1、建筑工程厕浴间防水施工【摘要】建筑工程中，厕浴间地面与外墙的渗漏、发潮、发霉等问题屡见不鲜，归根结底是防水施工不到位造成的。文章对建筑工程厕浴间防水施工进行分析，具有一定的借鉴意义。 【关键词】建筑工程；厕浴间；防水施工 中图分类号： TU198 文献标识码： A 前言 文章对厕浴间防水的必要性与重要性进行了分析，对厕浴间渗漏的原因进行了阐述，通过分析，并结合自身实践经验和相关理论知识，对建筑中厕浴间的防水处理以及其要点进行了探讨。 厕浴间防水的必要性与重要性在社会发展明显提高的今天，厕浴间在发展中发展水平明显不能够适应目前厕浴间所需求的防水问题，同时不能够满足与卫生的整体需要。厕浴间地面与外
2、墙的渗漏、发潮、发霉等问题和隐患已经成为影响房屋质量的主要因素，而且随着时间的推移和发展有着愈来愈严重的趋势。经常给用户和业主造成困扰和纠纷，成为房屋居住中最为头疼的一件事情。这也说明在当前房地产开发和设计中还存在着较多的问题和缺陷。1.厕浴间防水影响最大。厕浴间的防水与屋面防水、外墙防水以及地下室防水是当前建筑工程中的主要防水施工措施，其中厕浴间防水系统的影响面最广，影响效果也最大。厕浴间在出现渗漏的时候，不仅影响了自家的室内环境和居住条件，同时也严重的影响着周围邻居的居住质量，因此在施工的过程中需要严格处理和分析。2.厕浴间防水污染最大。厕浴间漏水的污染最大，因为厕浴间是生活排污和排便的场
3、所，所以，对环境及人的影响最大。而且影响周期长，不论天气气候都会影响住户。3.厕浴间防水最难。一方面，厕浴间防水施工难，因为厕浴间面积狭小，而且平面和纵向往往极不规则，加上里面埋管又很多，既要有水平面整体防水，又要有管导垂直面防水。所以防水施工难。另一方面一旦出现渗漏，维修恢复难，往往要敲开地面，换拆管件，且往往难以达到理想的效果。 所以对厕浴间的防水必须在修建时，引起开发商、设计单位、监理单位及施工单位的重视，不能把厕浴间视为一般的辅助面积，恰恰相反，这是建造质量控制的重点与难点。 三、厕浴间渗漏的原因分析 1.厕浴间的选材不合理导致渗漏厕浴间墙体大多是使用混合砂浆，在管道安装完成之后，由于
4、在洞口嵌填时没有吊模和用细石砼捣实，而采用的是粉刷砂浆,加之所用防水材料质量不过关,最后直接导致个别下沉式卫生间埋地给水管材严重锈蚀、砂眼引起渗漏，从而出现了严重的质量问题。2.没有做好盛水试验施工单位对于盛水试验不重视。我们在实际工程中发现如果盛水试验仅达到规范要求的 24 小时是不够的，事后还是会发生漏水事故，于是我们采取了 50-60mm 的深度，时间为 5-7 天，这样的条件下，发生外地坪渗透、外墙角“反潮” 、外墙批灰被浸泡的问题。这是由于墙角处玻璃纤维布与防水胶泥未紧密压实，水从纤维布网孔内渗出；以及防水膜表面有气孔，水从气孔中渗透，渗入纤维布网孔，又从网孔渗出的原因。当采取了水泵
5、抽水，原阴角处纤维布去除，防水胶泥剔除，重新粉刷 45 度斜角防水胶泥，铺贴、压实纤维布，四度防水层粉刷，彻底消除防水膜气孔措施后，再次做同等条件的盛水试验后，合格率达到 98%，个别房间极小部分有“反潮” ，但不明显，不影响外墙。3.结构设计的因素厕浴间防水工程设计质量不高是造成卫生间渗漏的主要原因之一。设计与实际工程施工中存在不能很好衔接的问题，设计时由于个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件的把握和了解不透彻，不能根据建筑物的具体情况来合理的选用防水材料。有的设计仅考虑造型，排水位置设置不合理，加之有些卫生间节点构造大部分内容陈旧，有些图纸对节点处无标注、不明确，造成节点处
6、理不当，长久就造成了排水不畅或排水线路过长，使卫生间局部长期处于积水状态以致引起渗漏。 四、建筑中厕浴间的防水处理厕浴间处的防水工作一般比屋顶的处理方式要简单，大部分采用单一的刚性防水或是单一的柔性防水。然而这种单一的防水技术除了技术处理不当而引发的渗漏问题之外，本省也存在一种缺陷，不能有效控制穿地过管的渗水问题。刚柔并济的方法恰好弥补了这一不足，开始先做“一毡二油一砂”的柔性防水措施，然后在装饰粘贴之前进行防水胶泥抹平处理，这样再在地面粘上装饰块材，不仅美观而且防水效果很好。1.楼板间孔洞问题仔细检查楼板状况，勘测孔洞大小，如果过小，要考虑剔凿，并清除掉落的碎渣、碎块。对于需要填补的孔洞，要
7、保证孔洞清洁，不粘有浮尘和油渍，以防新老混凝土粘结不好。需要采用半圆洞性质的木制模板，用铁丝吊紧，将模板放在管道之上，楼板之下。首先湿润洞口，采用集中搅拌 C20 豆石混凝土，掺 3%微膨胀剂进行浇筑密实，不允许利用石块或者混凝土块进行填充，此外还要严格按照混凝土养护措施进行养护。2.管道周边缝隙问题根据缝隙大小的不同，处理方法也不相同。如果缝隙小于十毫米，可采用沥清麻丝塞严的同时，用水泥平衡的水泥砂浆进行填充；如果缝隙较大，则需要先建立支托板，然后再用水泥砂浆浇灌。3.找平层施工清理楼板地面，防止存有积水和石渣，确保地面平整，不发生空鼓现象，最后的找平层施工，要在水泥浆铺设之后进行。管道根部
8、的抹灰工作要低于其她部位，成“八字”形，以此来确保工序的稳定性。4.防水层施工防水层的进行，要在找平层的水泥砂浆干透之后才能进行，接着进行冷底油和沥青胶的涂抹工作，并且随后进行油毡纸的铺设。5.地漏附近的防水工作地漏周围的防水层，要根据地漏的具体位置进行铺设，一般在地漏低于地面五毫米的标准下，防水层则低于地漏顶标高二十毫米，并用沥青进行浇灌。6.防水测验防水工作做好之后，要进行蓄水试验，并且是不间断的 24 小时蓄水，确保防水层铺设的是否合格，上层与本层之间是否存在漏水现象。 五、建筑工程厕浴间防水施工要点 1.一定要做墙面防水。在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做 30 厘
9、米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到 60 厘米高。2.墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。3.重铺地砖要做地面防水。如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净。4.尽量不破坏原有防水层。在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。5.要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷 1020 厘
10、米的防水涂料，然后在地面再重做防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。6.墙内水管凹槽也要做防水。施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。 六、结束语 建筑中厕浴间的防水施工是比较细腻的工作，一些细节问题没有处理好对工程质量都会有一定的影响，因此，要加强施工中细节问题的把控。 参考文献 1袁莉.厨卫间防水施工质量控制要点J.安徽建筑，2005，04.2李正明.房屋建筑中屋面防水问题的探讨J.科技信息（学术研究） ，2008，18.3张韬.房屋建筑屋面与卫生间防水施工探讨J.技术与市场，2011，04.4方富丽.住宅建筑地下室、屋面和卫生间防水的工程实践J.中国科技信息，2013，11.
