1、浅谈价值工程在建设工程造价的运用摘要：价值工程在建设项目工程造价管理阶段具有十分重要的作用。本文首先对价值工程以及建设项目工程造价管理进行了概述，然后详细论述了价值工程在建设项目工程造价中的具体运用，从而降低建设工程的投入成本，实现建设工程综合效益的最大化。 关键词：价值工程 建设工程 工程造价 运用 中图分类号： TU723 文献标识码： A 文章编号： 价值工程概述 价值工程是一项专门用于降低工程造价成本，提高经济效益的管理技术，又可称作价值分析。价值工程在中华人民共和国国家标准GB822387价值工程基本术语和一般工作程序的定义为“充分发挥各相关领域的作用，系统性地分析将要研究对象的费用
2、与功能，并进行不断地创新研究，以期提升研究对象价值的理论思想及管理技术。 ”由此可见，工程价值的最终目标是以最小的成本满足使用者的所有要求，从而实现综合效益的最大化。 价值工程的表达公式为 V=F/C，其中 V、F、C 分别代表价值系数、评价功能系数以及费用系数。评价功能系数中的“功能”是指产品的功能，即产品为消费者带来的一些服务。费用系数中的“费用”是指为给消费者提供全方位的服务所消耗的所有资金的总和。从价值工程的公式中可得知，产品的价值与成本成反比，与功能成正比。所以，产品价值的提高可通过以下途径实现：（1）既缩减生产产品的成本，又提高产品的功能，可使产品价值得到很大程度的提高；（2）在不
3、降低产品功能的前提下，降低产品成本；（3）提高产品的功能，而不增加产品的成本；（4）稍微降低产品的功能，极大程度地降低产品的成本；（5）稍微提高产品的成本，使产品的功能得到大幅度的提高。 二、建设工程造价管理概述 建设工程造价工程管理的理念和方法可以为设计者提供科学的理论依据，使之能够充分考虑到项目工程中所需的建造费用、工程的维护费用以及未来的运行费用，然后科学合理地选择建设项目中需要的各种建筑材料，在保证建设工程质量的基础上，最大限度地降低项目工程的造价。 从建设项目的总体上看，工程项目所需的建造费用、工程的运行费用以及维护费用之间存在十分密切的关系。若建设项目工程提高了功能水平，工程运行及
4、维护费用便会下降，建造费用会增加；反之，工程建造费用降低，工程运行及维护费用会增加。由此可见，建设工程造价是这些费用的总和。 三、价值工程在建设工程造价中的运用 对建设工程的设计方案进行优化 控制建设工程造价的关键就是要运用价值工程理论对建设工程的设计方案进行优化，因为工程项目的设计方法对建设工程质量的优劣、成本的消耗等起着决定性的作用，而价值工程理论对工程项目造价的控制具有重要意义。 简化建设工程的设计方案，节约投资成本 在建设工程项目设计时，要推陈出新，打破传统的思想观念，简化建设工程的设计方案。如在对建筑工程外装饰进行设计时，房主要求以简单大方的装饰为主题进行设计，在不改变原有装饰使用功
5、能的前提下，对其原有的装饰性功能进行科学合理的优化与简化，例如建筑工程原走廊装饰的是大理石，简化设计方案之后则为大规格的面砖，这样的设计方案既保证了原有的使用功能和建筑效果，又大大降低了投资成本。 提高建设工程的价值，节约投资成本 从价值工程原理得知，建设工程的价值与其投资成本成反比例关系。由此可见，提高建设工程的价值有助于降低工程的投资成本。如某建筑工程采用了提高工程价值的方法，通过最大限度地利用建筑物自身的价值功能、脚手架的使用功能以及施工设备的使用价值等，在很大程度上降低了建筑工程的投资成本。 施工管理期间确保功能目标的有效实现 在建设工程施工管理期间，不要局限于施工单位提供的施工方案，
6、而要充分发挥建筑工程小组的作用，对原有的设计方案进行创新和评价，最终确定一个价值系数最高的设计方案予以实施，将会起到事倍功半的施工效果。 有效控制采购管理中的项目价值目标 由工程造价资料得知，工程总投资中 20%50%的费用都用于了设备系统的安装。因此，设备方案设计的好坏和建设工程造价具有十分密切的关系。 （1）确定工程造价控制对象 利用价值工程的相关理论，并借助百分比、ABC 分析方法能够有效确定影响整个建设工程投资成本的重点设备和材料。这类材料和设备主要有两类：数量多、价值大的材料和设备；数量少，单体价值大的材料和设备。还可将其细分为两类：对单价造成影响的设备和材料，例如水泥、混凝土以及钢
7、筋等；对总造价造成影响的设备和材料，主要有建筑工程中的保温材料、防水材料、外墙涂料、块料面层、铝合金门窗等，还包括设备系统中的电梯设备、弱电设备、空调设备以及变配电设备等。 （2）合理选择设备的类型 利用建设工程的造价管理理论，可以使工程设计者充分考虑到工程造价管理中出现的各种建造费用、设备维护费用以及运行费用等，以便能够科学合理地选择工程设备。 例如某建筑工程设计了两部消防电梯、两部观光电梯以及四部乘客电梯，一共八部电梯。在选择电梯的类型时，根据市场上电梯产品的销售情况，设计者设计出了三种方案供业主选择：方案 1 为无机房电梯，虽然降低了机房造价的成本，但是电梯的价格较同类电梯产品的价格要高
8、很多，并且耗电量较大，噪音也较大，无法满足业主的实际需求，因此方案一是行不通的；方案 2 与方案 3 的电梯类型分别为有机房有齿轮电梯、小机房无齿轮磁力驱动电梯。虽然方案 3 中的电梯设备价格要高出方案 2 中电梯设备的 12%，但是设备的省电量、维修费要低于方案 2 中的电梯设备。若以电梯的使用期限为 20 年，那么有齿轮电梯的费用运行费用是无齿轮电梯运行费用的 2 倍，并且据相关资料显示，电梯运行的成本比设备自身的价值要高于许多。方案 2 中电梯设备的造价成本要高于方案 3 中电梯设备的造价。因此，方案 3 电梯设备的类型是业主最合适的选择。 结语 本文主要论述了项目工程在建设工程中的具体运用，主要表现在对工程项目的设计方案进行优化，如简化建设工程的设计方案，提高工程的价值，从而实现降低建设工程造价的目的；在建设工程实施管理期间确保功能目标的有效实现，如创新施工单位提供的施工方案，从而获得最佳的施工效果；有效控制采购管理中的项目价值目标，如确定工程造价控制的对象，合理选择设备的类型，从而最大限度地降低建设工程的造价。 参考文献： 1王学军.浅析价值工程在工程成本管理中的应用J.科技资讯.2010(05) 2张勇.价值工程在建设项目设计方案优选和优化中的应用J.科技信息.2011(03) 3陈倩,卓凡.浅析价值工程在施工成本控制中的运用J.科技广场.2010(12)
