1、对建筑节能和建筑造价管理的分析摘要：随着我国建筑市场的发展，为更好的提高建筑建设的水平，实现节能、环保、可持续的建筑发展之路，需要完善建筑节能技术和建筑造价管理的工作。本文阐述了建筑节能和建筑造价的先进管理理念。 关键词：建筑；节能；造价管理 中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号： 建筑是能源消耗和环境污染的重要来源，在建筑中实行节能设计和造价控制，是实现可持续发展和建设节约型社会的重要举措。因此，建筑的设计中，要多采用环保型材料和提高建筑的使用效率，在施工中要进行造价管理，控制建筑的成本。 节能型建筑设计 建筑的构造设计，除了满足其作为建筑做成部分的基本功能以外，还要进一步对建筑的
2、墙体、门窗、使用的材料进行设计，以此满足建筑在为人民提供舒适的居住环境的同时达到建筑的节能要求。例如多采用自然光的设计，充分的利用太阳能资源从而减少对电力的消耗；在建筑的墙体中选用保温、隔热的材料减少夏季和冬季建筑对空调和暖气的依赖。建筑的节能设计设计建筑的方方面面，设计者要时刻将其运用到建筑中去，力求以最少的资源消耗建造出符合要求的舒适环保的建筑。 二、建筑节能设计的一些具体措施 （1）墙体的节能设计。 对建筑而言，高效经济的保温材料以及先进的构造技术是保证建筑物整体密封性和保温性的重要措施。墙体保温分为内外两种，在现代建筑设计中，一般会选择建筑外墙设计保温层。在建筑外墙进行保温层设计，具有
3、施工方便，减少保温层对室内环境的占用以及设备安装不受限制等优点。保温层的设计可以大大增加建筑的保温效果，在很大程度上减少建筑对空调和暖气的需求，节约了能源。 建筑的采光设计 要实现建筑物的节能首先要最大限度的考虑到自然光和热能的利用，自然照明不仅可以给人们带来更好的建筑居住和使用体验，还能大大降低建筑的电源消耗，节约电力。例如，在大型建筑的设计中，要多采用玻璃顶的设计来想建筑物内引入自然光，建筑物窗户的设计要充分考虑光照。在现实情况中，很多建筑物的设计严重忽略了采光的需要，很多建筑在白天也需要灯火通明，严重浪费了电力资源。 新风系统的节能设计 随着现代建筑结构越来越复杂，建筑物的封闭性越来越强
4、，为保证建筑物内空气的流通，室内新风输入系统已成为建筑物不可或缺的因素，室内新风的输入与污染气体的排除成为建筑设计的新课题。目前建筑物多采用新风由地面墙边送入和由屋顶排除污染气体的设计，在室内形成一个空气的循环。先进的新风系统可将排放气体的热量与新风气体进行冷热的交换从而减少对新风处理的耗能。 太阳能技术的应用 我国的大多数地区都具有较好的太阳能资源，在建筑设计中增加对太阳能资源的利用是实现建筑设计节能环保的重要举措。太阳能的利用主要包括太阳能热水器、太阳能发电、太阳能采暖等形式。在一般的建筑物如居民建筑中，太阳能热水器的利用等到了一定的普及，是建筑物节能环保，太阳能利用的典型事例。 三、建筑
5、造价管理 建筑造价，是指建设一个项目从施工到最后竣工整个过程所产生的全部费用的总和。建筑造价一般包括建筑的设计、承包、施工、验收各个阶段，最大程度的做好人力物力财力的投资。建筑项目各阶段的造价控制相互关联，这就需要我们建设一套科学完善的建筑造价控制体系。 决策和设计阶段的造价管理 建筑施工得以开展的前提是在项目决策上的正确性。一旦项目的决策发生失误，就直接导致企业人力、物力、财力的浪费。因此，在决策阶段要做好项目的可行性研究和制定出科学的项目投资预算，是工程的实施始终在科学预算的控制之下进行。 完善设计管理制度实现造价管理 数据显示，设计阶段对建筑造价的影响在 30%以上，在现有的管理体制下，
