1、 大连长兴岛经济区房屋专项维修资金审核服务定点单位项目 招 标 文 件 招 标 人： 大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局 招标代理： 辽宁汇诚招投标代理有限公司 2017 年 12 月- 1 - 目录 招标公告 . 错误 !未定义书签。 第一章 投标人须知及前附表 . - 4 - 第二章 合同条款及合同格式 . - 18 - 第三章 项目需求 . - 27 - 第四章 投标文件格式 . - 30 - 一、法人授权委托书 . - 31 - 二、承诺书 . - 32 - 三、报价函 . - 33 - 四、资格证明文件 . - 34 - 五、投标人基本情况表 . - 35 - 六、企业概况 .
2、 - 36 - 七、项目业绩 . - 37 - 八、拟投入本项目人员汇总表 . - 38 - 九、拟投入本项目的主要人员简历表 . - 39 - 十、 服务工作方案 . - 41 - 十一、其它资料 . - 42 - 十二、中小企业声明函 . - 43 - 十三、政府采购投标保证金担保函 . - 44 - 十四、履约保证金保函 . - 46 - 附件 1：开标一览表 . - 49 - 附件 4：评 标方法 . - 52 - 附件 2：资格性评审表 . - 50 - 附件 3：符合性评审表 . - 51 - - 2 - 招 标 公 告 辽宁汇诚招投标代理有限公司 受 大连市国土资源和房屋局长兴岛
3、国土资源分局 的委托，对 其大连长兴岛经济区房屋专项维修资金审核服务定点单位项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号： HCZBCXD201718 二、招标内容：工程造价咨询服务机构定点采购。 三、投标人的资格条件： （一）具备独立企业法人资格的甲级资质的工程造价咨询机构； （二）项目负责人要求具有国家注册造价工程师资格及中级（含）以上职称，无在处罚期内的不良行为记录。 （三）具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。 注：（ 1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 （ 2）本项目不接受联合体投标。 四、截至开标前一天， 经“信用
4、中国”网站（ ）、“信用辽宁”网站（ ）失信黑名单、“信用大连”（ ）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（ ）政府采购严重违法失信行为信息记录 ，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位将按照废标处理。 五、报名及招标文件发售时间及地点： 2017 年 12 月 4 日起至 2017 年12 月 8 日止每天 8:30 11： 00、 13:30 16:00（北京时间，公休日、节假日除外），在 辽宁汇诚招投标代理有限公司 发售招标文件（ 大连长兴岛经- 3 - 济区兴港大厦 C1103）。 六、报名要求： 申请购买采购文
5、件的供应商须携带企业法人营业执照副本原件（未三证合一的供应商，还须携带税务登记证副本原件、组织机构代码证原件）、工程造价咨询资质证书原件 、 项目负责人国家注册造价工程师资格及中级（含）以上职称证明原件、 法定代表人或授权代表人身份证明（须法定代表人或授权代表人本人签字）、法定代表人授权委 托书原件及其相应复印件各一份（复印件须加盖公章），到采购代理人办公所在地 购买文件 。 七、招标文件售价（人民币）： 500 元 /套，售后不退。 八、接受投标文件的时间与地点： 2017 年 12 月 26 日 8 时 30 分至 9 时00 分（北京时间），大连长兴岛经济区公共资源交易中心 3 楼。 九
6、、投标截止日期及时间： 2017 年 12 月 26 日 9 时 00 分 （北京时间）。 十、开标时间与地点： 2017 年 12 月 26 日 9 时 00 分（北京时间）在大连长兴岛经济区公共资源交易中心 3 楼。 十一、招标人： 大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局 十二、招标代 理机构： 辽宁汇诚招投标代理有限公司 联 系 人：孙工、栾工 电 话： 0411 85283083 传 真： 0411 85283083 电子邮箱： huicheng_ 地 址：大连长兴岛经济区兴港大厦 C1103 - 4 - 第一章 投标人须知及前附表 - 5 - 投标人须知前附表 序号 内 容 1 项
7、目名称： 大连长兴岛经济区房屋专项维修资金审核服务定点单位项 目 项目编号： HCZBCXD201718 2 招标人名称 : 大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局 3 招标内容： 工程造价咨询服务机构定点 采购。 4 投标人的资格条件： （一）具备独立企业法人资格的甲级资质的工程造价咨询机构； （二）项目负责人要求具有国家注册造价工程师资格及中级（含）以上职称，无在处罚期内的不良行为记录。 （三）具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。 注：（ 1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 （ 2）本项目不接受联合体投标。 5 投标报价 ： （ 1） 投标人应根据
