1、温哥华森林改写北京别墅史温哥华森林改写北京别墅史 在北京，提到精装，大多数人一定会想到城市中心高密度楼宇中的大平层豪宅，而人们真正向往的城市自然大独栋不仅数量有限，能做到精装的更是寥若星辰。温哥华森林为每户家庭馈赠高大原生成树，以国际品牌人性化精装革新，改写北京别墅史。它不是品牌的堆砌，也不是一味地追求金碧辉煌，而是一个经得起时间和自然的考验，兼具艺术与美感的未来居所，精致的是一种北美标准，成品生活。精装独栋选材上乘，均采用五星级酒店、世界歌剧院御用石材，东北三大名贵木材之一楸木、榉木、桃花心木等欧洲皇室专用的高等木材，特聘北美室内精装设计师设计，装饰优雅，做工精美。家私的选择，更是御制级别，
2、选用世博会指定家私品牌亚振，德国西门子全套家电等国际顶级名牌配备，成就北京首例北美人居样板。 2014 年产业地产高端论剑成功举办 2013 年 12 月 27 日，由搜狐焦点产业新区主办的“2014 年产业地产高端论剑”成功举办。 “产业地产高端论剑”系搜狐焦点产业新区打造的工业地产专业活动，每年底按期举行，截至目前已成功举办三届，这一“小而美”的行业交流平台，以其前瞻性、互动性、资源性，获得了业内的认同和赞赏。2013 年的论剑以“格局迷思，巨头猜想”为主题， 分为四个主要环节，主题演讲、报告发布和行业对话，呈现了中国工业地产的全年亮点，并对 2014 年进行了行业展望。外国直接投资研究中
3、心主任、对外经济贸易大学国际经贸学院教授卢进勇，华夏幸福基业产业发展（集团）公司总裁，联东集团副总裁王东升，协信集团产业事业部常务副总裁成威，新华投资集团副总裁张超，北大资源有限公司副总经理张志高等出席并作发言，搜狐焦点总经理曾伏虎、搜狐焦点华南大区总监马磊、搜狐焦点产业新区主编肖楠、中国投资咨询有限责任公司副总经理王进到场出席，新闻媒体、园区、开发企业、行业机构近百人现场出席。 京西金泰丽湾首期盛大绽放 京西金泰丽湾再续金泰地产“湾系”经典，以典雅简欧建筑、科学规划、水系园林、人性化设计打造心灵的港湾。京西核心醇熟公园美宅，首期开盘在即！项目位于门头沟核心区域。距离西四环 15 公里，20分
4、钟到中关村，30 分钟到金融街、西客站。项目东侧即黑山公园，居住环境优美。同时享有十六年全程教育：幼儿园、小学、初中、高中一应俱全。在商业配套方面有物美、京客隆、金春时代商城等大型商超。项目自身规划近万平方米的商业，未来规划引进餐饮、早教及社区服务类的业态。京西金泰丽湾首期推出的 92132 平方米二/三居，产品设计人性化。92 平方米二居，享有南向 11.4 米面宽采光，同时主卧、会客厅、次卧、厨房全部全明设计。132 平方米三居，拥有“8 重采光空间” ，无论从采光、观景、通风、尺度，还是仪式感来看，都满足了宜居生活的真正需求，为您设计打造心灵的港湾。 台湖新城发展战略发布 首开万科助力新
5、型城镇化 2013 年 12 月 12 日下午，由北京首开万科房地产开发有限公司主办，由搜房网协办的“中国新城开发模式探索暨首开万科台湖新城发展战略发布仪式”在北京华贸中心丽思卡尔顿酒店圆满落幕。来自台湖区域的首开、万科等地产商代表，以及 30 余家媒体、多位专家学者共计近 200人共聚一堂，围绕“人的城镇化”主题，从社会整体发展和长远进步的视角来阐述台湖新城的规划和价值，并畅谈新城的未来发展。首开万科台湖新城发展战略第一步，是在区域内打造建筑规模约 60 万平方米，业态涵盖写字楼、Studio、购物中心、都市公园、品质住宅的城市生活舞台。首先，写字楼与 Studio 将构筑产业平台，吸引企业
6、与人群进入区域；其次，购物中心、都市公园将完善生活配套，满足个体的消费、休闲等生活需求；最后，高品质社区将满足人们的居住需求。通过“产业引人，配套、住宅留人”的方式，助力区域实现“宜业宜居”的理想。 海南“盈滨半岛规划研讨论坛”在远洋华墅举行 2013 年 11 月 29 日下午， “盈滨半岛规划研讨论坛暨媒体品鉴会”在远洋华墅营销中心成功举行。此次论坛邀请了海南省旅游协会秘书长王健生、海口市房地产协会副会长邱禄廷、海南新浪乐居副总经理闻旭耀等政府领导、资深媒体人在内的 30 多人参加，大家在热烈的气氛中深入探讨了盈滨半岛未来的发展前景以及远洋华墅项目开发定位，为盈滨半岛在国际旅游岛建设中如何
