1、房屋建筑施工技术与质量控制探究摘要：随着我国国民经济不断发展，人民群众的生活水平逐渐提高，我国的城市化建设也出现了全新的发展局面。建筑行业的发展也迎来了新的发展阶段。其中房屋建筑工程的施工质量是工程建设的根本保证，要保证施工质量就需要对建设施工进行强化管理。建筑房屋建设施工的控制已经受到了建筑行业的广泛关注。本文通过分析房屋建筑施工中存在的问题及问题的形成原因，探讨房屋建筑施工技术管理方法，从而有效的提高工程建筑的质量。 关键词：房屋建筑；施工技术；管理方法 Abstract: with the development of Chinas economic development, peopl
2、es living standards gradually improve, the construction of city of our country also appeared the new development situation. The development of the construction industry has ushered in a new stage of development. The housing project construction quality is the fundamental guarantee of engineering con
3、struction, to ensure the quality of construction on the need for strengthening the management of construction. Control of construction in the building has been widespread concern in the construction industry. In this paper, through the analysis of the cause of formation of problems and housing const
4、ruction, housing construction technology of management methods, to improve construction quality. Keywords: Housing construction; construction technology; management method 中图分类号：TU745 文献标识码：A 引言 在我国社会经济发展中，建筑业有着举足轻重的地位，房屋建筑工程的安全与质量与人民群众息息相关。因为房屋建筑的生产产品无论是办公用楼、居民小区、商场大楼还是医院学校等，都是人们日常生活中所要直接接触的，房屋建筑施工
5、中出现任何问题都可能直接影响日后房屋使用者的日常生活品质。在房屋建筑工程管理中，一定要严格把握施工技术管理，确保工程产品的合格质量，提高建筑企业自身的管理水平，提升企业自身市场竞争力。 一、房屋建筑施工技术存在的问题 房屋建筑工程是一项多环节、多步骤的复杂过程，各个环节、各个步骤环环相扣，一个环节出现了问题，就会造成恶性循环，连锁反应。在市场经济条件下，建筑企业为了获取更大的经济效益，在房屋建筑过程中，不按照国家标准进行施工，降低对工程的材料用量或者采用不合格的材料， “豆腐渣”工程在现实生活中屡见不鲜。房屋建筑施工中主要的质量问题是房屋地面局部沉陷或空鼓开裂、楼层层面和厨房卫生间的渗漏和墙面
6、产生空鼓和裂缝等。这些问题对后期人们的办公或居住使用产生了很大的影响，在房屋面对地震的情况下，也很难有有效的抗震效果，必须在建筑施工过程中采取科学的施工技术进行抗震预防，确保房屋的使用性能1。 二、房屋建筑施工技术存在问题的成因分析 （一）施工方面问题 随着我国社会转型和经济转轨，导致社会流动力度不断增强，各个建筑企业施工人员以新人为主，这些人员未能得到规范的技术培训，技术素质不能满足建筑需求，个别人员甚至对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用缺乏最初步的认识，没有概念如何有序进行工程步骤，各项综合因素导致施工质量不达标。由于未经建筑专业训练的农民工不断涌入建筑行业，造成建筑施工队伍综合素质
7、更大幅度的降低。据不完全统计，在目前我国建筑行业中，各个建筑企业正式建筑现场专业操作员工，占总施工人员比例 5%，建筑施工现场直接从事操作的施工人员中，90%的人员为流动型农民工。建筑企业通过使用流动型农民工，缓解了工程人员不足问题，降低了工程经济成本，并没有把农民工技术水平不足的问题考虑到位。并且现在很多建筑企业不具备建筑工程专业技术人员，在建筑设计与施工图片明确的情况下，缺乏专业的管理指导促进工程正确规范的开展。在建筑施工过程中，不严格执行质量控制标准，或者质量控制标准不明确。各个工程工序步骤开展不规范，施工工人之间交接不紧密，前道工序出现工作疏忽，后面施工人员发现后，觉得不是职责所在，置
