1、LEED绿色建筑评价体系中室内环境空气质量章节中IEQ C3.1,IEQ C3.2在工程施工中的应用摘要：随着全球对绿色建筑的日益重视和相关绿色建筑评价体系的不断发展和完善，绿色建筑已成为目前建筑设计和施工中主要的趋势，基于美国绿色建筑委员会(U.S Green building council,USGBC)的“能源与环境设计先导计划”(leadership in energy & environmental design-LEED)即LEED 2009-新建建筑的要求，对该体系中的 IEQ C3.1 和 IEQ C3.2 在工程实例施工中的应用进行探讨。 关键词：施工 IAQ 管理计划-施工
2、中/入住前 Abstract: With more pay more attention to the green building and development for the related green building evaluation system, the green building has become the main trend,this article based on IEQ C3.1 and IEQ C 3.2, introduce and discuss the construction application in sample project. Keywor
3、d: IAQ management plan-during construction/before occupancy 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 引言: LEED 绿色建筑评价体系目前已拓展为针对新建建筑（LEED-NC） ，既有建筑（LEED-EB） ，商业建筑室内环境（LEED-CI） ，建筑主体和外壳（LEED-CS） ，住宅（LEED-HOME） ，学校（LEED-SCHOOL） ，零售商店（LEED-RETAIL）以及社区开发（LEED-ND）共 8 个评估分册，已成为世界各国各类建筑的环保评估和绿色建筑评估标准中最具影响力的标准体系，本文主要基于新建建筑（L
4、EED2009-NC）中室内环境空气质量章节中的 EQ C3.1 和 EQC3.2（即施工 IAQ 管理计划-施工中/入住前）在工程实例中的应用展开讨论。 施工 IAQ 管理计划简介： 施工 IAQ 管理计划 IEQ C3.1 和 IEQ C3.2 包含在室内环境空气质量（indoor environmental quality）章节中，其中 IEQ C3.1 施工期间施工现场的室内空气质量管理（1 分）用于施工期间保护空调通风系统，控制污染源并截断污染渠道，减少施工过程中产生室内空气质量问题，以维护施工过程中施工人员的健康；IEQ C3.2 投入使用前施工现场的室内空气质量管理（1 分）用于
5、对大楼空调系统进行清洗，测试室内空气质量并满足相应的标准要求，以减少建筑施工中产生的室内空气质量问题对使用者健康的影响。 按照 LEED2009-NC 中的要求，如要拿到 EQ C3.1 和 EQ C3.2 这 2 分，首要的是施工单位必须向业主，工程管理公司提交审核对于施工中及入住前的室内空气品质管理方案，但因 LEED-2009 对于这两个章节中具体要求和措施的描述较为笼统，无 LEED 项目经验的施工单位经常感到没有头绪而无所适从，故笔者在本文中将结合工程实例探讨撰写该室内空气品质管理方案和实际施工过程中应注意的问题。 IEQ C3.1 施工中 IAQ 管理方案： 2.1 该章节中要求：
