1、精装修工程施工的几点体会【摘要】 近几年，笔者在精装修工程施工过程中遇到了一些问题，给工程竣工验收造成了一定的影响，结合工程竣工验收工程存在的问题，进行经验总结，以供同行参考。 【关键词】精装修 施工体会 中图分类号：TE42 文献标识码：A 【引言】精装修工程是建筑工程一个重要组成部分，它的质量直接影响工程的使用功能和观感效果，本文从精装修工程施工中常见的质量问题入手，提出防治措施，使装修工程与设计效果融为一体，达至美而无瑕。 1、楼地面工程：楼地面工程一般地板砖、花岗岩做法居多。 1.1 楼地面工程施工前必须进行排砖和选砖，排砖要采用电脑进行，现场测量实际尺寸，确定好砖缝宽度、颜色，留出黑
2、边宽度，大面必须整砖，不能出现“破活” ，遇到转角处黑砖要进行 45套割； 1.2 铺地板砖时一定要严格按施工工艺进行，采取干硬性水泥砂浆，地板砖上满刷素浆，用橡皮锤锤实，不要采用在水泥砂浆上“浇素浆”的作法，不然很容易鼓，返工损失很大。同时，注意按规范要求浇水养护不少于 7d，房间入口要进行封闭，不要过早上人； 1.3 踢脚线：注意上部墙体刮腻子时预留出踢脚线的高度，如果是石膏面外边再用水泥砂浆贴踢脚线，将来肯定空鼓；墙体下部的平整度要符合，踢脚线出墙厚度要一致，花岗岩踢脚线上部要作成斜角，避免因出墙厚度过厚影响观感。 1.4、选砖：不论是地板砖还是石材，都要进行选砖：一是材质颜色，一是截面
3、尺寸，防止贴完后出现色差，板缝宽窄不均。 1.5、楼梯：面层施工前必须清理干净，防止空鼓，踏步的宽度、高度应符合设计要求，楼层梯段相邻踏步高差不应大于 10mm，每踏步两端宽度差不应大于 10mm。施工时，应先找好楼层休息平台标高，均分计算好踏步的高度弹线施工。 2、内墙工程： 2.1 要选择一个好的施工队伍，一定要干过精装修（最好是家装） ，现场做样板，验收合格后再进行施工； 2.2 技术交底要到位，墙面精装修和墙面刮白是两个截然不同的概念，必须要在技术交底中明确，交到班组，交到每一个施工操作者； 2.3 过程检查要跟上，墙面工程最主要是刮腻子找平，前期施工不论是砖墙还是砼墙都不可避免存在问
4、题，首先要找平，一遍不行两遍、三遍，找平后用砂纸打磨平，不能有遗漏的地方，过程检查要采用灯光照射或强光手电，逐面墙进行检查，发现不平的及时修补和打磨，这一道工序最关键，一定要有专人检查把关，合格后方可进行涂料施工； 2.4 涂料施工，一般为两遍乳胶漆，注意第二遍不要着急施工，一定要等吊顶、安装、墙地面等装修全部交活后再施工，尤其是电气、弱电安装工程，后期变更较多，一旦第二遍涂料完了就不能再进行改动了。涂料施工人员一定要细心、责任心强，一次刷好，一定要刷均匀，无色差、无流坠、无透底，梳子不到的地方要用刷子补刷； 2.5 阴阳角处理要到位，一定要认真处理，上尺检查，棱角顺直分明。 2.6 涂料颜色
5、要一致，涂料分批进场颜色要一致，涂刷的时候现场专人检查，一旦有问题立即停止施工，不能将就凑合，防止因色差影响墙面观感质量，造成不必要的返工损失； 2.7 墙面穿墙杆眼要处理好，剪力墙施工留下的对拉螺栓眼要派专人认真封堵，不可忽视，无论是内墙还是外墙都容易留下隐患（外墙渗漏，内墙裂缝） 。 3 、吊顶工程： 3.1 方案设计要合理，图文并茂，吊顶施工要有设计图纸和效果图，经建设单位和监理单位批准； 3.2 施工时，注意检查吊顶的标高、尺寸，吊杆的安装必须牢固，吊杆长度大于 1.5 米时，要设置反支撑，木龙骨要进行防火处理，做好隐蔽工程验收； 3.3 吊顶工程面板颜色要一致，表面洁净，无裂缝，压条
