1、解析影响小区园林绿化工程施工质量的因素摘要：随着城市居民生活水平的提高，居民对居住环境的要求越来越高。小区园林绿化作为小区环境的重要组成部分，不仅可以美化小区的生活环境，还能给人带来舒心、健康的享受。所以小区的园林绿化工程就显得尤为重要。作为小区建设的重要一部分，小区园林绿化的施工质量问题的日益突出，影响了小区在居民心中的形象，降低了小区的生活质量，所以本文就小区园林绿化工程质量问题进行简单的分析。 关键字：绿化工程；质量问题；解决对策 中图分类号： O213.1 文献标识码： A 文章编号： 一、小区园林绿化工程的质量问题 随着城市居民小区园林绿化意识的提高，现在小区的园林绿化水平正在逐步的
2、提高，但是小区项目施工单位在园林绿化施工过程中也暴露许多质量问题，如忽视园林绿化设计、盲目借鉴设计、施工单位的专业水准不够、施工管理不到位和缺乏后期养护等，这些问题严重影响了小区园林绿化工程的品质。 （一）忽视园林绿化设计 在小区项目施工过程中，施工单位往往忽视对小区园林绿化的设计。大多数施工单位依旧是只重视对小区居住楼房的设计，例如如何扩大建筑面积，如何使建筑群更加密集等等。即使在设计之初已经规划好的园林绿化设计，等到小区建成后，也会变得面目全非。在整个小区园林绿化上，工程设计的滞后、绿化布局的不合理、没有统一的规划等等一系列问题，使得园林绿化工程质量大打折扣，建筑主题不明显，布局受限。（二
3、）盲目的借鉴其他设计 小区项目施工单位为了使得小区外观上美观，绿化达标，盲目的借鉴其他园林绿化的设计经验，却忽视了自身项目的建设特点。在整体布局方面，过分强调园林绿化立竿见影的效果，缺乏科学的布局意识，导致大量园林面积的浪费；在植物配置上，盲目选择一些鲜艳，靓丽的植物，却忽视了植物客观生存的环境，忽视了本地区的季节气候变化。这样的布局不仅是没有专业水准的表现，还会造成资源的浪费。 （三）招标不规范 许多园林工程招标单位对投标单位不进行资质的审查，盲目的选择一些投标低的施工单位，但是往往这些单位的就不是专业的园林绿化施工单位，所以这就直接影响了园林绿化工程的施工质量。另外，这些单位在自己没有能力
4、承担工程时，会产生非法转包的情况，这是法律不允许的，会严重降低工程品质。 （四）施工队伍的专业素质水平差 许多小区的施工单位只是一味地重视建筑质量，忽视了小区的园林绿化的建设。在选择园林绿化的施工单位时，为了降低投资成本，选择一些专业素质不够，价格低廉的施工单位进行施工。园林绿化工程与建筑施工有很大的不同，其施工的对象是有生命力的植物活体，如果施工队伍的专业素质不高，对植物的习性，多样性，季节变化等了解不够，那么园林绿化建设只是一时的美观，不会满足居民对环境的需求。 （五）园林绿化施工管理不到位 虽然我国越来越重视对园林绿化的施工，但是就目前的情况而言，依然对园林绿化的施工缺乏有效的管理。在对
5、绿化工程的监理上，缺乏绿化工程的监理单位和监理人员，没有对园林绿化施工单位进行有效地监管，使得许多工程质量不合格；在行政管理上，缺乏必要的行政监管，没有配套的监管制度来专门对园林绿化工程进行质量的检测和是否达标的监控；在施工过程中，存在园林绿化工程大量非法转包的情况，这就使一些资质不合格的承包到位有机可乘，直接影响园林路工程的质量。 二、解决园林绿化工程质量问题的对策 园林绿化工程质量的好与坏直接决定了小区环境的好坏，因此，如何治理和监控园林绿化工程质量，提高小区的园林绿化水平，就显得十分重要了。 （一）园林绿化工程与建筑工程同步规划 园林绿化工程作为小区整体建筑的一部分，理应与主体建筑工程同
