地面工程常见质量问题探讨.doc

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1、地面工程常见质量问题探讨中图分类号: V217 文献标识码: A 文章编号: 工程质量的优劣直接影响到建筑物的使用寿命、使用功能和观感,对人们的生产生活造成一定的影响,工程质量问题也是多种多样的,下面就地面工程的质量问题进行简要阐述。 1、水泥地面 1)地面起砂。地面表面粗糙,不坚固,使用后表面出现水泥灰粉,随走动次数增多,砂粒逐步松动,露出松散的砂子和水泥灰。针对地面起砂现象,主要采取措施为:严格控制水灰比,用水泥砂浆作面层时,稠度不应大于 35mm,如果用混凝土作面层,其坍落度不应大于 30mm。水泥地面的压光一般为三遍:第一遍应随铺随拍实,抹平;第二遍压光,应在水泥初凝后进行(以人踩上去

2、有脚印但不下陷为宜);第三遍压光要在水泥终凝前完成(以人踩上去脚印不明显为宜)。面层压光 24h 后,可用湿锯末或草帘子覆盖,每天洒水 2 次,养护不少于 7d。面层完成后应避免过早上人走动或堆放重物,严禁在地面上直接搅拌或倾倒砂浆。水泥宜采用硅酸盐水泥和普遍硅酸盐水泥,强度等级一般不应低于32.5 级,严禁使用过期水泥或将不同品种、等级的水泥混用;砂子应用粗砂或中砂,含泥量不大于 3。小面积起砂且不严重时,可用磨石子机或手工将起砂部分水磨,磨至露出坚硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子冲洗干净,铺刮纯水泥浆 12mm,然后分三遍压光。对严重起砂的地面,应把面层铲除后,重新铺设水泥砂浆面层。 2)

3、地面空鼓。地面产生空鼓,用小锤敲击有空鼓声,严重时会开裂甚至剥落,影响使用。为防止其发生,应做好预防措施:做好基层清理工作。认真清除浮灰、白灰砂浆、浆膜等污物,粉刷踢脚板处的墙面前应用钢丝刷清洗干净,地面基层过于光滑的应凿毛或刷界面处理剂。施工前认真洒水湿润,使施工时达到润湿饱和但无积水。地面和踢脚板施工前应在基层上均匀涂刷素水泥浆结合层,素水泥浆水灰比为0.40.5。地面不宜用先撒水泥后浇水的扫浆方法。涂刷素水泥浆应与地面铺设或踢脚板抹灰紧密配合,做到随刷随抹。如果素水泥浆已结硬,一定要铲去重新涂刷。踢脚板不得用石灰砂浆或混合砂浆抹底灰,一般可用 1:3 水泥砂浆。踢脚板抹灰应控制分层厚度,

4、每层宜控制在57mm对于空鼓面积不大于 400cm2,且无裂纹,以及人员活动不频繁的房间边、角部位,一般可不做处理。如踢脚板局部空鼓长度不大于40cm,一般可不做处理。当空鼓长度较长或产生裂缝、剥落时,应凿去空鼓处踢脚板,重新抹灰修整好。 3)地面不规则裂缝。 室内回填土前要清除积水、淤泥、树根等杂物,选用合格土分层夯实。靠墙边、墙角、柱边等机械夯不到的地方,要人工夯实。面层铺设前,应检查基层表面的平整度,如有高低不平,应先找平,使面层厚薄一致。局部埋设管道时,管道顶面至地面距离不得小于 1Omm。当多根管道并列埋设时,应铺设钢丝网片,防止面层裂缝。严格控制面层水泥拌合物用水量,水泥砂浆的稠度

5、不大于 35mm,混凝土坍落度不大于30mm,如表面水分大,难以压光时,可均匀撤一些 1:1 干水泥砂,不宜撒干水泥。面层完成 24h 后,及时铺湿草帘或湿锯末,洒水养护71Od。面积较大地面应按设计或地面规范要求,设置分格缝。对宽度细小,无空鼓现象的裂缝,如果楼面平时无液体流淌,一般可不做处理。对宽度在 0.5mm 以上的裂缝,可用水泥浆封闭处理。如果裂缝涉及结构变形,应结合结构是否需加固一并考虑处理办法。对于还在继续开展的裂缝,可继续观察,待裂缝稳定后再处理。如已经使用且经常有液体流淌的,可先用柔性密封材料做临时封闭处理。 4)楼梯踏步高度、宽度不一。楼梯踏步的高度或宽度不一致,最常发生在

