1、 大连长兴岛经济区不动产登记数据整合建库 招 标 文 件 （项目编号： HCZBCXD201704） 招 标 人：大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局 招标代理人：辽宁汇诚招投标代理有限公司 日 期：二 一 七 年 五 月 辽宁汇诚招投标代理有限公司 项目编号： HCZBCXD201704 - 1 - 目 录 招标公告 3 第一章 投标人须知及前附表 4 第二章 合同条款及合同格式 21 第三章 项目需求及技术要求 26 第四章 投标文件格式 35 附件 1 开标一览表 56 附件 2 评标方法 59 辽宁汇诚招投标代理有限公司 项目编号： HCZBCXD201704 - 2 - 大连长兴
2、岛经济区不动产登记数据整合建库 招标公告 辽宁汇诚招投标代理有限公司受大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局的委托，对其大连长兴岛经济区不动产登记数据整合建库项目进行采购。采购方式为公开招标，欢迎符合资格条 件的供应商报名参加投标。 一、项目编号： HCZBCXD201704 二、项目内容：大连长兴岛经济区不动产登记数据整合建库采购 （具体内容详见招标文件）。 三、供应商的资格要求：投标人除具备政府采购法第二十二条规定的条件外还应具备的资质条件： （ 1）在中国境内注册的独立企业法人； （ 2）具有国家测绘局颁发的测绘乙级及以上且包含不动产测绘乙级及以上资质及地理信息系统乙级及以上资质； （
3、 3） 项目负责人具有相关专业中级及以上职称，近三年无不良行为记录。 （ 4） 投标人须具有近三年（ 2014 年 1 月 1 日起至今）至少 2 个 不动 产登记或地籍调查及数据库建设项目 业绩（以合同或中标通知书为准）； （ 5） 外地投标人须具有在长兴岛地区工商部门注册的售后服务机构（售后服务机构为外地供应商分支机构的须提供营业执照，非外地供应商分支机构的须提供外地供应商与其售后服务机构的委托协议）。 注： 1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 2、本项目不接受联合体报名，也不允许分包。 3、截至 2017 年 7 月 10 日，经“信用中国”网站（ ）、“信用辽
4、宁”网站（ ）失信黑名单、“信用大连”（ ）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（ ）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 四、报名要求： 申请购买采购文件的供应商须 携带 企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、资质证书副本原件、法定代表人授权委托书原件和授权代表身份证原件、检察院行贿犯罪档案查询结果告知函等相关资料原件及其相应复印件各一份（复 印件须加盖公章），到采购代理人办公所在地， 采购代理人将对供应商进行资格核审（仅限于发售采购文件），核审辽宁汇诚招投标代理
5、有限公司 项目编号： HCZBCXD201704 - 3 - 合格后发售采购文件。资格审查以评审小组审议结果为准。 五、采购文件发售时间及地点：自 2017 年 6 月 19日至 2017 年 6月 23 日每天 8:30 11：00、 13:00 16:00（北京时间，公休日除外）在 辽宁汇诚招投标代理有限公司 发售采购文件（ 大连长兴岛经济区兴港大厦 C 座 1103 室 ） 。 六、采购文件售价（人民币）： 500 元 /套，售后不退。 七、报价文件递交的时间与地点： 2017 年 7月 11 日 8:30 至 9:00（北 京时间）在 大连长兴岛经济区建设工程交易中心 3楼开标室（地址
6、：长兴岛管委会大楼西侧原规划展示馆南楼）。 八、开标时间与地点： 2017 年 7月 11 日 9:00 时（北京时间）在 大连长兴岛经济区建设工程交易中心 3楼开标室（地址：长兴岛管委会大楼西侧原规划展示馆南楼） 。 九、采购人： 大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局 十、采购代理人： 辽宁汇诚招投标代理有限公司 联系人：栾工 电 话： 0411 85283083 传 真： 0411 85283083 地 址： 大连长兴岛经济区兴港大厦 C座 1103 室 辽宁汇诚招投标代理有限公司 项目编号： HCZBCXD201704 - 4 - 第一章 投标人须知及前附表 辽宁汇诚招投标代理有限公