8、之不理，开展自身的工程，造成安全隐患。施工现场管理混乱，施工材料随意摆放，不同种类的材料混在一起，运用在不恰当的建筑部位，严重影响整体工程质量2。 （二）工程造价问题 建筑工程造价的问题严重影响房屋工程质量，工程造价不足，会加大建筑企业工程开展难度，建筑企业要同时控制工程成本，还要考虑自身经济效益，导致建筑企业管理不当，减低工程材料质量。例如，当前铝合金窗在市场上普遍存在质量通病，铝合金材料厚度虽然满足设计要求，但是它材质不匀称，金属表面不具备很强的防腐能力，使用一段时间后就会被氧化，密封绒条小等，这是建筑企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成的；建筑物中，屋面防水材料选用石油沥青油毡等低档的
9、防水卷纸替代了防水效果良好的新型防水材料，导致露面防水层不耐久，容易产生渗漏；室内装修布置上，塑料灯罩代替玻璃灯罩或瓷质灯罩，导致灯具很快就老化损坏。建筑工程的造价要科学合理规划，结合工程实际要求，节约资源和合理造价要同步进行。由于一些工程受到不合理的工程造价影响，引发“低造价低质量”的后果，这也是严重影响工程质量的原因之一。如表 1。 表 1 建筑工程中的成本控制 （三）工程工期的问题 建筑工程开展前一定要科学合理、结合施工实际经验的规划好工程工期。现实施工中，常常会因为征地、搬迁、天气环境等等原导致工期拖长，针对这些不定因素，建筑企业可以通过增多劳动力，投入更多机械设备、材料来减短工期。但
10、是盲目的缩短工期，采用不科学不合理的施工技术开展建筑施工，在上以步骤工序刚刚完成尚不具备开展下道工序施工条件下盲目抢工，只会给工程带来适得其反的效果。在现代社会人们对房屋使用迫切需求的环境下，这种不科学盲目缩减工期对建筑质量造成影响的情况特别常见。 三、房屋建筑施工技术管理方法 （一）加强施工过程技术管理 房屋建筑施工技术管理要尤为重视施工过程中的技术管理。只有保证施工过程的技术水平，才能使得最后的建筑质量。每一个施工重要环节，管理人员都应该按技术交底的要求，向直线施工人员开展施工规范、操作程序、注意事项的交底工作，并按规定做好技术交底记录。严格按照工程规划方案和合约规定来开展建筑施工，保证施
11、工质量。房屋质量受工程材料直接影响。优质的工程材料才能打造出优质的工程。严格的对待工程材料的各个环节，采购、验收、质检等。对不达标的材料不能睁一只眼闭一只眼，要坚决抵制使用，杜绝不达标的工程材料进入施工现场损害工程质量。 （二）提高施工人员技能 建筑企业开展工程项目施工，建筑完成后全部移交给使用者，留下的只用建筑团队。通过一个个的工程项目施工锻炼，建筑团队经验逐渐丰富，这是建筑企业除经济效益意外的收货3。因此，建筑企业对员工的技术管理应该从长远角度考虑，帮助员工做职业生涯规划，开展技术培训提高自身综合素质，提高企业员工归属感等，这是保证建筑工程施工质量的基本要求，建筑企业发展的必经之路。人是质
12、量的创造者， “质量第一，以人为本”的指导理念开展房屋建筑工程，充分调动施工人员的积极性、创造性；增加施工人员的责任感，以人的工作质量保证各个工序的质量，促进建筑工程质量。 （三）保证建筑材料质量 在工程项目建设中所使用的全部建筑材料都要进行严格的质量把关。按照设计的要求进行采购、检查、运送与管理。确保施工所使用的建筑材料能够保证建筑质量。有关采购人员需要在质量参差不齐的建筑材料中挑选中符合工程设计要求的建筑材料，并且切实保证其质量。并且同时在施工过程中对建筑材料的使用进行实时监管，如发现存在没有达到标准的建筑材料需要及时剔除，并且追究有关人员责任。 四、结语 房屋建筑工程的质量好坏，直接关系着我们的生命财产安全、社会生活秩序。严格确保施工质量势在必行。在房屋建筑施工中，有效的进行技术管理是必要可行的。房屋建筑施工技术的不段发展进步，在施工中规范管理运用，一定能够克服传统建筑施工中出现的各种问题，确保房屋建筑施工安全，合理使用材料能源，坚持房屋建筑工程走在可持续发展道路 【参考文献】 1 谷建华. 房屋建筑施工中存在的质量问题探析J. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2011(07) 2 晁勇. 全面质量管理建筑施工企业的大动脉J. 科技咨询导报. 2007(08) 3 来福林. 房屋建筑施工管理的现代化问题J. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2011(12)
