1、高层建筑土建工程施工管理的要点分析摘要：随着我国经济的发展,综合国力的不断提高,同时也为建筑行业提供了极大的发展空间。土建工程作为建筑工程事业中的重要组成部分，直接关系着整个建筑工程的建设质量，同时土建工程管理也在促进建筑工程事业健康长远发展，城市建设等方面发挥着日益重要的作用。做好高层建筑土建施工管理，从而有效确保高层建筑土建施工的安全及顺利进行，进而确保整个项目工程顺利完工有着积极的推动作用。 关键词 土建施工 施工技术 高层建筑， 中图分类号：TU97 文献标识码： A 前言 随着社会经济的不断发展,当前的建筑市场竞争也越来越激烈，城市经济和建筑工程的发展使得土建工程的规模越来越大，而建
2、筑施工企业之间的竞争也变得越来越激烈，在激烈的市场竞争中建筑企业要想占有一席之地就必须加强对土建施工管理的研究，这样才能以强有力的技术优势来不断提升建筑企业的市场竞争力。必须加强高层建筑施工管理水平，采取各种有效的措施和方法进一步提高高层建筑土建施工管理水平，方能较大程度地提高高层建筑工程整体施工质量。 一、我国高层建筑行业发展趋势 1 我国的经济发展不断进步，城市化的速度与人口压力的增加以及人们对生活质量要求的提高，给城市区域内的建筑使用空间造成了很大的压力；为了获取更大的建筑利益和满足地少建筑量大的需求，高层建筑的开发和利用已经被越来越多的建筑企业所关注； 2 简单的建筑在当前这样快节奏的
3、生活方式中已经不适应了时代环境的发展与需求。人们对住宅以及工作环境的改变，促使我国高层建筑的土建施工技术的发展； 3 国家在政策方面对于解决人民租房的问题提出一系列有效的政策支持。相关已出台的政策方针在很大程度上扶持高层建筑的施工建设； 4 随着土建工程事业的发展与土建工程规模的扩大，土建工程的施工技术在其中发挥着至关重要的促进作用。当前，土建工程的市场竞争变得越来越激烈，建筑工程企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就需要利用先进的科学技术来强化企业的实力与竞争力。其中最重要的是加强对土建施工技术的研究，以跟上国际建筑事业发展的趋势。 二、高层建筑土建施工管理特点及其内容 1 高层建筑土建
4、施工层数多且时间久 1.1 高层建筑施工的首要特点就是施工时间久，我国的高层建筑目前的层数多集中在 2030 层这个区间内，也有高达四十多层的建筑物。从开始筹备建筑到最后的竣工且投入使用，时间往往长达 24 年； 1.2 高层建筑的施工管理与组织工作要充分地考虑到多层次作业及交叉作业及兼顾好不同时期的施工工序，所以，整个高层建筑施工管理工作具备了相当的难度。 2 工程量大，施工技术难度大及施工器械复杂 2.1 高层建筑施工通常采用深基础施工方案，此项施工技术所采用的结构材料都是预制或现浇的钢筋混凝土或钢结构、采用各种不同的结构体系；高层建筑施工技术方面不仅施工工艺复杂、同时对精确度要求较高、施
5、工工程量大、需制定不同时期科学合理的施工方法。 2.2 高层建筑因为工艺复杂，所需的建筑材料、构配件以及设备和器械等数量大、品种多、供应渠道多，这也导致施工管理的现场难度较大，所以要从源头上保证施工材料的正常使用，杜绝浪费或者材料的胡乱使用。 3 高空施工危险系数较高 高层建筑施工相比于一般的多层建筑，它高空作业的工种较多且时间较长，这也导致高层建筑施工面临着更多的新的安全隐患问题：高空作业的安全防护措施、垂直运输机械选择、通讯联络以及防火或防雷等。现场施工人员安全重于一切，高空作业稍有疏忽就会发生安全事故，要想进一步提高高层建筑施工安全的管理水平，就一定要狠抓高空作业的施工安全，只有这样才能
