1、高层建筑给排水设计中常见问题及解决方法【摘要】随着我国市场经济的快速发展，高层建筑日益增多，并且向高层化、大型化、多功能化发展，这就对设计人员提出了更高的要求。高层建筑给排水的设计是否人性化、合理化，直接影响到建筑的质量，体现建筑的使用价值。所以应当重视。本文主要阐述了有关高层建筑给排水设计中常见问题及解决方法。 【关键词】高层建筑，给排水设计，常见问题，解决方法 中图分类号： TU97 文献标识码： A 一.前言 随着我国社会主义建设事业和科学技术的蓬勃发展,城市人民生活水平提高,工作、生活、居住条件不断改善,城市用地不断紧张。高层建筑给排水设计就显得尤为重要，设计合理的给排水，能够在保证居
2、民用水的基础上，提高水资源的合理利用率，节约水资源。高层建筑给排水设计中会出现一些常见的问题，那么如何解决这些常见问题，构建科学合理的高层建筑给排水系统。 二.高层建筑给排水工程特点 1.高层建筑给排水具有面积大，使用人数多，水量大的特点，并且通常有设备层和管道井。如果发生停水或是管道堵塞等事故，则影响的人群较多，范围较大。因此，高层建筑必须采取有效的措施，以保证供水安全和排水通畅以及维护管理的方便。 2.高层建筑给排水系统中的静水压较大。如果只采用一个供水区，不仅影响供水可靠性，而且容易损坏管道和配件。因此，需对给排水系统进行合理的竖向分区，从而降低系统的静水压，保证系统的安全运行。3.高层
3、建筑的功能复杂，引发火灾的因素也比较多，一旦发生火灾，火灾蔓延迅速，并且在人员的疏散和扑救方便都存在一定的困难。想要提高高层建筑消防系统的安全可靠性，必须设立安全可靠的室内消防给水系统。 4.高层建筑的排水量大，管道长，管道中存在较大的压力波动。为了使管道的压力稳定，提高系统的排水能力，采用新型的单立管管道系统或是设置通气管系统是很有必要的。 三.建筑给排水设计中的常见问题 1.地漏设置及水封问题。 地漏的设置应符合建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009年版）第 4.5.7 条规定“厕所、盥洗室、卫生间及其他需经常从地面排水的房间，应设置地漏” 。根据使用场合的不同选择不同类型
4、的地漏，食堂、厨房和公共浴室宜选择网框式地漏。在实际工程中发现，有许多业主反应房间内气味异常，为此与物业及开发商产生了许多纠纷。这个问题的根源是地漏的水封被破坏，排水管道内气体进入室内，形成污染。4.5.9 条规定“带水封的地漏水封深度不得小于 50mm”。在建设及施工过程中，为了降低工程造价，使用了劣质的地漏，这种地漏水封深度一般不大于 30mm，无法达到水封的作用。住户在装修房子时选用装修市场上外观美观的不锈钢，内部水封也很浅。如果水封深度不满足规范规定，当排水时，地漏的水封由于诱导虹吸或正压喷溅作用被破坏。好多居民发现家中有臭味，特别是厨房抽油烟机工作时更加严重，则是由于气压波动，水封被
5、破坏造成。有的住宅内厨房设置了地漏，由于长时间没有补水，特别是冬季采暖期水封容易干涸，应经常补水。设计及施工时应采用高水封地漏或新型的气水两封型地漏。由于，厨房地面溅水较少，可不设置地漏。当对气味有严格要求时，可在地漏下加存水弯。 2.高层建筑给水设计中的水系统压力问题 高层建筑给水设计系统比较复杂，其系统根据竖向分区来区分可以分为两个供水系统，分别是低区供水和高区供水。供水方式可以选为前者采用的是带气罐的变频供水方式；后者采用的基本上是屋顶水箱供水系统。高层建筑有着较高的楼层，高度较大，难以做到高区供水和低区供水的平衡。一般来说，最不利于供水点设置的是整个高层建筑供水系统中的最顶点，在该处系
6、统供水净水的压力相对于其他点来说比较低，但是，由于建筑结构问题和建筑成本的问题考虑，一般高区水箱设置也不够高，因而造成高区供水系统最不利供水点过低的压力，供水点的静水压力都不能够达到 0.1MPa 以上，如使用延时自闭冲洗阀则容易造成无法关闭或者无法开启的问题。 3.污水系统设计中的问题 （1）高层建筑的塔楼污水，雨水排除不宜过于集中 塔楼污水，雨水立管在管道技术夹层（设备层）或裙房吊顶内汇合不易过于集中。如将二室或二座以上塔楼污水，雨水立管集中汇至一根总管由裙房排出。这种方法的不利之处在于：一旦总管损坏而需要检修室，影响面较大，排水系统的可靠性降低。因此污水，雨水的排除不宜过于集中。 （2）
