1、如何做好在房屋建筑施工中的质量监理摘要：随着市场经济的不断发展, 在房屋建筑中,工程质量监理工作是十分重要的, 客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理, 严格质量监理。因此，本文就加强房屋建筑工程质量监理的意义、房屋建筑施工中质量监理存在的问题以及做好房屋建筑施工质量监理的措施进行了阐述。 关键词：房屋建筑；质量监理；问题；措施 中图分类号：U415 文献标识码： A 引言 质量是房屋建筑本身的真正生命, 也是社会关注的热点。在房屋建筑施工过程中, 任何一个环节、任何一个部位出现问题, 都会影响工程的整体质量, 引发严重的后果。因此加强房屋建筑施工质量的监理是极其必要的。 一、加强房屋建筑
2、工程质量监理的意义 同过去相比，现代的房屋建筑无论是在建筑规模、楼层高度、复杂程度还是在安全性能上都有所提高。伴随着社会人口的增多，城市土地资源的紧张和稀缺，房屋建筑的高层化和大型化趋势越来越明显，同时业主对工程项目的投资控制也越来越严格，对房屋建筑的施工技术要求也越来越高。在此环境要求下，只有对整个房屋建筑工程实施全过程的监理和管控，才能从根本上保证建筑的质量安全。由于房屋的性质不同于一般的消费品，房屋建筑在满足一般的使用功能的基础上，还要兼顾安全性和舒适性，在面对自然灾害的危害时具有一定的抵御能力。各类标准和要求集中于房屋建筑功能需求上，原有的工程施工规范根本无法满足现实需要。工程质量监督
3、，通过落实施工规范，检验施工工艺、施工方法，督促工程质量，并作出相关检测检验，通过预防措施，来减少质量事故和安全事故，进一步提升了建筑的安全系数和质量要求，无论是对业主还是工程施工人员，都具有较好作用。在工程施工过程中，场地勘探、设计图纸、施工和质量验收等各个环节，都需要监理质量监理。作为房屋建筑工程项目的核心内容，工程的质量监理直接决定着房屋建筑的使用寿命，决定着工程的经济效益。 二、房屋建筑施工中质量监理存在的问题 1、监理人员素质低下 监理人员是监理制度的直接执行者，人员素质的高低会影响到其在工作过程中的办事效率。监理人员需要工作人员掌握一些基本的法律、经济、行政等知识，属行政和技术的监
4、督执法。监理人员专业知识水平不足，监督工作过于形式。现代施工质量监理环节中，对于监理队伍的建设也没有起到作用。实践证明，质量监理人员素质的高低，直接决定能否实现工程目标及工程质量的高低，因此，想要保证房屋建设的质量就要加大质量监理工作力度，从质量监理的工作素质及业务水平上做到切实的加强。 2、监理体系不健全 完善的质量监理体系是保证房屋质量监理工作顺利进行的重要措施，是保证房屋建筑质量的前提条件。在项目投入施工之后，很多工程项目没有建立以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员、材料员等共同组成的建立体系，人员组织上的缺乏常常使得监理工作难以发挥出理想的成效，给质量监理工作带来不利的影响。现在我
5、国的质量监理体系仍然没有完善，在施工单位与建筑商或业主进行签订合同时还存在很多漏洞，后续矛盾也很容易引发很多的问题，质量监理体系的不完善造成质量监理工作没有统一的部署，造成监理工作者责任意识淡薄，监管力度不到位，容易出现房屋建设的安全问题。 3、监理制度不完善 当前我国房屋建筑施工质量监理制度不完善的问题集中体现为现场管理制度的不完善。好的监理制度是保证监理工作顺利实施的基础，但很多监理单位在监理制度的执行贯彻上没有采取相应的策略。房屋建筑施工质量监理制度不完善主要表现为房屋建筑施工质量监理的法律、法规不健全、不完善,执法不力,质量监督处罚可操作性不强。最终导致监理责任不清，技术管理难度加大，
6、施工环节失误频频等。这主要是因为我国建设监理发展起步较晚,还没有建立完善的质量监理体制和制度。4、监理力度不到位 当前我国房屋建筑施工质量监理工作中存在监督力度不到位, 作用难以发挥的现象, 一方面是因为质监机构大多为事业或企业编制, 收费标准低, 财力、人力所限, 工作难以深入到位, 另一方面则是由于质量管理职能交叉, 责任不明, 质量问题难整改, 从而使质量监督机构作用难发挥。这种建立力度的不到位在对建筑企业和施工单位的监理上表现得尤为突出。 当前建筑市场秩序及建筑企业法人行为比较混乱。就建筑企业法人方面讲, 存在着行政干涉严重, 违反建设操作流程, 任意篡改合理工期, 影响工程进度, 从
