1、BIM 技术在工程造价管理中的应用初探摘 要：由于科学技术的迅猛发展，信息数字化程度的加深，BIM（建筑信息模型）已经逐渐被人们所熟知，并成为了建筑业各参与方使用的热门技术，有着将为款钢的应用前景。文章主要阐述了 BIM 原理与功能分析，分析了 BIM 技术引入带来的风险，以及 BIM 技术在工程造价管理中的应用。 关键词：BIM 技术；工程造价；应用前景 由于科学技术的迅猛发展，BIM（建筑信息模型）已经逐渐被人们所熟知，并成为了建筑业各参与方使用的热门技术。BIM 是一门借助计算机技术、网络传播技术和信息处理技术，应用于建筑行业中的相关信息整合和处理的技术，能够有效的帮助项目管理者掌控整个
2、项目的成本控制，提升管理水平。利用 BIM 技术能够使项目的整个实施过程更为精密、自动、可视、高效、智能。 1 BIM 原理与功能分析 1.1 BIM 定义及基本原理 BIM 的英文翻译是 Building Information Modeling，最常见的译文是“建筑信息模型” 。BIM 的实质就是一个个模型来表达建设项目物理和功能特性，在这个资源平台上，信息是可以共享的，能够为项目的概念以及早整个建筑周期中的所有问题提供参考意见；在项目实施的各个阶段，都可以人为的往 BIM 系统中插入、提取、更新或是共享信息数据，用来表明每个人的职责所在，给决策的最终成形提供意见。 1.2 BIM 的技术
3、体系 BIM 系统技术和管理方法是一种新型的技术，还没有在产生、应用过程中充分普及，目前大多建筑行业已经解除了数字化的软件，比CAD、CAE、VDC、BLM 等。与这些技术相比较，BIM 和他们的性质相类似，并一同构成了建筑行业信息化的基本结构。在范围上，BIM 技术能够运用到上述的软件中，但是在信息共享和分类标准上有一定的限制导致这些软件在如数据传输的部分功能还没有囊括在 BIM 体系之中。理想状态下的 BIM 体系应该包括 CAD 绘图、工程模拟、决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。 2 BIM 技术引入带来的风险分析 2
4、.1 BIM 模型、施工图和现场施工三者的一致性问题 BIM 模型、施工图和现场施工三者的一致性很大程度上左右着 BIM 实施的成功与否。国际和国内的法规已经明确表示施工图具有法律效益的。所以，BIM 技术就应该确保三者动态一致，也就是说 BIM 模型和现场施工状况的情形相同。若是这三者出现了一定的偏差，就会大大增加 BIM 实施失败的可能性，会对工程参与各方造成很大的影响和不必要的负担，最终导致工程进度拖沓，责权不清，进而引发出许多细枝末节的问题，对于业主的决策也会造成影响。 2.2 BIM 团队素质问题 首先，BIM 团队的核心成员没有对工程和设计有着深刻的理解，没有充足的实践经验，导致
5、BIM 团队与工程各参与方之间没有流畅和充分的沟通，给 BIM 工作增加了不必要的成本，甚至给 BIM 实施带来危机，造成更为严重的经济损失。其次，对于一个 BIM 工作团队来讲，工作的积极性和热情度，以及研发效力很大程度上决定着一个工程的成败。 BIM 实施的住没有选择最适合的 BIM 工作。再次，由于 BIM 工作团队与原设计方没有充分的沟通，在工作交接上出现差池，没有选择最佳的审批流程和沟通渠道，导致工程进度迟缓，困难重重。 2.3 BIM 过程的隐性价值 出了 BIM 的成果能够带来显性价值之外，BIM 过程能够带来的更大的隐性价值。若果能对 BIM 过程进行完善的监控，就能使得设计品
6、质得到提升，降低成本，加快效率。反之，就会使得整个工期拖沓，与原计划相左，BIM 过程失去了实际的操作意义和真正价值。 3 BIM 技术在工程造价管理中的应用 3.1 BIM 使资源计划形象化 BIM 技术提供的数据库，能够帮助项目管理者有计划的安排资金、进度、资源等。具体实践过程中，BIM 软件能够迅速的建立一个项目的三维模型，从数据库中选出模型内各构件时间信息，进过自动化的算量将整个工程量化，我们就可以任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，来计算工作量和成本；进而也可以根据 BIM 数据库中提供的工人、材料、机械等报价，来计算任意时间段和进度的成本，使得项目管理者在最短时间内有计划的安排
7、资金、进度、资源，统筹协调，随时掌握成本的动态，高效地进行成本分析及进度分析。 3.2 对造价信息进行可视化管理 基于 BIM 的造价信息管理，的实现过程是通过对造价的各种信息的数字化，并人为的将其与 BIM 模型中的部分对应，具体化的建造出一个造价模型，我们就可以任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，来计算工作量和成本，还能够根据条件统计、区域选择等需求进行筛选和搜索。上述的所有操作都是在一个可视化的四维 BIM 模型中进行的，这能够保障数据计算有着较高的精确度，充分利用了各种造价信息。当工程结束之后，这个 BIM 模型内的信息也逐渐充实和完善，能够在下一个工程中继续使用。 3.3 实现工
8、程造价信息的积累和共享 BIM 建筑信息模型中包含了建筑物的所有几何信息、物理信息、规则信息。以前的建设工程项目由于信息无序散乱，缺乏系统化的整合，信息在船体过程中极易丢失或是损坏，才导致在施工过程中有着巨大的隐患和风险。BIM 技术则很好的避免了这一现象的发生，由于在整个项目周期内使用的是同一个模型，所有的数据采集和更改都只有一个进出口，这就使得数据的完整性得到了保障，同时信息模型的数字化，能够让资料在很长一段时间内成点、积累、共享和传递，具有十分强大的集成管理功能。 BIM 体系应该包括 CAD 绘图、工程模拟、决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。在实际操作过程中，BIM 技术能够对资源计划功能形象化，对造价信息进行可视化管理，实现工程造价信息的积累和共享，以提高管理水平。 参考文献 1 柳娟花，李艳妮.基于 BIM 的虚拟施工技术应用探究J.电脑知识与技术，2011（29）. 2 李祥伟，孙剑.建筑信息模型在中国建筑业的发展思考J.建筑经济，2011（4）. 3 李犁.基于 BIM 技术建筑协同平台的初步研究J.上海：上海交通大学，2012. 4 许俊青，陆惠民.基于 BIM 的建筑供应链信息流模型的应用研究J.工程管理学报，2011（2）.