7、更好的前行明确了方向。举办此次论坛的远洋华墅地处澄迈县国家 4A 级旅游度假区的盈滨半岛，是中国首个一线海景中式文化建筑风格别墅，禅宗意境与江南园林灵魂契合体验“物从简、心至奢”的高端独栋别墅社区。既有中国传统建筑的细节考究，又体现部分西方设计元素，层楼叠院，曲径回廊，营造出“小桥、流水、人家”的优美境界和炊烟袅袅，流水悠悠的社区生活形态。 合景领峰地铁墅境洋房全城首发 城市综合体运营专家合景泰富，谨以十八年品牌厚积躬身世界城市新城中心，打造长阳 CSD 首席低密综合体，国际规划集洋房、别墅、办公、商业高端业态于一体。合景领峰，未来 CSD 的首个低密度国际综合体，项目占地 11 万平方米，建
8、筑面积 21 万平方米。其以世界商业地产的创新模式，引进国际前沿 FASHION ISLAND 设计理念，打造集漫步式商业街区、国际创智办公、低密别墅于一体的开放式互动社区，从整体规划至建筑布局，立面与材质应用，无不体现国际、时尚的前沿生活概念，代言城市未来商务生活趋向。项目先期将推出少量 85110 平方米花园洋房，这是“豪宅专家”合景泰富集 18 年设计精华，以人性化尺度丈量空间，造就户户不同的观景效果，为居者实时呈现四季有景的高端墅境居住氛围。 紫辰院助力国话四世同堂人民大会堂特别版 2013 年 12 月 19 日，在西四环内豪宅项目紫辰院会所举办了国家话剧院四世同堂人民大会堂特别版演
9、出发布会，刚凭话剧青蛇在某颁奖礼上，分别拿下年度戏剧导演与年度戏剧演员的田沁鑫与辛柏青，双双亮相。12 月 29 日，老舍原著，田沁鑫编剧、导演，被誉为“北京第一戏”的话剧四世同堂 ，作为“紫辰院私享文化盛宴” ，将在人民大会堂再度“回家” ，庆祝中国国家话剧院组建 12 周年。 紫辰院作为四世同堂人民大会堂特别版的独家冠名商，演出商华唱兄弟也表达了合作的初衷：与紫辰院的开发商嘉源置业的多次合作中，深知该企业历来是重视传统文化、敬畏传统文化的企业，不管是从企业文化还是产品，处处都体现着对传统文化的推崇。本期紫辰院项目，从案名到产品打造，也都极具传统文化韵味和人文关怀情结，其要打造成一个温馨幸福
10、、四世同堂的人居环境的设计理念与四世同堂剧目浓浓的“家、国、情”有着不谋而合之处，因此促成双方的顺利合作。 海林城市太阳能热水系统获“精瑞奖” 2013 年 12 月 4 日，海林城市太阳能热水系统荣获第十届精瑞绿色技术产品奖，成为房地产项目中优秀的太阳能应用创新技术。此外，海林还积极参与公益事业，捐资支持精瑞基金，在“精瑞奖”颁奖典礼现场，基金会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生、富力地产集团联席董事长兼总裁张力为海林颁发精瑞基金表彰证书，弘扬“快乐公益 因你不同”。海林专注于城市太阳能热水的应用研究与技术创新，致力于提供适合于中国城市住宅的太阳能热水系统解决方案，使太阳能在城市中大面积安装
11、、应用成为现实。太阳能作为建筑一部分，真正与建筑完美融合，满足了城市对生活热水的大量需求，太阳能集热器还起了保温作用，辅助采暖。海林根据城市建筑特点以及热水应用需求，创造性地推出了太阳能阳台、太阳能幕墙、太阳能屋顶等应用方案，将太阳能融入到建筑中并与之完美结合。 伟业顾问与北青集团强强联手跨界创新 由伟业顾问与北青传媒集团联合打造的北青房地产销售中心，2013年 12 月 19 日在北京开业。伟业顾问总裁徐斌先生及高管与北青传媒集团总裁孙伟先生及高管共同出席了揭牌仪式和交流会。北青房地产销售中心运用全新资源整合模式搭建的房地产交易平台，这一房地产创新营销模式整合了伟业顾问丰富的项目销售经验、客
