2016年服务业过五千万元重点项目建设情况表.DOC

1、 - 1 - 2016 年服务业过五千万元重点项目建设情况表 日期： 10 月 20 日 单位：万元 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 1 德意君瑞城市综合体 建筑面积 50 万，建设主题商业区、商业街、高端居住区、5A 写字楼、酒店、 IMAX 国际影 院、游乐广场等 300000 33100 2500 一期 8 栋高层住宅主体全部完成，正在后期施工，二期洋房部分已层封顶。三期土方完成 28 万立方 沿善国路商业部分君瑞金街已主体封顶 ,已完成外立面、内墙抹灰、地面浇灌、外挂幕墙、外墙真石漆

2、施工，地面铺装已完成。一期 8 栋高层住宅主体全部完成，正在后期施工，二期洋房部分已封顶。三期土方完成 28万立方 北辛街道 宗兆波 2 山东三圣喜来登酒店 占地面积 27.5 亩，建筑面积10 万，建设集商业、住宿、娱乐等为一体的高端大酒店 66000 资产重组前期筹备工 作 项目东楼幕墙龙骨施工完成，等待安装幕墙玻璃；西楼完成图纸设计 北辛街道 宗兆波 3 大同中路区域商业配套（大同国际） 建筑面积 25.7 万，建设主题商业区、商业街、高端居住区、写字楼、酒店等 90000 18900 500 东区： 11#、 12#、 13#、 14#楼主体已封顶，进行内外墙装饰及配套工程施工。西区：

3、 4栋施工至 6 层， 6 栋基础施工 东区： 11#、 12#、 13#、 14#楼主体已封顶，进行内外墙装饰及配套工程施工。西区： 4 栋施工至6 层， 6 栋基础施工 北辛街道 宗兆波 4 周楼嘉苑商业配 套 建筑面积 38.6 万，其中，商业部分 13.3 万，住宅25.3 万，回迁安置 386 户 156000 1600 50 资产重组前期筹备工作 14、 15 号楼回迁上房；路南 6万平方米的回迁区 13 层施工，英华医院区域等待拆迁 北辛街道 宗兆波 5 文庙农贸市场升级改造二期工程 建筑面积 29.5 万 110000 9800 190 二期工程住宅部分 :1#、4#.5#.6

4、#.7#楼已主体封顶 二期工程住宅部分 :1#、4#.5#.6#.7#楼已主体封顶 北辛街道 宗兆波 - 2 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 6 红星美凯龙爱琴海购物中心 建筑面积 26 万 80000 8700 300 3 栋高层建至 15 层。 8 栋住宅楼已封顶，室内外装饰基本完成， 5 基础设施施工完成 已完成 14 万平方米的 4 层群楼主体施工， 3 栋高层也建至 15层。 8 栋住宅楼已封顶，室内外装饰基本完成 北辛街道 宗兆波 7 北辛街道“沈庄、岳庄”商业配套 建筑面积

5、 69.5万，其中 5#、6#、 9#、 10#、 13#、 16#、 19#、20#楼规划建筑面积 25 万 225000 28500 1100 二期 7 栋建至 15 层。 星尚城开发一期 4 栋住宅楼交付使用，二期 4 栋封顶，内外墙装饰装修 回迁安置区一期 5栋住宅楼进行外墙装饰，幼儿园已营业；二期7 栋建至 15 层。 星尚城开发一期4 栋住宅楼交付使用，二期 4 栋封顶，内外墙装饰装修 北辛街道 宗兆波 8 嘉誉商贸城三期扩建 B 区 东临颐和园，西邻清河路，南至嘉誉干货市场，北至北辛路，建筑面积约 20 万 120000 2500 100 做征收前的准备工作 规划区内尚有个别企业

6、需拆迁补偿。市国土资源局土地收储中心牵头组成工作班子，目前着手推进涉及企业的征收补偿工作 北辛街道 宗兆波 9 滕州国际冷链物流产业园二期续建工程 建筑面积 25 万 ，建设常温库、物流仓储库、配送分拣中心、客运换乘中心等 125000 8800 300 物流办公区 6000 平方米，主体已封顶 一期工程 8 万多平方米的仓储、冷链区，已有 2 栋、 3.6 万平方米的仓储区竣工，且全部预租完毕；停车场物流配送区 1.5 万平方米，已投入运营； 7 月底冷链物流果蔬区运营。物流办公区6000 平方米，主体已封顶 北辛街道 宗兆波 - 3 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象

