1、关于土建施工管理问题的探讨摘 要：土建施工管理工程师在工作中凭借自身丰富的工作经验对施工质量进行有效控制，房屋住宅的建筑工程施工监理对于项目的重要性不言而喻，些许的忽视便会造成损失。现对土建施工管理工作中的常见问题进行分析，并相对应的提出解决措施。 关键词：土建施工；管理；常见问题；有效措施 中图分类号： TU7 文献标识码：A 土建工程的项目施工阶段是将设计图和原材料、半成品等转化成工程实体的过程，不但是对土建项目建设价值和使用价值的阶段性考验，更需要对施工现场加强监理，以此确保工程质量、工期长短、成本高低，对土建施工企业在市场竞争中提供有力条件，对土建施工企业的生存与发展起着有力作用。 1
2、. 土建工程监督管理要点 土建工程质量监督管理的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和完善各种保障制度，真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控。重点需要我们注意的问题是： 1.1 招投标的监督管理问题 建筑法规定，工程建设项目要实行招标、投标制度。但是由于长期受到计划经
3、济的影响，人们的思想观念跟不上改革的发展，或者出于工程建设主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患。而名义上的公开招标，实际上的私下议标。有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下做出交易。有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竞标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠。其后果一是给腐败分子提供了机会，二是给监督管理带来许多麻烦，互相扯皮和经济纠纷增多。 1.2 设计质量问题 设计质量直接影响工程质量。错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及结构安全。这类问题只有专业技术人员才能发现。所以对重大工
4、程项目建设，从设计阶段就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查。对一般的工程项目建设，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的基础上，针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查，必要时对工程结构的力学计算进行复核。对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决。 1.3 施工阶段的问题 目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村，他们设有经过系统的专业培训，技术基础知识非常有限，缺乏责任心，不按规范操作的现象时有发生。许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的。有的施工单位出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量。有的建筑队伍自
5、身技术水平低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建设，公司对其管理不到位，工程质量没有保障。 1.4 材料、施工工艺的监督管理问题 材料（原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，其质量是工程质量的基础。施工工艺和方案，是进行科学施工的措施和手段，对工程质量影响较大。施工工艺和方案，包含建筑施工整个周期内所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检验手段、施工组织设计等的控制。这些方面的问题往往会对施工质量造成严重影响，必须慎重监督。 2. 土建管理安全施工有效措施 2.1 建立健全安全管理机构 严格执行相关安
6、全生产的法律、法规、规范、标准,建立健全现场安全管理机构,在管理规划的编制中,明确安全管理责任内容和相关人员的安全管理理职责,制定各项安全管理制度、工作程序、管理方案及制度措施,并针对工程具体情况,制定安全管理的实施细则。 2.2 做好事前控制的施工前安全准备 审查包括施工单位编制的地下管线保护措施方案,基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案,施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施,冬季、雨季等季节性施工方案的制定,施工总平面布置图是否符合安全生产的要求,临时设施设置以及排水、防火措施等是否符合强制性标准要求。
7、检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况,督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格,是否与投标文件一致。 2.3 加强施工监督管理 在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快速度、降低成本。施工质量控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。因
8、此要重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制 度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。影响建筑施工质量的环境因素很多，如地质、水文、气象等工程客观环境，如质量保证体系、质量客观制度等工程技术环境，如劳动组合、劳动工具、工作面等劳动环境。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程就是后一分项、分部工程环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的。 3. 加强土建管理对提高建设工程质量的意义
9、 土建工程的施工质量是建筑工程质量的优劣的关键环节。在这个环节中管理作为施工质量控制的一个重要体系，是提高工程质量的重要保证因素。管理能够在不同的施工时期对工程的质量进行全面的监控。首先，在各个单项工程、部分工程、分项工程中，管理可以要求工程的承包人提交工程开工报告单和施工组织设计以及事故技术方案、进度计划等，并对这些计划进行前期审核，同时也需要提供施工材料、设备、技术工艺、人员等其他施工条件的准备情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图纸等相关的基础资料。 其次，在土建施工中施工监理能够建立起完整的质量监控体系，并以此保证对所有的施工环节进行有效的监督和管理。这里建立的质量控制体系应当根据
10、工程的实际情况设置材料、试验、测量、计量等要求制定相关的制度，还要对各个工程项目的专业技术岗位进行明确的责任制度，将名称、职责等登记造册，实现工程质量终生责任制度。 再有，监理中心还具备了中心试验室和测量机构，质量数据不与承包人共享，这样有利于建立起监督、检查、施工方自检的三级质量保证机制。其中承包人自检质量保证体系的核心和基础是各个分项自检的质量负责人和工地现场试验，施工管理具备对其审查的责任和义务，对不符合要求的人员和试验方式、设备都可以提出更换和改善的要求，这样就保证了自检的质量。而且在保证施工环节进行有效控制的时候，管理部还会在工程细分并明确的划分每个质量单元的监控细则。第三，土建监理
11、的工作还包括旁站监理，对承包人的各项施工程序、施工方法、施工工艺灯进有效的控制。旁站监督的工作一般有各个专业的管理工程师和助理人员承担，实行的是全方位、全过程的管理。这样就使得施工质量得到了全面的控制，对施工质量的提高起到了一定的作用。 4. 结论 总而言之，工程质量问题对土建工程的整个进程至关重要，我们必须从国家、社会、人民的共同利益出发，遵循客观规律，对工程质量与监督加强控制，才能真正保证工程建设质量的全面实现。 参考文献 1魏永刚.土建施工现场管理工作的现状及对策J.科技资讯,2011. 2姜彦,王丽娜.土建结构工程的安全性与技术规范分析J.黑龙江科技信息，2011. 3侯丽莉.浅谈工程土建与安装工程施工J.中小企业管理与科技，2010. 4汪德.土建施工现场管理工作的探讨J.硅谷,2011.
