1、超高层建筑施工管理质量问题及提高措施【摘 要】超高层多为城市标志性建筑或城市 CBD 高档办公楼区域，建筑施工难度大，工程质量要求高。本文简单分析了超高层建设施工管理质量问题，探讨了提高超高层施工质量管理的相关措施。 【关键词】 超高层 建筑施工 施工管理 质量问题 提高措施 中图分类号：TU97 文献标识码： A 一引言 随着我国城市化建设进程的逐步推进，很多城市都有了地标性建筑，且多为超高层建筑。在北京、上海、广州、杭州等地土地资源稀缺、地价偏高的地区，为了能够在有限的土地面积中提供更多的使用面积，提升土地利用率，超高层建筑得到空前发展，CBD 超高层办公楼如雨后春笋，拔地而起。超高建筑由
2、于高度基本上超过 100 米，施工难度较大，且多有创杯要求，对工程质量要求较为苛刻。对于超高层建筑施工管理中，质量管理是重中之重。 二. 超高层建筑施工管理出现的质量问题及原因 1.超高层建筑施工中出现的质量问题 安全施工是建筑施工管理中最基本的要求,超高层建筑由于施工周期长,施工参与人员复杂,漏天作业、高空、悬空作业多等特点更容易出现质量问题。本文将从以下三个方面进行具体分析。 地基不均匀沉降引起墙体裂缝。 由于超高层建筑的全部负荷通过基础传给地基,地基在负荷的作用下则产生应力,不同的地基位置产生的应力大小不一,从而使超高层建筑产生不均匀沉降。当地基土层分布不均,土质差别较大时在不同的土层交
3、接处就会出现明显的不均匀沉降,从而引起墙体裂缝。 外窗部位渗漏。 为了达到美观和舒适的目的,超高层建筑中的窗户广泛采用大面积的凸窗和落地窗,特别是铝合金材料的外窗在施工时得到广泛应用。外窗部位的防水施工没有达到设计标准,局部防水错误不正确;窗户保护和检测管理手段不完善等各个方面的原因导致外窗部位渗漏。 悬挑结构坍塌。 在超高层建筑的施工过程中出现悬挑结构坍塌的事故很多,沿板跟部、悬臂梁断塌和整体倾覆坍塌的质量问题都经常出现。其原因有拆模过早、施工超载、钢筋变形错位、模板支撑方案不正确和稳定力矩小于倾覆力矩等。 2.超高层建筑工程质量存在的问题分析 质量是建筑的生命,也是建筑事业的生命,质量重于
4、泰山。各级建设系统要牢固树立质量第一的思想,树立对国家、对人民、对后代高度负责的思想,把提高工程质量作为今后建设系统工作的重中之重。我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展。然而建筑业的发展也存在着严重的质量问题:血的教训、一桩桩、一件件性质恶劣、损失巨大的建筑工程质量事故屡屡出现。 (1)违背建设程序。如不经可行性认证,不作调查分析就拍板定案;没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计、无施工详图,任意设计,不按图纸方程式;工程竣工不进行试车运转,不经验收就交付使用等盲干,致使不少工程项目留有严重降患,如房屋倒塌事故也常有发生。 (2)设计计算问题。设计考虑不全面,结构不合理,计
5、算简图不正确,计算荷载取值过小,内力分析有误,沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等,都是诱发质量问题的隐患。 (3)工程地质勘察原因。未认真进行地质勘察,提供地质资料、数据有误;地质勘察时,钻孔间距太大,不能全面反映土地基地实际情况,如当基岩地面起伏变化较大时,土层厚薄相关亦甚大,地质勘察钻孔深度不够,没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造;地质勘察报告不详细、不准确等,均会导致采用错误的基础方案,造成地基不均匀沉降、失稳,使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。 (4)未加固处理好地基。对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或
