1、三门县健跳镇南丰村土地承包项目招标文件一、招标范围及承包期：三门县健跳镇南丰村外农户承包粮田，共约 200 亩（以丈量后实数田亩为准付款）。承包期为六年，即从农历 2018 年清明日至农历 2023 年清明日止。二、投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）。三、报名时间：2017 年 12 月 21 日上午 8:309:00，递交标书截止时间为 2017 年 12 月 21 日上午 9 时 20 分。开标时间为 2017年 12 月 21 日上午 9 时 20 分。四、招标方式：投标人带本人身份证到三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）现场报名，报名文件资料费每标为 200
2、元，不退还。投标保证金为人民币十万元，中标者投标保证金转为承包款的一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。五、中标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由专家组确定标底（专家组成员由村方 3 人、驻村干部组成，四人报价平均值作为该标标底）。低于该标底价的作弃权标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人。如有多位投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标者；如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，转为第二中标候选人中标；第二中标候选人弃标的，需重新招标。六、买标书及投标书填写：本次招投标，投标人只能买一标，同
3、一标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标价大写保留到分、小写最多保留二位小数点，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。七、付款方式：中标者在 2017 年农历 12 月 30 日前付清第一年承包款并交纳土地押金壹拾万元（押金在土地整理完成恢复原状后原数退还），2018 年农历 12 月 30 日前再次付清一年的承包款，2019
4、年农历 12 月 30 日前再次付清一年的承包款，2020 年农历 12月 30 日前再次付清一年的承包款，2021 年农历 12 月 30 日前再次付清一年的承包款，2022 年农历 12 月 30 日前付清最后一年的承包款。如中标者未在 2017 年农历 12 月 30 日前付清第一年承包款，做弃标处理，没收所交投标保证金。以后每年如果中标者在农历 12月 30 日延迟或拖欠承包款，村方有权单方面终止协议，收回土地承包权，并没收土地所有农作物。八、其他相关要求1、中标方在承包土地从事农业生产过程中，不能种植超越承包期的多年生作物（如荷花、藕），也不能挖塘养殖，绝不能建设永久性建筑而破坏耕作
5、层，中标方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，山后塘村方将按相关法律追求中标方相关责任。2、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求山后塘村方减少承包款。承包期内的收益情况，与村方无本质关系，村方不承担任何风险。3、在承包期内，如土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归山后塘村方所有。4、承包期满后，中标方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给山后塘村方，逾期移交的，村方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，村方不负任何责任。三门县健跳镇农村产权交易服务中心2017 年 12 月 14 日
