1、房地产生态园林景观设计原则与思路摘要：作为房地产建设的重要部分，生态园林景观设计在前期的准备工作中就要下大功夫。本文从房地产生态园林景观设计的原则入手，并以此为基础阐述了房地产建设中生态园林景观设计的思路，就平面设计、道路设计、景观设计、植物造景等方面进行探析。 关键词：房地产；生态园林景观；设计原则；设计思路 中图分类号： F293.33 文献标识码： A 文章编号： 为了提高房地产企业的核心竞争力和市场适应力，越来越多的企业开始注重房地产的园林景观设计。因而作为新时期背景下的房地产企业，为了更好地适应时代发展的潮流，就应在房地产开发过程中注重生态园林景观的设计，才能更好的促进企业的完美转型
2、和升级。基于此，以下笔者以房地产生态园林景观设计应遵循的原则为切入点，从房地产生态不原理景观的平面、道路、景观以及植物造景四个方面，就房地产生态园林景观设计进行了分析与探讨。 1. 房地产生态园林景观设计原则 在房地产生态园林景观设计中，应始终遵循因地制宜、以人为本并具有较强创新性的原则。从因地制宜来看，就是合理利用房地产所在地的条件，如地形地貌和植物结构等，以最大化的降低景观设计和改造造价，使园林景观设计融入浓厚的乡土气息，从而确保其健康成长的同时为人们的生活休息提供便利，体现人性化的关怀。从以人为本来看，就是在设计过程中，始终要围绕人都需要进行设计，要染发年龄不同、文化层次不同的居民均能受
3、益于所设计的景观之中，做到雅俗共赏让广大居民在所设计的景观中感到心情愉悦和便于人民的休闲娱乐，但需要注意是，切勿生搬硬套优秀的园林设计风格，才能更好的体现以人为本的设计理念。从创新性来看，就是所设计的园林景观不能千遍一律，而是以建筑风格为基础，着力体现自身设计的特色，才能给广大居民留下好印象，然而创新不可能是一蹴而就的，而是需要设计人员在具备专业知识的前提下，学会灵活应用所学的知识，在设计过程中融入当地的文化民情民俗，尤其是应巧妙的应用生态环保的园林景观材料，才能更好的体现设计的创新性。 2. 房地产生态园林景观设计思路 2.1 平面设计 由于房地产项目的规划设计具有较强的规范性，但生态园林景
4、观的设计则注重设计的自由、规则和组合等多种方式，因而在房地产生态园林景观设计中，对于平面的设计一般采用自由的设计方式，才能确保园林景观布局的灵活性，通过蜿蜒而又曲折的园路合理的分割住宅室外的空间，并将植物生长在园路两侧，以给予居民一种亲近大自然和自由活泼的感觉。但有时也会采取规则的设计方式，例如对广场、水体、园路等设计应以规则的方式布置几何图案，并确保所设置的主轴线具有较强的明显性，才能为广大居民创造整齐而又明快的良好感觉。此外，为了设计的需要，还可以在设计中采取混合的方式，即将自由和规则的设计方式有机结合起来，也能体现设计的效果。但所采取的的方式必须基于如此目的：经过对建筑、道路、广场和绿化
5、的设计，使房地产项目和绿色景观结为一体，从而将居民的文化生活与园林景观进行有机结合起来，实现柳暗花明、一步一景的效果。 2.2 道路设计 对于道路的设计，是整个生态园林景观中容易不忽视而又实际较为重要的环节。因而在设计过程中，既要确保其适合人车的行走和进出，更好考虑人与车通行的安全，因而一般采取人车道分离的方式或环形道的方式进行设计，并与住宅小区道路的谁有一定的区别，尽可能的采取自然流畅或者迂回曲折的线条，以更加合理的分割绿地与空间兴建，并配合相应的园林景观，使人在行走的过程中感受到景随步移。 2.3 景观设计 景观设计的目的就是达到情景交融的同时将文化地域和人文主义关怀体现在园林设计之中，使
6、居民在漫步的时候能放松心情、舒缓情绪，得以更好的休闲与放松，因而园林景观设计应确定一个主题，再由设计者自由发挥和创造具有较强人文性、独特性的景观形象，尤其是园林小品设计应突出简远、疏朗和雅致，以更好地体现设计思路，让景象的意境变得更加深远，使人在行走时产生美好的遐想。此外，还可以采取雕塑和植物结合的方式烘托主题，将生态园林的植物变得郁郁葱葱，体现出浓郁的园林气氛。 2.4 植物造景 房地产生态园林景观的设计中，植物造景也是具有十分重要作用的环节。因而为了注重其设计的生态型，在设计过程中，应避免传统的商业化趋势，房地产园林景观的设计，应该以乔木作为骨架，否则灌木的数量再多，也不能形成整个园林景观
7、的骨架。灌木的分布可以位于树林的边缘，也可以散布在林间。草地应该根据园林的实际情况进行合理设置，但是要注意集中，花卉的设置应该坚持量少质精的原则，切忌到处花团锦簇。其中的草本植物应该以地栽为主，发展多年生的湿生花卉、宿根花卉、岩生花卉和水生花卉。在设置上，园林植物应该与园林所在地的地形、建筑等因素进行统筹规划，达到在统一中求变化、在变化中求统一的效果，让园林景观变得更加自然、生态、美观、活泼、优雅。 总之，对房地产生态园林景观设计进行分析与探讨具有十分重要的意义。作为新时期背景下的房地产生态园林景观设计人员，应在不断提高自身专业技术水平的同时，始终紧跟时代发展的需要，始终坚持因地制宜和以人为本的设计原则，加强对房地产园林景观设计中的平面、道路、景观以及植物造景设计，着力提高设计的水平，彰显设计的魅力，以最大化的提高房地产企业的核心竞争力和市场适应力，从而为广大居民创造更加和谐温馨的宜居环境。 参考文献： 1 胡丽英，杨桦. 园林景观工程及其对房地产的影响J. 中国新技术新产品. 2010(19) 2 董晓珊. 城市住宅小区园林景观设计J. 绿色科技. 2011(07) 3 黄志新. 当前园林景观生态设计中存在的一些误区J. 科技信息. 2011(23) 4 张琼. 浅谈现代居住小区景观绿化规划与设计J. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2011(06)
