1、浅析十八届三中全会中对建筑业的改革与瞻望摘要：我国经济在改革开放之后的三十年经历了高成长，然而“高消耗、高增长、高失衡”的经济增长的模式难以为继。劳动力、资源能源、环保、金融等领域皆有失衡现象，相当多的领域需要进行改革。市场普遍认为十八届三中全会堪比十一届三中全会，是社会和经济全面改革的起点。建筑业一直是我国的支柱产业，对于我国的经济发展具有非常重要的作用。本文主要分析了十八届三中全会对于建筑业的影响。 关键词：十八届三中全会；建筑业；改革 中图分类号： TU198 文献标识码： A 引言 进入到新时期以来我国需要面临新的挑战，比如说世界区域经济发展的进程不一，如何实现我国经济的可持续发展，如
2、何处理经济发展之中环境保护同经济发展之间的关系，以及如何继续进行改革等问题。为了实现继续发展，以及应对瞬息万变的国际市场。在 11 月 9 日到 12 日召开十八届三中全会，对于我国未来发展做出探讨，在 11 月 15 日， 中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定发布。 决定则是对于十八届三中全会公报的细化以及深化，对于大部分行业的未来的发展指导性意义。本文主要分析了对于建筑业未来发展的影响。 1、三中全会确定未来十年经济发展总基调 未来房地产调控长效机制的一个重要内容，是推进住宅产业化，即用工业化生产方式建造住宅，提高生产效率和质量，并降低能耗。今年以来，住建部相关部门曾多次开展建筑产业
3、化调研，行业标准有望明年出台。该权威人士表示，除了相关技术标准外，主管部门在制定政策的过程中，还可能在财政、税务、土地等方面给予政策优惠，并制定鼓励市场购买的相关激励政策。在未来的实际操作过程中，不排除在土地出让环节也明确要求按建筑产业化方式建造。 其次，生态文明制度建设也被认为是十八届三中全会重要改革话题之一，以大气、水和土壤污染防治为核心从而构建比较完备的生态文明建设制度体系，国家发改委副主任解振华此前透露，国家发改委将推出包括优化空间布局、调整产业结构、强力推进节能减排、加快发展循环经济、大力调整能源结构、加大环境保护力度、促进生态保护和修复、积极应对气候变化、加快完善政策机制、广泛开展
4、全民行动等一系列生态文明政策措施。生态文明建设的推进将带来新的投资机会，绿色建筑、建筑产业化、节能产业、环保产业等有望直接收益于生态文明建设。 2、十八届三中全会为钢市带来的影响 近年来钢市遭遇寒流，而最近出现回暖的趋势，主要是受益于近期召开的三中全会，有关政策利好备受钢铁行业期待。在宏观利好预期推动下，钢市渐有起色，钢厂纷纷提价。近期钢铁市场好转主要有三方面原因，一是市场对后期宏观和行业利好政策的预期，二是铁矿石等原料市场的明显好转，三是近期钢铁产量和库存的减少。 在十一届三中全会召开之时时，已经进入秋季，雾霾现象不断发生，结结实实的敲给政府和钢厂一个环保的警钟。政府施压，钢厂检修、产能减少
5、。据数据统计，截止到 2013 年 11 月 8 日唐山市场热轧带钢库存为 9.4 万吨，较上周五降 2.6 万吨。带钢的去库存速度比较显著，缓解了商家出货压力。目前环境出现危机，十一届三中全会的政策无疑是来解决危机的最好利器，实施迫在眉睫。 十八届三中全会召开前一个星期，消沉已久的钢市出现逆转，这还主要得益于商家对三中全会的利好期待。10 月底之后的钢市稍有回升。目前带钢贸易商主要关注需求，十一月初在商家心态积极影响之下，带钢出货反映良好，能否持续，还要多关注于政策实施力度。 从需求面来看，此次会议未出台过度严厉的房产调控政策，但并不意味着房地产被“松绑” ，从今年的各项地产数据来看，多省市