7、进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 10 滕州亚克西汽贸城 建筑面积 3 万，建设 5 个4s 店、综合楼等 14500 3800 200 建设用地规划用地许可证已办理，施工队伍已进场， 已开工 建设上海 大众二店、上海大众斯柯达、宝马、沃尔沃、荣威 4S店、综合楼等，目前，场地已整平，施工队伍已进场，建设用地规划用地许可证已办理 北辛街道 宗兆波 11 滕州市水产粮油市场升级改造 规划建设高档住宅约 7 万，并进行市场升级改造 20000 900 西部回迁区基础已开挖，两栋楼建至地上 4 层；调整后的规划方案已通过规划例会审批 西部回迁区基础已

8、开挖，两栋楼正负零基础施工已完成，建至地上 4 层；等待建设。调整后的规划方案已通过规划例会审批 北辛街道 宗兆波 12 滕州接官巷历史文化街区工程 总建筑面积 19 万，规划地上建筑总面积 17.85 万 160000 8600 200 接官巷东口及北关街北口启动建设，局部节点投入运营 一期工程已建成并投入使用 .二期工程局部开始基础施工 ,幼儿园南大门区域 400平方米具备使用条件；原新生居委会区域的浴池已完成拆迁 北辛街道 宗兆波 13 “互联网 +”干杂海货专业市场转型升级 建设创业大楼一栋，建有电子商务平台 1.6 万 11000 4000 400 一、二期电商企业 100 余家已全

9、部入驻 一、二期电商企业 100 余家已全部入驻，有 80%从事干杂海货、地方土特产以 及零食类的销售，配以 20%的其他商品和虚拟商品 北辛街道 宗兆波 14 中国矿业大学科技园滕州分园 伦达商贸城 B2 区、 B1 区 2-3层等区域（建筑面积共计 4 万余）作为科技孵化器载体，将填补枣庄地区空白 12000 5800 200 中国矿业大学与伦达电子商务有限公司已正式签约；科创园外立面改造基本完成，一、二层完成装修，三层正在进行装修 新建科技创业园暨国家级“科技孵化器” 北辛街道 宗兆波 - 4 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象进度 累计形象进度 存在 问题 责任单

10、位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 15 滕州速腾物流中心 总建筑面积 6 万 15000 4900 300 土方施工 土方施工 北辛街道 宗兆波 16 贵聚酒店 建筑面积 3000 6000 6000 已试运营 已试运营 北辛街道 宗兆波 17 开元珠宝 建筑面积 1500 5200 5200 试营业 试营业 北辛街道 宗兆波 18 颐高电商产业园 占地 200 亩 200000 800 50 已开工 已开工 北辛街道 宗兆波 19 博伟 O2O 体验店 建筑面积 15000 5000 4400 60 装饰装修 装饰装修 北辛街道 宗兆波 20 义乌滕州真爱商城 总占地 1200

11、亩，市场、商场、客 运站总建筑面积 123 万 1100000 44000 2000 三期拆迁完毕 真爱商城一二期已开业；三期拆迁完毕 荆河街道 闵祥寨 21 中万国际广场 建筑面积 165815 100000 56000 3000 商场部分：消防安装 80%，空调安装 70%，幕墙、绿化施工；住宅： 2#3#4#基本完工， 1#外墙真石漆施工，电梯施工，5#内外墙抹灰完 住宅： 1-5#外墙保温层基本完成；商业部分：消防空调施工、桥架安装、自来水、电协调安装；外墙立面施工 ， 目前 80%的商业面积已经签约 荆河街道 闵 祥寨 - 5 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象

