1、特色资源型新城镇规划设计摘要：本文以弓长岭汤河新城规划为例，对具有特色资源型城镇规划建设进行了研究，提出如何结合当地资源规划建设具有独特魅力和产业支撑的现代新型城镇，强调建设生态低碳可持续发展的城镇化建设思路，为同类型城镇规划设计提供借鉴和参考。 关键词：特色；资源型；汤河新城；温泉；城镇 中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号： 导言 在快速城镇化发展进程中，小城镇在城镇化发展战略中具有重要作用。十二五规划中提出坚持走中国特色城镇化道路，科学制定城镇化发展规划，促进城镇化健康发展。对于北方地区，一般而言，小城镇发展重点要解决发展动力问题、经济发展和资源环境协调的问题。 弓长岭汤河
2、新城是在原汤河镇基础上进行的新城镇建设，由于具有温泉等特色资源因而其规划设计具有一定的典型性和代表性。 项目概况 1规划背景 位于辽宁中部城市群的环抱之中的弓长岭，周边 100 公里半径内分布着沈阳、鞍山、抚顺、本溪、辽阳等大中型城市。在“沈阳经济区”区域一体化经济发展的带动下，弓长岭区易接受多方面的辐射，具有服务于上述大中城市的区位优势。 汤河新城是弓长岭区发展旅游产业的核心区，发展汤河新城，是弓长岭区自身优势在市场调节机制下的自然选择，代表着该区未来经济发展的方向，是城市未来建设的重心。研究对汤河镇优美自然环境和独特冷热泉资源的可持续利用，解决现状无序开发状况，制定未来产业发展空间，用科学
3、的规划指导建设也是本次规划的主旨。 2规划范围 ：规划区包括汤河镇镇区及周边地区，西至汤河水库大坝，北至人民广场之间的区域，周边由自然山体间隔，规划面积 12.48平方公里。根据环境容量法预测规划区的人口规模约为 5.0 万人。 目标与原则 1规划目标：同济大学吴志强教授作为项目主创，提出“雪原泉谷”设计概念。以其先进的规划理念和丰富的经验对汤和新城的资源分析、产业发展空间布局，以及各个地块的建设进行控制和引导。为汤河新城打造中国第一温泉小镇提供了强有力的技术支撑。 整体目标：建设资源节约型和环境友好型的“两型新城镇” 。 功能目标：建成国内顶级温泉休闲度假小镇、中国优质矿泉水基地、会议会展中
4、心城市、高品位的文化生态城镇、秀丽优雅的山水宜居城区；辽阳市未来社会、经济、文化活动中心地之一。确定城市性质为沈阳经济区内以休闲、度假、旅游为主要功能的全国著名的生态宜居新城。 2规划原则 区域统筹与协调：充分考虑上级规划及相关规划和规划范围周边区域的功能关系，形成层次鲜明的弹性结构。 优化土地使用：保持适当的土地开发强度，在城市土地使用中提倡功能多样性和服务综合性可能的功能混合使用。 提升生态景观环境，提高旅游度假城镇建设的公众感知，强化景观元素的引导性控制。 滚动开发、弹性发展：合理安排建设时序，各阶段相互独立完整又互相联系，保持城市生长和应对机遇与挑战的必要弹性。 规划结构与功能布局 1
5、总体结构 汤河新城核心区位于弓长岭现状城西区南部，呈东西走向同时向南北两侧山脚延伸，规划将其形成“一心、一轴、一廊、六谷、多片区”的总体空间结构体系。 一心：汤河新城的中心区，是指冷泉和热泉资源所在的旅游度假区,也是弓长岭的综合服务区，包括星级酒店、宾馆、商业、服务业等综合服务体系。 一轴：魅力中轴。旅游度假区主要的公共功能集中布局在轴线附近，即由双泉汇聚区、双泉酒店、会展中心及中心公园所连成的轴线。 一廊：汤河河道湿地走廊。呈弓形弯曲的汤河不仅串联起各个功能区，也是整个区内的生态和景观廊道，凸现汤河廊道在未来城市意向中的重要作用,形成滨水生态的城市意向。 六谷：6 个特色主题度假谷。利用独特
6、的封闭式谷地空间，建造以体验世界各地温泉文化、享受山地丘陵自然人文风情为主题的高品质泉谷度假区。 多片区：由城市综合区、生态居住区、游乐休闲区、旅游度假区、城镇综合区五大核心功能区在汤河走廊沿线相互串联。 2功能布局 核心功能片区 城市综合区：位于现状弓长岭城区南部。滨水建设居住社区。共同建设复合功能新城区，接纳产业空间与居住生活。 生态居住区：位于现状孙家寨村东南部。为坐拥山水佳景的典范生态居住区 游乐休闲区：位于现状穆家峪北部。 ，规划为旅游旺季入驻的大型户外嘉年华游乐设施，聚拢人气，散发活力。 旅游度假区：位于现状汤河镇镇区中心，是汤河新城发展的核心区与重中之重。 城镇综合区：位于规划范
7、围最西端，规划围绕汤河镇政府行政中心区建设农民新村和相应的居住社区。 亚类功能片区：民风汤宿区、冷泉文化休闲区、企业会所区（最佳实践区） 、中轴景观区、商业服务区、中心公园景观区、星级酒店区、欢乐嘉年华、汤河河道绿地走廊和六个特色主题度假谷（和风温泉谷、欧洲风情谷、民族风情谷、阿尔卑斯滑雪谷、北美风情谷、北欧风情谷） 。 实施情况 汤河新城开发建设进展顺利，水电通信等基础设施和绿化工程逐渐完善。已建成的假日温泉酒店，王宫温泉水城和大汤河风光带，极大提升汤河新城的整体形象，吸引了大量游客。正在建设的佳兆业综合体项目、会展中心、湿地公园、广场绿地等大项目构成了汤河新城未来发展的坚实基础和整体格局。
8、道路市政、绿化、水系和大型公建初具规模，具有特色的温泉小镇风貌显现端倪，良好的发展势头引人瞻目，有力推动了汤河新城更好更快的发展。汤河新城 2011 年被命名为辽宁省第一家省级温泉旅游度假区。 结语 作为典型的特色资源型城镇的范例，弓长岭汤河新城的规划建设充分考虑了资源转型城市的产业调整和城市建设重心的转移这一历史发展机遇，适应宏观环境发展变化需要，合理利用冷、热泉及自然山水的资源优势，全力塑造“雪原泉谷”的中国第一温泉小镇形象。以资源容量为发展依据，注重开发强度的控制和特色小镇建设风貌的塑造，重视生态湿地和绿地水系的建设，重点强调冷、热泉的保护与开发利用。综合运用水循环系统、能源系统、电信和数字化系统、节能建筑等新技术。在控制指标中创新性的加入诸如水量等关键性功能指标。这些规划理论和实践为同类型的特色资源型城镇的规划建设提供了很好的借鉴和参考。