6、保证施工人员的人身安全，进而确保整个高层建筑工程项目的顺利完工。 三、施工管理中所存在的问题 1 技术质量管理所存在的问题 高层建筑由于施工技术含量高所以质量指标要求也比较严格，做好高层建筑管理的关键在于技术质量的管理。现代高层建筑因为其科技含量高、综合性较强以及涉及的专业领域众多，促使其对施工质量提出了更高要求：即各个施工作业单位必须相互协调统一，这才能保证工程项目的顺利完工，因为各个专业都有其自身特点，往往容易忽略在施工中相互配合，进而给整个施工带来不便，影响到施工的质量，对施工企业的信誉产生一些不良影响，在激烈的市场竞争中使企业举步维艰。 2 管理制度不完善，缺乏有效监督 2.1 现实生
7、活中建筑市场的管理制度不够完善，这方面的问题主要体现在：建筑施工时重质量忽略施工安全以及竞标的时候往往低价中标，缺乏资金来确保安全文明施工，甚至没有专门的安全管理经费，施工企业出于节省开支的角度减少安全器材的投资力度也是重要原因之一。 2.2 严重缺乏安全生产设备、器材及工具，施工现场混乱不堪，再加上形式主义在安全监督工作中的蔓延，都加大了施工现场安全事故发生的可能；安全监督人员只重视那些外在的表面现象及表面的安全检查，忽视对安全生产的状况深入了解，使得监督力度大打折扣；有的安全监督人员，掺杂个人感情成分于其中，影响到监督力度的发挥，监督流于形式，致使监督力度也大幅度减弱，选择有责任心及素质较
8、高的监理人员也是施工单位需要考虑的问题。 四、针对施工管理问题的解决措施 1 控制施工进度 1.1 现代高层建筑有规模庞大、建设周期长及相关单位多等特点决定了工程进度将受到诸多因素的影响，必须对影响工程进度的因素进行全面、细致的分析和预测。只有这样才能有效地控制工程进度，进而更好地预测整体施工进度的进展。 1.2 控制好工程进度可以起到对有利因素的充分利用以及对不利因素的预防，也便于制定预防措施，采取有效对策以及妥善补救，进而缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制，只有如此才能切实掌握高层建筑的施工进度。 1.3 施工进度计划在实施过程中往往会因为新情况的产生，或
9、者其他因素的干扰而发生变化，使管理人员难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况。 2 工程变更严格控制 工程变更和设计变更是指：因为建筑设计与工程实际情况不一致；开发商的要求和施工的深度设计人员并未达到；开发商因为实际情况而对工程修改或补充等，这些原因都会导致工程变更设计变更的出现。工程量的增减和工程造价会因为工程变更而发生变化，甚至会出现难以控制工程造价的局面，在项目开始之前设计部门应通过调研工作确定开发商的真实意图，避免后期出现大量的工程变更或者扯皮利益纠纷等。 3 加强高层施工监理 3.1 高层建筑施工监理是监督工程质量、确保工程进度以及控制工程造价的重要环节。是否要设计变更和工程变
10、更时监理工程师往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，但这一点许多建设方代表因各方面条件制约而无法做到。 3.2 高层建筑在施工过程中，监理单位作为公正的第三方，当甲、乙两方会因各自的立场或观点不同出现影响施工正常进行的情况时，监理单位要在施工过程中不断协调双方关系，确保整个工程施工正常进行，监理单位的作用也不可忽视，选择有监理资质的正规企业也是十分重要的。 结语 随着高层建筑土建施工规模和速度不断提升，越来越多的建筑施工难题会出现在不同施工场地中，总之，在高层建筑工程土建施工的过程中，只有对土建施工管理进行不断的研究和应用，才能有效提升建筑工程的施工进度与施工质量，这样才有助于建筑企业在激烈的高层建筑市场竞争中取得生存与长足发展。 参考文献 1. 卜文辉;闫叶东;刘刚.关于强化建筑工程土建施工技术的探讨J.门窗.2012(07) 2. 陶建设.高层建筑转换层技术探讨J.中国高新技术企业.2010(16) 3. 刘建鑫.浅谈高层建筑结构施工J.中小企业管理与科技(上旬刊).2009(07) 4. 秦效华.浅谈沉降观测技术在高层建筑施工中的应用J.科技创新导报.2011(24)
