1、 1 客户服务中心大楼 中央 空调维保 改造 项目（第 2 次） 项目编号： WSSCG-2018332 招 标 文 件 招标人 :温州市公用事业投资集团有限公司自来水分公司 (盖章单位 ) 招标代理机构 : 浙江建航工程咨询有限公司 (盖章单位 ) 日期： 2018 年 4 月 2 目 录 第一部分 投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标 文件的递交 五、开标和评标 六、授予合同 第二部分 招标内容及要求 第三部分 合同主要条款 第四部分 投标文件格式 3 第一部分 投标人须知 一、 说明 序号 内 容 说明与要求 1 项目名称 客户服务中心大楼中央空调维保改造项目
2、 （第 2 次） 2 项目地点 自来水分公司客户服务中心（西山 东路 56 号 ） 3 招标内容 空调主机维修保养、室内机末端改造及相关改造、修复工作等（详见空调维护保养清单内容） 4 承包方式 对温州市公用事业投资集团有限公司自来水分公司客户服务中心大楼 2018年 -2019年空调设施改造及维护保障服务进行包干。 5 质量要求 符合相关国家及行业“合格”标准 。 6 招标范围 本项目为温州市公用事业投资集团有限公司自来水分公司客户服务中心大楼 中央 空调维保 改造 项目 （第 2 次） 的招标，含空调主机维修保养、室内机末端改造及相关改造、修复工作等。具体维护保障要求详见第二部分、招标内容
3、及要求。 7 服务期 空调设施改造期限为 30 日历天，另改造结束后维护 保障 期限为1 年。 8 资金来源 自筹 9 投标人资格要求 1、 投标单位具备法人工商 营业执照 ，内容为具备空调维修或维保能力等相关生产经营范围； 2、不接受联合体投标。 10 招标方式 公开招标 11 报价方式 总价包干 12 投标有效期 60 个工作日（从投标截止之日算起） 13 投标保证金 投标保证金的形式：现金（信封密封）随投标文件一并提交 投标保证金的金额：捌仟元整（￥： 8000 元人民币） (由投标人在递交投标文件时交由招标代理机构保管 ,定出中标人后退还 ) 4 序号 内 容 说明与要求 14 购领招
4、标文件 时间： 即日起至开标截止时间 前止 地点： 温州市车站大道 749 号福森大厦 1301 室 15 踏勘现场 自行前往 16 投标人疑问清单 递交 时间： 2018年 06 月 01 日 11： 30 时之前 地点： 温州市车站大道 749 号福森大厦 1301 室 17 领取招标文件 答疑纪要 时间： 2018年 06 月 01 日 16： 30 时之前 地点： 温州市车站大道 749 号福森大厦 1301 室 18 投标人的替代方案 不允许 19 投标文件份数 1、技术资信标正本一份，副本四份，商务标正本一份，副本四份 2、技术资信标、商务标分别单独密封，标函上应分别写明“技术 资
5、信标” 、“商务标”等字样。 20 投标文件提交地点 收件人地点： 温州市公用事业投资集团有限公司自来水分公司103 会议室（温州市瓯海区温瑞大道 990 号温州中学新疆部边上） 21 投标文件递交 截止时间 2018 年 06 月 06 日 14时 30 分 22 开 标 开始时间： 2018 年 06 月 06 日 14 时 30分 地点： 温州市公用事业投资集团有限公司自来水分公司 103 会议室（温州市瓯海区温瑞大道 990 号温州中学新疆部边上） 23 评标方法与标准 综合评分法 24 履约保证金 履约保证金的形式：采用保函方式 履约保证金的金额：合同价款的 5%. 25 注意事项
6、1、本次招标合同期为一年，第二年重新招标。 2、本次招标，投标人需自行前往项目所在地进行充分的现场踏勘并在投标总报价中综合考虑各项风险及费用因素，包括但不限于：根据发包人对空调主机及附属设备的合理位置设置所涉及的吊顶拆除与修复、原有管道及设备的拆除，以及所有与本项目相关的拆除、修复及现场清理工作等。 5 26 联系方式 招标单位：温州市公用事业投资集团有限公司自来水分公司 联系人：郑驰 联系电话： 0577-88373754 招标代理机构名称： 浙工建航工程咨询有限公司 地址：温州市车站大道 749 号福森大厦 1301 室（均瑶宾馆左首） 联 系 人：王生国 联系电话： 0577-88129
7、902/15888231057 传真： 0577-88129902 注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。 6 二、 招标文件 1 招标文件的组成 本招标文件包括： 第一部分 投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标和评标 六、授予合同 第二部分 招标内容及要求 第三部分 合同主要条款 第四部分 投标文件格式 2 招标文件的澄清 2.1 投标人对招标文件如有疑点或未尽事宜要求澄清，或认为有必要进行说明或交流，可用书面形式（包括信函、传真、下同）通知招标机构，但通知不得投标截止时间前 3日内使招标机构收到，招标机
