1、试探全过程造价控制在建筑工程领域的应用摘要：造价控制贯彻在整个工程建设的始终，建筑工程建设一定要严格把握工程造价数额，从工程设计阶段，到工程施工建设时期，再到工程完工的决算阶段都要由专业的造价专业人员严格把握，控制好资金的投入计划，对于突变情况要灵活应对，最大程度上控制工程建设成本，用最小的投入换来最大的经济收益。本文笔者从决策阶段的工程造价控制 、工程设计阶段的造价控制 、招投标阶段的造价管理、施工阶段的造价控制以及结算阶段的工程造价控制等方面对全过程造价控制在建筑工程领域的应用进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。 关键词：建筑工程全过程造价控制应用 中图分类号：TU198 文献标识
2、码：A 前言：只有注重每个环节，进行科学而实际的管理，才可以在建筑工程管理中控制好全过程的工程造价，才会为企业带来更好的经济效益。因此，加强对全过程造价控制在建筑工程领域的应用的研究是非常必要的。 1.决策阶段的工程造价控制 建设项目投资决策是投资的行动准则。项目一旦决定，就确定了项目的投资规模和建设方案。正确的决策是设计的依据，直接关系到整个建设项目的工程造价和投资效果。因此，正确的决策是控制工程造价的首要前提。工程造价控制要确保决策的科学性、正确性。合理确定建设规模和标准。项目的建设主要是指建设规模，建设标准，技术设备和配套工程等方面。建设标准是编制、评优项目可行性研究和投资估算的重要依据
3、。建设标准是否合理，对控制工程造价有很大影响。建设标准应根据技术进步和生活区的实际情况制订，标准订得过高，只能无谓地增加造价，浪费投资。标准订得过低，达不到先进高效、安全可行的技术标准，不利于技术进步。因此生活区的建设项目标准宜采用适当超前、安全可行的标准，既考虑现时投入，又考虑长远效益。 在进行投资估算编制时，应该保证充分考虑和合理估算，对项目建设和建成后存在的风险及收益进行合理的估计，并制定相应的解决对策，避免过分估计的出现。建筑工程在完成项目决策后，设计问题就成了建筑工程项目造价控制接下来要面对的主要问题建筑工程项目设计的好坏直接关系着整个工程的造价高低，对于工程的投资及工期长短也有着决
4、定性的作用因此，在进行工程项目设计时，应该尽量做到设计的精心及优化，减少设计变更现象的出现可以说在建筑工程项目中，抓住设计这一关键问题可以达到事半功倍的效果。在设计过程中应该遵循经济和技术相结合的设计原则，并将这一原则贯穿于设计的各个过程，从方案设计、初步设计、技术设计到最后的施工图设计，为建筑工程的造价控制贾定坚实的基础工程造价控制要确保决策的科学性、正确性。 2.工程设计阶段的造价控制 在工程项目施工前，设计人员根据相关部门审定的设计任务书，实现待建设工程项目的技术及投资的预期等规划方案、设计图纸、数据等工作。一般来说，工程设计阶段划分为：方案设计，初步设计和施工图设计 3 个阶段。据有关
5、数据统计显示，设计阶段在整个工程造价管理工作量中所占的比例约 2%，但对工程造价的影响程度却在 75%以上。因此，采取技术经济指标控制、设计优化控制、材料和设备价格控制、阶段设计优化控制，使工程项目的造价管理控制在合理的范围内。企业在进行施工工程量清单报价的时候必须严格实行限额设计及其动态管理。限额设计实际上是建筑工程项目投资控制系统中的一个重要环节，运用建筑工程投资动态管理模式，及时更新工程进度及资金使用情况；运用工程管理专业软件，实时掌握投资额与目标值的对比情况，以便将投资额控制在目标值以内。 3.招投标阶段的造价管理 投标书的编制,不仅要有合理的技术标,且商务标的编制直接关系到中标与否的
