1、房屋施工质量通病分析及控制方法分析摘要：随着人们的生活水平不断提高，对房屋建设的要求也日益加大。在房屋施工建设中，其质量水平是关乎人们的生命财产安全的重要问题。在建筑工程中对房屋施工质量的通病进行分析以及控制是当前建设者需要解决的重要问题，需要对房屋施工质量通病进行及时的研究，控制房屋施工质量通病，以此来提高房屋施工质量，保证人们生命财产安全，促进我国建筑行业的快速发展。 关键词：房屋施工；质量通病；分析控制 中图分类号： F253.3 文献标识码：A 文章编号： 随着我国建筑行业的快速发展，房屋建设也得到了相应的发展。房屋工程的质量水平影响了人们的生活，对人们的生命安全和财产安全都产生了一定
2、的影响，所以必须要加强对房屋施工质量通病的控制，提高房屋质量。当房屋质量不过关时，是很容易发生一些重大的事故，通常为了保证人们的生命财产安全，提高房屋建设质量，促进我国建筑行业的快速发展，必须要对房屋施工质量通病进行全面的分析，并找出相应的措施进行控制。 房屋施工质量通病分析 1、房屋施工工程设计引起的房屋工程质量通病问题 在进行房屋施工质量控制时首先要对房屋施工工程进行全面的设计，在控制房屋施工质量时必须要设计出一个科学合理的房屋施工工程设计方案。但是由于施工人员没有较高的技术能力或者是没有足够的工作责任心，导致在房屋施工工程设计方案中出现了一定的问题。在控制房屋施工质量中房屋施工工程设计起
3、到了决定性作用，它一般是引起房屋施工质量出现问题的最主要因素，解决在房屋施工工程设计中出现的问题，对房屋施工质量通病进行控制的主要作用，提高房屋施工质量水平。 房屋工程施工引起的房屋工程质量通病问题 在控制房屋施工质量通病时，必须要对工程施工进行全面的控制。工程施工是一项非常复杂的问题，涉及到房屋施工中的各个环节，不管是对房屋施工进行设计还是材料的选择都是影响房屋施工质量通病的因素。在进行房屋工程施工时必须要严格按照房屋施工质量控制规范。比如在进行混凝土搅拌时有一定的标准时间等环节都是有一定的执行标准，所以，在对房屋施工时必须要按照参考标准进行执行。如果在进行房屋施工时不按照参考标准或者是存在
4、着很大的误差都会引起房屋施工质量通病。 工程质量管理引起的房屋施工质量通病问题 我国主要是以手工作业为主要手段进行房屋施工建筑，由于手工作业中包含着繁琐的内容、复杂的管理因此是很容易出现施工质量问题。另一方面，是由于房屋施工人员没有良好的综合素质，并且工程施工单位没有对施工人员进行严格的管理和有效的培训，导致他们没有较高的技术水平和相关的理论知识。最后就是施工队伍没有良好的职业道德素养，施工单位各个部门之间没有进行有效的协调配合，在对房屋施工进行管理时，单位管理人员没有较高的管理水平，都会引起房屋施工质量通病现象。 工程造价引起的房屋施工质量通病问题 工程造价的好坏通常都会对房屋施工质量造成影
5、响。建筑行业最根本的目的就是实现最大化的盈利，建筑工程施工单位通常为了获得最大的利益，便在进行建设施工时偷工减料，以消耗最小的成本从而获得最大的经济效益。因此在最大程度上降低了工程造价，在进行建设建筑工程时只注重建筑工程施工的速度和规模，从而没有保证建筑工程的施工质量。所以，在保证房屋施工质量时，必须要提高工程造价。但是，提高工程造价，并不是无休止无限制的进行造价，而是要根据工程的实际情况，杜绝浪费，在工程造价时进行科学合理的预算和规划。 对房屋施工质量通病进行控制策略分析 1、防止房屋施工质量通病的基本条件就是需要合理的工程设计 在对房屋施工质量通病进行控制时最基本的条件就是需要设计出一个合
6、理科学的房屋工程设计。一个合理的工程设计可以促进房屋施工质量。因此，这就需要建筑施工单位建立一个科学完善的质量规范管理制度和质量保障体系。相关的管理人员在对房屋施工图纸进行检查时要进行严格的审查，以防因为设计人员的技术水平低下或者是粗枝大叶以及没有相应的工作责任态度，而造成工程设计图纸中出现问题，为引发房屋施工质量通病问题创造了条件。 高水平的施工质量是控制房屋施工质量通病的关键因素 只有提高工程施工质量才是控制施工质量通病的关键因素。提高工程施工质量主要方法有：首先在进行房屋施工时必须要严格按照房屋工程建设的规章制度，工程施工的规章制度和规范是保证房屋施工质量的重要条件。其次要建立一支拥有着
7、强大的技术能力和知识水平的施工队伍，建筑单位要加强对施工人员的技术能力和综合素质的培训管理和监督控制，在招聘施工人员时要提高其招聘标准，在最大程度上提高施工人员的综合素质和技术能力水平。当今我国建筑行业普遍呈现的一个现象就是在招聘施工人员时没有制定一定的招聘规则，只是零星的进行拉拢拼凑，这样的话，房屋施工质量还是无法提高。所以，必须要杜绝建筑单位出现这种现象，提高房屋施工质量。 防止出现房屋施工质量通病的必要保证就是加强对工程质量的管理 要保证房屋施工工程的顺利实施就需要加强对房屋建设工程管理。如果没有严格的管理制度，那么就会给房屋施工的顺利实施造成一定的影响。因此，施工单位在进行房屋施工时必
8、须要建立一个科学合理的对各项施工质量进行管理的规章制度，建立健全质量保障体系，同时要加强施工人员的管理思想，增强他们的执行能力。另外，必须要建立一批具有高素质的监督管理人员，将他们的管理监督职能充分的发挥出来，在房屋施工工程的整个环节过程当中，必须要做好对各个环节的监督管理工作，促进房屋施工的顺利实施。 提高质量监督人员的综合素质，加强监督人员的执法力度 现今的建筑单位普遍存在的现象就是没有加强对施工人员的管理和培训，阻碍了他们的技术能力和文化水平的发展，导致他们的技术能力和文化水平出现了各种问题，引发了房屋施工质量通病。因此，为了提高房屋建筑质量，建筑单位必须要加强对施工队伍的培训和管理，同
9、时要提高监督人员的综合素质。另外，在建设房屋工程质量监督人员时，必须要提高监督人员的执法力度，充分发挥出监督人员的监督审查职能。总结 随着我国科学技术的不断进步，经济的不断发展，人们也逐渐提高了对居住环境的要求。房屋工程质量对人们的生命财产安全产生了重要的影响，如果房屋建设没有相应的质量水平，很容易造成人们伤亡和财产损失。所以，针对房屋施工质量的通病进行全面的分析并且从各个角度对质量通病进行控制。针对在房屋建筑施工前的设计、施工过程中的工程管理，施工技术人员的技术水平和综合素质以及监督人员的综合素质和监督执行能力等方面都需要相关的人员进行提高，从而促进房屋施工质量，保证人们的生命财产安全，促进我国建筑行业的快速发展。 参考文献： 1谷秀梅.论建筑工程施工质量通病与应对策略J.城市建设理论研究,2012,35(01):31-33. 2任承志.房屋施工质量控制通病探究J.施工技术,2011,35(21):110-111. 3杨新民.浅谈房建施工常见的质量通病与防治J.建筑工程,2012,32（29）：66-67.