7、在不设技术夹层（设备层）的高层建筑中结构转换层对排水的影响 由于结构转换层梁的高度及宽度一般均大于标准层，卫生洁具的布置及污水管的布置都可能受到转换层梁的影响。如果洁具的布置与标准层相同，则洁具的排水管可能与转换层梁发生冲突，因此，应引起特别注意。由标准层下来之污水管也有可能在转换层遇到较宽的梁面需要拐弯，因此对于单立管排水系统，位于转换层的洁具排水需要单独排出或排入转换后的排水立管上不宜排入转移管上。 （3）在污水，雨水系统中管材的采用 硬聚氯乙稀（UPVC）管以其重量轻，内壁光滑不易堵塞，安装快捷、美观、节省刚才等优点在污水系统中被广泛采用。但它的耐冲击能力不如铸铁管，而且由于重量轻，噪声
8、比较大。为了克服这些缺点，在高层建筑中，污水管在技术夹层或裙房吊顶内拐弯时，从弯头开始悬吊管均宜改用给水铸铁管，在塔楼，UPVC 污水立管尽量不要铺于室内。若为了不破坏建筑外观而必须将立管铺于室内时，宜采用机制排水铸铁管。 四.建筑给排水问题解决措施 1.建筑给排水泵房中水锤的预防 水锤，是一般供水管道中经常遇见的物理情况，影响供水管理及阀门，严重可能导致爆管。所以，在建筑给排水的泵房设计中，应预防水锤的破坏。可以利用以下几点方法： （1）利用 PLC 自动控制系统，对水泵进行变频调控基础，严格控制水泵的流量，保持水压平衡； （2）利用泄压的方法降低管道中的压力，避免因流量较小时，管网超压；
9、（3）建立适当的止回阀，通过缓慢关闭阀门减小水锤的冲击； （4）可以在管道的最高处安装自动排气的阀门，排除管道中的多余气体等。 2.加强给排水管线质量控制 建筑给排水设计与质量控制要双管齐下，在施工阶段加强管理工作，让施工严格遵循设计图纸所给出的具体要求，如果发生偏差要及时叫停，不能牵强应付，如果用户在使用中发生问题，那么设计单位和施工队伍都要追究责任。因此加强施工队伍专业素质显得尤为重要，真正让给排水设计得到执行，要依靠施工队伍过硬的专业技能。 给水排水设计施工规范明确要求了这一点，任何施工行为都要控制设计范围内，不能出现自我发挥，要事先构想给排水管道整体布局，了解不同结构材料的特殊性质，杜
10、绝因结构问题所产生的管道破坏或者沉降不匀发生渗漏。楼板面敷设给排水管道之前，要查看设计中相关要求，考虑开槽大小，让给排水管道可以正确设置在层内。技术较低工作要尽量提前，在建筑给排水设计即将完成时，与建筑总设计方形成对接，以便于对建筑科学布局，让给排水设计在建筑总设计方那里得到严谨科学的校对。 3.加强相应监管机制 在建筑给排水设计问题凸显的同时，我们应当思索问题的源头，是否监管机制不能适应城市建筑设计流程。监督与管理很难一蹴而就，尤其是对于设计阶段，单凭一些设计准则已经很难对建设单位实现根本性监管，对于关乎着业主切身利益的设计关节，应当保证质量与性能实现同步，在可持续发展框架下推动建筑节能事业
11、。监管部门所出具的设计规范是建筑给排水设计的重要依据，于此基础上还应设立相关审查机制，组织人员对设计方案可行性做出批复，找出其中典型予以分析，结合老式建筑给排水设计的普遍性问题，整理出专项解决方案，从项目招投标阶段入手，将给排水设计作为独立的竞标衡量准则，促使设计单位重视给排水设计的科学性，避免常见问题一再出现。 五.结束语 总之，高层建筑室内给排水系统与我们的日常生活息息相关，一些设计中的细节处理不细致，常常给住户带来诸多问题，因此，设计人员应本着技术、安全、美观、实用、经济的设计原则，在实践中努力创新，将问题消除于萌芽状态。 参考文献： 1袁长标，张昭杰，翟瑞华.超高层建筑给排水设计中几个问题的思考 J. 给水排水，2012-09-10. 2 董文政.高层建筑给排水常见问题及解决方案J.民营科技.2011.07. 3袁长标,张昭杰,翟瑞华.超高层建筑给排水设计中几个问题的思考J.给水排水,2011-09-10. 4刘永刚住宅建筑给排水设计的若干问题探讨J山西建筑，2012，32（18）. 5成纯赞建筑给排水工程中若干通病及其防治J给水排水，2012， （3）
