1、浅析房屋建筑工程施工的质量管理控制措施摘要：房屋建筑施工过程十分复杂，具体施工的环节往往会受到多方面因素的影响，造成了房屋建筑工程面临不同的质量问题，给居民的正常生活埋下了隐患，直接影响了人们的安全生活水平，情况严重时会间接地危害到建筑结构和使用安全功能。因而，质量管理控制对于房屋建筑工程而言是最为重要的。本文对房屋建筑工程施工的质量管理控制措施进行了探讨。 关键词：房屋建筑；施工；质量；管理控制 中图分类号：TU8 文献标识码：A 引言 房屋建筑工程施工是决定最终产品质量的关键所在，也是形成工程项目实体的一个重要过程。要想提高工程施工的质量，必须把质量管理控制作为施工阶段的重中之重。房屋建筑
2、工程建成后直接参与到人们的日常生产和生活中去，还与国家和人民的生命、财产及安全息息相关。 一、房屋建筑工程施工质量管理原因 加强我国房屋建筑工程施工质量管理的主要原因有两点：一是，我国房屋建筑工程人员素质和施工技术水平有待提高。随着社会的发展和科技的进步，我国房屋建筑设计的理念和施工工艺不断借鉴国际先进理念，不断进步，新施工工艺，新施工理念不断出现，这些必然要求施工人员高素质和施工技术水平高。但是，我国目前房屋建筑工程施工中大量雇佣农民工操作，农民工技术水平有限，与新工艺和技术发展要求有一定差距。二是，我国房屋建筑工程管理水平有待提高。我国房屋建筑工程施工长期以来采用粗放型发展方式，内部管理不
3、透明，职能划分不清，部分工程还存在使用劣质材料的现象，严重威胁了建筑工程的施工质量。 二、房建工程施工中常见的质量问题 1、地基根基不牢下沉 许多因素都会导致楼房在居住的时候出现裂缝，通常情况下是因为地基的问题导致的。因为地基软弱，不坚硬，致使楼房根基不稳。所以在进行施工的过程中，一旦受到的力度不均，楼房都会发生裂缝、倾斜、甚至倒塌等现象。 为了避免上述现象的出现，所应对的策略是：挑选比较好的地基，并加强基础的施工质量，提高基底地基的承载力，确保楼房地基根基的牢固性，从而保证了地基的质量，也保证了楼房的坚固。 2、地面部分下沉或是空鼓裂缝 致使地面出现部分下沉的关键因素是因为施工过程中未根据按
4、制定的标准实施分层压实，还有可能是由于地下管线安设不规范，使得在浇筑混凝土的过程中，无法均匀密实的将混凝土进行铺筑，导致部分出现裂缝或是空鼓裂缝。 为了避免上述现象的出现，所应对的策略是：在进行地基土铺筑的过程中，必须分层填筑且碾压密实，且不可铺筑不均衡；地下管线安装规范，不能忽深忽浅，又一次造成不均衡布局问题的发生。 3、门窗周边部位抹灰裂缝 因为在门窗进行安装的过程中先砌墙后装门窗，致使门窗周边抹灰开裂，这样的裂缝量大且不易修补，因此在施工的时候材料自身的性质加上其他因素，就很有可能发生门窗周边抹灰裂缝问题。 为了避免上述现象的出现，所应对的策略是：对操作工作做好技术交底，明确施工工艺流程
5、，提高操作人员的质量意识；加强水泥、砂等原材料的质量控制，如选择含泥量较小的砂和配制强度适当的砂浆；做好抹灰基层灰尘及颗粒的清理工作，在对不同材质界面挂设钢丝网片，并对砌体进行提前浇水润湿，且避免一次成活。 4、建筑物厨房、卫生间的渗水 导致房屋渗漏的重要因素包括：材料质量不达标，原材进场复检流于形式；基层处理不规范；节点处理不当等。 为了避免上述现象的出现，所应对的策略包括：（1）使用技术能力强的团队处理好房屋的防水工作。 （2）开工之前，做好材料的选用准备，做好基层界面处理，保证防水层涂粘牢固。 （3）衔接点、伸缩裂缝、墙底下都必须认真检查，符合工程质量标准。 （4）厨房与卫生间不可使用空
