1、民用建筑施工管理问题与解决策略探究摘要：在民用建筑施工中，施工管理具有重要的作用。现阶段，由于受到多方面的影响，民用建筑施工管理存在着一些问题与不足，主要表现在施工安全、质量检测、材料管理、人员素质等方面。为了应对这些问题，优化民用建筑施工管理工作，今后在实际工作中需要采取相应的解决策略，转变思想观念，加强成本控制、进度管理和质量管理工作，并做好成本核算和成本管理工作，以促进民用建筑施工的顺利进行，提高民用建筑工程建设的综合效益。 关键词：民用建筑施工 施工管理安全管理成本管理质量管理 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 一、引言 就民用建筑来说，施工管理是其非常重要的工作，
2、加强民用建筑施工管理具有重要的现实意义，它能够保证工程质量，促进施工的顺利进行，提高整个民用建筑工程建设的效益。然而，现阶段，由于受到多方面的影响，民用建筑施工管理存在着一些问题与不足，为了保证工程质量，提高民用建筑工程建设的效益，探讨分析施工管理存在的问题与不足，并提出相应的解决策略无疑具有重要的现实意义。 二、民用建筑施工管理问题分析 施工管理对民用建筑施工具有重要的作用，现阶段，由于受到思想观念、技术、人员等方面的影响，民用建筑施工管理存在着一些问题与不足，总的来说，表现在以下几个方面。 1、安全管理方面的问题。安全是民用建筑施工的关键，如果安全管理不到位，必然影响民用建筑工程的建设。然
3、而，很多的施工人员缺乏安全管理意识，没有进行定期的培训，对相关规定的掌握程度不够，有关安全操作的规章制度没有得到贯彻落实，相关的建筑设备没有摆放到规定的位置。此外，民用建筑施工的现场管理工作不到位，对于存在的安全隐患没有及时排查和改进，往往导致施工安全事故的发生。 2、质量检测方面的问题。完善的质检制度能够提高民用建筑工程质量标准，满足民用建筑工程建设的各项要求。但是，很多的施工企业缺乏完善的质检制度，影响了民用建筑施工水平。例如，在施工管理过程中，对建筑材料的检测、对成品的检测没有严格按照相关的要求进行，使得检测结果不真实，进而难以实现对建材和成本的质量控制工作。项目负责人也没有严格遵守相关
4、的规定进行检测，难以保证每道检测过程质量合格，影响了后期工程施工质量。 3、材料管理方面的问题。民用建筑施工需要大量的材料，为了保证施工质量，必须加强对材料的管理。然而，在材料管理过程中，往往出现不到位的情况，例如，忽视对材料供应商情况的调查，使得采购的材料不合格；忽视对材料的进场检查，使得不合格的材料进入施工现场；在对材料进行抽样检查的时候，没有严格执行相关的规定，往往只是出于形式，使得不合格的材料被运用到民用建筑工程建设当中，给整个民用工程留下质量隐患。 4、管理人员方面的问题。随着建筑业的发展，民用建筑施工规模也越来越大，为了更好的进行施工，加强管理工作，建设技术水平强、业务素质高的团队
5、是必须的。然而，目前很多建筑单位却忽视团队建设，难以实现对施工人员的有效管理，对于提高施工人员素质方面的培训工作开展不足，既影响了民用建筑工程建设，也影响了对民用建筑的施工管理。 三、民用建筑施工管理问题的解决策略 为了应对当前民用建筑施工管理存在的问题，提高民用建筑施工管理水平，保证工程建设的质量，结合民用建筑施工的实际情况，笔者认为将来在实际工作中，可以采取以下解决策略。 1、转变思想观念，提高思想认识，做好民用建筑施工安全管理工作。在施工现场，安全管理工作主要包括防火、防雷、防点击、防意外事故等等。为了提高安全水平，防止意外事故的发生，项目部必须加强以下几个方面的工作：配备专门的安全管理
