1、分析建筑工程管理中存在问题及对策探讨【摘 要】自改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的发展，国家加大了对基础设施建设的投入，我国的建筑工程行业也因此迅速地发展起来。然而，与之同时在建筑工程施工管理过程中也出现了很多的问题。文章将以建筑工程为研究对象，就建筑工程管理过程中一些常见的问题进行分析和讨论，并提出相应的对策和控制措施，以提高建筑工程的管理质量，满足人们对建筑工程的标准和要求。 【关键词】建筑工程；管理；问题；对策 新一轮的世界金融危机之后，为了扩大内需，拉动经济增长，政府加大了对国家基础工程建设的投入，使得我国的建筑工程行业迅猛发展。然而，在目前我国的建筑工程管理过程中，也出现了许多
2、的缺陷和问题。例如，在建筑工程施工管理过程中，噪声过大影响附近居民正常生活；建筑垃圾清理不及时污染周边环境；由于偷工减料等因素造成的房屋质量不达标等问题。这些问题的出现直接导致了建筑工程的质量不合格，严重影响了人民群众的日常生活和生命财产安全，桎梏了建筑工程行业的平稳健康发展。本文就建筑工程管理过程中经常出现的一些问题进行分析和讨论，并提出相应的控制措施，以提高建筑工程的管理质量，推动我国建筑工程行业的平稳快速发展。 一、建筑工程管理中存在的问题 目前，我国建筑工程管理中主要存在以下几个方面的问题： 1、建筑工程的质量问题 建筑工程的房屋质量问题也是在建筑工程管理过程中比较突出的问题。由于施工
3、单位在建筑工程施工过程中依然存在不规范作业、偷工减料等行为，直接导致了建筑工程质量不合格，甚至不能达到建筑物正常使用的安全标准和要求，无法满足人们基本的居住和生产需求，严重危害到建筑物的结构安全和居民的生命财产安全。例如，卫生间和浴室的地面滴水线、积水、倒坡不合理；房屋墙面的起皮、窄鼓、起砂和开裂，造成房屋墙体的渗漏严重；建筑结构主体出现不均匀沉降问题等等。 2、建筑工程的工程造价问题 目前，我国建筑工程在工程造价方面存在着许多的问题。例如，成本控制的方法落后，缺乏可操作的依据；施工方的索赔意识和法律意识贫乏，在证据的搜集、汇总上不足；建筑工程造价相关的法律法规不健全，缺乏相配套的政策体制等等
4、。这些都直接关系到施工单位的经济利益，乃至建筑工期，进而影响到建筑工程的交付使用。 3、建筑工程施工中的管理问题 目前我国的建筑工程施工中出现的管理问题主要有三个方面，即国家相关的施工法律法规不完善，执行性不高；施工单位的施工管理制度不健全；政府监督管理部门的执法力度不足。这些管理上的缺失和漏洞，直接导致了建筑工程在施工管理过程中的质量无法得以保证，以及建筑工程的使用安全性能下降。 4、环境污染问题 建筑工程的环境污染问题主要有两方面，即噪声污染和建筑垃圾污染。噪声污染是指在进行建筑工程施工作业时产生的较大的建筑噪音对周围居民和环境造成的声音侵扰问题。它是最常见也是最突出的建筑污染问题，几乎贯
5、穿整个建筑工程施工的全过程，一般建筑噪音同周围的其他噪音混合在一起，最高时可以达到 100 多分贝，严重侵扰和影响了人们的正常生活作息环境。建筑垃圾的污染是指建筑工程施工过程中产生的废弃的建筑材料、包装、渣土等对周边大气和水体的污染。它严重威胁到了周围人民群众的生命安全和生活环境的质量。同时，粉尘污染、光污染等也是建筑工程建设施工中较常见的环境污染现象。 二、加强建筑工程管理的对策 针对上述文章中提出的问题，建设施工单位在实际的管理过程中可以采取以下几个方面的措施，来提高管理的水平和效果。 1、 加强各方面的管理和协调工作，提高建筑工程的质量水平 1）施工单位要选用合格的建筑材料来进行施工，必