6、 A 施工中符合或超过“SMACN 建筑施工 IAQ 导，2007 第 2 版，ANSI/SMACNA008-2008“第三章的规定。 B 保护存放在场址或安装上吸湿材料免受潮气危害。 C 如果在施工中使用固定安装的空气处理器，每个回风过滤网的过滤介质最低效能报告值(MERV15 值)应是 8，达到 ASHRAE52.2-1999 的规定。在入住前所有这些临时过滤器应予以更换。 2.2 该章节中建议的可选择的技术和措施： 在施工中实施内空气品质管理方案，控制污染源，阻断污染物路径，以保护 HVAC 系统。合理安排施工顺序，避免吸湿保温材料、地毯、吊顶板、石膏墙板中的污染物，合理确定合适的过滤介
7、质特性和顺序。如果可能，施工时，尽量不适用永久性安装的采暖冷却装置。 某工程实例中针对 LEED2009/IEQ C 3.1 以上要求具体的施工方案： 施工单位许指定至少一个工作人员做作为 IAQ 专职管理员，负责 IAQ管理计划的执行和监督。主要从暖通空调系统保护、污染源控制、施工进度与工艺控制、清洁管理四方面进行控制管理。 2.3.1 暖通空调系统保护： A. 空调系统的风管和设备必须保存在干净和干燥的地方，严禁长期暴露在灰尘和潮湿的环境中, 所有已安装好的送风口和回风口或开口的风管都必须暂时用塑料布及防尘胶布密封防止管道和机组被施工的残骸或灰尘污染。 B 密封所有为暖通，电气及给排水专业
8、预留在墙上、地板和吊顶上不必要的开孔，避免外界道路上的扬尘对施工现场的空气产生污染。 B在施工期间，特别是处于材料拆除时期，因施工会产生大量的灰尘，禁止在此时使用空调系统用于暂时的制冷/制热以避免大量灰尘进入空气循环系统对施工人员健康造成影响，另外在空调机房不允许堆放施工废物避免污染物进入空调箱中。 C 因在设备调试期间施工现场仍有大量灰尘存在，空调系统此时将不得不启动以检查系统运转是否正常，此时的空调箱中临时施工空气过滤器过滤级别至少应达到 MERV 8，调试完成向业主交付使用前，替换施工过滤器为正式过滤器。 2.3.2 污染源控制： A建筑、装饰材料的选用要符合国家规定的室内装饰装修材料相
9、关标准的要求和业主的要求（取其中严格者） 。在材料进场时，由供货单位提供环保检测报告，分包商对材料的检测报告进行书面和实物审核，产品必须符合国家标准和 LEED2009-NC IEQ C4 的认证标准。IAQ 管理员对材料的检测报告进行书面和实物审核，不符合标准的材料不得投入使用，必须立即退场。 B原材料临时保存在仓库时，应防止雨和尘土的污染，当全部产品移除包装时，需要在仓库中通风，以便新风可以在产品的周围流通，因此可以迅速去除产品挥发的污染物。抽屉，橱柜的门应该打开，因为良好的通风可以减少其它材料或饰面吸收污染物的机会和人员感染的机会。需通风的产品包括合成地板产品的瓷砖，橱柜，架子，桌子，和
10、特制板工作面，合成木，中密度纤维板。 C密封所有挥发性液体的容器（燃料，油漆，装饰材料，溶剂） ，如果可以的话尽可能放在室外。 2.3.3 施工进度与工艺控制： A. 内装修刷漆施工过程中，在保证前道油漆完全干透的情况下，再进行下一遍工序，避免上一道油漆中的有害物质（VOC）被罩住，长期缓慢释放污染环境。 B施工期间利用风机排风或就地通风把建筑内的污染空气排到室外，而不是排向室内，排风机尽可能安装在靠近工作点的窗或外门上，风机周围的门窗都应该用塑料或纸板封闭。开启反方向的门窗，以便新风进入工作地点，排走污染空气。 2.3.4 施工期间的清洁管理： A. 建筑材料，尤其是像木，保温材料，纸，和纤
11、维等容易吸湿的材料，应保持干燥防止霉菌和病菌。像木材等建筑材料含有高湿度，到达场地时可能是潮湿的。如果天气允许，潮湿的材料应尽可能干燥。遮盖材料防止雨水侵蚀。如果放在地上，则使用垫片让空气流通，如已遭受水长时间浸泡蚀的材料，由于可能生长霉菌，故这些材料不能再使用。B. 施工现场内严禁饮食，施工单位需指定工人在食堂或专门区域吃饭。 C尽可能利用真空吸尘器代替扫把来清洁，减少灰尘蔓延。维修施工场地内任何雨水渗漏或积水的缝隙，保证工作区干燥以免细菌蚊虫滋生。 IEQ C3.2 入住前 IAQ 管理方案： 3.1 该章节中要求： 选项 1 空气吹洗 施工结束后即交付使用前，按地板面积每平方英尺，以最低
