1、阜阳市颍东区新西小学综合教学楼及附属物工程建设监理项目 项目编号： FGGJ-GC2017-228 招 标 文 件 招标控制价（小写） 1.5% （大写） 百分之壹点伍 招标人： 阜阳市颍东区教育局 （盖单位章） 招标代理机构： 安徽新天源建设咨询有限公司 （盖单位章） 招标代理机构负责该项目的负责人 ： （ 要求具备招标师或具备工程类中级职称）签字或盖章 审核人 ： 编制人 ： 编制时间：二一七年五月二十二日 目 录 第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知 5 第三章 综合说明 9 一、概况和要求说明： 9 二、招标文件说明 11 三、投标文件的主要内容 12 四、监理费报价及测算依据 1
2、2 五、投标保证金 13 六、投标文件的编制与递交 13 七、投标有效期 13 八、开标 14 九、评标 15 十、定 标 15 十一、中标候选人公示、中标通知 16 十二、合同签订 16 十三、纪律和监督 17 十四、异议、投诉 17 十五、需要补充的其他内容 17 十六、本招标文件解释权 17 第四章 评标办法（综合评估法） 18 第五章 合同条款 24 第六章 技术说明 36 第七章 施工图纸 37 第八章 投标文件格式 38 招标人、招标代理机构、招投标监管部门意见 523 第一章 招标公告 本招标项目 阜阳市颍东区新西小学综合教学楼及附属物工程建 设监理项目 已经批准建设，具备招标条
3、件，现对 本项目监理 进行公开招标，欢迎符合条件的投标人积极参加投标。 一、招标条件 1、项目名称： 阜阳市颍东区新西小学综合教学楼及附属物工程建设监理项目 2、项目编号 : FGGJ-GC2017-228 3、项目的审批、核准或备案机关名称： 阜阳市颍东区发展和改革委员会 4、招标人： 阜阳市颍东区教育局 5、资金来源： 财政资金 二、项目概况与招标范围 1、工程地点： 阜阳市颍东区 2、工程规模： 包括综合楼和校园整体配套工程（含田径场、大门、景观、绿化、道排、硬化等）。其中综合楼 图纸建筑面积为 20022.06 ，建筑层数地上 6层，地下 1层，建筑高度 23.50m；建筑耐火等级为二
4、级，屋面防水等级一级，结构形式为框架结构，抗震设防烈度 7度 ，抗震设防分类乙级 。详见图纸范围、工程量清单及招标文件等资料所包括的内容 3、投资规模 : 约 3900 万元 4、招标范围： 施工图纸范围内全部工程施工全过程监理 5、标段划分： 1 个标段 6、质量控制目标：合格 7、监理周期： 从工程开工到工程保修期满止 三、投标人资格要求 1、投标人资质要求：具备独立法人资格；具有 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级 及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面满足本项目要求。 2、项目总监资格要求：取得有效的国家注册 房屋建筑工程 专业监理工程师资格证书。 3、本次招标不接受联合体投标。
5、 四、发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下网站发布： 安徽省招投标信息网 http:/ 4 安徽省建设工程招标投标信息网 http:/ 阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心 http:/ 五、招标文件的获取 1、 凡有意参加投标者，自 2017 年 6 月 9日 起可在 http:/ 网站下载招标文件。 2、电子招标投标系统服务费每标段 500 元 ，售后不退。投标人需在开标前 1 小时内到阜阳市集中招投标交易中心受理大厅窗口交纳招标文件费用并换取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接受其投标文件。 六 、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2017 年 6月 2
6、9 日 9 时 30分 ，地点为 阜阳市集中招投标交易中心（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市市 民中心五楼）开标 555 室 。 2、投标文件递交时间 :投标截止时间前 1小时内。 3、逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒绝接受。 七、联系方式 招 标 人： 阜阳市颍东区教育局 联系人： 柴主任 电话： 0558-2272010 招标代理机构： 安徽新天源建设咨询有限公司 地 址 ： 阜阳市颍州区阜王路安居工程西门三号综合楼四楼 联 系 人： 张凯彬 邢莉燕 电 话： 0558-2177133 电子邮箱： 5 第二章 投标人须知 投 标 人 须 知 前 附 表 序号
7、 项目 内 容 1 招标人 阜阳市颍东区教育局 2 项目名称 阜阳市颍东区新西小学综合教学楼及附属物工程建设监理项目 3 资金来源 财政资金 4 工程规模 总建筑面积约 20022.06 ，其中地上总建筑面积约 18550 ，地下总建筑面积约1472.06 ，框架结构。详见图纸范围、工程量清单及招标文件等资料所包括的内容 5 投标人资质要求 1、投标人资质要求：具备独立法人资格；具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面满足本项目要求。 2、项目总监资格要求：取得有效的国家注册房屋建筑工程专业监理工程师资格证书。 3、本次招标不接受联合体投标。 6 资格
