1、绿色建筑实践摘要：本文以介休市富康嘉苑二期为例，从场地规划的可持续性、节水与水资源利用、节能和可再生资源的开发利用、材料与资源节约、室内环境质量五个方面探讨了绿色建筑在保障性住房工程中的应用，指出规划绿色化、基础设施绿色化、建筑绿色化，是绿色建筑设计的三个要点。 关键词：绿色建筑；保障性住房 中图分类号：TU113.5+41 文献标识码：A 文章编号： 介休市富康嘉苑二期位于山西省介休市义安镇，是山西省确定的绿色示范性住宅新区。项目在设计之初，就以营造环保、节能、健康于一体的绿色生态小区为目标，因此，我们综合考虑社会效益、经济效益以及生态影响等多方面因素，整合规划设计、建筑设计、结构设计、给排
2、水设计、设备设计等各专业设计力量，因地制宜采用了一系列绿色建筑技术，为实践绿色建筑理论起到一定的探索作用。 介休富康嘉苑二期建设用地 100000 M2，总建筑面积为：319594.9 M2，容积率为 2.41，绿化率为 2.5%，由于住房性质为保障性住房，资金有限，在经济上要求每一笔资金用在最关键的地方，用有限的资金创造最佳的建成效果，以一星级绿色建筑评价等级为实现目标。 “绿色”意味着要在建筑设计和施工所包括的五个方面明显降低或消除建筑对环境和用户的负面影响： 场址规划的可持续性 场地的可持续性发展，包含着两个基本观点：一是要满足人类的发展要求；二是发展有限度，不能危及后代人的发展。对自然
3、环境的方式要从以往的一味索取、对立斗争转变为珍惜自然、爱护环境，尊重自然与自然和谐共处，发展的观念从只顾自己的利益、只考虑眼前利益，转化为关心人类命运和利益，关心子孙后代。发展模式要从资源消耗型转化为资源节约型，从技术落后型转化为技术先进型。 富康嘉苑二期场地现状基本为荒地，场地周边较为平坦，无工业建筑、高压电线、有毒质车间等危险源，选址上无洪涝、泥石流的灾害威胁。无自然水系和基本农田、森林等保护用地，不破坏当地文物、古树名木等需要保护的资源。在设计中尽可能维持原有场地的地形地貌，避免对原有生态环境的破坏。现状地形东部略高，在设计中我们依据地形布置建筑，组织竖向，达到对场地地形的合理利用。 在
4、生态建设上通过保障合理的绿地总量、推广立体绿化、提高乔木覆盖率，有效提升碳汇能力和生态效益；创建通风廊道、缓解热岛效应，有效改善小区微气候。采用太阳能等新能源、清洁能源；促进土地、水、能源等资源高效集约利用；收集屋面、场地雨水、同时采用再生水回用，优化供水结构；促进垃圾分类和循环利用，构建废物资源利用体系。这些措施的使用，将使小区今后处于一个绿色、资源节约的良性循环中。 节水与水资源利用 水资源短缺和城镇水污染加剧是目前突出的社会问题，如何能更好的做到节水、高效利用水资源是本项目在设计之初一直在思考的问题。 再生水回用 在综合考查了场地地形和当地的水处理资源后，发现周边的介休污水厂在小区北侧的
5、现状路上设有一根 DN300 再生水管，经与环保局、污水厂协调，我们定下了将再生水引入小区，用于景观水源、绿化浇洒的方案，小区从市政再生水管上接管，依托片区内部绿化带及主次路网布设中水管网系统，绿化带内管顶覆土 0.3-0.5m，路段上管项覆土按 0.7-1.0m 控制。再生水的回用，很大程度上节约了小区的用水量，成为小区绿色建筑应用的亮点。 雨水收集 在雨水收集上，我们在建筑附近设下凹式绿地，使绿地比路面低20CM 左右，采用：屋面雨水下凹式绿地植被浅沟收集利用或排放的方式；同时小区停车位和部分路面采用植草砖等透水铺装材质，公共活动场地、人行道铺地材质采用多孔材质（如多孔沥青地面、多孔混凝土
6、地面等） ，以利用雨水入渗；将雨水排放的非渗透管改为渗透管或穿孔管，兼具渗透和排放两种功能；采用景观蓄留渗透水池增加渗透量。透水地面应设透水面层、找平层和透水垫层。透水面层可采用透水混凝土、透水面砖、草坪砖等；透水垫层可采用无砂混凝土、砾石或砂、砂砾料。节水器具 通过降低人均用水量及使用节水器具来达到节水目的。提高设备用水效率（如双档节水坐便器、陶瓷密封片节水龙头、节水喷头） 、现场用水效率（如植被选取、微灌、喷灌系统） 、机械用水效率（如综合管沟、高效管材） 。 节能和可再生能源的开发利用 节约能源是建设资源节约型社会的重要组成部分，介休富康嘉苑二期在节能方面大力采用太阳能热水系统、太阳能路
