1、浅析工程合同签订及诚信问题摘要：工程承包合同就是业主与承包商以完成建筑工程为目的,明确相互权利和义务关系而订立的，是整个工程的最重要的元素之一。阐述双方本着平等、自由、公平、公正、诚实、信用的原则签订合同，对明确双方的责任、义务，起到重要作用。 关键字：工程承包；合同诚信原则；工程合同 中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 1、概述 建筑业作为我国的支柱产业之一,它的健康运转直接关系到国民经济的持续健康发展。多年来,随着市场化在我国的逐步建立和完善,建筑业也得到了空前的发展。我国从 80 年代初在建设项目管理领域推行招标投标制、建设监理制、项目法人责任制以来,在项目管理过程中
2、,合同管理的地位越来越受到项目管理工作者的重视,合同成为各方权益的基础保证,任何一方违背合同的约定,都要承担相应的违约责任。工程承包合同就是业主与承包商以完成建筑工程为目的,明确相互权利和义务关系而订立的合同,是在招标投标制度下签订的合同,以合同作为纽带,监理工程师是以合同为界面明确双方的责任,这就要求合同遵守平等、自由、公平、诚实信用的原则。这样不仅可以保证工程质量使工程顺利实施,而且可以避免双方蒙受损失，维护了双方的合法权益。 2、新合同法对诚实信用原则的规定 新合同法的诚实信用原则是指合同当事人在行使权利、履行义务时应当本着诚实、善意的态度,格守信用,不滥用权利和规避法律或合同规定的义务
3、。在双方签订合同时是诚实信用的,订立的合同真实的反映了双方的思想；在履行合同时要全面、精心努力的承担合同规定的全部责任；解释合同时也要按当事人签订合同时的真实想法来解释。将合同双方签订合同的真实意思归结为一点：业主付钱得到一个工程；承包商修建工程得到酬金。这也是双方权利义务的核心。 3、合同双方都应遵循诚实信用原则 合同是在双方诚实信用上签订的,合同目标的实现必须依靠合同双方的真诚合作。如果双方都缺乏诚实信用,或在合同签订和实施中出现“信任危机”,则合同不可能顺利实施。不可否认,在我国目前业主和承包商之间的“信任危机”是十分严重的,要改变这一点,合同双方都应遵循诚实信用原则。 3.1 、合同签
4、订前 1 资信调查 合同签订前,合同双方要全面考察对方资信,对对方或外界提供的小道消息,非正规信息要认真分析、不可盲目轻信。资信调查是目前合同签订过程中一个很重要的问题,是基于合同能得以实施和安全的履行,以保证合同目的实施达成的要求；同时又因其在习惯上是一个最易被忽视的问题，因此，资信调查必不可少。 2 积极争取自己的正当权益 合同法和其他经济法规赋予合同双方以平等的法律地位和权力。按公平原则,合同当事人双方应享有平等的权利和应尽的义务,任何一方得到的利益应与支付给对方的代价之间平衡。所以合同双方在合同谈判中应积极地争取自己的正当权益,双方应对每个条款作具体的商讨,争取修改对自己不利的、苛刻的
5、条款,增加双方权益的保护条款,达到公平合理。3 重视合同的法制性质 重视合同的法律性质,培养合同意识。合同一经签订即成为合同双方的最高法律,它不是道德规范，合同中的每一条都与双方利害相关。签订合同是个法律行为,所以在合同谈判和签订中,既不能用道德观念和标准要求和指望对方,也不能用它们来束缚自己。 4 重视合同的审查和风险分析 在合同签订前,承包商应认真、全面地进行合同审查和风险分析,弄清楚自己的权益和责任,以及完不成合同责任的法律后果。如果业主在合同中过于回避风险,压低价格,则通常承包商报价中的不可预见风险费加大,承包商会对工程缺乏信心和缺乏履约的积极性,不仅损害工程的整体效益,而且损害了业主