8、审查方式 资格后审 7 是否允许分包 不允许 8 投标人对招标文件提出异议的截止时间 投标截止时间 10 日前。 接受异议的电子邮箱： 特别提示：提出异议时须注明项目名称及项目编号，不得署名 9 招标人对投标人提出异议答复 在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心门户网站 http:/ 上发布 10 招标文件的澄清及修改 招标人对已发出的招标文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的应在投标截止时间 15 天前，在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心门户网站http:/ 上发布，距投标截止时间不足 15 天，相应延长投标截止时间。 11 投标保证金 投标保证金提交形式：自带银行汇票
9、 投标保证金金额：人民币 1 万 元 帐户名称 :阜阳市集中招投标交易中心保证金专户 开户行：徽商银行阜阳颍州支行 账 号： 2080 1010 2100 0425 368 6 备注 ： 1、投标保证金应采用银行汇票形式从投标人的基本账户办理。 2、投标人的基本账户开户银行如无法开具银行汇票，也可采用从其基本账户银行转账(电汇 )的方式提交投标保证金，并确保在此项目约定递交投标文件截止时间前到账。但投标人还须提供基本账户开户银行出具无法开具银行汇票的证明。 3、投标人的基本账户开户银行如果不是开在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、徽商银行的，保证金银行汇票需加盖划付章，标注解付银行，确保
10、能正常解付 . 4、投标保证金银行汇票由徽商银行当即办理解付手续，如不能解付，为无效汇票，视为未按要 求提交投标保证金，评标委员会将否决其投标。 5、投标保证金银行汇票或银行转账凭证及银行出具无法开具银行汇票的证明原件，须在交纳招标文件资料费时一同提交，复印件加盖单位公章装入投标文件中。 6、在招标文件约定递交投标文件截止时间前，未按上述要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标，造成的后果，由投标人自行承担。 温馨提示： 银行汇票是指由出票银行签发的，由其在见票时按照实际结算金额无条件付给收款人或者持票人的票据。银行汇票的出票银行为银行汇票的付款人。单位和个人各种款项的结算，均可使用银行汇
11、票。银行汇票可 以用于转账，填写“现金”字样的银行汇票也可以用于支取现金。申请人或者收款人为单位的，不得在“银行汇票申请书”上填写“现金”字样。 银行汇票的解付是指持票人持有汇票向开户行提示付款，持票人开户行收妥后交换到出票行。出票行验证汇票无误后付款的行为。 银行汇票如不能正常解付，可能导致不能参与投标、废标等不利情形。为此，我们作出如下温馨提示： 一、银行汇票的绝对记载事项： 1、表明“银行汇票”的字样，无条件支付的承诺。确定的金额、付款人名称、收款人名称； 2、银行汇票和解讫通知（第 2、 3 联）是否齐全，华东三省一市汇 票仅需第 2 联，汇票号码和记载内容是否一致； 3、银行汇票的提
12、示付款期限于出票日起 1 个月，看汇票是否在提示付款期内； 7 4、出票人签章是否符合规定，是否有压数机压印的出票金额，并与大写出票金额一致； 5、银行经办人是否加盖私章； 6、出票金额、出票日期、收款人名称是否更改。此三项若有更改，汇票无效； 7、银行汇票实际结算金额不能更改； 8、银行汇票的签发和解付，限于参加“全国联行往来”的银行金融机构办理； 二、银行汇票不能正常解付的情形： 1、银行汇票是超出提示付款期； 2、银行汇票上的汇票专用章模糊不清； 3、银行票面各要素模糊不清，不齐全； 4、银行汇票各要素有涂改现象； 5、银行汇票若有背书，该票的背书不连续、不完整； 6、华东三省一市汇票未
13、加盖专用的华东三省一市汇票专用章； 7、其他不能解付情形； 注明：银行汇票票面要素不齐全，绝对记载事项不完整或银行汇票出现错行串行的现象，及未加盖划付章的，责任由出票行承担。以上提示仅作为银行汇票不能正常解付的情形，如有其他情形，责任由贵公司承担。 8、银行咨询电话： 0558-2390001 12 投标文件份数 正本一份，副本三份 13 封套上写明 项目名称： 招标人名称： 投标人名称： 在 年 月 日 时 分前不得开启 14 投标截止时间 投标截止时间： 2017 年 6 月 29 日 9 时 30 分 （北京时间） （递交时间： 2017 年 6 月 29 日 8 时 30 分 至 9
14、时 30 分 ）。 15 递交投标文件地点 阜阳市集中招投标交易中心（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市市民中心五楼）开标 555 室 16 投标文件是否退还 投标截 止时间后，投标文件概不退还 8 17 开标时间和地点 开标时间： 2017 年 6 月 29 日 9 时 30 分 ，如有变动将于开标前发布通知，请投标人随时在 http:/ 网上查询。 开标地点 : 阜阳市集中招投标交易中心（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市市民中心五楼）开标 555 室 18 投标人参加开标会的要求 投标人法定代表人携带本人身份证或授权委托人携带本人身份证、授权委托书按时到达开标现场。 以上证明、证件均