6、梯段的首级或末级。所以在施工中要注意:加强主体施工中梯段支模、浇制时的尺寸复核,使踏步的每级高度和宽度保持一致。踏步抹面前,应根据平台标高和楼面标高,在楼梯侧面墙上弹一条标准斜线,然后根据踏步级数等分斜线,斜线上的等分点即为踏步抹面阳角位置。对于首级和末级踏步尚应考虑因楼面面层做法不同引起的高差。如楼梯踏步高度或宽度不一,人行走时感觉明显,可根据情况进行处理:如偏差级数较多或偏差值较大,应将面层全部凿除,弹线等分后重新抹面。当仅有首级或末级偏差时,也可仅凿去有偏差处几级面层,适当修凿偏差大的踏步,然后在这几级中平均等分抹面,这样虽不能使全部踏步高、宽完全一致,但也可减少偏差值,同时避免整个梯段

7、返工损失。 2、板块地面(地砖、大理石、花岗石) 1)地面空鼓、脱壳。用小锤轻击地面有空鼓声,严重处板块与基层脱离。采取措施为:确保基层平整、洁净、湿润。板块应提前浸水,地砖应提前 23h 浸水,如背面有灰尘应洗干净,待表面晾干无明水后方可铺贴。先刷建筑胶水泥浆一遍(水泥、建筑胶、水之比为1:0.1:0.4),约 1530min 后,铺 1:2 干硬性水泥砂浆结合层,然后将板块背面刮一层薄水泥砂浆,铺贴时要求板块四角同时下落,用木锤或橡皮锤垫木块轻击,使砂浆振实,并敲至与旁边板块平齐。也可采用粘结剂做结合层。铺贴大理石、花岗岩时,按前述要求试铺,合适后,将板块掀起检查结合层,如有空隙,则用砂浆

8、补实,再浇一层水灰比为0.45 的素水泥浆,板块背面也刮一层素水泥浆,最后正式铺贴。铺好的地面应及时洒水养护,一般不少于 7d,在此期间不准上人。地砖空鼓、脱壳严重时,可将地砖掀开,凿除原结合层砂浆,冲洗干净晾干后,按照本条防治措施之的方法重新铺贴,最后用水泥砂浆灌缝、擦缝。 2)接缝不平,缝口宽度不均。相邻板块接缝高差大,板块缝口宽度不一。采取防治措施为:施工前要认真检查板块材料质量是否符合有关标准的规定,不符合标准要求的不能使用。从走廊统一往房间引测标高,并按操作规程进行预排,弹控制线等,铺贴时纵、横接缝宽度应一致,经常用靠尺检查表面平整度。铺贴大理石、花岗石时,应在房内四边取中,在地面上

9、弹出十字线,先铺设十字线交叉处一块为标准块,用角尺和水平尺仔细校正。然后由房间中间向两侧和后退方向顺序铺设,随时用水平尺和直尺找准。缝口必须拉通长线,板缝宽度一般不大于1mm。地面铺贴好后,注意成品保护,在养护期内禁止人员通行。对接缝高差过大或接缝宽度严重不一致的地方,应返工重新铺贴。 3、楼地面渗漏 1)穿楼板管根部渗漏。楼面的积水通过厨房、卫生间楼板与管道的接缝处渗漏。采取措施:穿管周围的混凝土填充前要清除酥松的砂、石,并刷洗干净,浇捣要密实,预留 1Omm1Omm(深宽)的密封槽,未预留密封槽时,应重新剔槽,用柔性密封胶嵌填。在楼板上面无法处理时,亦可在楼板下面的管根周边凿槽 25mm25mm(深宽),用遇水膨胀橡胶条嵌填深 20mm,表面再用聚合物砂浆抹平。蒸汽管穿越楼板的部位应先预埋套管,套管应高出楼地面 1OOmm,套管外侧根部也应设槽,嵌填密封材料。 2)地面渗漏。厨房、卫生间地面的楼板,在板下或板端承载墙面出现渗漏水。地面是钢筋混凝土现浇板时,也会出现渗漏水现象。措施:厨房、卫生间楼板应用整体现浇钢筋混凝土楼板,在板边同时浇筑上翻不小于 60mm 的挡水板。浇筑混凝土时应用平板振动器振实。

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