6、须使用符合国家有关施工建筑标准的建筑材料，尽量满足节能环保要求，在源头上控制建筑工程的工程质量。同时大力推广和采用新型的建筑材料，提高施工技术的创新和工艺的改革，进一步完善建筑物的使用功能，避免一些传统材料、工艺带来的建筑工程质量问题，满足人民群众对建筑工程建筑质量的要求。 2） 提高建筑工程施工人员的职业道德和责任心。定期对施工人员进行岗位教育和培训，加大工程质量的宣传力度，通过实事宣传、典型案例剖析等手段，使建筑工程施工人员深刻认识到建筑工程施工质量的重要性，提高他们的职业素养和工作责任心。 3） 要建立和完善施工质量管理的制度和准则。施工单位要依据国家和地方政府规定的相关法律法规，制定建
7、筑工程施工过程中各个环节的质量规范和标准，完善工程质量管理体系，坚决杜绝偷工减料、懒散施工的现象，对不合格的施工项目，要及时进行补救，合格后方能进行后续施工。 4） 加强工程监理单位的监理力度和范围。应将施工过程中经常出现质量问题的施工环节作为工程监理单位的监理重点，并对其进行全方位的实时控制。在项目竣工验收时要严格按照国家有关的施工规定和标准来进行检验和验收，对不符合竣工验收标准的工程项目要及时地做出报告。 2、建立健全建筑工程的工程造价管理体系 要做好施工前的准备工作，对施工过程中各个环节的造价计算和成本规划都要详细地罗列出来，编制切实的造价预算表。同时，要发挥成本规划对于整个建筑工程成本
8、管控的作用，加强管理台账的建立，过程中定期进行跟踪，适时对目标成本进行调整，并做好预算纠纷发生时的应对准备，实现对建筑工程造价的动态系统管理。 3、完善建筑工程的管理体系 1） 施工单位要加大在建筑管理方面的投资，做好人员管理和安全管理等工作，减少事故问题的发生。施工单位要根据实际建筑工程施工要求及时地更换施工设施，以确保施工的材料、工具、设备能够满足建筑工程施工的要求，提高安全系数，减少施工事故和问题的发生。 2） 建立和完善相关的建筑工程管理制度体系。施工单位要根据建筑工程施工要求，制定施工过程中各个环节的管理制度，完善建筑工程施工管理制度体系以规范施工人员的工作态度和行为，使建筑工程施工
9、能够正确、有效、快速的进展。 3） 加强施工过程中的管理监督工作。要加强对施工人员、技术人员和管理人员工作的管理监督，建立施工责任问责制度，将施工过程中的质量责任、安全责任、管理责任落实到具体的个人，加强监督管理工作的执行力度，真正发挥监管工作的作用。 4、 加强对环境污染问题的解决 1）施工单位要定期且及时地对建筑工程施工设备（如水泥罐、搅拌机等）进行粉尘的清理，安装除尘器；在材料运输过程中要做好车辆的全面遮蔽工作，避免和减少粉尘对大气和环境的污染。 2） 施工单位要及时地处理建筑工程施工产生的垃圾，不能随意堆放、倾倒建筑工程垃圾；在运输的过程中要规范运输行为，注意不能随路洒落，以免造成二次
10、污染等等。 3）科学研究证实，人类对噪音的接受范围一般是在 85 分贝以下，因此可以通过采用先进的施工技术和更新、改良施工作业设备（例如在打桩时运用挖孔桩或静力压桩等）的手段来减少噪音的产生，从而达到我国建筑工程施工关于白天施工分贝应限制在 85 分贝以下，夜间施工分贝应限制在 55 分贝以下的规定范围。 三、结语： 在实际的建筑工程管理过程中，要针对建筑工程管理中常出现的一些问题和不足，从管理方法、质量等方面入手进行控制和解决，以提高建筑工程管理的质量和水平，避免和减少事故、问题的发生，只有这样才能建造出符合居民期望和需求的建筑工程。 参考文献： 1黄敏奇. 浅析建筑工程管理中存在的问题及应对策略J. 世界家苑，2011（13） 2于延斌. 建筑工程管理中的问题与措施分析J. 世界家苑，2010（20） 3赵赘. 建筑工程管理中存在的问题及改进策略J.大科技，2009（15） 4王年生. 对建筑工程管理中常见问题及对策的综合探讨J.科技传播，2010（09） 作者简介： 刘苏宁，女，本科学历，籍贯：江西赣州，出生日期：1987-05-07，毕业院校：江西理工大学，研究方向：工程管理。