8、自身企业实力及市场情况 进行报价。 （ 2） 投标报价 以 辽价发 2013005 号辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法 的规定 为基数， 只报浮动幅度值， 浮动幅度值 为固定值 -20% 。 造价咨询项目结束， 招标人参照 本次招标 辽价发 2013005 号辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法 的取费乘以 80% 结算，当咨询费不足 1000 元时，按 1000 元计取。 （ 3）投标报价应综合考虑招标范围内全部工作内容的费用及不可预见风险费用等 。 6 投标保证金金额：人民币 1 万元。 说明： 投标保证金是 电汇形式。 投标保证金的递交截止时间及地点：在开标前汇到辽宁汇诚招投标代
9、理有限公司账户（须注明本项目名称、项目编号），递交后由投标单位自行安排时间到辽宁汇诚招投标代理有限公司（大连长兴岛经济区兴港大厦 C 座 1103 室）开具投标保证金收据或开标当天到开标现场领取，凭此收据参加开标，如未取得收据责任由投标单位自行承担。未按规定时间递交保证金（以到账时间为准）或逾期未交视为自动放弃本次投标。请汇至“户名：辽宁汇诚招投标代理有限公司 ,账号： 7221 7101 8260 0081 176, 开户行：中信银行沈阳铁西支行 ”（汇款以到帐时间为准，若在投标 保证金 截止日前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标 ）。 财务部联系电话： 024-25158333
10、-8999 注：只接受投标单位基本账户的电汇，不接受个人账户转账、转账支票或汇票。在递交投标文件时，投标人须出示已交纳投标保证金的有效证明（投标保证金收据原件）。辽宁汇诚招投标代理有限公司将拒绝接收未按招标文件要求交纳投标保证金或虽已交纳投标保证金，但所交纳的数额不足或未能出示已交纳投标保证金的有效证明的投标人的投标文件。 7 投标有效期：开标之日起 90 个日历日 - 6 - 8 投标文件数量及封装要求： 1套正本， 5套副本， 1份开标一览表。 正、副本需封装在同一密封袋内。 开标一览表 （投标人在信封上标明“开标一览表”字样，在递交投标文件时，对开标一览表单独密封并且单独递交，否则，招标
11、方有权拒绝投标人递交的投标文件。） 9 投标文件递交时间 :开标当日在（ 2017 年 12 月 26 日 8:30 时至 9:00 时 ），到 大连长兴岛经济区建设工程交易中心 3 楼开标室（地址：长兴岛管委会大楼西侧原规划展示馆南楼） 当面递交。 10 投标截止日期及时间： 2017年 12 月 26 日 9:00 时（北京时间） 开标日期及 时间： 2017 年 12月 26 日 9:00 时（北京时间） 开标地点： 大连长兴岛经济区建设工程交易中心 3 楼开标室（地址：长兴岛管委会大楼西侧原规划展示馆南楼） 。 11 评标方法：综合评分法 12 本次评标，评标委员会由 5 人组成，其中
12、：经济 、 技术专家 4 人 ， 招标人代表 1人 。 13 招标文件售价（人民币）： 500 元 /套，售后不退。 报名及招标文件发售时间： 2017年 12 月 4日起至 2017 年 12 月 8日止 每天 8:30 11： 00、 13:30 16:00（北京时间，公休日、节假日除外） 14 付款方式： 造价咨询活动结 束、中标人向招标人提供具有法律效力的咨询成果文件后， 按 年度向造价咨询单位支付费用（无息）。 15 其他要求： （ 1）在服务期限内，若投标人需更换项目管理班组人员，必须通知招标人，并经招标人同意后方可更换。 （ 2） 造价咨询工作项目 由招标人在中标的定点服务商中自
13、行选取。 在服务期限内，不保证所有入围单位都有造价咨询工作。 （ 3） 服务期满后，在招标人落实财政资金，入围服务商浮动幅度值不变的情况下，双方协商，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签二年。 - 7 - 投标人须知 一、总 则 （一）项 目概述及资金来源 1.本招标项目按照中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法的有关规定， 实行国内公开招标 。 （ 1）招标人名称： 大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局 （ 2）本次招标的内容 ： 工程造价咨询服务机构定点 采购。 （ 3）服务期限： 自 2018 年 1 月 1 日始至 2018 年 12
14、 月 31 日止 。 （ 4）付款方式： 造价咨询活动结束、中标人向招标人提供具有法律效力的咨询成果文件后， 按 年 度向造价咨询单位支付费用（无息）。 2.资金来源：财政性资金。 （二）投标人资格要求 1.具备独立企业法 人资格的甲级资质的工程造价咨询机构； 2.项目负责人要求具有国家注册造价工程师资格及中级（含）以上职称，无在处罚期内的不良行为记录。 3.具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。 注：（ 1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 （ 2）本项目不接受联合体投标。 其他要求： 1.投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本