12、户资源和北青传媒的项目招募窗口、媒体资源，称得上是强强联手跨界创新。该营销中心将致力于推介全国旅游地产项目，为消费者提供全方位购房服务，并给予读者更多购房优惠。此次地产与媒体的跨界合作创新模式必将引发一场新的服务革命。 三亚翠屏凤凰水城亮相京城 2014 年 1 月 12 日，由著名影星章子怡代言的三亚翠屏凤凰水城项目在北京希尔顿酒店举办了一场主题为“最美时光爱在翠屏”的项目推介活动，近二百名新老业主参加此次活动。翠屏凤凰水城位于三亚市中心，占地 3216 亩，为三亚市中心 6%的面积。项目汇聚 12 万平方米特色商业度假中心、电梯叠墅、五星级酒店式住宅、海景公寓等多元产品。现主力推出的 E
13、区总占地 12.37 万平方米，总建面 17 万平方米，整体为法式园林风格。翠屏凤凰水城特推出“五千元水城度假基金赢百万红包享千万豪礼”三重活动，回馈新老业主。翠屏凤凰水城是集休闲、度假、养生功能于一体的市区高端旅游休闲度假地产项目。项目 10 分钟通达解放路核心商圈，汇聚城市中心高端生活配套。 首尔甜城一周年开盘盛典火热开启 2013 年 12 月 28 日，首尔甜城二期住宅开盘现场人流攒动，充分展现了市场对大城级优质楼盘的高度关注。本次推出 78128 平方米精品住宅，新产品的入市得到客户的高度关注，本次开盘揭开首尔甜城项目 2014 年新篇章。首尔甜城为什么如此得到购房者的青睐？不断地创
14、造销售奇迹，这与它的大城规划密不可分。300 万平方米的超大体量，集高端智能化社区、一站式国际购物广场、SOHO 创意办公、十二年制国际阶梯式教育体系、24 小时医疗保障体系、星级酒店的地标建筑等为一体，每一部分拆解出来都是一个大配套，加上双河环绕的生态环境、方便快捷的交通、高品质的建筑质量、灵动的园区环境以及设计合理的经典户型。 核心区豪宅持续看涨 进入 2014 年，一批被限售的楼盘将入市，去年的一批地王项目也将推盘，供应加大，但业内人士判断核心区豪宅的价格涨势难挡。对此，专业人士分析认为，核心区位的稀缺性，以及其所涵盖的资源、圈层优势，将成为核心区豪宅价值稳步提升的强大支撑，这是新兴豪宅
15、板块所不可比拟的。具体到北京来看，CBD 核心区、朝阳公园板块以及万柳、西山板块等区位显然更具竞争优势。以 CBD 核心区为例，它不仅是外资金融机构、世界 500 强企业、跨国公司总部的商务使馆区，更聚集了中国80%以上的国际传媒机构。其所聚集的高端圈层资源以及高端生活氛围是其他区域无法能力的。而目前该区域的供应也很有限，在售的仅首创置业开发的楼王产品禧瑞都天禧，可售货量原本一共仅 57 套，目前尚余 30余套。该项目副总经理邹双喜曾表示：“禧瑞都天禧项目所处地块为 CBD核心区最后一块住宅用地，要将该地块的价值发挥到最大，就需要将天禧打造成真正能代表中国顶级物业水平的产品，满足财富金字塔尖的
16、人群对收藏级宜居住宅的需求。 ”据悉，禧瑞都天禧是在 2013 年下半年开始推出的，规划设计上采用半闭合型规划，在 CBD 这样寸土寸金的地方，天禧还打造了 3 万平方米的私家园林，以营造居住的舒适感。在户型设计上，则采用 CBD 核心区唯一的 400 平方米南北通透大户型设计，18 米的超大尺度开窗，让居住者可以将都会繁华尽收眼底。在精装配置上也采用国际一线奢侈品牌，物业服务上则采用仲量联行的五星级礼制服务。星河湾发布“第一居所”计划 2013 年 12 月 20 日，星河湾在北京发布了盛大的“第一居所”计划，在业内备受关注。值得注意的是“第一居所”计划并非星河湾的战略调整，而是 2014
