1、LEED 认证在上海张江集电港四期东块项目的应用【摘 要】本文针对实际案例中如何应用 LEED 认证概念，对高层办公建筑设计得分点进行阐述。为达到 LEED 认证的要求本项目采用了大量的节能设计和节能产品，把 LEED 对于结构、设备及其它各工种的要求与建筑适当地结合，以确保实现业主意图。 【关键词】绿色建筑；节能；LEED 一、工程概况 项目位于张江集成电路产业园区首期开发地块内的第 1-5 地块，北临龙东大道；南靠丹桂路；东临张东路，与集电港一期相对，西侧为本次设计的张江集电港四期西块项目。项目的总建筑面积为 107714 平方米，其中地上总建筑面积为 82687 平方米，地下总建筑面积为
2、 25027 平方米。使用功能包括办公、商业、展览、体育等。本项目四栋建筑沿张东路，由南到北依次为 3#、2#、综合展览中心和 1#楼。其中我主要负责 1#楼（11 层，评 Leed 白金级） 、连接综合展览中心的连廊和出地面楼梯风井。1#楼建筑面积为 26198 平方米，为框架结构。建筑性质及功能为办公、商业。连廊建筑面积为 246 平方米，同样为框架结构。本项目若通过LEED 白金认证，将成为国内首屈一指的环保型建筑典范。 二、LEED 系统评估标准 美国绿色建筑协会 USGBC（全称 U.S.Green Building Council）成立于 1993 年，是国际上推动绿色建筑运动的先
3、驱者，是非营利性、非官方的组织，LEED 系统目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续发展评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。核心目标就是要转变建筑行业的习惯和企业的设计、建造、操作等的方法，使其对环境和社会更负有责任感，使建筑更健康、更繁荣，最终更加提高人们的生活质量。Certified（40-49 分）认证级，Silver（50-59 分）银级，Golden（60-79 分）金级，Platinum（80+分）白金级（免费） 。LEED 评估体系标准：LEED-NC 新建建筑、LEED-EB 既有建筑、LEED-CI 商业内装版、LEED-CS 核心与外观版、
4、LEED-ND 社区规划与发展版和 LEEDHOME 住宅评估版本等。 其中，1 号楼、3 号楼及综合展览中心达到铂金级别，2 号楼为银质级别（现已拿到预认证） 。 三、本项目基本得分项由以下六方面构成 3.1 可持续发展建筑场地 可选择交通工具：张江集电港四期项目附近公共交通便捷，用地1/2 英里内有有轨电车车站；为用户提供 1000 辆自行车停车位以及淋浴与更衣空间，鼓励自行车的使用等措施，大大降低了项目建设及建成运营过程中能耗的使用。 场地开发：空地最大化；修复或保护栖息地，尽量利用本土植物 热岛效应（室外）：为了避免这种现象，地面减少停车位，90%机动车停于地下车库，地面停车位种植乔木
5、进行遮蔽。为鼓励低排放、节油汽车的使用，专门为这类车辆设置了 27 个优先停车位；结合绿化屋面的设计，选用节能高反射隔热涂料。 减少光污染：减少室外的泛光照明，提供眩光控制和均衡照明。照明设备发射角与地面垂直向夹角等于或超过 90 度的照明初始流明不得超过总照明初始流明的 5%；选择灯具位置，以控制眩光并将光线保持在设计区内，确保这些灯具发出的大量光线不会越过项目的边界。 3.2 节水 节水景观：张江地块设置雨水回用系统，绿化灌溉用水全部使用经回收处理的雨水。 节水：所有卫生洁具采用节水型器具及低流速设备，公共卫生间采用感应式，节水率达到 40%。冲嘴和感应式小便器冲洗阀；空调冷冻机冷却用水循
6、环使用；消防水泵试验排水重复回用。 废水处理技术创新：雨水和空调凝结水回收再生利用，节约自来水资源。 3.3 能源利用与环境保护 空调节能： 1）空调制冷采用冰蓄冷系统，且末端采用大温差供水，空调制热及生活热水采用电蓄热系统，利用晚上的低谷电进行蓄热供白天使用，大大降低空调系统的经常运行费用和能耗。为提高蓄热水箱的全年利用率，项目还另设一套水蓄冷系统作为夏季冰蓄冷系统运行调节的补充或在过渡季节部分负荷时使用。 2）1#、3#楼办公部分采用全空气低温送风方式，变静压式变风量系统，有效避免冷热抵消的现象且节能性更高。 3）另设带变频控制的独立新风系统，新风不受变风量空调系统影响，舒适性高、节能效果
7、好。 照明节能： 景观照明用电拟采用风光互补小功率发电机电，建筑物泛光照明拟采用 LED 光源，采用人体感应自熄开关，人走灯灭，达到节能效果。 智能控制： 张江项目设置了能耗监测系统。大楼内空调、动力等达到分项计量要求；水、燃气、供暖等设置分项能耗计量装置，对能源消耗情况进行分量式监测。系统可有效控制楼宇内能源的浪费，达到优化能源供应、提高能源管理水平、节约能源成本的目的。 全过程调控： 证实并确保建筑根据意图设计、建造并校准运转。 3.4 材料与资源 可循环利用的材料：在材料的采购阶段，要求供应商提出明确标识其产品的可回收成分，要求达 ISO14021 环境评估认可。张江项目可再生材料使用率
8、达到 50%以上，如：通过回收利用、循环利用、出售、转赠等措施，项目在建设过程中产生的总废弃物重量的 50%被再利用。 地方性材料：使用本地生产的建筑材料和本地制造的产品，可以减少运输距离，也就是减少材料对环境造成的污染。在材料的选择方面，尽量多使用距现场 800 公里以内生产的建筑材料用量。 3.5 室内环境质量 低挥发材料：黏合剂和密封剂、油漆和涂料、地毯系统以及复合木材和农业纤维材料都要选用低挥发材料，控制室内化学污染源。 天然采光和视野：确保 75%空间的自然采光和 90%空间视野开放。 施工期间室内空气质量管理方案：防止由建造/改造工程造成的室内空气质量问题，长期保证施工人员和住户的
9、健康和居住舒适。 3.6 创新与设计过程 设计创意：室外汽车位上设遮阳顶 有 LEED 认可的专业人员参与 归纳以上六点，根据 LEED 评分要求，上海张江集电港建设研发及产业配套用房项目在以下方面需要落实：1）必须使用 10%以上可循环利用材料；2） 在地方性材料方面，必须有 10%以上当地提取，加工和制造，不超过 800 公里；3） 黏合剂、密封剂、油漆和涂料必须要使用低挥发材料；4） 地毯系统、复合木材和农业纤维材料必须要使用低辐射材料等。 张江集电港四期从建筑规划设计阶段就开始针对 LEED 认证的要求整合设计，进行多次绿色建筑整合设计研讨会，力求在设计阶段就充分贯彻绿色设计理念，以达到 LEED 认证的各项要求，并在整个设计阶段记录下整个绿色设计的过程。 四、结论 综上所述，本项目难度不仅在于外立面的细部设计上，而且要把LEED 对于其他建筑、结构、设备各工种的要求与建筑适当地结合，另外每一层都安置了可回收物收集处，在通过室外汽车遮阳顶这一设计创新奖励分再增加 LEED 得分点。从最初方案设计到综合考虑规划、建筑、结构、设备、园林等各专业有机整合，从多个角度对项目进行论证，以确保实现业主意图，使舒适、节能、环保、高效的设计原则始终贯穿整个设计之中，现在，1#楼已经获得白金级别预认证。
