1、建设工程管理对工程造价的影响分析摘要：众所周知，建筑工程通常来说会是花费大而周期长，需要我们做好建筑工程的管理，尤其是工程的造价管理。做好项目投资的全过程控制，不断地从经济、技术、合同等方面挖掘潜力，最大限度的降低成本，获得经济和社会效益。本文从工程造价存在的问题出发，对其中存在的问题进行了探讨，并提出了一系列应对策略。 关键词：建筑工程；工程管理；影响 中图分类号：TU198 文献标识码：A 建设工程管理对工程造价有着非常重要的作用，其在建筑行业以及建筑市场的发展中都是举足轻重的。现在不少地区的建设工程造价管理还存在许多问题，需要我们通过做好建筑工程管理来实现对造价的良好管理。 一、建设工程
2、管理对工程造价管理的重要性 工程造价的范围相对比较广，其主要由建筑安装工程费、工具费、设施设备费及其他费用组成。而对于这些成本，需要通过做好建设工程的管理合理的规划和控制。工程造价管理是建设工程管理的重要组成部分，为了能够让工程建设的造价合理，使整个建设项目的成本控制在一个合理的范围内，需要加强该项目的整个生产过程中的技术和经济管理。二、工程造价存在的问题 1、造价概预算编制不合理 在一项建筑工程的概预算编制过程中，相关的编制人员可能会因为外在的因素及内在原因等的影响而无法科学合理的展开概预算编制工作。在一些预算编制的细节问题上，操作人员的大意或不重视就可能会造成漏项、缺项的发生。此外，有些预
3、算编制人员深入不到工程建设的实地当中去，工程调研做的不细致，导致其在反映工程实施费用的时候不能够正确而全面。这些情况都会造成建筑工程造价超预算难避免。 2、工程管理不科学 对于每一个建筑工程项目，合理科学的管理应该是所有工作的重点，也是一项建筑成功的基石。如果工程建设没有科学的管理，也就无法顺利进行。同时，因为一个建筑项目通常都是面积大、周期长、工序繁琐，如果在实施的过程中没有妥善管理，最后就无法在第一时间及时反馈施工状况，极有可能会出现资金的浪费。 3、环境对造价影响 建筑市场的各种原材料价格不断变化，而且国家对于建筑市场的宏观调控政策及社会大环境也处在千变万化当中，外加大多数工程项目周期长
4、、面积大的特点，很多情况是工程预算编制人员所无法准确预测的。所以，即使是工程预算编制人员考虑了多方面的因素变动也无法对未来预算做出精准的判断，这样，从某种情况来说工程造价的超预算也就比较容易出现。 4、造价控制被忽略 众所周知，建筑工程的造价控制工作是个完整的统一体，它往往是贯穿在工程建设的全过程当中。但是，有些单位却忽视了在工程实施中的造价控制工作，缺乏对市场变动的准确思考，没有结合到工程的具体施工，这些都会造成超预算的发生。 三、建筑工程造价管理对策 1、提高认识，改变观念 建设工程造价控制管理，就是在投资决策、设计、发包、实施阶段，把项目造价控制在批准限额内，及时纠正偏差，保证项目管理目
5、标，在各建设项目中合理使用人、财物争取良好的投资和社会效益。探索社会主义市场经济条件下工程造价管理模式。现在多种经济形式并存，旧公有制为主体的造价管理显然已经无法适应新形势要求。其次，建设工程每一阶段都要进行造价控制，各阶段造价控制争取做到环环相扣，建立一套完善科学的工程造价管理体系，使工程审查、计价、确定、结算、决算规范化、制度化、系列化，建立一套监督、检查机制和奖惩措施。有效控制造价，更新观念，将造价控制重点转移到前期建设项目上来，尤其是在设计阶段，未雨绸缪，事半功倍。 2、提高编制人员素质 工程预算的编制工作是建筑工程第一环节，编制科学合理的工程概预算是对工程造价进行有效控制的基础。因而