17、年发展和丰富星河湾品牌战略的具体行动。众所周知，品质是星河湾的核心竞争力。而多年来，星河湾有一条更重要、却鲜少对外提及的产品定位：“只建造第一居所” 。这是从星河湾诞生起，就被董事长黄文仔明确订立的企业法则。星河湾为此曾放弃了许多环境极优美但远离市区的地块，而专注在具有潜力的城区地块，建造公寓型的高端第一居所。星河湾后续将继续深耕一线城市，供应量将占整体供应量的50%以上，务求为一线城市的财智人群提供更多优质住宅。根据财智人群家庭结构和生活方式的变化，除了对原有 250350 平方米经典户型的继续研究与优化，增加 120150 平方米的户型，将优质住宅资源与更多客户分享。为了更好地实施第一居所
18、战略，星河湾还将通过大品牌战略来配置资源，比如，旗下酒店、商业、教育及物业服务等都将进一步升级。此外，还将与沃尔顿商学院、胡润研究院等专业机构联合，为其第一居所计划在理论上保驾护航。 盈坤世纪耀世开盘热销 11 月 30 日，在代表京西南高端商务典范的盈坤世纪项目气势恢弘的大堂里，隆重举行了盈坤世纪项目的开盘仪式，众多企业领导、客户以及媒体记者出席了活动，共同见证了京西南 5A 级商务综合体盈坤世纪的开盘仪式。开盘仪式后，盈坤世纪写字楼正式开始销售，据悉，自项目面市之日起，其准现房 5A 甲级写字楼 1081500 平方米智能商务空间就成为了众多企业及投资客追捧的产品。其预售均价 35000
19、元/平方米的价格，与周边及北京其他商圈在售写字楼项目的销售价格相比有着很强的竞争力。其优良的性价比着实吸引了众多企业和客户，项目开盘即取得热销 5 亿元的销售佳绩，而其之所以如此受到客户的追捧，无疑源自其超凡的 5A 甲级写字楼的高端形象以及产品本身规划及建筑上的卓越品质。盈坤世纪是由华电工程集团创业投资有限公司投资开发建设，具有央企高端品质保证的 5A 甲级商务综合体项目，其主题定位为“城市生态商务综合体及能源产业商务花园” 。 亚太智造产业园区总体规划正式启动 日前，北京天觥禄田投资有限公司与全球最大的规划设计公司美国 AECOM 正式签署了亚太智造产业园区总体规划协议，天觥禄田将全权委托
20、 AECOM 公司负责亚太制造产业园区的相关规划设计工作。亚太智造产业园区位于北京市顺义区南法信镇，园区定位于打造中国规模最大的智造产业开发平台、最具国际影响力的设计创新平台、全方位创新设计产业的整合服务平台、世界百强的中国研发平台，为产业升级与品牌创新提供了最佳的可行性方案。2013 年 11 月初，中国本土最大规模的综合性咨询公司之一和君集团将其总部正式落户于亚太智造产业园区，成为首家入驻园区的企业。AECOM 是提供专业技术和管理服务的全球咨询集团，拥有全世界最优秀的工程、设计和建设项目管理公司，业务涵盖交通运输、基础设施、环境、能源、水务和政府服务等领域。作为财富500 强公司之一，A
21、ECOM 的业务遍及全球 125 个国家，年营业额超过80 亿美元。在麦格劳希尔出版公司工程新闻纪录杂志刊发的全球150 强设计公司年度排行榜中，AECOM 高踞榜首。 阿玛尼淘金中国楼市 近日，从米兰传来消息，世界级奢侈品集团之一的阿玛尼集团宣布，其旗下的阿玛尼室内设计工作室将和中国的门里集团携手，在中国成都设计并打造豪华住宅项目阿玛尼艺术公寓。届时，乔治阿玛尼先生将亲自参与设计，这也是世界级奢侈品牌在中国落地的第一个住宅项目。据了解，阿玛尼艺术公寓位于成都市中心的黄金地段，以两栋 222 米的超高层建筑为主体，地面共计 65 层。公寓拥有位于 210 米高度的天际恒温泳池，整体突显阿玛尼对美学的敏锐感知与其标志性的舒适感和实用性并重的手法。每个公寓单位都将配套 Armani/CASA 家具、Armani/Dada厨柜、以及 Armani/Roca 卫浴等产品。在成都阿玛尼艺术公寓项目沟通初具意向时，曾有上海、北京等地的多个知名开发商找到过阿玛尼方，想开发类似产品，但均被拒绝。小道消息称阿玛尼已有内部决议，八年内绝不会再做类似阿玛尼艺术公寓这类项目，因为他们在中国开发地产项目并非为了赚钱，而是要扩大阿玛尼这个品牌本身的影响力。事实上，阿玛尼最开始涉足房地产是通过创建 Armani/CASA 品牌进入家具设计行
