1、建筑节能对工程造价的影响浅析摘要：节能建筑的修建和建筑中节能措施的采用，不仅优化了人们居住和生活的环境，从长期来看，还对居住者和开发者的经济利益有所裨益。且节能建筑符合我国当前可持续发展的战略思想和人与自然和谐相处的理念，在提高经济效益的同时也兼顾了环保，应当是当前建筑业发展的重要方向和任务，应当引起相关规划和施工部门的重视。本文作者结合多年来的工作经验，对建筑节能对工程造价的影响进行了研究，具有重要的参考意义。 关键词：建筑节能；工程造价；影响 中图分类号：TE08 文献标识码：A 建筑节能是涉及群众切身利益的事业，我们必须以科学发展观和构建节约型社会为指导，以大力发展节能省地型居住建筑和公
2、共建筑为工作平台，以改善建筑功能，创建良好城市生态环境，提高人民生活质量为目标，提高建筑领域资源利用率。 一、建筑结构节能对工程造价的影响 1、暖通空调系统的节能对工程造价的影响 暖通空调系统在整个生命周期内的用能成本，约占整个建筑能耗的35%以上。因此，暖通空调系统的节能对降低建筑能耗、节约能源有着重要的意义。为减少暖通空调系统的节能措施对造价的影响，需要在进行暖通空调系统设计时进行多方面的考虑。 室外温度的不断变化，以及用户对室内温度设定值的经常调节，使得暖通空调系统的负荷也不断变化；因此应对暖通空调系统进行相应的动态调节，例如将比例积分微分（PID）控制器的增益因子优化和调节模糊控制器的
3、新型设计方法运用到暖通空调系统中。 使用容量过大的设备在建设投资及运行能耗上都存在浪费。因此，根据设计冷、热负荷选择容量相当的设备，并确定合理的安全系数，是降低暖通空调系统能耗的有效措施之一。另外，在暖通空调系统中应用变频器控制风机和水泵也是有效的节能方法。这是因为当变频器使风机和泵的速度降下来的时候，可减少的电动机能耗是非常巨大的（可以认为节约的电能与电动机转速的三次方成正比） 。 2、屋面工程的节能对工程造价的影响 在建筑物的屋面工程实施过程中，若采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型的保温隔热材料来取代传统的砼架空隔热板以及其它一些节能材料和措施，每平方米建筑物的造价提高约 8-1
4、0 元，但节能投资仅占工程土建造价的 1.5%-2.0%左右。此外，在供热采暖方面和外窗节能的能够方面，节能建筑从长期来讲，不仅不会抬高工程造价，反倒有利于建筑的环保、可持续发展。 3、工程施工的管理力度缺乏 建筑围护结构节能主要是在建筑设计阶段时，根据对建筑所处地区的地理特性、目前的节能技术水平以及寿命周期成本（LifeCycleCost）等因素的分析，对建筑的平面布置、朝向、体形与建筑的窗户玻璃、墙体与屋顶等因素进行综合考虑，选取适当的建筑材料和建筑结构，以达到节能的目的。在建筑物的围护系统方面，数据表明，通过建筑物围护结构的节能设计加强建筑围护结构的保温作用，将减轻采暖通风空调系统的负担
5、，减少系统的运行和维护费用，使暖通空调系统能以较小的负荷实现更令人满意的舒适度。相关数据表明：采用多孔粘土砖加保温砂浆的外墙构造，每年节约用能费用约为 15 元/平方米；若采用水泥聚苯板，年节约用能费用可提高约 60 元/平方米，节能投资占工程建造价的8.7%10%，回收年限约为 69 年；若采用纤维增强聚苯板，则年节约用能费用仅提高约 50 元/平方米，但节能投资也仅占工程土建造价的7.4%9.6%，回收期约为 5.67 年。 二、建筑节能及工程造价现状分析 工程造价的控制管理工作一直贯穿于竹能建筑设计以及建设的各个环节，从一定程度上可以说。节能建筑工程造价管理水平的高低会影响直接影响到建筑
6、节能减耗的效果“现阶段。我国工程造价控制不力最突出的一个表现就是工程造价管理部门无法跟上时代发展的步伐,改革未落到实处工程造价管理机构对工程造价富有管理和改革的职能，然而工程造价管理机构的管理还没有及时跟上经济发展的一些政策要求，工作的重点仍放在如何进行定额管理，发布建筑材料信息价格等方面，对如何控制使用造价却鲜有规划。其工程造价改革的职责还远远没有达到其职能要求。其次，工程造价管理机构观念陈旧落后、管理机制也繁杂.这严重制约着造价管理工作的效率，使得我国很多地区的造价管理机构难以实现工程造价可控的目标，同时我国建筑企业由于资金短缺、人才缺乏，基础管理难以达到理想的效果，并且企业管理信息化远远
