1、保康县农村土地流转操作规程一、农户自主流转土地承包经营权：一是洽谈磋商。流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等，并写出书面申请。二是签订合同。流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签字盖章。三是审核、存档。流转合同签订后，报土地发包方和乡（镇）农村土地流转服务中心存档。四是监督检查。土地发包方和乡镇农村土地流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以审核。二、农户委托村集体流转土地承包经营权：一是申请委托。农户向村集体递交由户主签字的委托流转申请书。二是审核受理。乡镇农村土地流转服务中心分别进行审核，讨论是否接受委托，并将讨论结果在
2、15 天内通知委托农户。三是签订委托书。如接受委托的，村集体应当与委托农户签订委托合同，并在接受委托后15 天内，将流转农户、地块等基本情况上报县、乡镇农村土地流转服务中心对外发布。四是签订流转合同。县、乡镇农村土地流转服务中心在公告期结束后，及时签订农村土地流转合同。上述两种土地流转方式，只要是涉及到土地转让和互换的都必须到县土地流转服务中心办理土地流转变更登记手续。办理土地流转备案手续需要提交的资料：1、流转双方的个人申请书（村委会要签有意见和盖公章） ；2、土地转让或互换的协议（或合同） （要有村委会鉴证方的公章） ；3、流转双方的原始土地承包合同书：4、流转双方的农村土地承包经营权证；5、乡镇财土地流转服务中心出示的已在中心管理的土地承包档案中变更的证明；6、流转双方的个人印章；7新迁入户的户口证明（户口本） ；8.一式四份的土地流转合同书（里面的签字和印章要齐全）9、其他材料（如买房要有购房协议等） 。流转农户到县土地流转服务中心办好变更登记手续后，乡镇土地流转服务中心要对该农户的土地承包管理电子档案进行变更。