12、进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 22 滕州市农副产品物流中心 总占地面积约 383 亩，总建筑面积约 38 万 120000 13000 300 9 号楼外墙装饰基本完成，三楼入户门待安装。一层水产区约 120 商铺，现已招商入驻80%，二楼农村淘宝项目进行外部装饰，内部装饰等市里确定后实施。阿里巴巴农村淘宝服务工作正有序进行 一期鲁华物流园已投入运营；二期农副产品批发市场基本完工，试运营阶段；三期水产、冻品交易区 ,9 号楼 外墙装饰基本完成 ，A 区窗户全部完 ,楼梯栏杆完成，保温工程完成，消火栓管道安装完成 荆河街道 闵祥寨 23 滕州

13、 市商会大厦 占地 20 亩，建筑面积 79092平方米 18000 7800 200 外墙装饰已完成，内部空调、电梯、消防等配套均已安装完毕，进行招商工作 商业四层完工，南 23 层商务楼北 26 层住宅楼封顶，主体已封顶，外墙装饰已完成，内部空调、电梯、消防等配套均已安装完毕 荆河街道 闵祥寨 24 河阳路区域改造工程 规划建设用地面积约 139 亩，建筑面积 30 万 100000 22000 800 A 区： 1#主体施工 ； 2#、 3#基础施工 ； B 东区： 6# 9#主体施工 ； 23#、 24#基础施工 A 区： 1#主体施工 ； 2#、 3#基础施工 ； B 东区： 6#

14、9#主体施工 ；23#、 24#基础施工 荆河街道 闵祥寨 25 振兴南路区域改造（振兴南路贯通工程）工程 规划总建设用地面积约 195亩，建筑面积约 24 万平方米 70000 18500 500 售楼大厅已建成， A、 B、 C 区主体基础施工 售楼大厅已建成， A、 B、 C 区主体施工 荆河街道 闵祥寨 26 问天广场区域商业配套 将沿河商铺打造成休闲娱乐区；并完善餐饮服务、娱乐休闲、超市购物、医疗保健等生活配套设施建设 10000 3100 60 内外装饰装修 ,部分酒吧、摄影 、餐饮、饰品等行业已入驻 内外装饰装修 ,部分酒吧、摄影、餐饮、饰品等行业已入驻 荆河街道 闵祥寨 - 6

15、 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 27 一汽广通 4s店 厂房、办公楼建设及设备安装 15000 4200 100 进行主体工程建设 进行主体工程建设 荆河街道 闵祥寨 28 赐宴街 建成 15000 仿古建筑 20000 7600 200 沿街仿古建筑建成，内外装修 ,目前进行品牌服务业招商 沿街仿古建筑建成，内外装修 ,目前进行品牌服务业招商 荆河街道 闵祥寨 29 大同天下区域商业配套 商业建筑面积 30 万，完善餐饮服务、 娱乐休闲、超市购物、医疗保健、等生活配套设施建设，引进知

16、名服务业品牌 19000 7400 200 入驻商户进行内外装饰装修 ,目前进行招商引资 入驻商户进行内外装饰装修 ,目前进行招商引资 荆河街道 闵祥寨 30 熙城国际商业街区 商业建筑面积 22 万 20000 6200 150 主体封顶，进行装饰装修 主体封顶，进行装饰装修 荆河街道 闵祥寨 31 大润发超市 建筑面积 2 万 26000 7400 200 主体完工。进行装饰装修 主体完工。进行装饰装修 荆河街道 闵祥寨 32 锦泰 名城商业综合体 建成集购物、休闲、娱乐、大 型酒店为一体的商业综合体 14000 4300 100 内外装饰装修 ,部分银行、美发、超市等行业已入驻 内外装饰

17、装修 ,部分银行、美发、超市等行业已入驻 荆河街道 闵祥寨 33 城阳臻品六号院商业综合体 占地 5 亩，建成集购物、休闲、娱乐为一体的商业综合体 12000 6920 120 商业主体建设完工，进行装饰装修 商业主体建设完工，进行装饰装修 荆河街道 闵祥寨 34 众旺汽车城 建筑面积 5 万，建成大型的汽车 4S 店 8500 4100 100 部 分汽车品牌入驻 部分汽车品牌入驻 荆河街道 闵祥寨 35 金帝利国际家居广场 建筑面积 36000 31000 3900 100 已通过规划例会 已通过规划例会，下一步进行拆迁。环评报告、设计、立项、土地交易意向已完毕。规划、建设许可证等正在办理