7、司 项目编号： HCZBCXD201704 - 5 - 投标人须知前附表 序号 内 容 1 项目名称：大连长兴岛经济区不动产登记数据整合建库 项目编号：HCZBCXD201704 采购预算： 40 万元 (投标人投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。 2 招标人名称:大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局 3 投标人应提交投标保证金（人民币），金额： 8000元。 投标保证金是电汇等形式。 投标保证金的递交截止时间及地点：在201 7年 7月 7日16:30时之前到辽宁汇诚招投标代理有 限公司财务部，递交后 开具投标保证金收据或开标当天到开标现场领取，凭此收据参加开标。 未按规定时间递交
8、保证金（以到账时间为准）或逾期未交视为自动放弃本次投标。外地企业若要汇款，请汇至“户名：辽宁汇诚招投标代理有限公司,账号：7221 7101 8260 0081 176, 开户行：中信银行沈阳铁西支行”（汇款以到帐时间为准， 若在投标 保证金 截止日前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标 ）。 注： 1、只接受投标单位账户的电汇，不接受个人账户转账、转账支票或汇票； 2、有关政府采购项目投标、履约、融资引入担 保机制办理流程详见大连市政府采购网通知公告中关于开展政府采购信用担保工作的通知。 4 投标有效期：开标之日起90个日历日 5 投标文件数量及封装要求：1套正本， 4套副本， 正
9、、副本需封装在同一密封袋内。 6 投标文件递交时间及地点:开标当日（ 2017 年 7 月 11 日 8： 30 时 9： 00 时（北京时间）。大连长兴岛经济区建设工程交易中心3楼开标室（地址：长兴岛管委会大楼西侧原规划展示馆南楼）。 7 投标截止日期及时间： 2017年 7月 11日 9： 00时 （ 北京时间） 开标日期及时间： 2017年 7月 11日 9： 00时 （ 北京时间） 开标地点： 在 大连长兴岛经济区建设工程交易中心3楼开标室（地址：长兴岛管委会大楼西侧原规划展示馆南楼）。 8 评标方法：综合评分法 9 招标文件售价（人民币）：500元，售后不退。 发售时间： 2017年
10、 6月 19日至2017年 6月 23日起每天 9:0017:00（北京时间，公休日、节假日除外） 联系人：孙工、栾工 电 话：04118 5283083 公司地址： 大连长兴岛经济区兴港大厦C座1103室 10 投标人的资格条件： 辽宁汇诚招投标代理有限公司 项目编号： HCZBCXD201704 - 6 - 投标人除具备政府采购法第二十二条规定的条件 外还应具备的资质条件： （1）在中国境内注册的独立企业法人； （2）具有国家测绘局颁发的测绘乙级及以上且包含不动产测绘乙级及以上资质及地理信息系统乙级及以上资质； （3） 项目负责人具有相关专业中级及以上职称，近三年无不良行为记录。 （ 4）
11、 投标人须具有近三年（201 4年 1月1日起至今）至少2个 不动产登记或地籍调查及数据库建设项目 业绩（以合同或中标通知书为准）； （ 5） 外地投标人须具有在长兴岛地区工商部门注册的售后服务机构（售后服务机构为外地供应商分支机构的须提供营业执照，非外地供应商分支机构的须提供外地供应商 与其售后服务机构的委托协议）。 注：1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 2、本项目不接受联合体报名，也不允许分包。 3、截至2017年 7月 10日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）
12、政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 11 服务要求： （一）项目完成时间：合同签订后 60个日历日内。 （二）服务地点：招标人指定地点。 12 大连市企业信用担保有限公司作为我市市本级指定的政府采购担保机构: 电话：（0411）39917759 传真：（0411）39917780 地址：大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层 13 答 疑 及踏勘现场 答疑时间：另行通知 踏勘现场时间：投标人自行踏勘 14 付款方式： 项目完成验收合格后， 招标人在完成支付程序后支付合同价款的百分之九十，
13、其余货款即合同价款的百分之十转为质量保证金，自验收合格之日起壹年后若无质量问题，余款在甲方完成支付程序后一次性付清（无息）。 15 本项目工作应满足下列要求： 1、提交的文件应符合有关主管部门制定的勘测标准、规范、规程和办法的要求，并能通过审查。 2、若上级主管部门或招标人认为需要进行修改，中标人应无条件执行，且编制费用已包括在投标报价中。 3、中标人应按招标人的要求，提交项目招标所需的文件资料。 辽宁汇诚招投标代理有限公司 项目编号： HCZBCXD201704 - 7 - 4、投标人依据招标文件自行考虑风险因素计算的合同单价。一旦中 标，合同单价将不会因市场变化因素而得到调整。投标报价中应