6、心板，加设套管的位置必须保证混凝土浇筑密实，且设置附加防水层。三、房屋建筑工程施工的质量管理控制措施 1、健全房屋建筑工程施工的质量管理规章制度 健全的质量管理规章制度是保证一个建筑工程质量合格的重要保障。首先，质量管理规章制度必须突出人的重要性，坚持以人为本原则。房屋建筑工程施工过程中，人既是工程施工的建设者也是工程施工的监督者，因此，必须要从不同主体出发，明确各自工作，通过控制人的工作任务，实现房屋建筑工程施工各项工作的管理。其次，要做好管理规章制度落实工作。健全的管理规章制度并不只是一种形式和某种样本，它应该具有工作落实的能力。管理规章制度中，不仅仅要明确房屋建筑工程施工过程的阶段性明细
7、，也要明确阶段性控制的要点和内容，最重要的是要做好管理规章制度本身的监督落实情况，可以通过设立专门的机构进行管理规章制度落实情况检查。 2、建立完善的房屋建筑工程施工质量保证体系 部分施工单位，将房屋建筑工程施工质量保证体系与质量管理规章制度等同起来，这种做法是不科学的。首先，房屋建筑工程施工质量保证体系范围更广。房屋建筑工程施工质量保证体系包括工程施工前期项目招标，图纸设计，实际调研，以及后期的施工质量审核工作。因此，建立完善的房屋建筑工程施工质量保证体系是非常有必要的。其次，房屋建筑工程施工质量保证体系在工程施工阶段虽然以管理规章制度为主，但是体系还涉及到相关人事安排，施工过程中意外情况的
8、处理，阶段性工程施工过程中的人力、物力、资金的调配。 3、提高房屋建筑工程施工人员职业素养 提高房屋建筑工程施工人员职业素养是十分必要的。一是，我国房屋建筑工程施工人员大部分都是农民工，农民工大多没有经过专业的施工技能培训，缺乏施工必要的常识，施工质量难以保证，部分工程施工方认为，房屋建筑工程施工中只要重视工程质量监督以及钢筋工的专业素质即可，对木工以及小工的素质不做要求。其实这是一种非常错误的认识。木工和小工虽然工作看似简单，但是也是工程质量的一部分，也影响着整个建筑工程的质量问题。二是，我国建筑工程高级人才缺乏。受制于我国教育体制，我国高级技工人才比较欠缺，很多企业即使是使用高薪也无法招聘
9、到合格的技工人才，因此严重制约着我国房屋建筑工程施工技术水平和技术工艺的革新。 4、房屋建筑工程质量必须把好材料关 房屋建筑工程施工质量管理的重点在于施工材料，使用合格的施工材料是房屋建筑质量的基础。目前，我国社会主义市场制度不健全，部分施工工程存在劣质材料问题，严重威胁了房屋建筑的质量安全。因此，必须要把好材料关：一是，要把好材料采购关。我国市场经济不断发展，市场建材提供商数量众多，其中有不少黑心商家。因此，在材料采购时，采购人员要加强材料识别能力，优先选购长期合作的建材提供商，同时也要加强采购人员的监督工作，避免出现“人情买卖” “面子买卖” 。二是，要加强材料抽测工作。确定放心的建材供应
10、商并不意味着材料供应无差错，房屋建筑施工方必须要加强材料抽测工作，通过科学系统的材料抽测，及时发现材料供应中的问题和原因，并要求供应方换货或者更换供应方。三是，要选择合适工艺。合适的工艺对于保证施工建筑质量具有十分重要的意义。不同的建材必然要求合适的施工工艺，如果工艺与建材搭配不合理，就会出现建材浪费现象，严重的还会出现局部建筑质量问题。 结束语 房屋建筑工程施工企业面对激烈的市场竞争，质量将成为占领市场最有力的武器。加强质量控制，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在。房屋建筑工程施工是一个复杂的过程，贯穿始终的工程质量管理必须严管每一个细节，以预防为主，把好质检验收关。让每一个施工人员都充分认识到施工质量在我们生产和生活中的重要性，通过一流的施工技能和科学的管理方法，避免或减少质量事故的发生，为人们多建房、建好房。 参考文献 1孙敬东.浅谈建筑工程施工质量控制J.山西建筑，2007（22）. 2杨东峰，王国贵.浅谈房屋建筑工程施工监管J.黑龙江冶金，2012（01）. 3管慧芳.浅谈房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策J.建筑与发展，2011（06）.
