1、工民建中的防水防渗施工工艺摘 要：防渗漏技术的应用在工民建工程中十分常见，而且发挥着重要的作用，是保证建筑整体质量以及施工性能的一种重要技术类型。在工民建施工过程中，屋面、墙体的裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题足以引起重视的。本文笔者主要根据自己的多年工作经验对工民建中的防水防渗施工技术进行分析与介绍。 关键词:工民建；防渗漏技术；施工技术；屋面；墙体 中图分类号：TU74 文献标识码：A 引言 渗漏是建设现代工业和民用建筑工程中常见的质量问题之一，且一直无法得到彻底解决。给业主的居住带来了极大不便，还可能会引发一些不安全因素。工民建中渗漏问题不仅会破坏建筑完整性，而且还会破坏管道和相
2、关设备。这些问题已逐步被人们深切关注，因此，探讨在工民建当中防渗漏问题，对于提高工民建的防渗漏技术水平和建筑行业的经济效益、社会效益都具有重要意义。 1、工民建防水防渗施工工艺概论 建筑是人们生活工作的场所，所以对于质量的要求也就相对来说比较高。然而即使在施工的过程中一直对质量有所控制，但质量问题还是不可避免的会出现在建筑工程之中。其中漏水渗水就是最普遍的质量问题之一。 在工民建中提高防水防渗漏的技术水平，一方面能够帮助提升建筑业的发展，让建筑物的性能变得更加良好，也会让建筑企业自身的利益也有所提高；另一方面提高防水防渗漏的技术，还有利于维护使用人的利益，防止因为渗水漏水而带来的财产损失。 当
3、然为了提高建筑物的防水防渗漏的技术，国家和建筑企业都进行了技术的探索。对于国家来说，对于施工的验收等都作出了一定的规定，对于验收的规范、质量标准以及防水工程的设计图纸等方面都进行了明确的规定。而对于建筑企业来讲，也进行了防水防渗漏的技术探索，不仅在施工工艺上有了明确的规定，并且对操作要求、测试手段以及在方法等方面也对工作人员进行了明确的规定。总之是建立起了一套“无渗漏”的设计体系与目标。 2、屋面和墙体的防水防渗施工工艺 2.1 屋面的防渗漏技术 在工民建施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员 进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等
4、情况起到一 定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天 沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。 2.2
5、 墙体的防渗漏技术 在工民建工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工 艺和施工技术角度来讲，工民建筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则 等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高工民建的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗漏工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。 在工民建筑的施工中，有必要设
6、置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能会引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。 2.3 厨房、卫生间等防渗漏技术 装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨酯，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。厨房卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之
7、前都应重做防水层，四周侧墙防水层为高200mm，有浴缸的部位，防水层超过浴缸顶部 200mm。有淋浴器且无其他防水措施时，防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位。 2.4 铝合金门窗等防渗漏技术 安装铝窗时，要注意下帽头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。窗台用细石砼(100mm 厚)浇筑，并锚入两侧墙一砖长度，并做成挑泛水坡度(控制在 l0 一 20mm)，防止从窗台下口门下嵌渗水。门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料（发泡剂） ，并填嵌密实。嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净，可用粗铁丝钩出渣块，再用皮老虎风箱吹去灰尘。并检查缝隙大小，超过 15mm 的需另外打底。打完发泡剂 10 分钟后，用手指轻
8、压，使其密实，检查有无漏打、空隙、不密实现象。铝合金门窗防渗窗框四周侧边应留设槽口，槽口填嵌硅胶进行密封处理。嵌注密封材料时，铝合金门窗防渗应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同时检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况。铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固。设置时，除四周离边角 150mm 设一点外，其余间距应不大于 500mm，连接件采用不锈钢件，其厚度不小于15mm，宽度不小于 25mm连接埋设必须牢固。窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。铝合金门窗防渗排水孔设在窗框拐角 20-140mm 处，间距宜为 600mm。安装后应检查排水孔有否堵塞情况，保证槽口内积水能顺利排
9、出。窗套面砖铺贴时应向外做 l0mm 泛水，窗天盘(包括凸墙)做清水线条；下窗盘做圆弧，向下做泛水，下窗盘底做滴水线防水。土建施工部分任何一处都要清理被粉面，要湿水，以免空鼓，最后收浆、搓实，洞口上部应有老鹰嘴或滴水线带滴水槽。清角处最好是角、面一次性完成，以免出现先、后粉层交界处龟裂。为使土建能作出滴水线，铝合金门窗防渗挑窗上口侧固定铁脚应采用内侧固定，外侧不用铁脚。 3、工民建防水防渗施工工艺的具体应用 对于工民建来说，进行防水防渗施工工艺的应用，需要从不同的层面进行。一方面需要在进行建筑施工的时候选用优质的防水材料，进行防水防渗的优良设计，一方面还需要施工企业在施工的过程中加强对质量的管
10、理与控制，从而让整个工民建施工质量得到保障。 3.1 按照标准选用新型防水防渗材料 近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水、防渗漏效果。
11、3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计 在工民建的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。 首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；其次，在外墙的防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最
12、好是加一层电焊网，宽度掌握在 300mm，以此来保证墙体因为温度而开裂的现象。当然在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，做到防水等等；再次，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。最后，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。而对于企业来讲，进行地下室防水防渗方案的设计，则需要在了解地建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。 3.3 做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工应用 在工民建的防水防渗漏
13、工作中，除了进行材料的把关以及涉及的把关，还需要在管理方面下功夫。因为对于建筑施工来讲，虽然说整个施工的技术控制非常重要，但是管理也相对来说更重要。在进行整个建筑的施工中，对于容易发生漏水的地方要特别注意，管理人员要在施工的时候做好技术的监督，从材料的选用，施工技术的进行等各方面进行监控，从而保证整个防水施工都在一种有效的范围内进行。并且在施工完毕之后，还需要做好防水防渗漏工程的检测，对于一些质量不过关的地方要及时的进行补救，从而保证建筑在完工之后交付到使用者手里的完整性以及保质性。从而让企业所建设的工程在质量上有保证，提升企业的信誉，并且让客户的满意度来为企业的竞争增加砝码。 4、结束语 目前，关于渗漏破坏工民建的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，工民建一旦发生渗漏，将会给物业管理和维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的工民建防渗漏技术水平，才能有效防止工民建发生渗漏。 参考文献： 1周秋兰,工民建防水防渗施工技术的探讨J,民营科技,2011,(12) 2曹爱平,阐述工民建中防渗漏施工技术J,中华民居 2010(12) 3杨义明.工民建中防渗漏技术探讨J.城市建设理论研究，2011，14(01). 4王光柱，宋福来.工民建中防渗漏技术探讨J.黑龙江科技信息，2010，09（19）.
