1、浅析小城镇住宅户型设计与现代化的冲突及发展趋势摘要：随着社会经济的快速发展，我国城市化带来的问题日渐突出,并已迅速的影响到了小城镇，其中最为明显的就是住宅户型的研究问题。居民的居住观念有所转变，对居住条件的认识与要求都在不断地提高，原有的传统居住模式与现代化的冲突日益明显，怎样在小城镇住宅新户型的研究上有所突破是本文要探讨的问题。 关键词：小城镇；户型设计 中图分类号：TU7 文献标识码：A 住宅是人类赖以生存、发展的必要条件，是人类生活的载体。随着人们生活水平的提高，居民的居住观念有所转变，对居住条件的认识与要求都在不断地提高，住宅不再只是一个遮风挡雨的地方，人们对住宅的舒适性有了更高层次的
2、要求，然而户型设计的合理性与舒适度有着直接关系。户型是住宅的灵魂,合理的空间布局和功能组织,将能够提供给居住者健康、满足的生活空间。 小城镇是介于城市和农村居民点之间的一种过渡型居民点，基本主体是建制镇。因此可以说小城镇具有城乡复合二元性的特点。一方面它远离大、中城市，但又具备城市的基本社会功能：教育、医疗、行政等机构和基础设施，拥有乡镇、私营企业等生产部门以及餐饮、娱乐、零售等社会服务部门；另一方面它面积小而且人口较少，社区人口密度较城市低，不具备大中城市的规模，周边是广大的农村地区，农民方便参与到小城镇的生产生活中去，甚至生活在小城镇中。小城镇的居民与农村居民生活区域交织在一起，它是一种城
3、镇与农村的混合性社区。 基于小城镇的城乡复合二元性；生产生活、社会经济及文化环境的特殊性和城镇居民成分的多样性，原有的传统居住模式与现代化的冲突日益明显，怎样在小城镇住宅新户型的研究上有所突破是本文要探讨的问题。 一、矛盾冲突 1、住宅户型年代久远 我国小城镇是在改革开放以后迅速发展起来的，在上世纪八十年代修建了大量的住房，很多都是企事业单位的单位住宅楼。由于经济条件有限，房屋面积不大，通常为两房两厅 7080的格局，一梯两户的板式结构。室内平面布局上也没有很注重房间的功能性划分，两个卧室连在一起，进去里面的卧室必须从外面的卧室经过，没有独立的空间划分，而且南北不够通透，如图 1所示。这些住宿
4、楼普遍户型单一，一个单位的人都有着一样的结构布局。而且年代久远，这些住宅也不再适应现代社会生活的要求了。 2、住宅需求量小、更新慢 小城镇外来人口少，居住分散，较少流动，生活方式单调、枯燥，生活节奏慢，工作的稳定和交际圈的固定使得很多人在一个地方一住就是几十年；再者，小城镇整体面积相对于人口密度来讲较小，而如火如荼的城镇建设急需着大量的空间，满足了城镇建设与人民工作生活需要的其他功能后，并没有更多充裕的土地面积用来进行居民住宅的建设，这就导致了小城镇保留着大量的上世纪 80年代的住宅建筑。 3、商品房户型设计缺乏深度 小城镇整体的发展有限，招商引资工作也没有发展得很成熟，从而能从事房产建设的开
5、发商不是很多，同时一些开发商片面追求商品房的经济性，过于强调成本，舍不得在规划设计方面进行投入，导致规划设计缺乏深度。90 年代以后，集资房和小型商品房开始出现，面积大概在90100，多为三房两厅的户型，如图 2所示，这种布局设计有诸多不适：1、客厅和卧室位于总平面的前半部分，这样把比较私密和安静的卧室空间与公用的客厅放在一起，家里若是有客人来到，起居不是很方便，而且客厅的电视吵闹也对房间产生影响；2、厨卫和餐厅却位于靠里边的位置，特别是卫生间，远离卧室，主人晚上起夜不方便，家里来客人要进到房子最里面如厕也显拘束。 4、地方道德观念和传统习俗对户型的影响 在小城镇中血缘关系和地缘关系在社会关系