18、中。拆迁工作荆河街道 闵祥寨 - 7 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 预案已准备完毕 36 新型建材专业市场 总建筑面积 20 万 100000 45000 1500 一期主体竣工，现配套、管网正在进行中 一期主体竣工，现配套、管网正在进行中 荆河街道 闵祥寨 37 台湾文化产业创意 园 规划设计，装饰装修，品牌入 驻 22000 3400 80 与台湾客商达成合作协议，已 进行建设 与台湾客商达成合作协议，已进行建设 荆河街道 闵祥寨 38 广东服装城 占地 20 亩，建筑面积 7.9

19、 万，地下 2 层，地上 23 层的商城 26000 19500 500 200 多家商户已入驻，部分仍在继续招商工作 主体竣工，外墙装饰已完成，内部空调、电梯、消防等配套均已安装完毕， 200 多家商户已入驻 荆河街道 闵祥寨 39 步行街商业综合体 建筑面积 2 万 16000 1100 20 与客商进行洽谈 ，已进行建设 与客商进行洽谈，已进行建设 荆河街道 闵祥寨 40 精品城市客厅 占地 50 亩 ,建筑面积 10 万 20000 720 20 规划基本定稿，完善中，涉及 用地进行拆迁，已进行建设 规划基本定稿，完善中，涉及用地进行拆迁，已进行建设 荆河街道 闵祥寨 41 鲁南机电设

20、备集成仓储物流中心 建设仓库 1 万 11000 680 20 前期各项手续办理 前期各项手续办理 荆河街道 闵祥寨 42 翔宇儿童城升级改造 建筑面积 3.8 7500 7500 营业 荆河街道 闵祥寨 43 速购商城 总建筑面积 1 万 16000 16000 营业 荆河街道 闵祥寨 44 国美电器 总建筑面积 4000 8500 8500 营业 荆河街道 闵祥寨 - 8 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 45 龙腾水郡建设工程 建筑面积 23 万 35000 8800 600 装饰装

21、修及配套 项目一期 29 栋全面开工建设，其中 12 栋主体已封顶 龙泉街道 张传纲 46 金河湾商业配套（塔寺南路区域） 建筑面积 57 万 200000 8900 300 7 栋主体进行外墙保温 4#楼 7#楼、 11#-21#主体施工完毕， 二次结构已经完成。 10#楼主体施工已经完成，二次结构已经完成 20 层。 1#、 2#、 5#、6#、 8#、 9#楼储藏室、车库已经施工完成； 3#基础筏板已经施工完成 龙泉街道 张传纲 47 天时苑地利华庭商业配套 占地约 22.41 万平方米，规划面积约 111.24 万平方米 410000 8500 260 T1、 D11、 D1 进行内外

22、部装饰装修 主体工程： T1#标 17 层， D1#标 8 层， D2#标 8 层， D3#及 D4#楼 5 层， D11#标 21 层； 二次结构： D13#完成， T3 -T16完成， D12#、 D14#、 D15#楼完成。室内抹灰： T17#完成 90%， D14#完成 70%， D15#完成， T3 -T16完成 龙泉街道 张传纲 48 国家儿童青少年健康教育园（新妇幼保健院） 13 万 42600 6100 300 会议室内装已开始；门诊医技、病房楼的消防、智能化、空调等安装工程正在穿插施工中；室外园林布局已规划，积极协调了供水、供电、供气、供暖、园林等相关部门，各管网规划设计及门

23、前道路已在实施中 门诊医技楼主体封顶，填充墙完成 50%，病房楼主体封顶二次结构施工，外墙保温层施工 龙泉街道 张传纲 - 9 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 49 龙泉湾商业配套 规划总占地面积 100 亩，项目规划总建筑面积 135000 155000 6600 300 目前 20 幢、 21 幢、 24 幢、 25幢已完成主体建设，其余 5 栋正进行基础施工 第一组团（ 16#楼）主体完成，装修工程完成，上房；第二组团（ 718#楼）约 9 万平方米主体建设。二期土地挂牌完成 龙泉