6、设计工作没有得到足够的重视和监督，导致建筑造价的增大。完善建筑设计需要做好以下几点： 首先，引入竞争机制，推行设计方案的招投标制度，是建筑工程选择经济和社会效益双丰收的方式。坚持经济合理、功能适宜、技术优先的原则对设计方案进行筛选，选用最佳方案。竞争机制的建设，要避免出现有的建筑单位偏重自有下属设计院的现象，导致设计方案的选着不能科学合理。 其次，要推行限额设计。限额设计是指设计按照计划书所制定的投资预算进行，是建设项目投资系统的一个重要环节。在整个设计过程中，设计人员要与经济管理人员密切配合，做到在投资预算的范围之内，最大限度的完成建筑的设计要求。当然，限额设计不能一味的追求节省资金，要尊重
7、科学尊重实际，使建筑设计达到建筑施工的合理要求。 第三，推行绿色节能的建筑设计理念。本文探讨了在建筑设计和施工中的绿色环保技术，例举了很多实施的具体措施，建筑设计人员要把建筑节能的理念时时贯穿在建筑设计的每一个环节。如在建筑材料的选择上，要多采用新型的环保建筑材料，在建筑布局结构的设计上，要充分考虑太阳能以及自然光线照明的需求，降低建筑对水电的消耗等。建筑节能和建筑造价管理是相辅相成的，推行建筑节能的理念，是实现建筑造价控制的一大途径。 3、施工阶段的造价控制 施工阶段是建筑设计的具体实施阶段，是落实工程造价管理的关键。首先，要做好建筑单位的招标工作，选择人才队伍和建筑技术过硬的施工单位来进行
8、施工。二是严格管理施工过程中的设计变更的审查。设计图纸的变更，直接影响到建筑的造价，及时的更改错误可减少造价，错误的的设计会大大增加造价。第三是实行现场施工的具体性造价管理，把预算计划划分为各个施工的部门的预算计划，具体实施。如在建筑材料采购方面实行具体的预算控制，多采用环保节能型材料，在预算范围内完成材料采购的工作。此外，在建筑施工和竣工阶段，还要实施预算审计工作，监督预算计划的落实情况。 建筑节能和建筑造价管理存在的问题和对策 1、设计制度不完善，节能设计和限额设计未得到落实 建筑节能和建筑造价控制是一脉相承的，完善的建筑设计可将节能设计作为建筑限额设计的实现途径。目前建筑单位对建筑的节能
9、设计和限额设计都没有足够重视，导致高造价和高使用成本的建筑的出现。因此，要推广建筑节能设计，严格执行限额设计，利用好新型环保节能技术和设计方案招投标制度，建立完善的设计制度以完成对建筑节能和建筑造价的管理。 2、建筑单位随意变更设计方案 工程项目的设计变更要经过严格的可行性和投资额度的审批，很多建筑施工单位在施工过程中随意变更设计方案来降低施工的难度，甚至偷工减料来应付预算审查。要解决这些问题，就要严格建筑设计变更制度，强化监理人员的职责，监理人员的现场签证要严谨细致，规模较大的设计更改要实行逐级上报和申请制度，杜绝随意更改。 3、新型材料的发展落后 建筑要实现节能设计，降低建筑造价，新型的节
10、能环保材料是实现的根本。现实中，只有较大型的建筑项目会采用新型材料，新型材料在一般性的建筑项目如居民楼的建设中利用很少。这是因为新型材料的发展还很迟缓，成本较高造成的。这要求我们要大力发展新型材料，如多空空心砖、墙体保温涂料等将经济与技术相结合的新型材料供建筑施工使用。 总结： 建筑节能和建筑造价管理是一脉相承的，推行节能建筑的设计理念，发展节能建筑的新材料和新技术，从建筑节能的角度来降低建筑的造价，同时加强建筑投资预算和建筑施工的监督工作，实现对建筑的造价控制。参考文献： 1 胡卓鹏. 绿色建筑与工程造价管理J. 广东科技, 2009(06) 2 蒋月朗. 论建设项目设计阶段的工程造价控制J. 民营科技, 2009,03) 3 王晓微. 绿色节能建筑发展前景探索J. 山西建筑, 2009(15)