7、而不能保证建筑施工质量的现象。同时也存在着建筑质量管理意识淡薄, 管理阶层松懈, 建筑法人责任制不够完善的问题, 导致在实际操作中出现资金严重短缺, 建筑工程运作有问题、压价现象泛滥,要求承包方垫资, 拖欠建筑工程款项的现象, 造成盲目降低质量成本和管理质量投入。同时对于建筑企业招标制度的监理力度也不够, 导致招投标工作不够正规, 虚假招标或直接发包工程导致设计水平降低、无资质设计现象的发生, 导致工程质量难以保障, 进而引发质量问题。三、做好房屋建筑施工质量监理的措施 1、提高监理人员素质 监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败, 是工程质量高低、优劣的决定性因素。良好的监理
8、队伍素质, 强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此,控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。 2、健全监理体系 建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。要健全监理体系,首先就要成立一个项目质量监理领导班子,在施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同,按合同工期及业主要求进驻施工现场后, 要成立一个以项目经理、项目总工为首, 质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子,使质量监理工作有统一的部署,将监理工作做到位,扎实监理人员的工作信念,增强建筑质量管理能力,采用有效的方法和手段进
9、行监理。3、完善监理制度 要完善房屋建筑施工质量监理制度, 首先就要健全和完善相关的法律、法规, 增强质量监督处罚的可操作性。要建立一套包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度,明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制,避免和杜绝设计失误, 原材料、半成品、构配件、设备不合格,施工工艺、施工方法错误, 施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成的房屋建筑工程质量不符合规定的质量标准和设计要求的现象的产生, 从根源上消灭工程倒塌、报废或重大经济损失事故的隐患。 4、加大监理力度 加大
10、监理力度首先就要明确质量管理和监督的职能和责任,整改质量问题, 充分发挥质量监督机构的作用。加大对建设单位、设计单位、施工单位、监管机构的监理力度,尤其是要加大对建设单位与施工单位的监管,既要规范建筑市场秩序及建筑企业法人行为,完善建筑法人监理责任制,杜绝招标中不规范行为的存在,又要加强对施工单位的规范,杜绝“豆腐渣”工程的产生,保证房屋建筑工程按质按量的完成。此外还要充分发挥政府建设主管部门的监督和社会监督的力量,使房屋建筑施工质量监理工作更加公正,更加规范。房屋建筑施工质量监理工作是一项极其有意义的工作,也是一项任重道远的工作。 结束语 房屋建筑在我国经济发展中占有着重要的地位，质量是房屋建设的各个环节工作的真实反映，因此在房屋建设过程中应切实做好监理工作，对房屋的耐久性和安全使用性有着重要的作用，只有严格按建设程序办事，按建设规范控制质量，才能保证房屋质量达到预定目标。 参考文献 1 刘全霞，李慧竹.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施J.河南建材，2011（01）. 2 刘其蓉，周建波.对住宅工程质量控制某些方面的看法J.西部探矿工程，2012， （2）. 3 刘全霞，李慧竹. 房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施J. 河南建材，2011（01）. 4李莉.施工中如何实现房屋建筑质量管理J.企业导报.2011 年.
