1、屋面防水设计存在的问题及改进措施摘要：屋面防水是属于一个系统工程，涉及到材料选择、体系构造设计、施工工艺措施、保护管理等方面的密切配合，其质量优劣将直接影响到建筑物的正常使用和耐久性，防水效果会影响人们的生活质量。据一些资料研究介绍，材料选择不良造成渗漏的约占 12左右，而设计构造缺陷引起渗漏的占到约 58左右，由此可以看出屋面防水设计构造措施的优劣是确保屋面防水工程质量的先决条件。 关键词：屋面防水 设计问题 改进措施 中图分类号： S611 文献标识码： A 1、屋面防水普遍存在的不足 1.1 选材因素防水材料质量好坏,是能否搞好防水工程的基础。目前国内防水材料的品种、规格较多,产品质量良
2、莠不齐,防水材料市场比较混乱,不少劣质防水材料充斥市场。这些产品用于屋面工程，中西部一带降水量比较小，暂时还不会受到威胁，但是沿海城市多雨，一旦受到雨水侵蚀，影响屋面防水工程的质量。有关选材方面对屋面渗漏的影响因素应引起工程管理各方的高度重视。 1.2 设计因素 屋面防水工程质量设计不高是造成屋面渗漏的主要原因之一。我国长期以来没有制定防水工程的设计规范,设计人员无规范可遵循,各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计,采用何种防水材料,有哪些具体的技术要求,均没有明确的规定。目前，有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用 1 道设防，不符合屋面工程技术规范的要求;有的虽采用二道，但个别设
3、计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透，不能根据建筑物的具体情况选用防水材料；有的在一道防水材料上进行二道热融防水，以致造成一道材料热烤融化，无法起到二道设防的作用。有的设计仅考虑造型，排水位置设置不合理，造成排水不畅或排水线路过长，使屋面个别部分长期处于积水状态以致引起渗漏。 1.3 施工因素 施工方面的因素是造成屋面漏水的重要因素。即使有合格的材料、优秀的设计人员，如果施工过程不实施监督的话，仍然会造成屋面漏水这种严重的问题。在施工方面的因素主要包括这几个方面：缺乏防水专业施工队伍。对防水施工工序的质量控制及管理不重视。由于赶抢工期,找平层未干就急于铺设防水层,而未采取排汽
4、屋面等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。涂膜防水施工时,则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。刚性防水屋面振捣不密实,养护不好,厚度不足,混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当。 2、屋面防水及构造层次 房屋屋面防水设计应采用多道设防、复合防水和防排结合、综合治理的做法 2.1 多道设防，复合防水。 一方面是指屋面防水等级为、级的多道设防时，应采用多道卷材或卷材涂膜、刚性防水复合使用，并应将耐老化、耐穿刺、抗拉强度较高的防水材料置于防水层的表面；另一方面是指屋面防水在管子根、水落口杯周围以及泛水节点、卷材收头等容易渗漏的薄弱部位，应采用密封材料防水涂料或卷材等组成多道
5、设防的局部补强附加层。这种多道设防与复合防水的做法，能够充分地发挥各道防水层既相互独立，又相互依托，扬长避短的作用，以提高防水工程质量和延长防水层使用年限。屋面防水工程要求做到绝对可靠，这要求设防可靠性好，保证率高。要达到这一目标，防水设计时必须遵循多道设防，复合防水的原则。属于I 级防水的工程应设三道或三道以上的防水层；属于级防水的工程应设两道防水层；属于级和 IV 级防水的工程应设一道防水层。 在房屋屋面设计中采取多道防水层，目的是为了在第一道防水层失去作用时，第二道和第三道设防能起到防水的作用，共同阻止屋面的渗漏。其中，多道防水的防水层面，可采用同品种、同规格的材料，也可采用不同性能和规
6、格的材料，但在性能上都应选用能独立承担防水能力的材料；且在材料搭配上，应将高性能，耐老化、耐穿刺性好的材料放在上部，对基层变形适应性好的材料放在下部，充分发挥各种材料性能的特点。 2.2 防排结合 即采取以防为主，以排为辅，这是屋面工程防水设计的一项重要原则。屋面工程的防水设计如果坡度不够，水落口布置部位不妥和数量不够，管径偏小，以及天沟、檐沟宽度不够，都会造成排水不畅，极易造成屋面局部积水，长久下来，防水层处于干湿、冻融交替作用，势必造成防水层破坏，由于屋面积水，也会引发墙面连带渗漏。 合理的屋面排水设计。屋面的排水坡度的大小与防水材料类型、年降雨量大小和其他使用要求有关，那么排水设计须考虑