6、的利益,工程也不可能顺利实施,所以在合同谈判中,双方应对和合同条款和分析出来的风险进行认真商讨,特别是对于复杂的合同,只有充分地审查、分析风险,合同谈判者才能有的放矢,才能在合同谈判中争取主动。 5 加强沟通和了解 在招标投标阶段,双方应本着真诚合作的精神多沟通,达到互相了解和理解。实践证明,双方理解越正确、越全面、越深刻,合同执行中对抗越少,合作越顺利,项目越容易成功。国际工程专家曾指出：“虽然工程项目的范围、规模、复杂性各不相同,但一个被业主、工程师、承包商都认为成功的项目,其最主要的原因之一是业主、工程师、承包商能就项目目标达成共识,并将项目目标建立在各种完备的书面合同上,它们应是平等的
7、,并能明确工程的施工范围。 ” 合同签订前这个阶段时间视工程不同有长有短,但极为重要,不可忽视。譬如在标前会议中业主对招标文件中的疑问进行答疑、合同文件和技术文件中不一致、矛盾、不理解、含糊进行解释，这些都将对合同的正确理解起到积极的作用。业主和承包商在这个阶段中如果真正做到诚实信用,在合同谈判中,对合同条件作进一步修改和补充,最终双方达成一致共识,签订公平、合理的合同协议书,并为今后工程具体实施打下良好基础。 3.2 合同签订中 合同一经签订,合同双方便结成了一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任、利益和权力。签订合同,则说明双方相互信任,双方居于一个统一体中,共同完成项目
8、的总目标,双方的利益是一致的。但从另一个角度上看,合同双方的利益又是不一致的。因承包商的目标是尽可能多地取得工程利润,增加收益,降低成本；业主的目标是以尽可能少的费用取得尽可能多的、质量尽可能高的工程。由于利益的不一致,会导致工程过程中的利益冲突,造成双方行为的不一致、不协调甚至产生矛盾,最终妨碍工程顺利实施。所以必须使合同体现双方经济责任权利关系的平衡,双方应利用合同保护自己的权益,限制和约束对方；同时为了确保合同的切实履行,合同当事人双方能互相制约,还应采取一些担保措施,而经济合同的担保,就是按国家法律规定共同商定的,具有法律效力的保证措施。如果当事人一方不能履行合同,这个保证即可实施,以
9、此保护另一方的正当权益。 3.3 合同实施中 在订立合同时,要诚实信用,在履行合同义务时,也要强调诚实信用,双方当事人要互相协作,只有这样,合同才能更好地履行。合同的顺利实施是基于承包商、业主、监理工程师紧密协作、互相配合、互相信任的基础之上。合同各方对自己的合作伙伴、对合同及工程的总目标充满信心。业主和承包商都能圆满地执行合同,工程师正确地公正地解释和履行合同。在工程施工中,互相信任才可以紧密合作,有条不紊地工作。这样可以从总体上减少双方心理上的互相提防和由此产生的不必要的互相制约措施和障碍。这样工程会更为顺利实施,风险和误解较少,工程花费较少。 4、结束语 从合同的协商、签订及实施,即工程
10、项目的整个过程都应遵循诚实信用原则。这主要包括：合同订立时各方当事人应当诚实协商,不诈不霸；合同成立并生效后,义务人应当重承诺、重信用,自觉履行合同义务。在工程建设过程中,遵循诚实信用原则,真诚合作。在现代国际工程中,人们越来越强调双方利益的一致性和双方的合作,强调双方的共同点,也就是说国际工程越来越重视合作。而诚实信用是达到这种境界的桥梁,是双方合作的基础。只有坚持诚实信用,合同才能更好地履行,工程各方才能取得各自良好的经济效益。 参考文献 1成虎 建筑工程合同管理实用大全M.北京：中国建筑工业出版社,2003. 2关怀,王建平。合同法教程M 北京：首都经济贸易大学出版社,2006. 3黄丽莉. 建设项目工程造价控制方法的研究与应用D. 吉林大学, 2007, (05) . 4龚维丽.工程造价的确定与控制M.北京：中国计划出版社，2000 年