6、步规划。因此，在规划小区整体建筑时，要充分考虑园林绿化的建筑面积，整体布局，在保证不影响小区主体建筑工程施工和布局的情况下，要考虑园林绿化工程的整体布局和主题风格，做到建筑工程与园林绿化工程同步规划，同步协调，只有这样才能突出园林绿化的主题，提高园林绿化工程的质量。 （二）突出园林绿化的自身特点 不能盲目借鉴他人园林绿化的经验，忽视园林绿化自身因地制宜的特点。要结合植物本身的特点，当地的气候特点，植物自身的多样性，科学合理的布置园林结构。在植物资源上，我国资源十分丰富，不要盲目的从其他地方引进植物品种，要充分考虑植物的生长环境，避免引进树种的大量死亡，造成资源的浪费。只有遵守事物的客观规律，发
7、挥主观能动性，才能把事情办好，园林规划是同样的道理。 （三）提高施工队伍的专业素质 小区的园林绿化工程应当由专业的施工单位具体负责，不能因为节约投资成本，找一些施工资质不合格的单位。在园林绿化工程的招标上就要十分严格，客观的评价施工单位的专业水平，加强对投标单位的资格审查，聘请那些业绩突出、专业水准高、信用好的施工单位，这样就能充分保证园林绿化工程的质量。在施工过程中，坚持质量至上的观念，聘请有专业水准的园林绿化工程师进行指导和规划，对施工人员进行专业知识的培训，保证施工不走样。 （四）严把质量关 在园林绿化施工过程中，对每一个施工环节都要严守质量关，遇到质量问题要立即通知施工单位进行整改，只
8、有合格了才能继续施工。在验收的环节上，严格按照设计规划的标准进行质量验收，综合考虑工程的施工质量，确保工程符合设计所规定的的要求。同时，还要对园林绿化工程中使用的植物品种，质量进行检查和监控，确保植物的成活率。 （五）加强施工管理 增设园林绿化工程监理单位，专门负责对园林绿化工程施工的监理，在监理过程中，对植物品种的选择，整体布局，施工过程的每一个环节进行有效的监管，确保质量合格；加强行政监管力度，利用法律法规对园林绿化进行规范，不定期对园林绿化施工进行抽查，检查，对不合格的工程责令其限期整改，加强行政执法力度；严厉打击非法转包现象，对非法转包的等单位进行集中整治和处理，坚决杜绝园林绿化工程的
9、非法转包。 三、园林绿化的后期养护 不仅仅是园林绿化工程的施工影响园林绿化的品质，园林绿化的后期养护也是其影响因素之一。小区园林绿化工程完成后，一般会把园林绿化的养护工作转交给物业绿化养护管理部门，这样就形成了施工单位和养护单位不一致的情况，这严重影响了园林绿化的后期养护的质量，使得园林绿化的品质在养护期间逐步降低。此外，物业的园林绿化养护部门的养护工作一般都是不是由专业绿化工程师承担，而且物业对于养护工作的投入也是不多的。具体变现为在后期养护管理中，大量的植物死亡、树木的成活率低、草坪得不到及时养护，这些问题都严重影响了园林绿化的质量。 在园林绿化工程竣工后，绿化的质量主要是靠后期养护来得到
10、保障的，如果在养护管理中存在问题，就等于没有建设好园林绿化工程，所以要充分重视养护管理工作。园林绿化的养护工作要有专业的绿化工程师进行实施和指导，保证养护管理的资金投入，制定养护计划，定期对园林绿化的养护工作进行检查，确保养护工作的质量，进而保障园林绿化的品质。 结论：园林绿化工程作为小区整体建设的重要组成部分，其质量的好坏直接影响了整个小区的园林景观质量的好坏。只有加强小区园林绿化工程的施工质量，才能为居民提供一个优质的园林景观。因此，从园林绿化工程规划开始，到施工进程，再到竣工后的养护管理，每一个环节，每一个步骤都要进行有效的监管，做到事前又准备，事中有监督，事后有管理，这样才能保证园林工程的高品质。 参考文献： 1 杨向杰居住区绿化存在的问题及解决对策J住宅科技，1997,(6)：273O 2 余思文居住小区绿化工程实施中质量问题的探讨J绿色科技，2010 年第 8 期 3 张增兵居住区的绿化设计J城乡建设，2006(1)：1718