6、关键,所以应该选择有经验的技术人员,组成相应的项目投标小组。小组应该分工明确,责任到人,并注意及时掌握相关信息,通过比较、分析,得出正确的决策。具体做好如下几点: 3.1 熟悉相应的文件，进行合理组价：仔细理解业主提供的一些相关信息，然后根据工程所在地现在的材料价格、供货方式及各种材料情况等，对于招标文件和设计图纸不明白的地方,应提出问题,以便及时得到业主的答疑,再结合业主答疑状况进行编制商务报价。 3.2 全面概算投标风险费用:招标文件中确定要求的费用,如一些施工图范围不明确的地方,这些应该结合经验进行概算；应该到相应的投标地周边进行考察,了解当地政策,适当考虑投标地环境造成的风险；仔细阅读
7、招标文件中的合同专用条款,考虑一定风险费用；因建材价格上涨、人工费用支出变化等因素造成的差价进行合理预计；对于突发事件可能造成的损失及采取相应措施可能产生的费用也应该适当考虑。 3.3 正确决策,确定最终报价:通过造价资料,为投标中的类似工程提供相应的信息,主要的信息有:单项工程和单位工程的基本概况、造价主要参数、各项工程的造价情况等。利用上述信息,进行比较全面的成本分析,除去可忽略的一些费用,是工程报价更加合理；充分利用企业实力，进行竞争。企业的投标报价应该做到实事求是,应该是在考虑多方因素后,最终决定的具有竞争力的报价。 4.施工阶段的造价控制 工程的施工阶段是将设计转化成建筑实物的阶段，
8、在整个工程造价控制过程中，施工阶段的造价控制是最为有效的一个阶段，也是确定工程造价最为原始和基本的依据。在施工阶段，工程造价控制应该充分体现“严、细、准”的特点。所谓严就是指对签证关要进行严格的管理控制，签证是对施工过程的准确记录，同时还是工程结算的重要依据，所以应该对签证进行严格的管理控制，签证要及时，防比施工单位出现巧立名目、以少报多的现象出现;而细主要是指相关的造价管理人员应该细致认真的工作，对于工程中各种细节部分的尺寸、部位要进行仔细的记录，必要时可以通过照相的方式作为记录，从而有效地避免在结算时出现漏项或错算的现象;准主要是说工程相关的造价管理人员要对验工月报、签证以及索赔价款等进行
9、准确的审查，避免在结算时出现不必要的问题。5.结算阶段的工程造价控制 5.1 做好工程造价资料的收集整理工作 要做好有关于工程造价资料的收集工作，这是一项很基础但也是非常重要的一项工作，建立造价资料积累制度，实现该工作的标准化、规范化和信息管理系统化。造价人员侮负责一个项目，在完成后都要及时将该项目造价资料按统一的格式录入微机管理系统，为以后类似工程提供参考信息 5.2 严把竣工结算审查关 控制投资的最后一个环节，也是至关重要的一个环节就是竣工结算的审核，这不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系，也关系到项目工程造价的实际结果在这一阶段，要求有关审查人员必须认真、仔细，决不能出现放松心理同
10、时还要与工程各有关部门紧密配合。实践证明，通过对工程项目结算的审查，一般情况下，经审查的工程结算较编制的工程结算价款相差 10%左右，有的高达 20%，对控制投入节约资金起到很重要的作用。总之，造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段，以更好地完成各项工程同时，对工程造价进行全过程管理控制也是工程造价行业发展的必然趋势，是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。 6.结语 建筑工程施工全过程造价控制是一项动态的管理模式，要做好建筑工程全过程的的造价控制工作就要对工程的每个环节都严格把关，不断完善各项工作，才能使工程造价控制管理工作能够顺利进行，保证企业的市场竞争力与经济效益能够得到有效提高。 参考文献： 1孙小萍，武晓菊.浅议建筑行业中的工程造价J.科技风，2010（04） 2任占梅.关于项目投资全过程中工程造价控制的几点思考J.科技信息，2011（34）
