1、房屋建筑施工管理的现代化问题研究摘要:房屋建筑产品是一种特殊的商品，其质量问题至关重要，科学技术的进步，大力推进了经济社会的发展，现代化建设进程的加快也使得房屋建筑工程的项目增多，因此，建筑行业的任务很繁重，势必要利用现代化方法来提高工作效率和管理水平，本文主要针对房屋建筑施工管理中的现代化问题进行深入的研究和探讨，并且提出了相应的建议。关键词:房屋建筑；施工管理；现代化问题 中图分类号： TU 文献标识码： A 引言 近些年以来，我国建筑行业的发展蒸蒸日上，所以房屋建筑施工管理的好坏，直接影响到房屋建筑的使用性能和寿命，因此对于房屋建筑施工管理的问题就显得尤为重要，现代化的房屋建筑施工管理过
2、程是一个比较庞杂的管理过程，是对整个工程的计划、施工和进度控制的管理，贯穿于整个工程的始终，谈到施工管理现代化，人们立即想到用计算机和编制施工网络进度计划。关于这方面，不少研究部门己经开发出许多编制施工网络进度计划的软件，在现代化的房屋建筑施工管理过程的整个工作中，最重要的就是有效且及时的管理，其不单单是编制施工进度计划，还有大量其他的管理工作，所以怎样在现实条件下利用计算机实现建筑施工管理现代化是值得研究的。管理是保证工程正常进行的唯一方法，所以必须要在管理工作上创新，使之逐步落实到工程过程的每一项内容中，但是现代化管理方法的选择必须切合实际，即管理水平应提高，也不能脱离客观现实，此外，在利
3、用计算机开发施工管理信息系统时，必须要使系统有利于管理决策，不能单纯进行数据处理，即施工管理信息系统应该具有决策支持的作用。 房屋建筑施工管理现代化的现状和问题 2.1、房屋建筑施工管理现代化的现状 伴随着建筑事业的发展力度不断的加大，建筑施工单位对于房屋建筑施工的工作就变得越来越繁重，这就使建筑施工单位不得不运用现代化技术来对房屋建筑施工的工程进行合理的改革和完善，使房屋建筑工程施工的工作效率得到有效的提高，并且还可以通过现代化的技术手段不断的完善房屋建筑施工管理的管理水平。对于房屋建筑施工管理的现代化问题而言，其主要是通过对计算机软件技术和网络技术的运用，来对房屋建筑施工进行现代化的管理，
4、对房屋建筑的施工进行编制网络的进度，很多建筑施工单位已经开发出相应的编制施工网进度的软件，这样就使得我国的房屋建筑施工现代化管理有了很大的进步。但是，在真正的实践中并没有达到预想的效果，很多的软件不适合我国的房屋建筑模式。除此之外，房屋建筑施工单位不仅要对建筑施工的进度进行编制，而且还要对房屋建筑的其他项目进行管理。所以对于如何实现利用计算机科学技术手段管理现代化的房屋建筑施工就变得越来越重要。 2.2、房屋建筑施工管理现代化的问题 现代化房屋建筑施工的现场机械管理 要做好现代化的房屋建筑施工现场机械作业管理工作，首先就必须建立完善合理的操作管理制度。一般在作业人员确定之后就要进行人机定位，并
5、把机械的使用和保养落实到个人，这样才有利于提高机械的完好率和使用效率，且有利于培养作业人员对机械的熟悉程度。 从外在的环境来看，应严格选用燃、润油，油品应当满足要求，禁止使用不满足要求的油以及劣质油，若发现问题应立即停机更换，不然严禁该机械的运转；监督作业人员对于机械作业技术规程和作业注意事项的执行情况，对违反的应立即纠正；而从内在的因素来看，在机械进场应当提前做好准备工作，新机械购进应及时并做好记录，而现有机械进行技术状况的彻底恢复或者全面维修保养之后也应做好记录，以便以后的安全检查；而对于作业中的机械，现场作业人员也应坚持例保以及间隔小时的保养，并对查出的问题进行记录，同时综合考虑机械状况