15、项目的投标。 2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 3.单位负责人为同一人或者存在控股、 管理关系的不同单位，不得参加同一 标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；投标人之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的投标人。 （三）投标费用 - 8 - 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用，不论投标的结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 （四）促进 中小企业 发展 根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库 2011 181
16、号）规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。 1.享受政 府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件： 符合中小企业划分标准； 提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 。 提供本企业及所供产品制造企业为中小企业的声明函 ，以及企业所在地的县级以上（含县级）中小企 招标人 管部门本年度出具的中小企业认定证明。 2.中小企业：符合工信部联企业 2011300 号文件关于印发中小企业划型标准规定的通知中小企业划型标准规定的企业。中小企业包括中型企业、小型企业和微型企业。 3.投标人投 标产品是小微企业制造的，
17、其产品报价给予一定比例的扣除，其中：小型企业给予 6的扣除，微型企业给予 8的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。 4.中小企业签订的政府采购合同，履约保证金支付比例为合同金额的 5%。 （五）政府采购信用担保 1 为贯彻落实财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库 2011 181号），发挥政府采购的政策功能，促进中小企业发展， 大连市企业信用担保有限公司可为参加大连市政府采购活动的 中小企业 提供 政府采购信用担保 。 2大连市企业信用担保有限公司提供的 政府采购信用担保 包括： 投标 担保、 履约担保、预付款担保及银行 融资 担保。 3 无论投标担保、履约担保、预付款担保、融资担保
18、，只要供应商未履行保函所保证的义务，担保公司即刻履行担保责任 。 4有关政府采购信用担保事宜，供应商可登陆大连市政府采购网（网址：）查阅 关于开展政府采购信用担保工作的通知 （ 大财采 2013364 号） ，或向大连市企业信用担保有限公司联系咨询，联系方式如下： 地址：大连市中山区中山路 88 号天安国际 大厦 48 层 电话：（ 0411） 39917759 - 9 - 二、招标文件 （一）招标文件构成 1.招标文件包括： 投标邀请函 第一章 投标人须知及前附表 第二章 合同条款及合同格式 第三章 项目需求 第四章 投标文件格式 附件 1 开标一览表 附件 2 评标办法 附件 3 资格性审
19、查 附件 4 符合性审查 2.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、项目任务等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应 ，其投标将被拒绝。 （二）招标文件的澄清 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在投标截止期五 (5)天以前按招标文件中的通讯地址以书面形式如传真等通知招标代理机构，招标代理机构对投标截止期五 (5)天以前收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，同时将书面答复寄送给每个购买招标文件的投标人，答复中包括所问问题，但不包括问题的来源。 （三）招标文件的修改 1 对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间 15日前。 2 延长投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文 件的截止时间 3日前，将变更时间书面通知所有招标文件收受人。 3 在投标截止期前，招标代理机构依法可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。 4 招标文件的修改将以书面形式，包括传真，通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人应立即以传真形式确认已收到修改文件。 5 为使投标人编写投标文件时，有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标