6、要顺直； 3.4 面板上的灯具，烟感，出风口的位置要居中，成排合理美观设置，与面板交界处要严密，不能有黑缝； 3.5 阴角石膏线：材料分批进场要规格、型号一致，颜色一致，施工前先进行打磨一遍（或水刷一遍） ，接缝要平，防止起皮。 4、外墙面工程：一般设计为保温外喷涂料，选用施工队伍时保温与涂料最好为一家队伍施工，防止后期出现问题互相扯皮。 4.1 外墙窗套线条要顺直，宽窄一致，保温施工时要控制好，把好验收关； 4.2 涂料颜色要一致（一次进场所有涂料） ，喷涂均匀，无流坠，无疙瘩，要注意接茬处的质量。 4.3 外墙线脚一定要顺直，包括墙体大角，腰线、窗台线、檐沟上下口线； 4.4 外墙施工拆架
7、之前注意墙面要清理干净，外窗户周边打胶要完成，打胶观感要美观。 4.5 外墙窗台找坡要符合，向外找坡应大于 15%，不能过小，更不能倒坡。 5、安装工程： 5.1、灯具安装要方正，不能歪斜，施工时要以房间一边用尺量划线，定好位置，不能用眼凭感觉； 5.2、开关插座线盒（强电、弱电、空调等） ，高度要符合设计要求，要水平、方正，两个上线盒在一起，高度要一致，线盒出墙厚度要一致，不能把线盒“窝”在墙里。 6 、细部： 6.1 沉降观测是可选用集团公司建筑工细部作法在采用不锈钢加企业标志标牌。 6.2 处墙雨水管安装要固定牢固，卡子应穿过保温层固定在墙体上。雨水管下部可采用花岗岩制作水簸箕，可参考集
8、团公司建筑工细部作法 。 6.3 屋面排气道，可采用成品现场安装，现场刮腻子，棱角要顺直，注意内部不能遗漏。 6.4 屋面排气管可采用 50-75 PVC 管，在保温层内部设排气道。 6.5 卫生间防水，施工完后要试水，同时，安装工程施工时不能碰撞损坏管道根部，防止损坏防水层，形成渗漏隐患。 6.6 一层阳台如设计为砼地面上砌砖时，应征求设计意见改为结构悬排，防止土体下沉造成隐患。 6.7 楼梯踏步斜板、梁下要抹滴水线，设滴水槽 10mm 宽，滴水线要连续设置在梁、板的下方，端部要封口，真正起到截水的作用。 7、成品保护：要注意以下部位： 7.1 花岗岩楼梯踏步，石材窗台板角； 7.2 卫生间
9、防水的保护，尤其是安装工程时； 7.3 木门角部及油漆； 7.4 涂料施工污染灯具、门窗等； 7.5 安装灯具施工污染墙面涂料、给排水、采暖试水浸泡墙面、吊顶。8、保洁 这是工程验收前最后一道工序，对美化工程起着重要作用，但操作不当就会造成二次污染。比如，擦窗台板时容易流下污水污染墙面，操作工具随意靠墙放置损坏墙面等。 总之，精装修施工涉及到的土建，装饰，水电安装、空调、弱电、分包等多方面交叉施工，工序繁杂，但只要认真筹划，合理部署安排施工工序，严格按操作规程和集团公司建筑工程细部作法施工，加强过程检查监控，工程施工一定能一次成优，取得满意的效果。 【参考文献】 1、建筑施工手册（第 5 版） 2、装饰工程质量通病防治手册王华生编 3、GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范