12、 14，000 立方英尺(396m3)的总新风量对建筑进行吹洗，同时保持室温在 60 F 以上、相对湿度在 60%以上。 选项 2 空气检测 在施工结束后和使用前，使用符合 EPA（美国环保署）的室内污染物检测方法纲要，并在 LEED 绿色建筑设计与施工参考指南 2009 中详细阐述了的方法进行质量检测。对于每个超过浓度限值的采样检测点，实施额外的室外空气吹洗，并再检测其浓度，重复这个过程直到所有指标符合要求。当再次检测未达标的建筑区域时，采样点选在与第一次相同的位置。 空气采样应按如下程序： A 所有测试应在使用前进行，但是整个测试中，建筑通风系统按常规开启和以最小新风比模式工作。 B 所有
13、内部装修应完成，包括（但不限于）装饰、门、涂料、地毯。测试时应配置非固定的家具，如工作台和隔断。 C 测试采样点的数量根据建筑规模和通风系统的数量而定，对于每个独立的通风系统区域，每个连续空间或每 25000 平方英尺不少于一个采样点，取较严格者。采样点应包括有最小通风量和强污染源的区域。 D 空气采样应选距地面 3 到 6 英尺处，以反映用户呼吸区域；并且采样应超过 4 小时。 3.2 该章节中建议的可选择的技术和措施: 吹洗一般用在工程基本完工后且没有马上入住的情况下， IAQ 测试可以减小时间影响，但需要更多的检测费用， 结合评价项 IEQC3.1（建设 IAQ 管理规划一施工中）和 I
14、EQC5（室内化学&污染源控制） ，选用合适的过滤介质和更换时间。此措施目的是消除建设过程产生的室内空气品质问题。建筑装修材料是空气污染的重要来源，在此评价项中必须考虑。 3.3 某工程实例中针对 LEED2009/EQ C 3.2 以上要求具体的施工方案：建筑内空气吹洗： 通过风机引入大量的室外空气进入到刚完成的建筑中吹扫至少两个星期，使大量从建筑材料，饰面，家具挥发的有机物可以在入驻前被去除。新风量应使房间温度高于 60F（15.5C） , 相对湿度小于 60%。从安装地板材料开始到开始入住，所有的通风系统至少在设计风量下进行通风。 建筑内空气检测： 在完成空气吹洗或其他通风措施后，邀请相
15、关机构进行空气质量测试。所有的测试必须在入住前，并且在最小新风量的模式下进行，此外要在所有建筑内装饰完成后进行。测试的原则是一个通风系统的相同功能房间至少取一个，并且符合 LEED 采样要求，采样点位置为离地面 3 到6 英尺，并且持续 4 小时以上。如果超过最大溶度的采样点，要进行额外的冲洗，再测试，直到浓度在允许的范围之内。采样点的位置要与第一次的位置相同。 结论： 要使施工最大限度的减小对施工人员及将来入驻者健康的伤害，施工单位首先需要编制合理的进度计划，合理安排工程进度，不能颠倒工序，要尽量避免材料吸收 VOC，成为污染源。对于有异味的材料，如油漆和涂层，要使用 LEED 认证规定的无污染的环保型产品，非环保型产品不得在工程中应用。材料在本工程上使用前要先对材料的检测报告进行书面和实物审核，达到 LEED 认证规定要求指标后才可使用；其次必须安排专职人员管理，监督计划及现场的情况，发现问题后需要及时通知管理人员整改；最后，在施工工作完工后，要对建筑进行吹扫，然后对室内空气品质进行检测，达到规定要求后人员方可入住。 为保证室内空气质量，要避免施工期与入住的时间重叠。需要提供足够的时间使有潜在污染的材料进行挥发，所有上述在施工中所完成的工作都应及时留下文字或照片的记录作为申报 LEED 绿色评价体系的依据。参考文献： 美国绿色建筑评价体系 .