6、房价依旧维持上涨态势，而我国坚持“稳经济”下，房地产政策不变，钢市需求或将维持在刚需水平。尽管后期各项细则陆续出台后，对钢市利好也不明显;而“转型”是各行业共同面临的课题，不管是上游钢厂，还是中间的贸易商来说过去的高利润时代一去不复返，商家要认识到目前形式，根据自身条件做调整。对于后期行情来看，随着三中全会的良好预期落空后，钢市的短暂拉涨受需求制约随之结束，目前，钢市仍需面临“供应过剩、需求萎靡、原料上涨、环保与资金压力”等问题，加上马上进入年终，还款压力渐增。因此，短期内钢市难以出现持续性的大幅拉涨，将维持弱势运行。 3、建筑产业化促进保障房建设保质保量 保障性住房，是我国政府一项重要的民生
7、工程、民心工程， “十二五”期间，全国计划新建保障性住房 3600 万套。保障性住房市场规模巨大，从以往的经验来看，目前我保障性住房的建设和推进还处于探索阶段，还存在不少矛盾和问题。保障性住房工程质量问题一直是社会重点关注的主要问题，另外，在大规模的建设要求下，传统的建设方式带来的效率低下、成本高昂、资源浪费严重、管理维护难度大等种种问题，显然已经难以满足需要。而以“绿色、安全、优质、高效”为核心理念的建筑工业化(又称建筑产业化、住宅产业化)，通过运用现代工业手段和现代工业组织，对建筑生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化，构件生产工厂化，建筑部、品系列化，
8、现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂流水作业，从而提升质量、提高效率、延长寿命，降低成本和能耗。其核心技术是指预制构件装配式集成建筑技术，即将工序繁琐、复杂的、容易出现质量问题的环节都在工厂预先生产好，如墙板、门窗、叠合楼板等。施工现场只需简单吊装，通过机械化操作大大简化项目现场施工难度。以产业化支撑保障性住房建设，能够提高效率、保证质量、控制陈本、节能环保，从而使得保障住房成本低而质量不低、价格低而标准不低。不难看出，建筑工业化为解决保障性住房所面临的一系列问题提供了解决之道，要推进保障房建设离不开建筑产业化。 此外，对于各相关行业的企业来说，保障性住房的规模性建设
9、也为企业推进住宅产业化的发展提供了一个最佳的契机。国内有着一批认真践行住宅产业化的优秀企业，如万科、远大住工等，在谈到即将举行的十八届三中全会时，远大住工(远大住宅工业有限公司)总裁唐芬告诉记者，中央以往都会推出刺激民生政策，此次应该也不例外。保障性住房的面积标准较为固定，具备实施产业化的前提；保障性住房对个性化要求相对低，为标准化生产创造了优越的条件；保障性住房一般是大批量建设，为住宅产业化控制和降低成本、提高效率奠定了坚实的基础。建筑产业化作为战略性新兴产业前景良好，而对于相关企业来说，最重要的是炼好内功，提升自身的技术与制造能力以满足不断成长的市场的更高要求和标准。 4、结语 综上所述，
10、可以预期，随着建筑工业化技术的不断进步，相关配套标准的出台，建筑工业化必将在国内大环境及政策的推动下带来传统建筑业一次彻底的、深刻的革命，并迎来建筑产业化快速发展的黄金时期。我们有理由对这次中国关键转型时期的重要会议抱以期待，并予以密切关注。 参考文献：1吴明华.十八届三中全会改革布局前瞻J.决策,2013,07:40-41. 2马坤.十八届三中全会受益主题梳理J.股市动态分析,2013,44:72. 3张书林.全面深化改革的历史逻辑十八届三中全会深化改革之际的改革史效能分析J.中共四川省委省级机关党校学报,2014. 4龚育之.十一届三中全会的历史意义和中国农村改革的历史进程J.中共党史研究,1999,01:3-20.
