1、探讨建设单位把控工程重要检测点及相关内容摘要：为加强建设单位现场代表对现场工作理清思路，具体实施好自己的职责。通过多年的工程管理经验，简要总结以下几点,分享给大家共同学习探讨。 关键词：建设单位；管理；质量；检测； 【Abstract】In order to strengthen the construction unit site representative on site manage clear thinking，Specific carry out their dutiesThrough many years of project management experience，Brie
2、fly summarize the following several pointsShare for everyone to learn on thetogether 【Keywords】Construction company；Administration；Quality；Examine； 中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A 文章编号： 为加强工程质量的过程控制，增强参与项目建设的各方人员的责任心，明确质量控制点，树立把各道工序施工过程中的质量控制作为质量控制核心的思想，加强对工程的重要分部分项工程的施工工序、材料的过程检查验收，需做好工程建设中众多的重要的检测点，严格执行好，方
3、能控制好工程质量。现对工程检查检测点，一一梳理清楚，便于建设单位现场代表对工程的质量管理。 1 检测五步走 施工质量管理与检查验收应包括工程施工前、施工过程中的质量管理与质量控制，以及各施工工序间的检查及工程交工后的质量检查验收。分别做到施工班组自检、工序交接互验、施工方报检、监理验检、建设方终检五步走。 1.1 施工班组自检：施工班组自己检查已完工作（或施工用的材料） ，检查合格并签字后方可与下道工序进行交接。 1.2 工序交接互验：上下道工序班组交接时对已完工作（或施工材料）进行互相检验，合格后方可签字接收。 1.3 施工单位技术负责人员报检：施工单位技术人员对于已完工作（或施工用材料）进
4、行检验签字后报监理工程师和项目负责人检验。 1.4 监理工程师验检：监理工程师对于施工单位技术负责人报验的工程（或施工用材料）进行最后的验收检验，验收合格并签后报项目负责人进行终检。 1.5 建设单位负责人终检：项目负责人对于监理工程师验检的工程（或施工用材料）进行最后的验收检验，验收合格并签后字方可最终准许下道工序施工。 另外，各项目除严格执行上述的“检测点”程序外，对于必检点，要及时通知项目所在地质量监督部门进行必检点的抽查检验，以充分利用社会建设管理职能部门的权威对工程质量进行间接控制。 2 土建工程中重要停检点的检验 建设单位人员应全面了解土建工程质量管理中的检查验收点，建立健全有效的
5、质量保证体系，实行严格的目标管理、工序管理与岗位责任制度，对施工各阶段的质量进行检查、控制、评定，达到所规定的质量标准，确保施工质量的稳定性。 2.1 材料：水泥要求应有产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告特别是安定性试验合格报告等。钢筋要求进场的钢筋应有产品合格证，钢筋表观应平直、无损伤、表面不得有裂纹、片状老锈，钢筋应有接头力学性能试验报告等内容。防水材料要求必须有产品合格证、符合要求的产品性能检测报告、进场复检报告。 2.2 回填土：严格按照设计图纸、建筑施工规范检验，重点检验回填材料的材质、杂质含量、含水率、回填方式、每层回填厚度，回填后的要进行环刀取样试验，并重点抽查柱坑、基槽回填
6、部分；并对未抽到的回填部分采用钎探的办法进行补充试验。 2.3 钢筋工程：严格按照设计图纸、建筑施工规范检验，检查纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。 2.4 模板工程：严格按照设计图纸、建筑施工规范检验，要保证封模前应清理掉浮浆、模板内不得有杂物；拼缝不应漏浆；模板内不得有积水。 2.5 砌体工程：严格按照设计图纸、建筑施工规范检验，主要检查砖砌体组砌方法、锚拉筋长度及放置是否正确，上、下错缝、接槎、砂浆饱满度是否符合规范要求。 2.6 砼工程：严格按照设计图纸、建筑
7、施工规范检验，在拆模后应对砼进行外观质量和尺寸检验，检查露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位担缺陷、外形缺陷、外表缺陷等现象，区分为一般缺陷和严重缺陷两种情况；本分项工程应全检。检验方法采用观察和实测实量。2.7 门窗工程：严格按照设计图纸、建筑施工规范检验，门窗表面应洁净、光滑、大面无滑痕等；五金件应齐全、位置正确、安装牢固、使用灵活；密封条应接触平整，不得有卷边脱槽现象；门窗关闭时应密封完好。 3 安装工程中重要停检点的检验 建设单位安装工程师的工作是纷繁复杂的，因此，在建设项目管理实践中，应着重围绕以下几点不断提升自身专业知识，更好的为企业创造出高品质的工程。 3.1 保温工程：