6、，在建筑工程超预算控制中具有举足轻重的地位。要做好工程预算的编制工作要重点把握以下几个方面：第一，预算编制人员要对于市场，项目现场、政策、环境等客观因素有全面而准确的了解，并且在充分研究的基础上进行编制。在编制预算之前要先做好充分的准备工作。良好的开端是成功的一半，如果充分做好了前期的准备工作，再进行预算编制就变得简单了许多，而且也会更加科学和合理。第二，预算编制人员必须秉着认真负责的态度进行编制预算，要对施工图纸，工程量以及定额单价做到心中有数。同时要进行实地考察，把设计图进行深入剖析和研读，把实地工程与图纸有机的联结合起来，而不能孤立的看。图纸是一个工程的基础，只有充分熟悉图纸，把图纸和工
7、程实际结合起来才能进行科学合理的预算编制。第三，前面说到了市场有着自己的运行规律，它处于不断变化和发展之中。工程建筑中需要各种各样的材料，这些材料规格不同，价格不统一，而且时时刻刻随着市场的变化而变化，这就要求编制人员要对设备的品种、规格和性能以及价格等做到心中有数，而且要理性客观分析市场因素，留有调整余地。并根据工程的实际情况和市场的变化情况，适当地进行调整差价。 3、提高对项目实施阶段预算控制的重视 施工设计图纸文件和施工现场实际相结合的产物是施工组织设计，它是一个工程是否顺利实施的重要因素之一。它是否科学合理，是否优化，是否有效将会直接影响到工程的支出成本，从而会影响到整个工程的综合效益
8、。因此，对于施工组织设计，要用科学合理的方法分析，既满足工程施工要求，又达到经济和综合效益最佳统一。这就要求工程技术人员既有坚实的造价业务知识，又有较强的建筑工程知识，认真负责，将材料及价格、技术和经济结合起来。施工预算是以施工设计图、施工组织设计为根据的一项预算，是建筑项目成本支出的依据，有利于合理调配和组织劳动力和改进施工技术。工程材料价格是施工预算重要组成部分，主要通过量和价来控制。首先，采购根据工程进度及需要，按技术人员编制材料使用计划进行采购，避免材料、资金浪费；其次，将材料预定用量和实际用量严格对比控制，避免材料消耗量大于限度用量；最后，采购货比三家，对比材料质量及价格，将资金消耗
9、降低，达到最佳经济效果。 4、严格工程造价调整审批 在建筑工程的投资决策、设计及实施过程中，建筑工程预算属于工程设计这一阶段，应该是最前面的一环。由于市场及政策等外在因素和预算编制者自身主观影响，往往会出现建筑工程造价超预算的情况。而为尽可能降低工程超预算的不利影响，则需采取严格措施克服超预算的不良影响。在工程各阶段，严格审批造价，根据实际调整。此外，还要严格工程造价调整审批，加强事前批准、事中监督和事后审查，从严控制工程超量、超价，力争把项目变更对工程造价影响降到最低。 5、实施工程量清单计价 工程量清单计价按计价规范方法编制，政府颁发统一定额或企业定额及各项资源价格对清单项目进行计价。工程
10、量清单计价是国际通行的竞争性项目计价法，主要在招投标过程中使用。将拟建工程全部项目和内容按工程部位性质等列在工程量清单上作为招标文件组成部分，供投标人逐项填报单价，通过评标竞争，最终确定合同价。避免各投标人由于项目划分的分歧及对图纸理解深度的差异而引起工程量差异，提供平等竞争。利于中标单位确定后施工合同单价确定，有效进行工程造价控制。 6、加强工程造价咨询业管理 通过有效监督管理，保证咨询工作科学性、公正性、技术性。做好工程造价咨询执业人员培训和资质管理工作，提高行业整体素质。 四、结论 对于不少工程的造价控制，超预算的情况时有发生，为此，各建筑方只有加强对建筑工程造价的控制，才能切实控制好工程造价、提高工程投资效益，实现经济和综合效益统一。 参考文献： 1 刘永中.浅谈如何有效的降低建筑工程造价J.科技风.2011(06).2 蒙城.浅议建筑工程造价预算控制J.广西城镇建设.2009(09).
