1、建筑工程监理要点及质量控制对策与分析摘要：建筑建筑施工监理工作是一项极其有意义的工作，需要研究其监理要点，并采取质量控制对策，加强建筑工程监理，建筑的施工质量才能得到保证。 关键词：建筑工程；监理要点；质量控制对策 中图分类号：TU198 文献标识码：A 前言 在市场经济不断发展的今天，建筑工程越来越多，建筑工程质量也体现了一个国家的建筑技术水平，体现了工程建设活动及其内在联系和发展过程，实行建筑工程监理是我国工程建设与国际接轨的一项重要工作。 一、建筑工程监理要点 1、加强施工前的监理 监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决
2、问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查施工组织设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。 2、施工方法和人员的监理 施工方法正确与否，是直接影响工程质量控制能否顺利实现的关键。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度、影响质量、增加投资为此，应在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，进行个面分析、综合考虑。另外，施工人员素质的高低和质量意识的强弱
3、，自接影响到工程产品质量的优劣，所以施工企业必须对施工队伍进行严格的挑选并进行培训，对工程技术措施进行严密的布置，只有在施工人员经过培训与考核合格后方可进场开工。在施工的过程中，施工企业务必要对施工人员时刻监督，确保施工主体的完善。 3、做好建筑工程材料管理 在工程质量监理过程中，需要做好对建筑材料的管理工作，对承包商的材料选择活动予以尊重，同时，监理工程师需要对各项建筑材料的状况进行充分了解。进而对材料施工的各项技术标准进行确定，规范材料施工工艺，例如沙石、水泥以及外加剂等建筑材料，需要对其质量和施工技术标准进行管理，杜绝在施工过程中使用不合格材料，对不合格材料坚决抵制进场，进而确保整体项目
4、施工质量。 4、监理人员对施工现场的技术监督 （1）监理人员需要对建筑工程施工现场进行有效的技术监督 需要对施工人员进行相关的指导和教育，促使施工人员提高质量意识、改进生产技术、重视施工安全等。进而提高施工人员的专业素质，减少建筑工程施工过程中的人为因素损失。 （2）做好关键施工部位的监督工作 监理人员在进行工程监理时，需要熟悉工程的各项施工内容，对关键部位、 特殊施工工艺的技术特点等内容都有充分的了解，然后在整个工程施工过程中，对施工技术进行全天候以及全方位的控制和监督，对施工中存在的技术问题及时进行解决，确保施工质量。 5、设计图纸变更后的资料管理 设计图纸变更的要求可能来自业主或设计单位
5、，也可能来自监理工程师或施工承包单位。不论在哪种情况下，设计图纸的澄清、修改、现场变更要求及变更后的质量要求等涉及工程质量的问题，施工单位都应严格进行，并作好资料的归档整理工作。 6、建筑工程完工验收环节的质量监理 对于建筑施工过程中出现的质量问题，需要在进行施工验收环节进行最终控制，对于仍旧存在的建筑施工质量问题，通过总监理工程师对施工单位下达工程暂停整改令，配合施工单位技术人员和设计人员，对出现的实际问题进行分析，提出便于操作和符合现场实际的解决方案，保证在施工工期要求之间完成施工，并保证施工的质量。对建筑工程施工的重点环节，如梁板、承重墙等的浇筑，要按照施工工序进行验收，便于对出现的问题
6、进行原因分析。监理人员在对出现的问题追究责任和要求施工单位限期整改的基础上，要多多提出可行性的预防、解决和促进建议，为施工单位进行各方面的统筹，提供技术支持等，与施工单位一起，确保建筑工程施工的质量安全。 7、安全监理 安全监理工作要贯穿整个施工过程， ，在工程施工建设中间督促施工人员按照安全生产细则施工，施工中提高安全意识，注意潜在威胁，消除施工中的盲目大意。冒险随意心理，有效杜绝安全事故发生，降低事故发生概率，实现安全生产目标。 8、进度监理 建筑工程的进度监理是将工程施工的工作内容、工作步骤、工作时间安排等计划纳入监理之中，工程施工阶段经常对以上要素进行检查，发现偏离计划的现象，及时发现
7、问题、寻找原因、解决问题，直到工程完工，交付使用。监理中对相关工程计划审核签字，监理中严格按照工程计划监理，协助工程施工按计划顺利完成。 二、建筑工程监理质量控制对策分析 1、建立和落实工程监理责任制度 实施建筑工程监理的目的是保证建筑工程的质量。在实际建筑工程项目中，很多质量问题都是由质量责任制度不健全引起的。项目监督责任制度没有落实，项目建设过程中就容易出现监理不负责、监督疏忽等问题，造成建筑施工方进行偷工减料等违规操作，因此，落实好工程监督责任制度，就是保证建筑项目质量的基础。通过监理制度的制定，促进监理人员监理工作的规范、有序进行。监理制度主要包括监理质量制度、会议制度、检验验收制度、
8、监理人员考核制度以及监理日记填写制度等。通过监理制度的确立，推进监理工作程序的拟定，将整个工程质量监理工作都做好，保证工程施工质量，减少质量问题的出现。 2、建筑工程监理中制定质量控制目标 建设工程的质量要求要满足现行国家建筑管理法律法规的标准，还有项目施工技术标准规定。在建筑工程施工中设置有效的质量控制目标，对施工中的施工施工设计施工质量标准进行补充。因为建筑工程施工中，具体部分存在差异，监理工程师在工作中要具体问题具体分析，建立不同的质量控制目标。 3、及时的了解施工质量 在进行监理质量管理工作中，监理人员一定要经常去现场进行质量的抽查和监测，只有及时的了解施工情况，才能够对其质量进行有效
9、的监督，在进行现场了解施工质量过程中，监理人员一定要及时的注意观察一些潜在的质量隐患和问题，对于一些相对隐蔽的建筑施工，监理人员应该进行旁站监督。这样才能够及时的了解和对建筑工程进行质量监测，在进行监理工作中，如果以一旦发现质量不合格的地方，要及时的进行处理和决绝，避免给建筑工程留下安全隐患。 4、提高监理人员的素质 较高的专业知识水平、良好的监理队伍素质是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此，控制工程施工质量首先要从提高监理人员素质抓起。加强对监理人员专业技能的培训，要提高监理人员的专业知识水平和监理人员对施工单位的管理能力。同时，也要加强监理人员道德品质的培养。 5、严格把好隐蔽工程的
10、签字验收关 发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。 6、处理好建筑工程监理工作中的各项关系 在建筑工程监理工作中，还需要对各项关系进行协调和处理，发挥好监理工作的作用，进而促进建筑工程施工的进展。一方面，施工监理过程中，需要处理好监理同业主之间的关系。还需要处理好监理工程师的付款控制权利，监理工程师的监理工作职责是对工程质量、工程进度以及工程投资进行控制，然后对施工合同以及施工信息进行有效的管理；监理同业主之间的关系还包括施工纠纷处理等。此外，还要处理好工程质量、工程进度以及工程投资三者之间的关系。 结束语 建筑工程施工是一项庞大而复杂的系统工程, 要加大监管力度，将整个工程的质量管理贯彻落实到实处，保障工程建设质量，为整个社会做好服务工作，为企业创造良好信誉。 参考文献 1 胡飞. 建筑工程施工质量控制要点分析J. 科技传播，2011,(16) 2 张华辉.浅谈建筑工程施工阶段的监理质量控制J. 科技创新导报. 2009(12) 3 李博聪.充分发挥工程监理作用确保工程质量J科技致富向导，2011,(21).