6、人员，加强对民用建筑施工现场的管理工作，并加强对施工人员的安全培训，提高施工人员的安全意识，使他们在实际工作中严格遵守相关规范，保证施工安全，预防施工安全事故的发生。 2、重视民用建筑施工项目成本管理，提高民用建筑工程建设效益。民用建筑施工效益如何，利润率是其中一个相当重要的指标，而要提高民用建筑工程建设的效益，就必须加强成本管理工作。具体来说，需要从以下几个方面入手：坚持成本最低化原则，施工单位应该根据市场价格的实际情况，编制相应的施工定额，施工定额要求成本最低化，如果市场价格发生变化和浮动，定额也应该作相应的调整。坚持全面成本管理原则。即对成本实行全企业、全员、全过程的控制，在全员控制当中
7、，应该落实责任制，使成本管理能够真正落实，收到实际控制效果。坚持动态管理原则，从民用建筑工程施工开始一直到施工结束，对于每一阶段都要进行成本管理，当施工完成之后，应该对成本管理进行核算，使成本管理的目标得以实现。 3、做好民用建筑施工进度管理工作，保证民用建筑施工顺利进行。进度管理也是民用建筑工程施工管理的重要内容。在编制进度计划的时候，应该对工程量和工序进行全面的了解，合理编制计划，对施工进行妥善的安排。同时，还应该确定计划工期，建筑单位在招标的时候，应该根据企业和民用建筑工程建设的具体情况，提供合理的计划工期。最后，对施工进度进行监控。进度计划编制之后，应该加强监控，保证每个阶段的进度计划
8、目标按时完成，保证民用建筑施工的顺利进行。 4、注重民用建筑施工质量管理工作，提高民用建筑工程质量。质量是民用建筑工程的根本，也是加强施工管理的重要目标。只有保证质量，才能提高整个民用建筑施工的综合效益。第一、完善质量保证体系。在进行施工管理的过程中，应该严格遵守相关的规定，落实质量管理责任制，对竣工交付的工程进行质量检查，发现问题及时改进，杜绝质量事故的发生。第二、重视施工人员的管理和培训。定期对施工人员进行培训，提高他们的业务技能，使他们在实际工作中重视质量控制。建立相应的激励制度，对于质量管理工作做得好的员工实施奖励。第三、做好安全生产工作。建立健全与完善的安全管理制度，严格把握好每个关
9、，落实安全生产目标责任。在民用建筑施工过程中，应该派安全生产专员加强现场巡视，对于出现的违规违章操作及时纠正，将安全事故消灭在萌芽状态，为施工创造安全可靠的环境。第四、保证原材料的采购质量。为了保证原材料的质量，从材料采购计划的编制、采购、进场验收、现场检查等各个环节都要加强管理工作。采购的时候应该从质量可靠的供应商进行采购，加强材料进场检测和现场验收，保证材料合格，对于不合格的材料一律不得使用。第五、做好民用建筑工程验收工作。在验收的时候，应该严格执行验收规范，做好监督管理工作。在施工质量验收中，应该加强对每个施工环节检查，保证每个工艺流程符合相关的规定。在竣工验收中，应该加强对材料的审核，
10、保证民用建筑工程质量符合要求。 5、加强民用建筑施工成本核算和成本管理工作，严格控制施工费用。施工管理应该采用单独核算的形式，促进成本核算规范化和合理化。只有严格成本核算，才能促进民用建筑工程建设综合效益的最大化。财务部门在进行预算编制的时候，应该做好深入调查和研究工作，全面做好预算工作。在成本管理中，对于人工费、材料费、机械设备费等各种费用应该进行全面核算，将这些费用控制在预算范围之内。 四、结束语 总而言之，在民用建筑施工中，加强施工管理的重要作用是不言而喻的。今后在实际工作中，我们需要认识现阶段民用建筑施工管理存在的问题与不足，并根据实际情况，采取相应的策略，建立完善的施工管理体系，提高管理水平，增强民用建筑工程建设的质量和效益。 参考文献： 1王建生.论民用建筑施工的管理问题与解决策略J.科技与企业, 2012(21) 2姚艺.浅论民用建筑施工管理J.科技风.2009(22) 3邹远方.民用建筑施工的管理问题与解决策略探讨J.建材发展导向, 2013(2) 4牛涛.民用建筑施工的管理问题与解决策略探讨J.科技创新导报,2012(6) 5赵军.浅谈建筑施工中的质量管理与控制J,科技资讯,2007(20)