7、灯、高效灯具等措施，满足绿色建筑设计评价一星级要求。 太阳能利用 小区在每栋住宅屋顶设置太阳能水箱间、太原能集热板,采用太阳能热水器提供大部分生活热水的住户达 50%以上。小区室外场所使用太阳能路灯系统，太阳能路灯是采用晶体硅太阳能电池供电，免维护阀控式密封蓄电池（胶体电池）储存电能，超高亮 LED 具作为光源，并由智能化充放电控制器控制，无需铺设线缆、无需交流供电、不产生电费；采用直流供电、光敏控制；具有稳定性好、寿命长、发光效率高，安装维护简便、安全性能高、节能环保、经济实用等优点。 高效光源和灯具应用 小区在公共部位的照明采用了高效光源和灯具，具体措施包括：地下室采用 T5 节能灯，直管
8、式荧光灯采用电子镇流器；电梯间采用光感声控开关控制，楼梯间采用红外线感应开关控制等。 材料与资源节约 节材与资源节约主要指项目是否做到了尽量减少建筑材料的总用量，提高本地化材料的使用比例，降低高耗能、高排放建筑材料的比重，尽量多地使用可循环材料，可再利用材料，尽可能减少建筑材料对资源和环境的影响。同时，建筑材料中有害物质的含量符合现行国家标准，建筑造型简约，无大量装饰性构件。 小区建筑主要为高层住宅，造型简约，无大量装饰性构件，建筑填充内墙采用当地废弃物为原料生产的粉煤灰砌块，同时全部采用商品砂浆。相比于现场搅拌混凝土生产方式，预拌混凝土性能稳定性比现场搅拌好得多，对于保证混凝土工程质量十分重
9、要。与现场搅拌混凝土相比，采用预拌混凝土还能够减少施工现场噪声和粉尘污染，并节约能源、资源，减少材料损耗。采用商品砂浆，可比现场可比现场现场搅拌混凝土节约水泥约 10%15% ，节约砂石 5%7%。 同时，建筑全部采用高性能混凝土、高强度钢 HRB400 级以上钢筋达到受力钢筋总质量的 70%以上。高强度混凝土、高强度钢等结构材料在耐久性和节材方面具有明显优势。 室内环境质量 室内环境质量的优化是绿色建筑特征的重要体现。小区建筑体形规整，采用南北向布局，并注意避开冬季不利风向，楼距符合日照要求，建筑体型系数、窗墙比满足节能要求，住宅前后无遮挡，各户型自然通风、采光效果良好。 在小区周边设置禁鸣
10、路段，通过路网和交通组织优化，控制交通量，抑制噪声源。结合道路绿化，采用侧枝发达、枝叶茂密的常绿植物乔灌草组合配置构成绿色长廊，形成道路绿色声屏障。在步行道和建筑之间再配以乔、灌、草结合的植物群落，逐级削减噪声，同时采用喷塑断热铝合金中空玻璃窗，使住宅室内噪声控制满足国家标准。 住宅的窗户除了有自然通风和自然采光的功能外，还具有从视觉上起到沟通内外的作用，良好的视野有助于居住者心情舒畅。 结语 介休市富康嘉苑二期是在保障性住房基层上对绿色建筑应用的一次有效尝试。绿色建筑强调的是“四节一环保” ， 即“节能、节地、节水、节材和环境保护” ，体现在设计上就是规划绿色化、基础设施的绿色化、建筑的绿色
11、化，这样住宅在建筑全寿命周期内，建设成本下降、居住的舒适度、环境质量明显提高。 把保障性住房与绿色建筑结合起来，按绿色一星级标准设计住宅，可以使低收入人群先享受高品质的房子，将进一步推动绿色建筑由中高档商品住房向普通保障性住房延伸，形成惠及当地人民的绿色住区，实现绿色建筑进入寻常百姓家，对今后保障性住房绿色建筑设计可起到一定的示范与引导作用。 参考文献 1刘加根 林波荣 张峰， 以建筑记录绿色档案苏州工业园区档案管理综合大厦绿色建筑实践 ， 生态城市与绿色建筑2011 年秋季刊 2住房和城乡建设部科技发展促进中心， 绿色建筑评价技术指南 ，中国建筑工业出版社 3卜增文 叶青绿色建筑设计让思维先行 ， 建设科技2007年 22 期