15、为原件。 19 评标办法 综合评估法 20 定标方式 招标人依法确定中标人 21 履约保证金 保证金的支付方式：银行转账。 履约保证金数额：中标价的 10 %。 中标人在签订合同之前将以上费用转入招标人指定的账户，否则，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还。 22 投标报价上限 监理服务费费率投标报价上限为 1.5 %， 投标人所报费率大于或等于 1.5 %,作否决其投标处理 。 监理服务费 =工程结算审定价格中标监理费率。 23 投标有效期 投标文件递交截止时间后 90 日历天 24 费用承担 1、 招标代理服务费：以中标价为基础，按照阜阳市人民政府阜政发【 2013】 54 号
16、和阜阳市人民政府办公室阜政办秘【 2013】 68 号文件规定收取。 2、建设工程交易服务费：按有关规定收取。 25 信用登记 投标单位中标后应在安徽省工程建设监管和信用管理平台（安徽省工程建设信息网http:/）完善企业和个人基础信息，个人还需完成实名制登记。请各投标单位投标时慎重考虑项目组成人员，确保信息能够登记。 26 “ IFA 系统考核” 本项目监理单位的项目总监等关键岗位人员在施工期间须 按照安徽省住房城乡建设厅关于印发安徽省建筑施工现场关键岗位人员在岗考核和“两场”联动工作方案（试行）的通知（建质函 2012 1151 号）的规定纳入“ IFA”系统进行管理考核，如考核不合格，将
17、严格按照建质函 2012 1151 号文的规定进行处理。 9 第三章 综合说明 一、概况和要求说明： 1.1工程规模： 包括综合楼和校园整体配套工程（含田径场、大门、景观、绿化、道排、硬化等）。其中综合楼图纸建筑面积为 20022.06，建筑层数地上 6层，地下 1层，建筑高度 23.50m；建筑耐火等级为二级，屋面防 水等级一级，结构形式为框架结构，抗震设防烈度 7度 ，抗震设防分类乙级。 1.2监理周期： 从工程开工到工程保修期满止 1.3工程施工监理内容：本项目施工全过程监理，包括本项目主体工程及附属工程等与项目有关的全部工程，施工阶段的质量、进度、费用控制和安全、合同、信息管理以及组织
18、协调等监理服务，保修阶段的监理服务。 1.4工程质量监理及检查验收标准、拟采用的具体项目控制手段：本工程以工程施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国家颁布的 工程施工验收规范、监理规范及批准的监理大纲或监理实施细则进行监理、检查、验收。 1.5承诺提供正常监理服务以外其他的相关服务，包括但不限于配合招标人办理报建、报批、报审、施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、工程备案等全过程服务。 1.6开工条件：已具备工程开工条
19、件。 1.7对投标人的要求： （ 1）投标人资质要求：详见招标公告及前附表。 （ 2）投标人必须有良好的社会信誉，具有类似工程监理经验，具备相应监理技术装备 。 （ 3）投标人必须按本工程的特点，认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件及工程监理大纲，其内容必须详尽。 （ 4）投标人须具备保证施工质量的监理管理体系。 （ 5）投标人在本工程中配备的监理工程师，须具有丰富的监理经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。总监理工程师必须取得有效的国家注册监理工程师10 执业资格。 1.8本项目监理单位的项目总监、专业监理工程师等关键岗位人员在施工期间须按照安徽省住房城乡建设厅关
20、于印发安徽省建筑施工现场关键岗位人员在岗考核和“两场”联动工作方案（试行）的通知 （建质函 2012 1151号）的规定纳入“ IFA”系统进行管理考核，如考核不合格，将严格按照建质函 2012 1151号文的规定进行处理。 1.9监理服务内容和要求（包括但不限于） : (1)协助招标人审核施工图的设计和概 (预 )算 ,组织图纸会审 ,做好记录 ,写出会审纪要。 (2)参与招标人与承包人签定施工承包合同 ,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包人严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包人现场施工管理。 (3)协助招标人做好开工前准备，签发工程开工报审表，经招标人
21、同 意下达开工令。 (4)审查施工单位提交施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。 (5)审查承包人采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包人编制材料的供需计划，协助招标人安排甲供材料的供应计划。 (6)主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。 (7)主持召开工程协调会议及综合管理协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。 (8)检查安全防护措施和文明施工 ,检查督促工程进度、施 工质量。 (9)督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。 (10)协助招标人对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。 (11)参加审核工程结算，协助招标人审核工程造价，努力降低工程费用。 (12)及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。 (13)履行法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。 (14)协助招标人组织进行交工验收及竣工验收。 （ 15）保修期内每周巡查，督察及汇总上报。 (16)完成监理规范要求的其他工作内容。