6、中占主要地位，因此居民对住宅的要求有自己的想法。通过调查访问，我们了解到绝大多数小城镇居民对住房的理想面积是 120-150，4 房 2厅。相较于单元式的住宅小区，大部分的城镇居民对有天有地的自建房更情有独衷。特别是老人都希望与子女一起或分开就近居住，所以住宅面积要大，房间要多，能与子孙同住，这是很多居民对住宅的基本要求。 这样在 20世纪 90年代末开始兴起居民买地自己建楼，大多为 3 6 层的多层建筑，底下几层用来出租，留顶上一层自己住家。这类户型结构因为结合商用，开间进深都较大，房间间数多，面积在 150180左右，适合多代同堂的家庭。但是这类住宅过于讲究面积的宽敞，房间大却不实用，如图
7、 3所示，客厅面积很大，但是客厅作为一个交通枢纽，四面都是门，很多面积都浪费掉了。而且面积过大，对于普通家庭的清洁打理也是件辛苦的事情。 5、家庭结构逐渐改变 小城镇居民收入水平的局限性，导致人们的购房能力普遍较低，有关调查显示，至少有 75%的小城镇居民没有购买新房的能力，而很多人耗费多年积蓄也只承担得了小户型住宅的价格。而且由于我国实行计划生育，城镇人口比以往要相对减少，居民的家庭结构也逐渐由以往的多代同堂变成独家独户的小型规模家庭，以一对夫妇和未婚子女组成的核心家庭为多。目前的核心家庭中，基本都是独身子女家庭，小孩长大外出读书或者就业之后，家中只剩夫妻两人的家庭也将越来越多。而且小城镇经
8、济、技术、文化落后，社会意识保守导致有较多赋闲在家的家庭主妇及老人。如此看来，小城镇将来的家庭构成将越来越简单，即大多数家庭为核心家庭，这种家庭结构将取代传统的多代同堂的传统模式，老人将就近居住，这给住户的户型设计及室内空间设计划分带来很大的影响。 二、发展趋势 综上所述，小城镇的新建住宅户型设计将更多的倾向二合一的一种模式，即老人和成家子女可以同住一个楼层的隔壁户，两个户型可以合并成一个面积更大的户型，也可以保持独立的两个户型。户型设计为两梯四户，两室两厅和一室两厅两种户型，考虑居民收入水平及家庭结构变化，产品定位以 7090户型为主。如图所示，图 4为两户独立，一户为两房两厅，适合成家后的
9、子女居住；一户为一房一厅，适合老年夫妇居住。两个户型彼此独立又方便照应，功能空间齐全，彼此的家居生活不会受到对方影响，避免了因为代沟及生活方式不同产生的家庭矛盾；图 5为两户合并型，从户型上看还是具有两户的特征，厨房、卫生间、卧室等功能空间齐全，原来的两房两厅可以改造成小三房或者舒适两房，原来的一房一厅则可以保持原来的功用，不过客厅餐厅将作为两户公用的空间，就这意味着一房一厅的老人房更多的用来作为家人活动娱乐就餐的空间，有利于加强三代人之前的交流，增加与老人相处的时间，提高家庭幸福指数；而属于子女的两房两厅则更多用来休息和工作，厨房相对来说功能性会弱很多。这种户型结构虽然为合并的一户，但是又有相对独立的空间，适合子女工作繁忙，需要老人辅助照顾的家庭。 小城镇的多样性决定了小城镇的住宅设计不能同一而论，设计师需要对小城镇人们的生活进行深入研究，对人们的水平和要求了解，才能做出能满足人们的适用性要求的设计。 参考文献： 1、李斌 许岚.小城镇居民住房利益变迁中的“阶层融合”趋势J.中南大学报,2006(2) 2、赵鸿灏 胡文荟. 乡镇住宅户型设计发展刍探辽南乡镇集合化小康住宅的新户型研究J. 小城镇建设,2005(7) 3、孙宇萱. 南县地区小城镇商业住宅区规划布局研究D.湖南师范大学硕士学位论文：2012.
