1、探析房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策摘要：做好房屋建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，除了监理人员要树立职业意识和敬业精神外，还要认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足，探索更加科学有效的措施和方法，更加有效的推进施工现场的监理工作，以确保建筑工程的质量。 关键词： 房屋建筑 施工质量 监理现状 对策 中图分类号： F253.3 文献标识码： A 前言 随着社会经济建设的发展，特别是城市化的大力推广，工程建设的作用得到了进一步的凸显，在这个过程的同时，工程监理的作用也得到了社会的广泛认可，而施工阶段的工程监理更是整个项目工程监理的重中之重。虽然我国的监理工作已经取得了比较显著
2、的成绩，但是在执行落实的过程中积弊也是很明显的。 一、建筑施工过程中实施监理的作用 1 为工程建设的施工质量提供多一层的保障。 实行工程监理制度，可以让施工监理单位全方位、全过程的对工程建设实施监理，可以监督施工过程中容易产生质量问题的环节，在工程建设初期，给建设单位提出合理的、有价值的意见和建议，有利于降最投资决策失误，还能够使工程建设的投资决策更加科学化。在工程建设过程中，全程监督施工单位施工过程，对保证施工安全、工程质量有着很重要的作用。施工监理全程介入并监督工程建设施工的全过程，在这方面，施工监理有着不可替代的重要意义，更能够控制建设工程的质量以及施工安全。 2 有利于完善监督机制，以
3、及规范工程建设 监督各参建方的建设行为，尽可能做到安全建设，文明施工。政府是最基本的规范制定方，通过政府相关职能部门履行其监督职责，可以对工程建设各参建方的建设行为实行全面监督控制。但是政府监督毕竟有限，建设工程监理制的推行，弥补了政府监督的不足，可以有效规范和监督工程建设前中后的建设行为，尽量减少不合法的建设行为而引起的不良后果。工程监理不仅仅监督、规范施工单位的施工过程，同时也提醒、规范建设单位的建设行为，监理单位给建设单位提出可行的、适当的、有价值的建议，有利于建设单位减少的失误、规范行为。从而保证建设工程的质量和施工安全。 3 最大程度上实现建设工程投资效益。 主要表现在：能够有利于建
4、设工程的成本控制，增大项目本身的投资效益；有利于在实现建设工程预定功能的前提下，帮助控制建设投资；有利于在满足建设工程预定功能的前提下，控制周期，使建设工程寿命周期费用最少。 二、房屋建筑施工质量监理现状 1 目前我国建筑业的发展没有形成系统的管理体制， 监理行业也不规范，甚至出现工程监理行业中竞相压价的恶性竞争行为，部分工程监理企业自身都很不健全。还有相当一部分的监理企业自身水平也不满足现在建筑市场的需求，工作体制也不完善，比如出租、挂靠等等。导致了监理企业缺失诚信度，这些现象的出现使得很多业主对于监理参与全过程管理没那么放心。因此，监理企业并没有发挥其该有的作用。 2 建筑工程施工监理政策
5、不健全“, 偷工减料”的问题屡屡发生。 因为建筑工程施工监理政策的不完善,就会导致部分利欲熏心的施工单位铤而走险,监理工作也很难得到正常的开展。在当前的建筑工程施工监理这一非常关键的过程当中,对于“偷工减料”的问题缺乏有效的管理,导致一些违法违规的施工单位通过“偷工减料”来获得暴利。部分施工单位为了节约建筑材料,甚至以次充好,使用一些质量低劣的建筑施工材料,这就导致为建筑工程施工质量埋下了巨大的安全隐患。 3 工程中由于变更引发的问题 由于建设项目的各参与方介入时间不同，造成的事先控制不到位，以及各方对事先控制不重视的态度，给施工过程留下了很多问题，这些问题的解决很多都牵涉到工程变更，还有建设
6、方的随意变更以及施工单位由于技术、场地条件、材料价格变动等原因提出的变更，这些变更往往会出现工程量的增加从而影响到投资的控制，给监理的工作增加了难度。 施工阶段工程监理的相关对策 1 完善监理制度。建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。首先就要健全和完善相关的法律、法规，增强质量监督处罚的可操作性。同时在质量监理过程中运用高水平的检测工具和严格的检测制度，保障质量评定的权威性。要建立一套包括质量责任制度、现场会议制度、技术复核制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度，明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制
