1、 1 广东广雅中学花都校区建设工程全过程造价咨询服务 招招 标标 文文 件件 招标单位： 广州市花都区公共建设项目管理中心 招标代理：广东省机电设备招标有限公司 日 期： 二一八年 四 月 招标文件号：广花服（公）招字 2018 号 - 2 - 目 录 投标邀请函 . 3 第一章 投标须知 . 4 投标须知前附表 . 4 一、总 则 . 7 二、招标文件 . 8 三、投标文件的编制 . 9 四、投标文件的提交 . 11 第二章 评标、定标及合同签订 . 13 一、评标总则 . 13 二、评标方法 . 15 第三章 合同条款 . 23 第四章 投 标文件格式 . 24 附件 1：投标函 . 25
2、 附件 2：投标报价表 . 26 附件 3：法定代表人证明书 . 27 附件 4：法定代表人授权委托书 . 28 附件 5：企业 2014 年 1月 1日来完成过造价咨询项目一览表 . 29 附件 6：拟投入本项目造价人员一览表 . 30 - 3 - 投标邀请函 广州市花都区公共建设项目管理中心 就 广东广雅中学花都校区建设工程全过程造价咨询服务 选定服务单位，现邀请合格的投标人参与本次项目投标。 1. 招标内容： 包括但不限于 本招标项目 的 设计 概算及概算评审 阶段 、 施工图预算及预算评审阶段、 招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政
3、府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作（业主保留调整工作范围和内容的权利）。具体工作内容详见招标公告及合同约 定 。 2 招标文件的获取时间、地点及价格： 获取时间： 2018年 *月 *日至 2018 年 *月 *日 (上午 10： 3012： 00，下午 14： 0015:30)； 获取地点： 广州公共资源交易中心花都交易部（广州市花都区新华街公益路 22 号 ）。 招标文件价格： 500 元人民币 /份。 3. 投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点： 递交时间： 208年 *月 *日上午起； 递交截止时间： 2018 年 *月 *日上午止； 递交地点： 广州公共资源交易中心花都
4、交易部开标室（广州市花都区新华街公益路 22号 ）。 4. 投标人必须按招标文 件规定的方式及金额提交投标保证金。 5. 兹定于下列时间和地点公开开标： 开标时间： 2018年 *月 *日 上午； 开标地点： 广州公共资源交易中心花都交易部开标室（广州市花都区新华街公益路 22号 ）。 6. 招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。 7. 招标人： 广州市花都区公共建设项目管理中心 9. 招标代理机构： 广东省机电设备招标有限公司 地址：广州市环市中路 316 号金鹰大厦 11 楼 电话（手机）号码： 020-83546177、 83
5、546109 传真号码： 020-83568592 电子邮箱： - 4 - 第一章 投标须知 投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 招标人名称 广州市花都区公共建设项目管理中心 2 项目名称 广东广雅中学花都校区建设工程全过程造价咨询服务 3 项目地点 广东广雅中学花都校区位于花都区新雅街雅瑶中路以北，花都湖以南。 4 招标范围 见招标公告 5 资金来源 财政资金 6 项目规模 详见招标公告 7 投标人资质要 求 资质条件： 工程造价咨询甲级资质 ，具体详见本招标项目招标公告 8 是否接受联合 体投标 接受 不接受 9 踏勘现场 不组织 组织， 时间： 地点 10 投标答疑 1.方式：网
6、上答疑： 2、投标人质疑期限：投标人需要澄清的一切问题应在投标截止时间前 18日上传到广州公共资源交易中心网站进行网上答疑。 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日 4.进入到提问区域的密码为 83546177 5.网上答疑的相关事项详见招标文件“招标答 疑”。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 11 招标控制价 造价咨询服务费招标控制价为 492.33 万元。 12 服务期 自中标通知书发出之日起至办妥项目竣工结（决）算（如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作），包括本项目 立
7、项阶段、 设计阶段（含工程概算的审核）、招标阶段、施工阶段、结（决）算和质量保修期阶段的造价咨询及投资控制工作（业主保留调整工作范围和内容的权利） 。 13 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计 起） - 5 - 项目 内容 说明与要求 14 投标保证金 投标保证金为 9万 元 人民币，在投标截止时间前交到“广州公共资源交易中心”帐号， 具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心。 15 投标文件 提交地点及 截止时间 收 件 人： 广州市花都区公共建设项目管理中心 提交地点： 广州公共资源交易中
8、心花都交易部开 标室 提交时间： 2018 年 *月 *日上午 时 分 时 分，过期不予受理。 投标截止时间： 2018 年 *月 *日 上午 时 分 投标人的法定 代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）（如有）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 16 开标 开标时间： 2018年 *月 *日 上午 时 分正 地 点： 广州公共资源交易中心花都交易部开标室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则视为确认开标结果，事后不得对开标提出异议。 17 评标办法 综合评分法 18
9、其他 投标文件语言：汉语。 招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 19 履约保证金 中标人提供的履约保函为中标价款的 10%（其中 50%为现金保证金， 50%为银行履约保函）。 - 6 - 项目 内容 说明与要求 20 本项目服务人员及驻场服务要求 要求投标人根据本项目特点，结合本企业的实力和资源情况，派驻现场的人员必须专业对口，精干、充足。项目实施过程中招标人可以根据现场实际情况调增，中标人应执行并不予调整酬金。 造价咨询专业人员组成应满足或优于下表的要求。 造价咨询专业人员（含驻场人员）要求： 本项目服务人员至少为 8 名，其中注册造价工程师不少于 3 名，并保证长期有 2 名预结算
10、工程师驻现场；委派的项目负责人 必须参加每周工程例会，参加建设单位组织与造价有关的专题会议并提出专业意见。 以上驻场人员均为最低配备要求，招标人有权根据项目实际情况要求中标人增加驻场人数，费用已含在投标报价中；各阶段按要求驻场； 驻场服务人员必须长驻本项目现场办公场所办公，全过程服务于本项目的造价咨询工作，其现场工作必要的费用，包括但不限于 办公设备、办公用品、就餐、住宿、现场踏勘、差旅费、驻场人员费、税费等一切支出 由中标人承担； 中标人驻场人员须与投标文件拟投入本项目造价人员一览表的承诺一致，更换人员须经招标人同意。 中标人代缴公 共资源交易服务费，其费用包含在中标人投标报价中，交易中心向
