1、房建施工中防渗漏施工技术的应用思考摘要：随着我国经济的腾飞，城市建筑施工行业也取得了很大的发展。居民住宅常出现渗漏问题。房建施工质量与居民生命财产安全息息相关。渗漏的原因大多与建筑材料真假参半有关，也与施工技术有直接的关系。房建施工中防渗漏技术应用的关键在房屋建筑的墙身、厨房、卫生间等地方，在房建施工中应用防渗漏技术，提高房建施工的防渗功能，使房屋渗漏的可能性降到最低。 关键词：房建建筑施工防渗漏施工技术应用 中图分类号：TU7 文献标识码： A Abstract: along with our country economy development, city construction in
2、dustry has achieved great development. Residential often appear leakage problem. Housing construction quality and safety is closely related to the lives and property of residents. The causes of leakage and most of the construction materials as false, also has the direct relations with the constructi
3、on technology. Key to the application of anti leakage technology in construction of buildings in the building wall, kitchen, bathroom and other places, in the housing application of seepage control technology in the construction of seepage control function, improve the housing construction, the leak
4、age possibility of the house down to the lowest. 关键词：房建 建筑施工 防渗漏施工技术 应用 Keywords: Housing construction application of anti seepage construction technology 中图分类号：TU7 文献标识码：A 房建施工的技术问题有很多，关于防渗漏施工技术的应用是非常重要的一个方面。在进行房建施工时，一定要做好屋面、墙身、厨房与卫生间等位置的防渗漏施工工作，这是保证整个房建工程质量的关键。工程施工人员一定要了解防渗漏技术对于整个房建工程的应用，才能更好的开展防渗
5、漏工作，做好工程中的防渗漏处理，保证建筑工程高质量的完工。 一、房建施工中出现渗漏施工问题的原因 1、外墙渗漏原因 房建施工中外墙渗漏主要由以下几个原因导致。 （1） 、外墙螺栓套管预留孔渗漏 房建施工时，外墙施工完成，墙面会留有穿墙螺栓孔和脚手架预留孔，封墙时，这些孔没有按照规定处理，结果孔封闭不严或裂开，造成了外墙的渗漏。 （2） 、施工材料不同产生的渗漏 房建施工时，墙体大多由钢筋混凝土浇筑成的，与填充墙砖的材料具有不同的膨胀系数，由于温差的关系，钢筋混凝土容易产生变形，连接处会出现裂缝，雨水就会沿着裂缝渗进室内。 （3） 、施工技术不严格造成的渗漏 房建施工过程中，人为的技术不严格会造
6、成渗漏现象。例如：填充墙需要将砌体严密的嵌在框架柱里，在技术上具有很大的难度，如果不严格把关，嵌接的不紧密，就会产生裂缝，导致渗漏现象发生。 如果施工不规范，填充墙的填充不饱满，也会产生渗漏现象，砌筑墙体如果没有挤浆处理、湿润处理，那么砖体过于干燥就会把砂浆里的水分吸干，使砂浆出现开裂，最后造成渗漏现象。 2、卫生间与地面渗漏的原因 （1） 、材料导致的渗漏 房建施工中，卫生间楼板材料比其它楼板要薄，如果施工中工作对浇筑混凝土的钢筋保护层没有做好控制工作，卫生间楼板就会出现裂缝，导致渗漏的发生。 （2） 、材料与技术是导致渗漏的直接原因 我国房建施工工程的工作人员大多是农民工，专业技术不高，在
7、施工中往往采用不规范的操作方法，甚至有时候会偷工减料，这都是导致渗漏现象的直接原因。工程结束后，不进行试水实验，使渗漏问题不能被发现。 （3） 、忽视细节工作 房建施工我国一般采取粗放式经营管理工作，对于施工过程中的一些细节工作缺少统一的规范化管理和技术指导，墙面预留的孔洞是给水、电工人完成后期工作的，而水、电工人又缺乏专业的防渗漏技术知识和土建施工知识。不规范的操作造成渗漏。 二、房建施工中防渗漏技术的应用 1、房建施工防渗漏要做好准备工作 为了保证房建施工中防渗漏技术的充分应用，一定要做好前期准备工作。检查建筑材料是否符合建筑施工的要求，质量是否达到规定，施工人员的施工技术与专业知识掌握是