8、本工程应注意好避免出现冷桥问题。 3.1.1 聚氨酯喷涂：严格按照设计图纸、保温工程施工规程施工，聚氨酯现场发泡厚度误差控制在+0-10mm，不允许出现负误差。泡塑表面质地应类似于“桔皮” ，不允许有“爆米花”或“树皮”状表面，同时不允许表面或内部出现隆起、塌陷、收缩、裂缝、孔穴、针眼、结疤、烧心焦糊发暗、现象。密度、压缩强度、导热系数、尺寸稳定性、吸水率、阻燃性能指标应现场随机取样，送专业检测部门检测。 3.1.2 隔汽层：墙顶为氰凝，地面一般选 0.2 厚的聚乙烯塑料薄膜。不得有漏刷、破口现象，聚乙烯塑料薄膜接缝要粘结牢固，搭接宽度符合要求。 3.1.3 管道设备保温：聚氨酯现场发泡保温的
9、除执行上面聚氨酯喷涂要求外，检查表面特别彩钢板要成型一致、规整、拼缝咬合连续紧密，美观无污染，室外管束坡度满足要求、严禁积水，材质符合要求，对聚氨酯保温密封面、浇注孔胶封到位，厚度、材质符合要求，灌注保温施工严禁填塞废料，所有隔汽层连续可靠，特别上表面，吊支架处理，绝缘垫木防腐处理、厚度按要求进行。 3.2 给排水工程 3.2.1 材料：所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。 3.2.2 管道支、吊、托架：位置应正确、埋设应平整牢固；固定支架与管道接触应紧密，固定应可靠；各类管道支架的最大间距应符合相应的规范要求，有保温要求的确保保温施工间距；弯制
10、钢管其弯曲半径应符合规范要求；立管管卡安装应符合规范要求。 3.2.3 给水管道：水压试验必须符合设计要求，各连接处不得渗漏；给水系统交付使用前进行通水试验并做好记录；室内直埋应做好防腐；水平管道纵横方向的弯曲的尺寸偏差、立管的垂直度偏差要符合规范要求。 3.2.4 排水管道：隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；检查口设置应符合要求；雨污必须分流。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前灌水试验合格后进行回填，必须保证分层填实，必要时填沙作保护，检查回填时是否破坏已敷设管线及防腐保温层。 3.2.6 热水供应系统：管道安装坡度应符合设计、规范要
11、求；温度控制器及阀门安装有允许偏差应符合规范要求；保温材料、厚度、保护壳应符合设计、规范要求；保温层厚度及平整度尺寸的允许偏差应符合规范要求。 3.3 制冷、暖通与空调工程 3.3.1 风管的材料：材质、规格、性能、厚度应符合设计和现行国家产品标准的要求；检验材料质量合格证明文件、性能检测报告；检验点燃试验； 风管外形尺寸的偏差应符合规范、设计要求； 风管所用的螺栓、螺母、垫圈与铆钉等按要求应采用与管材性能相匹配、不会产生电化学腐蚀的材料，不得采用抽芯铆钉。 无机玻璃钢风道内外表面应光洁、无裂纹、无明显泛霜和分层现象，外形尺寸偏差符合规范要求；采用尺量和现场观察的方法检查。 3.3.2 风管系
12、统的安装：应以密闭性为主，必须进行严密性检验，在加工工艺得到保障的前提下，可采用漏光法检测。 风管的安装位置、标高、走向、应符合设计要求；风管的吊、支架应符合设计、规范要求。 3.3.3 通风机、过滤器、除尘器等设备：型号、规格应符合设计要求；安装的尺寸偏差应符合规范要求； 3.3.4 制冷空调系统：制冷设备、制冷附属设备的型号、规格和技术参数必须符合设计、规范要求，并具有产品合格证书、产品性能检验报告；制冷系统的管道、管件和阀门的型号、材质及工作压力、工艺、施工等必须符合设计、规范要求，施工重点检查管道内外的清洁度、焊缝、强度、密封性、工艺要求是否符合设计、规范要求。 3.4 强、弱电工程：
13、检查设备、灯具、控制、线路布线美观、规范、到位、标示清楚、接线可靠、安全、符合规范，重点检查隐蔽、等电位联接、保护接地及重复接地的施工、检测情况，以及吊顶以上桥架、管线施工情况及桥架内线路敷设情况，特别注意照明线穿吊顶板必须采用黄蜡管或蛇皮管做保护管，且吊顶板开孔处应用密封胶密封，穿库板时严格按防冷桥及绝缘防火节点要求处理。 3.5 设备安装工程：设备安装的坐标、标高、中心线、垂直度、尺寸偏差符合生产、设计、规范要求；设备基础的混凝土强度必须符合设计要求，基础的坐标、标高、几何尺寸和螺栓孔位置应符合设计、规范要求。 综上所述，建设单位在对工程施工管理上，起着至关重要的作用，各个检测点要严格把控。建设单位人员不仅要有全局意识，更要做好细节，才能做出我们满意的工程。 参阅文献： 1全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会。建筑工程管理与实务Z，中国建筑工业出版社，2007：34-144，179-218。 2建筑工程施工质量验收统一标准S。 3工业安装工程施工质量验收统一标准S。 作者简介：南亚辉 ，男 ，汉 ， 籍贯：河南周口 ， 毕业学校：河南城建学院， 专业：土木工程，学士，毕业时间：2006.7 ， 职务职称：初级工程师，研究方向：建筑工程