11、中标人开具增值税发票。 - 7 - 一、总 则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1. “招标人” 指 广州市花都区公共建设项目管理中心 。 1.2. “投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。 1.3. “中标人” 指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。 1.4. “招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 1.5. “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 2、招标说明 2.1 本招标项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的
12、办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的造价咨询单位承担造价咨询服务，确保本项目能按期、优质、经济地建成。 2.2 项目概况 2.2.1 项目名称：见投标须知前附表第 2 项。 2.2.2 项目地点： 见投标须知前附表第 3 项。 2.2.3 本招标项目的范围：见投标须知前附表第 4项。 2.2.4 资金来源 ：见投标须知前附表第 5 项。 3、投标报价 3.1本 招标 项目招标控制价 为 492.33万元 ，投标人报价不得超过招标控制价，超过此招标 控制价的为无效标书。 3.2 本项目的结算价以花都区财局结算报告为准。咨询服务内容包括但不限于招标公告所列工作内容，咨询服务费已包含上门提供
13、服务、出具报告、因造价咨询工作产生的费用开支含办公设备、办公用品、就餐、住宿、现场踏勘、差旅费、驻场人员费、税费等一切，包括但不限于招标公告所列工作内容的支出 。 4、合格的投标人 详见招标公告。 5、投标费用 - 8 - 5.1 不论投标结果如何，投标人应自行承担所有参加本项目投标的所有费用，招标人对上述费用不负任何责任。 5.2 本招标项目的建设工程项目公共资源交易服务费（ =中标 价 *0.9），由中标人缴纳，费用已含在投标报价中，招标人不再另行支付。具体缴费方式详见广州公共资源交易中心的相关规定 。 二、招标文件 6、招标文件的组成 本招标文件包括下列文件，以及所有招标答疑文件和澄清或
14、修改 第一章 投标须知 第二章 评标及定标办法及合同签订 第三章 合同主要条款 第四章 投标文件格式 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求 ，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。 7、招标答疑 7.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问
15、题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（ 密码为： 83546177）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 7.2 招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 7.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 7.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公
16、共资源交易中心网站浏览、- 9 - 下载招标答疑纪要。 7.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪 要为准。 8、招标文件的澄清与修改 招标文件发出后 ,在提交投标文件截止期 15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人或在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 为使投标人在编制投标文件时有
17、充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标 人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中 ,予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。 三、投标文件的编制 9、投标文件的语言及度量衡单位 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 10、投标文件的组成 (另提供一套与下列内容相同的电子文件 ) （ 1）投标文件目录。 （ 2）投标函（格式见招标文件投标文件格式的附件 1）。 （ 3）投标报价表（格式见招标文件投标文件格式的附件 2） （ 4）资格审
18、查部分。 投标单位法定代表人证明书及法人授权委托证明书（格式见招标文件投标文件格式的附件 3、 4）； 投标单位营业执照； 投标单位资质证书； 拟委派项目负责人须具有有效的造价工程师注册证，且在本单位注册； - 10 - 投标单位工程造价咨询业绩（格式见招标文件投标文件格式的附件 5）； 投标单位已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。 （ 5）商务部分。 投标人业绩（格式见招标文件投标文件格式的附件 5） 投标人的信誉及获奖情况 （如守合同重信用证书、企业认证体系证书等）； 项目负责人资历； 项目管理班子的能力 （格式见招标文件投标文件格式的附件 6）； （ 6）技术部分。 造价
19、咨询服务方案 （ 7）投标保证金凭证（复印件）。 （ 8）投标人认为有必要提供的其它证明材料。 11、投标文件格式 投标文件包括本须知第 10 条中规定的内容，投标人提交 的投标文件应当使用招标文件附件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展，详见招标文件第四章 投标文件格式 ）。 12、投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。 13、投标保证金 投标人应按投标须知前附表第 13 项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金收 据复印件随投标文件一起递交。 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。 由交易中心代收投标保证金的，在发出中标通知书 7 个工作日后办理未中标人的投标保证金退还手续，中标人在与招标人签定合同后办理退还手续。 如有下列情况之一的，将没收投标保证金： （ 1）投标人在投标有效期内撤回投标标书； （ 2）中标人未能在规定期限内签署合同协议。 14、投标文件的份数和签署