7、到屋面排水坡度、水沟截面、汇水面积、落水管数量及管径。一般而言，当平屋面采用材料找坡时，坡度宜为 2。卷材屋面的坡度不宜超过 25，以防止卷材下滑；天沟、檐沟的纵向坡度不应小于 1，沟底落差不得超过 200 ，水落口周围直径 500 范围内坡度不应小于 5，水落管径不应小于 100，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于 200 平方米。此外，年降雨量大小、屋面是否上人和是否蓄水等也是影响坡度大小的因素。房屋屋面防水节点构造设计。屋面防水工程的节点细部构造是防水工程的重要部分，在施工的过程中，种种变形都集中于节点，所以在进行屋面防水节点设计时，要全面考虑结构变形，温差变形，干缩变形、振动等诸因素，
8、节点设防上应增设附加层，以适应基层的变形。在构造防水层的铺设上以空铺法为宜，在选材上可用高弹性、高延伸材料做相应处理。如变形缝、分格缝、平面与立面交角处等，设防上要增加附加增强层，构造上要采取空铺法，选材料要采用高弹性、高延伸材料，如落水口、地漏、穿过防水层管道部位及其周围要采取密封材料嵌缝、涂料密封和增加附加层等方法处理。采用柔性密封、防排结合，材料防水与结构防水相结合的做法。防水工程首先要将水迅速排走，不使水滞留或积水，然后采取柔性材料严密封闭。屋面防水节点应以卷材、涂料、密封、刚性防水材料等互补的多道设防进行技术设计，同时为了考虑到屋面的防水耐用年限，节点上使用的材料其性能指标均应高于其
9、他部位，特别是耐老化性能要好。此外，由于每栋建筑不一定全部相同，尚需进行个别设计，这时节点的设计应有灵活性，即参考设计原则与标准大样并结合具体情况而设计，不宜统一套用标准图。 2.3 防水材料选用及环境和气候因素 铺设具有一定防水能力的防水材料，并不等于防水层，它只是防水层的组成部分。防水层应该根据防水主体的特点，满足防水主体提出的各种要求。除满足防水基本功能外，还应具备能抵抗各种变形的强度和延伸性能、抵抗高温老化和低温冷脆性能，还要有抵抗穿剌、挤压及抵抗介质侵蚀性能，以及与基层紧密黏结的性能，这么多性能要求单一材料往往不可能完全具备，因此防水层需要选择多种材料组成，以适应主体防水功能要求，如
10、果将来出现单一材料完全适应主体设防功能时，那么单一材料铺设也可以是防水层，但防水主体性状很多，某一种材料完全都能适应各种主体要求是极不容易的事，因此就目前讲，要选择多种防水材料相互配合，组成适应主体防水需要的层次成为防水层。单一防水材料与防水层是两个不同的概念，不能混同。 建筑防水材料可分为柔性和刚性两大类。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大、重量小、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料。同是柔性材料，卷材为工厂化生产，厚薄均匀，质量比较稳定，施工工艺简单，工效高，但搭接缝多，接缝处易脱开，对复杂表面及不平整基层施工难度大。而防水涂料其性能和特点与卷材有很大不同，其具有
11、防水、抗渗、粘结力强、耐老化、延伸率好、弹性好、不易燃、无毒、施工方便等特点，主要适用于防水等级为、级的屋面防水，也可用作、级屋面多道防水设防中的一道防水。同是卷材，合成高分子卷材、高聚物改性沥青卷材和沥青卷材也有不同的优缺点。刚性防水屋面材料，施工方便，造价较低，但易开裂，多用于日温差较小的我国南方地区防水等级为级的屋面防水，也可用于防水等级为、级的屋面多道设防中的一道防水层，不宜用于高温、有震动和基础有较大不均匀沉降的建筑。由此可见，在选择防水材料时，必须注意其性能和特点。 房屋屋面防水设计不仅所选的材料要可靠上乘、耐久性好、厚度符合规范要求的中高档防水材料，而且在施工过程中也要注重环境和
12、气候条件，如施工期的雨、雪、霜、雾，以及高温、低温、大风等天气情况，对防水层的质量都会造成不同程度的影响。为了确保施工的顺利进行和屋面工程的施工质量，屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天或五级风及其以上时施工。 结语 目前防水材料耐久性与建筑物的使用寿命年限很不相称，房屋屋面防水设计也存在着很大不足，房屋屋面防水设计上仍有很多细节问题未能得到规范化，且在整个工程的过程中，很多涉及到屋面防水设防要求、防水材料、排水设计和节点设计等细节问题，都不能在设计过程中解决，待留到施工期间，则又严重影响了整个工程的施工质量和进度。加强屋面防水设计的规范，是目前建筑行业应迫切解决的问题之一，然而我国南、北方气候情况差别很大，在运用防水设计规范时，应对照本地区防水设计的标准，结合实际，使设计工作具有可操作性。设计人员应加强理论学习，积累工程实践经验，不断提高房屋屋面防水设计的质量，使屋面渗漏的质量问题在设计阶段得到有效的控制。 参考文献： 1 GB503452004，屋面工程技术规范 2陈荛译. 屋面防水与地下防水.J.中国建筑防水 ，2011，06：44 3王晓惠. 浅谈屋面防水层渗漏的原因及防治J.山西建筑. 2010.28. 作者简介：吴高都，男，汉，1975 年 6 月生，浙江省临海市人，就职于台州学院，现任台州学院后勤管理处（基建处）副处长，职称为工程师。