6、处理不当,均是导致重大质量事故的原因。必须根据不同地基的工程特征,按照地基处理应与上部结构相结合,从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。 (5)自然条件影响。施工项目周期长、露天作业多,受自然条件影响大,温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故,施工中应特别重视,采取有效措施予以预防。 三.施工管理质量问题的提高措施 1.工程图纸设计 一个项目工程的建设首先是施工图纸设计，设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选择相应资质的设计单位，同时还要计划好设计经费。在市场经济条件人才市场竞争激烈，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单
7、位为了多收设计费，故增加材料用量或有关系的材料加以设计从而提高工程造价，所以必然把好施工图纸设计关，防止工程还没建，就从根里带来许多问题。 2.选择施工队伍。 施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏。一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、
8、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。 3. 质量控制技术措施。 （1）施工现场的管理。 混凝土的施工管理也是十分重要的，是保证需要完善的管理和监督，才能保证每个环节的工作能够落实到实处，只有做到每个环节上的质量和技术上的控制良好衔接，才能保证大体积混凝土施工整体的质量水平。混凝土在运输途中要保证质地和安全问题，施工现场的管理除了要严格施工流程和技术工艺标准，要求现场浇灌人员要按照浇灌工艺严格进行浇灌之外，还要进行现场施工的安全管理，对于浇灌的泵车和泵管等等施工设备的操作要求要进行定期的检修，并注意操作安全，现场施工人员和设备操作人员应当按照施工规
9、范严格进行施工程序的进行，保证现场的操作规范和施工安全。并且要对相关人员进行专门的施工技术培训，提高混凝土浇灌后期的保养和维护管理工作。 （2）材料选择与配比。 由于大体积混凝土温度的升高主要因素是水泥产生的水化热, 因而, 对大体积混凝土原材料水泥应该选用低水化热和凝结时间较长的水泥, 以减少水泥所产生的水化热。因此,工程中常用 425R 水泥。在施工过程中, 为减少水泥水化热, 降低混凝土的温升值, 在满足设计和混凝土可泵性的前提下, 还适当减少水泥用量, 将 425R 水泥用量控制在 450kg/m3。严格控制骨料级配和合泥量, 选用 10.40mm 连续级配碎石( 其中 10.30mm
10、 级配含量 65%左右) , 细度模数 2.80- 3.00的中砂( 通过 0.315n 凹筛孔的砂不少于 15%, 砂率控制在 40%- 45%) 。砂、石含泥量控制在 1%以内, 并且不能混有有机质等杂物。同时, 根据设计强度及泵送混凝土坍落度的要求, 经试配优选, 确定混凝土配合比如下: 采用 425R 水泥时为水: 水泥: 砂: 碎石: 复合液= 0.25: 1: 1.82: 2.51: 0.04。 （3）后期养护。 使用“蓄水法”养护混凝土。具体的操作方案如下:可先覆盖双层麻袋在混凝土的表面,将其湿润。完成混凝土初凝之后,砌挡水墙于周围,蓄水深度为 6cm,养护约为 20 天。同时,
11、为了使混凝土内部温度的变化得到及时的掌握,利用调整养护的方法,测量大体积的混凝土的温度,避免大体积混凝土在其内部因温度变化过大,而造成混凝土产生裂缝的情况 四结束语 随着科学技术的逐步发展，超高层建筑施工技术将逐步完善。针对超高层建筑施工的特点，管理过程中要作出针对性对策，防止事故发生，提高工程品质，确保施工效益。 参考文献： 1 张林会 超高层建筑施工管理质量问题及提高措施 期刊论文 黑龙江科技信息 -2011 年 21 期 2曾艳 超高层建筑施工管理质量问题及提高措施浅谈 期刊论文 大科技科技天地 -2010 年 10 期 3金俊 江焕坤 超高层建筑施工管理质量问题及提高措施 期刊论文 黑龙江科技信息 -2011 年 16 期 4赵鸣真 超高层建筑施工管理质量问题及提高措施 期刊论文 黑龙江科技信息 -2011 年 4 期 5杜斌 超高层建筑施工管理质量问题及提高措施 期刊论文 中小企业管理与科技 -2010 年 16 期 作者简介：赵德群（1979 年-） ，工程师，国家注册监理工程师，供职于浙江泛华工程监理有限公司。
