1、建筑工程电气造价的有效控制【摘要】电气工程项目投资大、工期长，对工程造价有影响的影素极多，对其工程造价进行控制非常复杂。作为造价控制人员，必须对整个工程项目全方位、全过程的监控和管理，采用多种途径，有效的控制工程造价，使投资能最大程度的获得收益，在提高工程质量的同时降低工程造价，避免超估算、超概算、超预算的情况发生，避免工程造价失控给工程项目造成影响。本文阐明了建筑工程电气造价有效控制的前提条件，提出了建筑工程电气造价的有效控制策略。 【关键词】建筑工程电气造价有效控制 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 建筑工程中的电气造价的有效控制关系到整个工程的质量控制。对于材料、设
2、计、工时、制图、施工的精细预算不能有半点马虎。涉及到每一处的具体工程状况，应当做到具体分析，给出解决方案，应用现代科学的手段来控制整个电气工程的造价。 一、建筑工程电气造价有效控制的前提条件 1、熟悉工程量计算规则，工程量的准确是合理控制造价的前提。比如定额中对线管、导线、电缆等主材的损耗量已经计算在主材料费用中,损耗率是定额取费时综合考虑的，一般不应做调整。 2、电气造价控制人员都必须熟练地掌握工程概预算及造价控制方面的有关内容,全面熟悉施工方与业主（总包商）签定的合同条款。比如合同中对单价、取费的规定，对于工程价款约定的规定等。同时，严格遵守现场签证的原则和程序,避免因签证引起纠纷。注意合
3、同价内是否已包括了要办签证的项目，不得重复计费。 2、要清楚对同一项目采用不同处理方案后对投资产生的不同影响。电气造价控制人员都要从工程的经济性出发，对电气设计中严重影响工程投资的部分仔细斟酌。 3、对已完成的分项工作及时报验,同时进行工程量计量以便支付工程进度款,未经报验的分项工程不能作为工程进度款申请的内容。 二、建筑工程电气造价的有效控制策略 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的控制在合理的范围和核定的造价限额以内，具体的说，就是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正
4、概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。 1、项目投资决策期造价控制 传统观念认为对工程造价影响最大的是施工阶段，长期以来，我国也把控制工程造价的主要精力放在施工阶段审核施工图预算、结算建筑安装工程价款，对工程项目建设前期的投资决策不重视。但据不完全统计，在电气工程项目中，项目投资决策时的工作对工程造价的影响最为巨大，在投资决策期间所进行的造价控制工作，直接决定了电气工程各项指标的初始规划，如工程规模、工程标准等，特别是对工程投资的估算，为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此，在项目投资决策期，造价控制人员应当特别注意，
5、从整个工程的初始规划入手，全面把握工程建设投资意向，包括建设规模、建设标准等，以此获得佳的造价估算数据，为工程造价概算、预算、决算提供一个基本的造价依据，使工程造价控制有一个根本出发点。 2、项目设计造价控制 项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段，在这一阶段，投资决策期的各个意向将被进一步深化，并进入详尽安排和制定程序。 长期以来，人们一直把控制理解为目标值和实际值得比较，以及当实际值偏离目标值时，分析其产生偏差的原因，并确定下一步的对策。但是对于建筑业而言，这种管理方法只能发现差异，不能消除差异，也不能预防差异的发生。而且差异一旦发
6、生，损失往往很大，因此是一种被动控制方法。而如果在设计阶段控制工程造价，可以采用招投标的方式确定最优设计单位并采用限额设计的办法，以项目投资意向期间制定的投资估算为基础，为项目设计时造价定下一个额度，使项目设计概算和施工图设计时的预算能够得到有效的控制。可以先按一定的质量标准，提出每一部分或分项的计划支出费用的报表，即造价计划。然后当详细设计制定出来以后对工程项目的每一部分或分项的估算造价对照造价计划中所列指标进行审核，预先发现差异，对成本进行事前预测，实现被动控制为主动控制。 但是，在设计时，并不能为了降低造价而降低造价，而应当在保证设计质量的前提下进行，必须要求设计单位保证设计深度，这样才
7、能使工程概算具有可用性。必须要求设计单位在设计时，对工程项目有全面深入的把握，对相关情况和数据有精确计算。 3、项目实施阶段造价控制 电气工程项目在实施阶段的造价控制，虽然所占权重并不大，但依然十分重要，不能忽视。在这一阶段，是将项目投资意向以及项目设计方案具象化的过程。虽然这一阶段受工程估算、工程概算和工程预算的控制，并直接受工程预算的限制，但由于在项目实施阶段工作复杂、涉及面广，还有诸多自然、环境、材料、运输、物价等方面的影响，对工程造价的影响也十分巨大。尤其是整个电气工程项目的费用，大部分都是在这一阶段投入使用，因此在这一阶段对造价的控制必须紧抓，避免工程造价超出设计预算，出现造价失控现
8、象。 在项目实施阶段，为了有效控制造价，可以采用招投标的方式，对工程实施阶段的各项工作进行清单计价，明码实价的规范整个电气工程项目的实施，如工程项目实施阶段所使用的每一件材料、每一个人力、机械费用、材料型号等，都应当明确记录，标定价格，并严格按照设计方案进行施工。在招标过程中，要谨防投标人串通投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标。通过招标方式确定中标单位后，合同签订是施工阶段造价控制的关键，签订合理可靠的合同，能从根本上控制造价、避免合同欺诈，有效地防范合同方面的风险。合同中对单价、取费、工程价款约定等都要有明确的规定。 但由于工程建设的周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂、受自然条件和客观因素
9、的影响大，导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相比会发生一些变化。当有需要变更设计时，必须对变更进行审核。此外，对于不可抗力因素引起的造价变化，如设备、材料、运输等费用的变动，需要及时掌握，并全面监控相关市场情况，在项目实施过程中，要注意造价的动态管理，抓住成本控制的关键。 5、竣工阶段造价控制 竣工阶段的造价控制，是电气工程造价控制的最后环节，在这一阶段，应当对竣工资料详细审核，审核时，应当严格依据施工图、竣工图、施工合同、设计方案、设计变更、现场签证等详细核对。比对相关手续是否齐全，现场签证是否有重复，设计变更是否存在缺漏，项目决算是否同合同条款存在差异，并且还应当对项目竣工现场进行查
10、验，确保与设计方案准确无误，包括材料、设备等都应仔细检验。验收人员还应当熟悉工期、材料、工程量等各方面核算技术，掌握相关费用市场情况，以检验是否存在重复计算，是否存在过多计算的情况，确保竣工决算的质量，控制工程造价。 结语 电气工程虽然只是建筑工程的一部分，但是它在工程造价中所占的比重也是不容小觑的。在电气工程造价管理过程中要真正的做到造价控制，就得覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。除此以外，在电气工程造价管理中，还应该做好以下几方面工作：要加快造价信息化的发展步伐，努力建设为参与工程建设的各方提供快捷、高效信息服务的工程造价管理信息系统；要加大造价工程师的培养和考核力度，为提高工程造价管理水平提供优秀的智力支持。 参考文献： 1 李成栋.浅谈建筑电气工程质量和造价管理J. 山西科技. 2010(02) 2 修大猛.建筑电气安装工程的质量控制J. 广东建材. 2010(08)
