1、建筑工程项目成本管理研究摘要:建筑业在我国国民经济发展中具有重要地位,建筑工程项目是建筑施工企业形象的窗口和效益的源泉，它的成本控制工作的好坏，直接影响着工程的盈利与否。因此，在实际工作中探讨出行之有效，操作性较强的增强的工程项目成本管理方法，对推动建筑企业的工程管理水平具有一定的现实意义。本文从我国建筑工程项目成本管理现状出发，并提出了一些加强管理的措施。 关键词:建筑工程；项目成本；管理 中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A 引言 建筑工程项目成本管理是工程控制中比较重要的因素之一，随着我国建筑企业工程项目管理体制改革的不断深入，建筑业的生产方式和组织结构形式发生了深刻的变化，使建
2、筑施工企业在新一轮的市场竞争中处于不败之地。如果不能进行有效地成本控制，前景是可想而知的。随着我国经济的发展，建筑市场竞争日趋激烈，工程质量和文明施工的要求也在不断提高，这就使得建筑工程项目运作处于严峻的环境之中。因此，怎样做好项目成本管理是企业能否在激烈的市场竞争中站住脚，企业经营能否长期良性循环的关键环节。成本管理的重点是实现成本的过程控制，紧紧围绕每一个环节，以避免影响到企业的利润和发展空间，真正适应市场经济。 当前我国建筑工程项目成本管理的现状 建筑工程项目成本管理一般是指承包企业为使项目成本控制在计划目标之中所进行的预测、计划、控制、核算、分析和考核等管理工作。项目成本管理是一个动态
3、和复杂的过程,近几年来我国的施工企业以建筑工程项目管理为中心, 保证进度,提高工程质量,降低工程成本,提高经济效益,这些建筑施工企业对工程项目在安全、质量、工期保证的情况下,加强工程成本管理,严格控制工程成本,争取降低工程成本,才能使建筑施工企业在市场竞争中立于不败之地。 建筑业是国民经济中一个独立的、重要的物质生产部门,是国民经济的主要支柱之一。但是我国目前建筑还未与国际惯例接轨,施工承包企业对建筑工程项目成本的管理较国外的先进水平还有很大差距。因此,中国的建筑企业要在世界舞台上逐渐成熟,就必须要在技术经济、管理和法规上不断完善,从方法、观念、组织和手段入手,为接轨创造条件。纵观我国当前建筑
4、工程企业的项目成本管理中也存在着很多的问题,严重影响了企业的经济效益和长期发展。 (1)忽视工程项目质量成本的管理与控制。人员素质不高,责任心不强。 (2)没有形成一套完善的责权利结合的成本管理体制。成本管理意识薄弱,认识有局限性。 (3)对项目成本预测不够重视。忽视工程项目工期成本的管理与控制。 (4)施工程序安排不合理,导致窝工浪费,增加人力、物料和资金投入。成本核算流于形式,指导意义不大。 (5)材料计划、采购、验收、保管使用制度不健全,没有编制合理的采购、使用、限额领料制度,造成损失和浪费。 加强建筑工程项目成本管理的措施 为了争夺市场和生存空间，企业应该站在战略高度，培育长期的竞争优
5、势，因此建筑工程项目中的成本管理就显得特别重要。目前我国建筑企业成本管理的现状中存在很多问题，必须对企业的成本管理方法进行改革，建立新的成本管理体系。这样不仅有利于保证建筑工程项目的顺利进行，还有利于在工程进行中根据成本决策制定企业的成本目标，及时正确地进行成本核算，促进企业改进生产经营管理。 （一）对人员进行管理控制，树立全员的经济意识 首先，要统一思想认识，从项目管理人员到普通施工人员，都要进行经济教育，灌输经济意识。在人工费控制上实施耗工日数不得超过定额工日数的办法，结合实际发放工资与定额工资的情况对各种工种费用进行控制，使每一个职工都能把工程成本管理工作放在比较重要的位置，项目部在配备
6、一批专业能力的技术工人，组织培训，提高专业人员的素质，调节各工序人数松紧情况，这样既能加快工程进度,又能节约人工费用，这些都是实现成本目标的重要保证。 （二）建立规范、统一的工程项目成本管理体系 为了更好地进行工程项目成本的管理，企业应该在民主集中制的原则和规范化、统一化、标准化的原则指导下建立健全项目成本责任管理体系，明确管理业务分工和责任关系,将项目成本管理的目标分解与渗透到各项工作中去。因此，需要对每个部门、每个人的工作职责和范围进行明确的界定,赋予相应的权利，使其充分有效地履行职责，形成一个完整的责权利相结合的项目成本管理体系。 承包企业的项目成本管理体系应包括两个不同层次的管理职能。
