1、 1 2015年 下 半年 岳阳 市 建筑工程 质量形势分析报告 通过对全市各县区场 上报的 2015 年 下 半年建筑工程质量监督、工程竣工及备案、分户验收及质量常见问题专项治理、质量投诉及质量事故等情况进行统计、整理，并结合监督规范化考核等情况进行综合分析，现将我 市 2015 年下 半年建筑工程质量有关情况报告如下： 一、总体情况 （一）在建项目工程质量监督基本情况 2015 年 下 半年我 市 在建工程项目共计 234 个（其中，新开工项目 69 个，占 29 %），总建筑面积 819.4030 万（新开工 264.2655 万，占 32.2%）；市 城区在建工程项目 73 个，建筑面
2、积 403.8035 万（新开工项目 23 个，建筑面积 194.8138 万）；各县（市）区在建工程项目 161 个，建筑面积 415.5995 万（新开工项目 46 个，建筑面积 69.4517 万）。各县市区 在建及新建项目数分布如图 1。 2 3 从所报情况看，大部分项目按规定办理了施工 许可、质量监督和将项目相关监管信息及时录入了监管信息平台。但市中心城区和君山区仍有部分项目未及时办理施工许可、质量监督手续和项目信息录入不及时等现象发生，各县市区 未办理施工许可、未受监及未录入监管情况如 图 2。 全市 未办理施工许可证项目 总计 10 个，占在建项目的 4%； 未受监项目 3 个，
3、占在建项目的 1.2%； 未录入监管信息平台项目 8 个，占在建项目的 3.4%。今年上半年累下发 停工整改 通知 39 个，不良行为记录 3 个，行政处罚 6 个 。 4 图2 质量监管问题0123456未办理施工许可 5 0 0 1 1 0 0 2 1 0未受监 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0未录入 4 0 0 0 1 0 0 3 0 0市中心城区临湘 华容 岳阳县 汨罗市 湘阴县 平江县 君山区 云溪区 屈原区5 （二）竣工验收及备案情况。 今年下 半年全市 竣工验收项目 96个（其中岳阳 市 中心城区 43个，占 44.7%），建筑面积 217.1734 万 m2。 质量评价情
4、况为竣工验收一次性通过项目 55 个 。已办理备案项目 77 个，建筑面积 132.1583 万m2。均 按规定办理竣工备案手续。竣工验收及备案情 况如图 3。 6 7 （三） 质量监督检查、实体抽测发现的主要质量问题 全市 在质量监督检查工作中发现的质量问题（如图 4）共计 862起，发现主要材料和构配件质量问题共 103 起，其中钢筋不合格 43起，水泥不合格 4 起，预拌混凝土不合格 12 起，预制构件不合格 6起，砌块不合格 38起（所占百分比如图 5）； 图4 质量监督发现主要问题百分比图12%1%66%6%15%0%10%20%30%40%50%60%70%主材抽检 地基基础 主体
5、结构 建筑节能 屋面装饰安装图5 主材抽检发现的主要问题百分比图42%3%9%5%36%0%10%20%30%40%50%钢筋 水泥 预拌混凝土 预制构件 砌块其中主要材料抽检问题发现的质量问题 中心城区、岳阳县 、 平江县和 君山区 占前三 位 （如图 5-1） 图5-1 主要材料抽检问题346 5160711 1128010203040市中心城区 临湘 华容 岳阳县 汨罗市 湘阴县 平江县 君山区 云溪区 屈原区8 发现桩基质量问题共 5 起，占 1%， 其中承载力不合格 2 起，混凝土强度不合 格 1 起，桩身完整性不合格 2 起（所占百分比如图 6）；地基基础 (桩基 )出现的质量问题
6、的地方是 临湘市、 君山区 （如图 6-1） 图6 地基基础发现的主要问题40%20%40%0%10%20%30%40%50%承载力不合格 砼强度不合格 桩身完整性不合格图6-1 地基基础（桩基）问题030 0 0 0 020 000.511.522.533.5市中心城区 临湘 华容 岳阳县 汨罗市 湘阴县 平江县 君山区 云溪区 屈原区发现主体结构质量问题共 569 起，占 66%，其中混凝土强度不合格 16 起，混凝土构件尺寸不合格 64 起，钢筋安装位置不合格 110 起，钢筋连接不合格 163 起，钢筋保护层厚度不合格 73 起，砌筑砂浆不合格 15 起，灰缝厚度及砂浆饱满度不合格 1
7、26 起、其他 2 起（所占百分比如图 7）；主体结构抽检发现的质量问题 前三位分别为中心城区、 湘阴县 、 平江县 （如图 7-1） 。 图7 主体结构发现主要问题比例图3%11%19%29%13%2%22%1%0%5%10%15%20%25%30%35%砼强度 砼构件尺寸 钢筋安装位置 钢筋连接 保护层厚度 砌筑砂浆强度 灰缝 其他9 图7 - 1 主体结构问题236381938296840 37 3430050100150200250市中心城区 临湘 华容 岳阳县 汨罗市 湘阴县 平江县 君山区 云溪区 屈原区发现建筑节能质量问题 55 起， 占 6%，其中擅自变更节能设计 3起，保温层
8、厚度不合格 39 起，保温材料性能不合格 9 起，其他 4 起（所占百分比如图 8）；建筑节能问题发现的质量问题地方 排名如图8-1. 图8 建筑节能所发现的问题6%70%16%8%0%10%20%30%40%50%60%70%80%擅自变更节能设计 保温层厚度不足 保温材料性能不合格 其他图8-1 建筑节能问题225 52 38280 00510152025市中心城区 临湘 华容 岳阳县 汨罗市 湘阴县 平江县 君山区 云溪区 屈原区发现屋面装饰安装问题 130 起，占 15%，其中裂缝 51 起，渗漏79 起，其他问题 0起（如图 9）。屋面装饰安装工程的质量问题 市中心城区 、 汨罗市
9、排在前两位（如图 9-1） . 10 图9 屋面装饰安装所发现的问题40%60%0%0%10%20%30%40%50%60%70%裂缝 渗漏 其他图9 - 1 屋面装饰安装问题485 5112283151300102030405060市中心城区 临湘 华容 岳阳县 汨罗市 湘阴县 平江县 君山区 云溪区 屈原区全 市 下半年有效开展施工现场混凝土实体质量监督抽测（如图10），其中抽测了 735 个构件的混凝土强度，合格率为 97%；抽测了791 个构件的钢筋保护层厚度，合格率为 90%；抽 测了 500 个构件的裂缝情况，合格率为 93%；抽测了 1380 个构件的外观质量，合格率为 90%。 图1 0 混凝土构件实测情况7357915001380713 715465123802004006008001000120014000 0 0 0抽查数合格数