7、落后于时代的发展，导致工程造价管理工作目标的盲目性，从而其建造成本难以实现有效的控制。当然，正是由于经营管理理念的落后。使得在建筑节能方面的造价控制成为难题，即便在工程实施过程中有很好的设计理念，也会因为造价管理工作的不力而大打折扣，建筑节能不能准确的操作和实施。更会加大工程使用造价评估的难度，从长远来看会影响到整个工程造价的可控性和精确度，如此一来，便形成两者之间的恶性循环，相互掣肘，严重影响到我国建筑行业未来的发展前景。 三、 节能建筑的造价控制措施 数据表明，建筑物采取节能措施必然会造成建筑建造成本的相对和绝对增加，但一般来讲，采取建筑物节能措施的投资可在建筑物使用的5-7 年之中收回，
8、这是由节能建筑节省的能源消耗的减少造成的结果，此后节能建筑减少工程造价的优势就会越发显现，可节省大量成本。节能建筑的造价控制措施主要体现在以下几个阶段： 3.1 工程可行性的研究阶段 国家计委、国家经贸委、建设部于 1997 年颁布了关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)编制及评估”的规定 ，在这一规定中，将节能方案作为单独的一部分进行了编写。证明了它的可行性。造价管理和控制的相关人员，应当对节能方案的总体造价进行编制和评价，然后并将评价的结果交给相关人员，以便进一步实施和优化，这样有利于选出最优的施工方案。 3.2 节能建筑的设计阶段 通常来讲，当工程建设项目进入设计阶段的时候
9、，其工程造价和投资的多少已经基本确定。但通常为了更好地对工程的造价和成本进行控制，在建筑的设计阶段，经常会采用限额设计。相关的造价管理人员在分配限额时就要充分考虑工程修建中节能措施的采用以及节能因素对工程成本和限额的影响，在设计中可以对不同项目的限额进行适当、合理的调整。 3.3 节能建筑的施工阶段 施工阶段是将施工方案以付诸实践的关键阶段。在施工阶段，对建筑物施工材料的选取、施工工艺的选择以及相关节能措施在施工中的运用都会对工程的造价和成本造成直接影响。现阶段，我国的相关部门会定期公布以及更新国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺以及新材料和新设备目录，这就要求相关的造价管理和控制人员及时
10、掌握、了解和利用市场信息，采用这些经济、廉价的施工材料和施工工艺，这样不仅经济实用，有效降低了项目工程的造价，同时也使节能措施在采用的同时还控制了成本的增加。 四、节能建筑进行造价管理的建议 4.1 加强宣传和服务力度。要加强与节能建筑相关的政策、法规、技术标准以及配套政策的宣传，同时还应建立全寿命周期的造价管理体系，节能建筑的各项政策都应当在工程造价的控制和管理部门得到切实的落实，做好各项管理的服务工作，使工程造价的管理科学化。 4.2 建立、推广和完善相关的建筑节能的新技术、新工艺、新设备，同时还要加强对这些技术、工艺和设备的管理工作。 4.3 完善节能建筑监管。在相关建设体系的完善中，监
11、督体系的完善是必不可少的关键一环，节能建筑的实施也不例外。虽然制定了保证节能建筑实施的相关规定，但这些规定的有效实施还需要有效的监督来保证。需要建立完善的监督体系,对工程项目的施工人员进行监管，保证节能措施的有效和合理的采用。 结束语 相关部门应当明确责任,完善相应的行业规则，对相关的工程造价进行有效的治理。避免为了迫逐利益最大化，其不惜牺牲自己行业的职业道德，甚至是不惜触犯我国的法律规定现象的发生。而且，在收集信息过程中，应当坚持覆盖面广的原则。只有保持信息资源的宽广性，各种工程造价管理工作才能发挥应有的效用、实现预期的效果。同时，我们应当借鉴国外一些成熟的做法，取其精华，为我所用，为我国的工程建筑实现质的飞跃打下坚实的基础。 参考文献 1 王海磊浅析建筑节能理念下的工程造价管理 J管理科学，2011，40（4）：109-111 2 贾长麟基于节能视角的工程造价管理思路探讨 J建筑经济，2007（4）：82-84 3 林廷森浅谈建筑节能对工程造价的影响及其造价控制方法J福建建筑，2012（3）：71-72