7、 (1)企业管理层的成本管理。企业管理层应是项目成本管理的决策与计划中心,确定项目投标报价和合同价格；确定项目成本目标和成本计划,通过项目管理目标责任书确定项目管理层的成本目标。 (2)项目管理层的成本管理。项目管理层应是项目生产成本的控制中心,负责执行企业对项目提出的成本管理目标,在企业授权范围内实施可控责任成本的控制。 （三）正确处理工期与成本的关系 如何处理工期与成本的关系,是建筑工程项目成本管理工作中的一个重要课题。工期成本的管理与控制对建筑企业和项目经理部来说,并不是工期越短越好,而是需要通过对工期的合理调整达到最佳工期成本,把工期成本控制在最低点“工期成本管理的目标是正确处理工期与
8、成本的关系,使工期成本的总和达到最低值,工期成本表现在两个方面:一方面是项目经理部为了保证工期而采取的措施费用;另一方面是因为工期拖延而导致的业主索赔成本,亦可称其为工期损失。由于内外部环境条件及合同条件的制约,保证合同工期和降低工程成本是一个十分艰巨的任务。因此,必须正确处理工期措施成本和工期损失之间的相互关系。在确保工期达到合同要求的前提下,尽可能降低工期成本,切不可盲目抢工期赶进度,造成增大项目成本,导致项目亏损。 （四）完善建筑工程项目成本管理方法 对于建筑企业来说，并不是产品质量越高越好，而是指工程建设总成本最低的质量水平,要符合合同或国家标准的要求,一旦超过了合理水平，就是属于质量
9、过剩或浪费。这时，不管是质量不高还是过剩，都会造成质量成本的增加，都要通过质量成本管理加以调整。而工程成本的预测是追求项目经济效益最大化的一项重要手段，她不但能克服传统意义上成本管理依靠决算报表所带来的时效性滞后的弊端，还能避免财务上的成本失控。因此，在工程开工前，应该以定额标准为依据，搞好施工图的预算，对各种技术方案、措施可能产生的经济效果进行评价，从而确定工程项目的目标成本。此外，还要正确处理质量成本中各个方面的相互关系，采用科学合理、先进适用的技术，在确保施工质量达到设计要求水平的前提下,尽可能降低工程成本。 （五）提高财务人员素质，加强成本核算的监督力度 对财务人员来说，要大力开展专业
10、岗位培训,不断提高财务人员的业务素质，以适应进一步完善和加强成本管理的要求。作为企业只有不断深化财务管理体制的改革,突出成本管理的中心地位,进一步加强成本管理,实行全员、全过程、全方的成本控制,才能不断适应市场竞争的形势,摆脱困境,实现成本控制的目标。 成本核算是承包企业利用会计核算体系,对项目建设工程中所发生的各项费用进行归集,统计其实际发生额,并计算项目总成本和单位工程成本的管理工作。只有在施工全过程中进行成本核算,并对照成本计划,分析其原因,才能发现问题,进行有效的控制,所以,从成本管理的角度看成本核算是关键,它能有效地控制成本,发挥管理人员的监督作用。 结束语 建筑工程项目的成本控制是
11、一个复杂的动态过程，它涉及到项目的整个施工周期，从施工准备开始到竣工移交后的保质期结束。要从根本上解决成本控制的问题，必须首先有一个稳定的项目管理组织，让成本控制的思想深入人心，使每个人都能积极主动地参与到建设项目的成本控制工作之中，努力发现问题、解决问题。并且通过形成严密的成本管理体系，用统一的规范、责任来约束和指导工程参建人员的工作。当项目成本控制管理得到有效的实施时，才能提高企业经济效益，在市场竞争中处于优势地位。 参考文献: 1 向文武.谈施工企业项目成本管理 J.现代管理科学, 2003(7). 2 李慧民.建筑工程经济与项目管理M.北京:冶金工业出版社, 2004. 3 刘瑞青.试析施工成本控制的主要环节J.建筑,2008(6). 4 杨勇.浅谈施工企业项目成本管理 J.山西科技,2008(4). 5 刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规M.北京,中国计划出版社, 2006.