6、及工程情况作停机或着班后的处理决定，对于机械表现突出的也相应做好记录，作为安全监察的参考之用。 2.3、现代化房屋建筑施工的信息化管理 在现代化的房屋建筑工程中，由于受天气变化和地质条件等环境因素影响比较大，这将影响甚至决定了工程资源投入、进度等，同时也提高了预测成本的难度，削弱了分析成本的准确性。所以现代化的房屋建筑工程的信息化系统应当具有设置施工参数的功能，让用户能根据工程所处的环境来进行相关参数的自定义，从而使系统运行得更加符合实际，并提高反馈信息的准确性。 其次，在现代化的房屋建筑工程管理中，当确保了工程质量和工程安全的前提时，管理者最关注的就是工程成本和工程进度。另外，因为工程管理将
7、直接面对现场施工，该系统的界面应当尽量设计便捷、简单，减少数据输入的工作量，加强数据输入的各类操作提示，并设置避免误操作的功能。3、加强房屋建筑施工进行现代化管理的建议 3.1、做好施工技术管理 一个工程项目往往施工工艺复杂，各施工工种班组多，因此在技术上做好管理工作非常重要。首先，应该熟悉施工图纸，甚至每一道工序进行优化，同时考虑自身的资源（施工队伍、材料供应、资金、设备等）条件，认真、合理地做好施工组织计划。除了合理的施工组织计划外，还必须在具体的施工工艺上做好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。技术储备包括技术管理人员，技术工人，新技术新工艺培训，施工规范，技术交底等工作。确保施工过
8、程的每一工序步骤尽在掌握之中，各种情况的处理准备方案，保证能按时保质地完成。做好材料管理工作，从材料供应、材料采购、材料进场、材料发放等几方面进行；此外，施工队伍中的技术管理人员和技术工人密不可分，所以要坚持以人为本，可以培养施工队伍的凝聚力。同时又必须明确施工队伍的管理体制，各岗位职责，权利明确，做到令出必行。 3.2、加强对施工材料管理 对于房屋建筑而言，其质量的好坏直接影响了整个房屋建筑的使用寿命和安全性能。所以建筑施工单位在进行建筑施工之前一定要对建筑施工使用的材料进行全面严格的把关，一定要严格的按照建筑的需要选择合适的建筑材料，要保证建筑材料的使用性能，并且在施工之前还要对所选取的建
9、筑材料进行试验，只有试验合格的材料才能够被投入到建筑施工中。只有这样才能够有效的保证房屋建筑的质量过关，从而有效的延长了房屋建筑的使用寿命。建筑施工单位的相关负责人员一定要充分的发挥其职责所在，要对每一个工程项目的建筑材料进行严格的把关，不能放过任何一个细节，并且还要对所选取的建筑材料进行严格的检测，对检测的过程进行严格的监督，只有做到这些才能够使房屋建筑的使用性能得到充分的保障。 3.3、完善施工进度管理 施工进度管理的功能有三种：计划编制、进度控制、查询打印。为了适应目前管理状况，计划的表达形式采用了:表格形式、横道图形式、网络图形式三种。其中横道图由表格形式的数据自动生成，网络图形式则有
10、资源优化功能，而且表格数据和网络数据在系统内能相互自动传送。计划表达的内容有:时间计划、人员计划、材料计划三种；另外，为了适应目前施工计划变动较大的状况，系统内建立了月计划进度和月计划完成的统计功能，采用“形象”描述的记录方式。施工进度管理子系统中的查询打印部分具有较强的统计对比功能。能按工程、施工单位、查询计划与实际情况的对比，有利于领导随时掌握情况，作出决策。 结束语 我国建筑事业的不断发展，使房屋建筑也变得越来越重要，而对房屋建筑的管理也就变得更加重要，这就要求房屋建筑在进行施工过程中要加强现代化科学管理，对管理体系进行不断的改革和完善，而在进行对房屋建筑施工的管理时，一定要严格的按照相关规定，不断的加强建筑工程监管人员的监管力度，只有这样才能够使建筑工程施工更好的进行，从而促进建筑事业更好的发展。 参考文献: 1杨林.房屋建筑施工管理的优化分析J.中华民居(下旬刊)，2013，02:210-211. 2周永杰.房屋建筑施工管理相关问题分析J.科技与企业，2013，12:71. 3罗东.房屋建筑工程施工方案安全评价体系研究与应用D.重庆大学，2006
