租金 标底价 竞价保证金 标2 2#建筑面积 62.5 平方米， 1-2 层店面，划 拨国有土地使用权面积 34.9平方米 。 为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为 次坞特色小吃店。 3 年 3700 元人民币 /年 11100 元人民币 1000 元人民币 序号 标的内容 承包期 年租金 标底价 竞价保证金 标3 3#建筑面积 53.3 平方米， 1 层店面，划拨国有 土 地 使 用 权 面 积57.6 平方米 。 为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，出租业态规定为 次坞特色传统手工艺商店。 3 年 3100 元人民币 /年 9300
6、 元人民币 1000 元人民币 6 4、投标方式： 采用“一次性明标暗投”方式，逐个进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。同等条件相同价格情况下，原租户有优先承租权。 5、缴费方式：竞得人在中标公示结束后的 7 天内一次性把租金缴到指定帐户， 若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包。 6、 其他要求 ： 1.1 中标后 中标人竞价保证金转为履约保证金 ，待承租期满后，视合同履行情况，无息退还。 1.2 承租户在租赁期内需按照投标时所确定的经营业态正常经营，不得擅自变更经营业态，确需变更须征得镇政府同意，否则视为合同违约，没收 履约保证金，并收回承租房屋。 1.3 承租户不
7、得擅自转租，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。 1.4 承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得次坞镇人民政府同意 。 7 1.5 房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。 1.6 承租户不得擅自改变房屋结构，承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。租赁期满，改造的建筑及装潢无偿归我单位所有，承租方不得拆除破坏。 1.7 严禁擅自非法搭建。 1.8 承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、
8、规费。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。 1.9 租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和 其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加 。 三 、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求 1、现场踏勘时间：自行踏勘。 2、报名时间： 2017 年 7 月 5 日 上午 9:00-11:30 下午 14： 00-16:3
9、0 3、报名地点： 育才路 1 号次坞镇政府 二 楼 村镇建设办公室方莉处 4、报名资料费： / 5、竞价保证金：见上 8 账户：诸暨市次坞镇人民政府 账号： 201 0000 3268 6130 开户行：诸暨农商银行次坞支行 报名时，企业须提供企业营业执 照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，保证 金 缴纳凭证 （每个标的须缴纳竞价保证金，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到帐的截止时间为 2017 年 7 月 5 日 下午 16:30 时） 。开标后中标人竞价保
10、证金转为履约保证金，合同期满后，在无违约情况下，无息退款。 四 、本次 竞价 不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价 。 五、 竞 标时间、地点 1、竞标时间： 2017 年 7 月 6 日 上午 10:30 时 （逾时视为弃权 ）； 2、竞标地点： 次坞镇大西国土所三楼会议室 六、本次竞价活动委托诸暨市次坞镇招投标办公室组织实施。 联系人： 杨汪业 联系电话 ： 0575- 87852797 七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。 诸暨市次坞镇人民政府 诸暨市次坞镇招投标办公室 二一七 年 六月二十七日 9 竞 价 须 知 经有关部门批
11、准， 次坞镇次坞新村老街商铺招租项目 决定采用竞价方式出租，由 诸暨市次坞镇人民政府 委托诸暨市次坞镇招投标办公 室组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。 一、 竞价项目 1、 本次 竞价项目 :次坞镇次坞新村老街商铺招租 2、出租时限：从合同签订之日起 3 年（具体时间以合同为准） 3、项目概况：本次标的 分三个标段， 属 诸暨市次坞镇人民政府所有 ，具体承包期，标底价等内容祥见下表： 序号 标的内容 承包期 年租金 标底价 竞价保证金 标1 1#建筑面积 170.92平方米， 1-2 层店面，划拨 土地使 用权 面积79.3 平方米 。 为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定 出租业态为 旅游特色商店或次坞打面店。 3 年 10000 元人民币 /年 30000 元人民币 3000 元人民币