24、街道 张传纲 50 北大洋楼区域（塔寺北路）改造 对基督教会医院原址进行修缮复原。对周边整体区域进行棚户区改造 70000 4900 200 围墙拉设完毕，清理场地 ，已开工 完成基督 教会医院原址修缮。私房征收及公房搬迁工作。龙泉街道杏坛居委和黄山桥居委已签订补偿协议，其中杏坛居委已腾空交房 龙泉街道 张传纲 51 赵楼区域改造 占地面积约 135 亩，规划建筑面积约 20 万平方米 80000 3300 200 丈量土地 现已摸底丈量完成 154 户，达到94%，基本完成丈量摸底任务；为 80 户居民办理房改手续，目前，已完成 63 户房改手续审核 龙泉街道 张传纲 52 滕州城市新空间

25、工程分 4 个片区，总计新增、改造绿化面积 25.5 万：荆河西岸：解放大桥至音乐喷泉广场段，新增绿化面积 约 7万。荆河东岸：改造绿化面积约 4.5 万。荆河北岸：占地约 14 万。自行车绿道：沿荆河南岸（东岸）绿化带内人行步道改建成自行车绿道 15000 2800 100 B 区管线施工 规划设计基本完成，清理地面建筑垃圾，整理地形 。 A 区已使用 龙泉街道 张传纲 53 滕州游泳馆 占地 1 6.5 亩，规划建筑面积 2.5 万平方米 22500 3300 600 2500 多平方米筏板完工 3 月 25 日发布主体工程招投标公告。基础开挖完成 龙泉街道 张传纲 54 滕东中学扩建 主

26、体五层，框架结构，建筑面积 12180.51 6000 6000 已完成 已完成投入使用 龙泉街道 张传纲 - 10 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本月形象进度 累计形象进度 存在 问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周 完成 55 艺博园 建设 6656 平方的集文化旅游和创意为一体项目 5000 4160 300 进行 装饰装修 改造原棚体。印象滕州已开业运营 龙泉街道 张传纲 56 南水北调调蓄水库 建设南水北调调蓄水库一座 271500 14400 600 施工扫尾 南水北调供水支管线建设项目年内铺设供水管线 12 公里 龙泉街道 张传纲 57 情定万家主

27、题酒店 在面积 2 万平方，集花卉展览、销售、研发、餐饮、会议为一体 10000 2600 100 内外部装饰装修 内外部装饰装修 龙泉街道 张传纲 58 保利海德公园 计划建设住宅、商业、商务酒 店等共计约 90 万 400000 31200 300 在进行外部水电管网的施工，商业部分土地手续已办结，现正协调有关部门迁移高压线 一期 12 栋已封顶。部分主体工程建设 龙泉街道 张传纲 59 龙泉中心小学扩建 建设幼儿园 3525 、教学楼和综合楼 12938 ,餐厅 5537 8000 3553 400 餐厅、幼儿园已封顶 ，进行内外装修 ，主教学楼进行基础开挖，建设地下车库 餐厅基 础开挖

28、完成，进行回填 龙泉街道 张传纲 60 滕州时代国际影城 5000 的电影城，有巨幕厅、3D、 4D 数码电影等 5000 3500 400 钢结构基础施工 钢结构基础施工 龙泉街道 张传纲 61 红星美凯龙双子座大厦 占地 186 亩，规划建筑面积43 万 60000 100 清理场地 龙泉街道 张传纲 62 董村花卉小镇 建设 3 平方公里的花卉小镇 100000 6800 300 做概念性规划。 婚宴中心已投入运营 婚宴中心已投入运营，情定万家酒店及艺博园已开工建设 龙泉 街道 张传纲 63 程堂区域（和谐康城 D 区南侧、东侧）商业综合体 占地面积约 327 亩，规划用地面积约 263 亩，拟建地上建筑面积约 50 万 180000 1100 100 调查摸底，入户登记 调查摸底，入户登记 龙泉街道 张传纲