7、，避免和杜绝因设计失误，施工原材料、设备不合格，施工方法错误等造成的质量不合格。使质量监理工作有统一的部署，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。 2 对材料使用过程的控制 进场材料使用前，必须经监理人员检查验收，在质保资料完整、有效的情况下，对其质量检查确认合格后，予以签署验收单。若检验发现设备质量不符合要求时，监理工程师不予验收，应由供货方予以更换或进行处理，合格后再行检查、验收。由于供方供货质量不合格而造成的损失，应及时向供方提出索赔。材料检查验收全过程作好记录留下文字依据，这既是质量控制的关键也是自我保护的一种方式。 严格执行见证取样制度 首先检查施工单位提供质保资料，需
8、要检测的严格见证取样制度，监理人员必须做到严格监督，见证取样、封样、送检。对于送样试件必须是按现场同一加工条件、同一批次制作的抽取，对于另外特殊加工试件试块不予以签认。必要时监理可以单独抽样送检做平行检测。对外加工的材料，监理要检查材料加工场地。 （2） 合理使用监理的权利 其实监理有许多权利，如检查权利、支付权利、暂停施工权利、汇报权利等。监理有权检查工程使用的材料、构件、设备，有权检查所有的施工工序、施工工艺、施工部位；在施工过程中，监理有权检查所有施工内容；对未经检查、验收通过的部位，可以要求进行仪器检查，甚至可以要求进行剥离检查，所发生的费用有建设单位承担。对已检查过的工序、部位有疑问
9、时，可以重新检查（这要慎重使用，牵涉到相关费用，使用前要征得建设单位同意） 。对已检查同意的材料构件设备、工序、施工部位，监理要及时确认，按时支付工程款，对未经检查和未通过验收的施工内容，不予确认，不支付相应的工程款；对未施工的内容，也不予确认，不支付相应的工程款，尤其是安全投入不到位的，应扣除相应工程款（措施费） 。对现场出现较大质量事故、重大安全隐患的情况，根据实际情况，要求局部或全面暂停现场施工，一般事前要征得建设单位同意，除非现场出现紧急的安全隐患，立即责令暂停施工，在书面向建设单位汇报。对施工单位不配合监理工作，尤其是现场出现较大质量事故、重大安全隐患时，监理有权向建设主管部门汇报，
10、有建设主管部门监督处罚施工单位。 3 制定风险预警机制 由于建筑产品生产的特点，进度计划在实施过程中会出现许多不可预见的因素导致进度拖后。为了提高进度控制的主动性，不能简单地进行进度检查、对比、分析，而是要加强事前、事中控制，以预防为主。将影响进度的各种风险因素分类（比如地质因素、气候条件、设计变更、采购供应、施工现场条件、质量状态、安全状态等） 。在监控中一旦发现异常情况，监理部及时通过监理工程师联系单、工程师通知单、工作函等形式向相关单位发布通知，提醒对方及时采取有效对策。 结束语 大型化、规模化、现代化是现代房屋建筑工程项目的方向发展，项目的复杂程度是以往建筑工程项目不能比拟的，在建设投
11、资规模不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程的实际使用功能，还关系到人民生命财产的安全和社会安定。在建设过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的重要事项。因此，认真实施房屋建筑施工质量监理制度，具有重大意义。 参考文献 1 张定国.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策J. 长沙铁道学院学报(社会科学版). 2009(04) 2 庞文红.浅议对房屋建筑工程质量的监理J. 科技信息(科学教研). 2007(22) 3 刘先国.做好施工阶段质量监理的几点体会J. 建设监理. 2004(03) 4 惠青燕.钢筋混凝土工程监理工作中的几点体会J. 内蒙古科技与经济. 2008(02)
