1、论房建施工质量的控制摘要：随着我国的建筑业取得了重大的成就和长足的进步。但在实际建筑工程的施工过程中,各方面的影响因素均会影响房建工程的质量,也就会影响到整个工程的经济效益，甚至人民的生命安全。本文论述了房建工程常见的质量问题以及管控手段,提出了进一步加强房建工程质量管理的具体办法。 关键词：房屋建筑；施工质量；控制措施； 中图分类号： O213.1 文献标识码： A 文章编号： 引言：随着我国经济的腾飞，建筑业取得了迅猛地发展和飞跃。建筑工程日益增多，不断地满足着人类的生产和生活，为人类带来了极大的方便。但是在为人类带来极大方便的同时，某些建筑工程也存在质量方面的问题。而建筑的整体质量，不但
2、会影响到整个工程的经济效益，同时也会影响到人民的生命安全。但房建程施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，在房建工程实施的过程中，设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等均直接影响着房建工程项目的施工质量。而且由于某些因素缺乏实际的检测设备及标准，极易产生质量问题。就住宅建设来说，我国目前工程质量情况是非常严峻的。 一、房建工程施工管理质量控制的问题房建工程归根到底也是一项以盈利为目的的商品，但他有不同于一般的存在于室内环境中生产的工业产品。房建工程因其主要面向广大市民，其质量的优与劣直接关系到国计民生，因此影响范围比较广泛。影响房建工程质量的因素十分的繁
3、多，归结起来不下于几十种，这些因素不仅包括地形、地貌、自然环境、材料、人员素质和施工设备等因素的影响，同时还会受到进度计划与管理、造价控制管理等因素的影响。下面我们将就几个影响较为大的因素进行详细叙述： 1、建筑材料与机械设备建筑材料对房建工程质量的影响十分的明显，劣质、次优、不能达到建筑工程技术标准要求的建筑材料容易造成工程的坚固性、承载能力以及抗震、防水、防晒能力的大打折扣，使得工程实用性退化加速。建筑材料主要包括原材料、半成品材料和成品材料以及构件材料，这些是组成庞大工程的分子，这些材料中的任何一个出现问题都可能导致工程质量问题产生。随着房屋建筑高度不断增加，机械设备的应用已经变得必不可
4、少，不同的房屋建筑需要不同的机械设备，设备的养护、调试、寿命等都可能影响工程的质量，甚至人员的生命安全。 2、工程参与者的素质工程建设主要是人的活动，工程建筑的质量体现了工程参与者素质的高低和组织的有效性。房建工程的主要参与者不仅包括施工人员，还包括技术人员、组织管理人员、监理人员等，参与者的技能、经验、责任、工作强度以及报酬，没有一项不会对工程质量产生影响的。 3、工程造价和工程进度控制工程造价与工程进度其实有着深刻的内在联系，当工程的实际进度较计划进度时，常常表现为工程造价成本的节支，反之则常常表现为工程造价的超支。无论是超支还是节支都是工程建设活动出乎计划控制的表现，这就难免会对工程质量
5、产生或多或少的影响。只有实现计划、进度和造价控制管理的三者协调统一，使这三个因素控制在计划允许的范围内，才能为建筑质量提供合理的保证。 4、自然因素房建工程的建设中很重要的一部分是房屋的地基，这部分工程是以所处的土地为依托的，建在其上的房屋建筑的质量不可避免的要受到周围地质、地貌、气候以及水文条件的限制和影响。自然因素是影响建筑质量的诸多因素中较复杂而且不容易被人为控制的因素，工程建筑不能控制自然因素，但可以有效的利用这些因素，做到趋利避害。低温、多雨、干燥等气候问题都会对房屋质量产生影响。土质严实与松散也会对房屋的质量产生很大的影响。 二、房屋建筑工程施工管理中质量控制的措施房屋建筑工程施工
6、管理所包括的内容有工程质量、施工进展速度、投资管理，这三种管理工作是互相控制约束与互相影响的综合体。但是，在房屋建筑施工过程中，其质量是关键部分，它将直接的影响着工程整体质量水平。所以，在房屋建设施工阶段，需要进一步加大对质量控制的力度。 1、人员的控制这里所说的人实质上就是指直接的参与到房屋建筑工程中的组织人员、指挥人员，以及操作人员。房屋建筑工程要想提高质量水平，就必须对工程相关人员加以控制，因为，对于房屋建筑工程来说，如果现场人员在实际操作中的行为不规范，那么，工程的整体质量将会得不到提高，因此，应对他们进行严格的控制，以免在施工中产生不必要的质量问题。那么，当前该怎样采取措施对其进行有
7、效的控制呢？除了要对他们进行劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术知识培训、改善劳动条件之外，还要依据房屋建筑工程的实际特点，以工程的整体质量为核心，本着适才适用的原则对人员的使用情况进行控制。 2、对工程材料进行控制工程材料质量也是至关重要的，它是确保房屋建筑工程质量的基础，如果材料的质量不达标，那么，房屋工程的整体质量就无法与合同中的要求相符，所以，相关人员应加强对工程材料的质量进行有效的控制，这是确保房屋建筑工程整体质量的必然。房屋建筑工程所包含的材料有原材料、成品、半成品等等，对它们的质量采取的控制措施是进行严格的检查与验收，合理正确的使用，同时，还应建立管理台账，对各个阶段进行技术管理
8、，以防止不合格的工程材料混入到施工现场。 3、机械设备控制机械设备控制主要是对施工机械设备、工具等进行控制。应根据不同的工艺特点与技术要求，选择相适应的机械设备；同时，还要合理正确的使用、管理、保护好各种施工机械设备。所以，应建立一整套的岗位责任、操作证、机械设备检查等一系列的管理制度，以保证机械设备时刻处于良好状态下。 4、建立工程项目施工四大管理目标房屋建筑工程在实际施工过程中，应建立质量、进度、成本、安全这四大管理目标。对质量进行有效的控制是实现质量目标的重要手段，它通常会受到工程成本与施工进展速度的控制和约束。 在房屋建筑工程实际施工的各个环节中，对这四大目标的关注重点有着不同之处。施
9、工的进展速度通常是随着工程完工日期的临近，其紧迫性才会越发的明显。而工程施工成本与安全目标的最终实现，将会对工程项目获取利润的能力带来影响，同时也影响了施工单位的经济效益。但是，不管怎样，施工进展速度、施工成本、安全目标最终都必须在工程质量得到有效控制的前提下才能得以真正实现。假如没有对工程施工质量进行及时的控制，那么其他三项目标就无法实现，所以，施工质量控制在工程施工的整体过程管理工作中处于关键部分，是不容忽视的一项重要环节。 结束语： 房建工程施工质量事关社会公众利益和公共安全。作为建设参与者，必须以对国家、对人民、对子孙后代高度责任的精神，切实增强质量责任意识，树立质量重于泰山的思想，牢固地贯彻“质量第一”的方针。从施工过程中的各个环节、各方面落实质量责任，采取科学有效的管理措施和管理方法，确保建设工程质量。把提高工程质量作为建设工作的重中之重，从而有效推动我国建筑业的健康发展。 参考文献： 1凌贵强.浅谈如何管理与控制房建工程施工质量J.科技致富向导，2011,14：197,228. 2欧周平.房建工程施工质量管理与控制J.科技与生活，2011,4:120,171. 3崔建立浅谈建筑工程的质量管理J科技资讯，2006，19：77-78 4杨金生,黄晓波,高富中.浅谈建筑工程质量管理与控制J大陆桥视野,2011,20:101-102.