8、否到位。在房建施工的建筑设计开始就要考虑到防渗漏的问题，在一些容易发生渗漏问题的位置重点标注，在卫生间、墙面等位置一定要做好防渗漏设计规划工作。 2、厨房与卫生间的防渗漏技术应用 由于厨房与卫生间的使用习惯，必然会产生大量的排水，所以在房建施工中一定要做好厨房与卫生间楼板管道的孔位预留。孔既要符合设计要求，又要规范化处理，做好防水工作。在厨房与卫生间的各种管道也要认真处理，供热管要用套管，各管道接口仔细检查，把卫生间与墙面的防水处理工作落实到细节，一定要做好通水试验工作，房屋才能正式投入使用。 3、墙面的防渗漏技术应用 墙面一定要及时清理干净、使墙面尽量平整后，再进行抹灰工作，这样可以增强墙面
9、砂浆的吸附能力，而墙面抹灰一定要分层抹匀，不能过厚。而墙面的混凝土材料一定要挑选抗压防水的材料，做好这些工作，可以使外墙的防渗漏工作更好的完成。 4、房建施工屋面的防渗漏技术应用 房建施工中，房屋面的施工保证高质量的完成。在涂料和卷材的选择上，也要按照建筑施工的规范进行。房屋面施工要分两次抹匀防水材料，而施工时的间隔时间不能过短，将材料抹成膜状最佳，在施工结束后，一定要进行注水试验，一旦发生渗漏问题，就要找出问题发生的原因，及时对渗漏部分进行修整，修整后要进行再次注水试验，直到完全无渗漏现象发生时，才能结束注水试验工作。 在进行房建施工时，对屋面进行混凝土浇注一定要按照规定进行规范化施工，12
10、 小时后要及时对浇筑范围进行养护工作，养护 14 小时后，就可以正常试验使用了。 5、房建施工门窗的防渗漏技术应用 门和窗框架与墙体的接触区域也容易发生渗漏问题，这种问题虽然少见，但也要注意，所以对门窗防渗漏技术没有太高的要求，只要规范性施工，基本就不会发生问题。 三、严格验收，保证防渗漏施工技术应用到位 房建施工的验收是工程质量最重要的一个环节，只有严格进行验收工作，才能保证整个房建施工工程的质量。为保证防渗漏技术有效的应用于房建施工中，一定要严格做好验收工作，对房建施工的质量进行严格的检查与评价，对房建施工的验收工作与防渗漏技术的准备工作、防渗漏技术的实施工工作同等重要。 验收是房建施工质
11、量的有效保证，坚持实事求是的工作原则，把防渗漏技术实际应用于房建施工中，应用完整的检收标准体系进行验收工作，严格的验收，认真的执行。这有这样，才能确保房建工程的高质量完成，确保人民的生命财产安全。 验收结束后，还要对新建的建筑物试用，只有通过一定的试用阶段，确保安全无问题发生，才能将房建工程正式开始使用。验收和试用在房建施工工程的最后阶段，对防渗漏技术应用的实效性进行了把关。 四、加强房建施工中防渗漏施工技术的意义 随着我国房建施工中防渗漏施工技术应用的范围越来越广，防渗漏技术已关系到房建施工的各个环节。我国房建施工工程具有高能耗和高污染的特点，在重视工程经济效益的同时，往往忽视了生态环境的保
12、护。生态环境是人们赖以生存的基础，一旦被破坏就难以修复。所以，房建施工在进行工程建设中，一定要注意环保技术的应用与开发。对房建施工中防渗漏技术开展科学的监控与管理工作，而防渗漏施工技术也需要在不断的创新与发展中得到监管，才能更好的把技术应用到房建施工中。结束语： 综上所述，房建施工中防渗漏施工技术是确保房建工程质量的重要措施。只有做好防渗漏工作，才能保证房建工程高质量的完工。而房建施工人员也要充分了解防渗漏技术对于房建施工的重要。在房建施工前，做好一切准备工作，才能保证防渗漏技术的彻底应用与发挥。在施工过程中，按照施工的要求做好安全措施的情况下，开展防渗漏施工工作，既要保证工程的质量，也要保证防渗漏技术应用到位，为整个房建施工做好防渗漏工作。 参考文献： 1周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析J.中华民居(下旬刊),2013(06). 2朱国祥，宋建龙.房屋建筑施工中渗漏施工技术分析J.中国高新技术企业，2013（04）. 3王玮.房建工程防渗漏技术初探J.城市建筑，2012（11）. 4彭茂,梁丽敏.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究J.中科技博览,2009(27). 5辛亚飞.房建工程中渗漏原因及防渗漏施工措施J,科技天地,2011(01). 6王广柱，宋福来.工民建中防渗漏技术探讨J.黑龙江科技信息，2010(19).