14、包括实施本项目所发生的所有费用。 5、投标报价是 不动产登记数据整合服务 的全部内容，如有增加或调整，其投标报价不变。 16 本 项目 采用项目 负责人答辩 （时间 5分钟）：其中现场核验项目 负责人身份证、职称证 ，项目 负责人 进行自我介绍及陈述，回答评标专家提出的相关问题。 17 招标代理服务费按计价格【2002】1980号文件规定招标代理收费标准收取，招标代理服务费不足5000元的，按5000元收取，由中标人在办理中标通知书前交到招标代理机构。 辽宁汇诚招投标代理有限公司 项目编号： HCZBCXD201704 - 8 - 投标人须知 一、总 则 （一）项目概述及资金来源 1.本招标项
15、目按照中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法的有关规定，实行国内公开招标。 （ 1）招标人名称：大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局 （ 2）本次招标的内容为：大连长兴岛经济区不动产登记数据整合建库采购 (具体内容详见第三章项目需求及技术要求 ) （ 3）项目完成时间：合同签订后 60个日历日内。 （ 4）服务地点：招标人指定地点。 （ 5）付款方式：项目完成验收合格后，招标人在完成支付程序后支付合同价款的百分之九十，其余货款即合同价款的 百分之十转为质量保证金，自验收合格之日起壹年后若无质量问题，余款在甲方完成支付程序后一次性付清（无息）。 2.资金来源：财政性资金
16、。 （二）投标人资格条件 投标人除具备政府采购法第二十二条规定的条件外还应具备的资质条件： （ 1）在中国境内注册的独立企业法人； （ 2）具有国家测绘局颁发的测绘乙级及以上且包含不动产测绘乙级及以上资质及地理信息系统乙级及以上资质； （ 3） 项目负责人具有相关专业中级及以上职称，近三年无不良行为记录。 （ 4） 投标人须具有近三年（ 2014 年 1 月 1 日起至今）至少 2 个 不动产登记或地籍调查及数据库建设项目 业绩（以合同或中标通知书为准）； （ 5） 外地投标人须具有在长兴岛地区工商部门注册的售后服务机构（售后服务机构为外地供应商分支机构的须提供营业执照，非外地供应商分支机构的
17、须提供外地供应商与其售后服务机构的委托协议）。 注： 1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 2、本项目不接受联合体报名，也不允许分包。 3、截至 2017 年 7 月 10日，经“信用中国”网站（ ）、“信用辽宁”网站（ ）失信黑名单 、“信用大连”（ ）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（ ）政府采辽宁汇诚招投标代理有限公司 项目编号： HCZBCXD201704 - 9 - 购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 满足前附表中的要求外还应具备以下 条件
18、： 1.投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。 2.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；投标人之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报 名的投标人。 3.投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。 4.投标人有下列情形之一的不能参加本次投标： （ 1）因重大经济问题正在接受国家有关部门审查的； （ 2）正在被其他企业兼并（或收购）或因重大经济纠纷正在进行诉讼或仲裁的； （ 3）因腐败和欺诈行为而被有关部门处理的。 （三）招标费用 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用，不论投标的结果如何，招标人及
19、招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 二、招标文件 （一）招标文件构成 1.招标文件包括： 招标公 告 第一章 投标人须知及前附表 第二章 合同条款及合同格式 第三章 项目需求及技术要求 第四章 投标文件格式 附件 1 开标一览表 附件 2 评标方法 2.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、项目任务等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其投标将被拒绝。 （二）招标文件的澄清 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应按招标文件中的通讯地址，以书面形式（如传真等）及时通知招标代理人，招标代理人将及时 以书面形式予以答复，同时将书面