8、构将用书面形式予以答复。如有必要，可将不说明问题来源的答复发给各有关投标人或召开答疑会。如果标书答疑期内未收到有关疑问，视为投标人完全同意招标文件所有条款，且对于招标文件相关表述以及未尽事宜如有争议，以温州 市公用事业投资集团有限公司自来水分公司解释为准。 3 招标文件的修改 3.1 在投标截止时间前的任何时候，招标机构有权修改招标文件，但必须以书面形式通知所有购买了招标文件的投标人，并作为招标文件的补充部分，对所有投标人具有约束力，投标人在收到上述通知后，应立即向招标机构回复确认。 3.2 为使投标人准备投标文件时有充分时间对招标文件修改部分进行研究并修改投标文件，招标机构可酌情推迟投标截止
9、时间和开标时间，并将此变更书面通知所有投标人。 三、 投标文件的编制 1 投标人应认真阅读招标文件中 所有事项格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交的全部资料，或者没有对招标文件各个方面作出实质性响应，是投标人的风险，7 并可能导致其投标被拒绝。 2 投标人应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次投标的。如发现投标人提供了虚假文件资料，其投标将被拒绝，由其造成的一切后果投标人负责。 3 投标文件的组成 3.1 投标文件由技术资信标和商务标两部分构成： 3.1.1技术资信标部分（一份正本，四份副本） 1） 供应商综合实力 ； 2） 供应商 2015年 5月以来同类
10、项目业绩； 3）产品或服务组织方案及先进性情况； 4） 维护保障方案； 5）其他优惠和承诺。 3.1.2商务报价部分（一份正本，四份副本） 1）投标书（附件一） 2) 法定代表人身份证明书；（附件二） 3) 法定代表人授权委托证明书；（附件三） 4）报价一览表；（附件四） 格式详见附件 4 投标文件格式 4.1 投标人应按招标文件附件中提供的 “ 投标文件格式 ” 填写 “ 投标书 ” 、 “ 报价一览表 ” 等以及供唱标使用。 5 投标报价和货币 5.1 空调维护保障费投标报价是指投标人在正确地完全履行合同义务后招标人应支 付给投标人所有的服务价款，即投标人的报价应包括维护保障工时费、检测调
11、试费、税金以及其它招标文件约定相关的一切费用（含空调主机维修保养、室内机末端改造及相关改造、修复工作等）等全部费用（包括维护保障所需材料），实行固定费用总包干，投标人应根据上述因素自行考虑含入投标总价。 5.2 本次招标只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。 5.3 本次招标只有一次投标报价的机会，投标报价为签订合同一年服务所需的全部费用。供应商应在各自技术和商务占优势的基础上并充分考虑本项目的重要性，提供对招标人最优惠的投标报价。 5.4如果投标人对于招标文件或答疑文件中为满足技术要求所提供设备有未报价或漏报、错报、缺 报等情况， 招标 代理机构将视其为投标人予以 招标 人的投标优惠报价
12、，中标后不予调整。 8 5.5 具体的产品规格以招标人的要求为准，风险由投标人自行考虑 6 . 投标货币 6.1 本项目投标报价采用的币种为 人民币 。 7 投标保证金 7.1 投标人须提供保证金 捌仟 元 ，否则招标机构将不接受其投标。 7.2 如发生下列情况之一，投标保证金将被没收： 7.2.1投标人在招标文件规定 的投标有效期内撤回投标； 7.2.2中标人未按中标通知书中规定的时间与招标人签订合同； 7.2.3中标人在规定期限内未能根据招标文件要求提供 代理 服务费的。 8 投标有效期 8.1 根据本须知前附表第 12条规定，投标应在规定的开标日后的（ 60）个日历天内保持有效。 8.2
13、 特殊情况下，在原投标有效期截止之前，代理机构可要求投标人同意延长投标有效期。 这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝代理机构的这种要求，其投标保证金将不会被 没收。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只 会被要求相应地延长其 投标保证金的有效期。在这种情况下，有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内 继续有效。 9 投标文件的式样和签署 9.1 投标人应准备技术资信标、商务标各正本一份和副本四份，每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。 9.2 投标文件的正本需打印 ，并由投标人法定代表人或经法定代表人正式授权并对投
14、标人有约束 力的代表在投标文件上签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。投标 文件的副本可采用正本的复印件。 9.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签署姓名才有效。 10 投标文件的密封和标记 10.1 投标文件的密封：投标文件应妥为密封，贴上封条。在封条及相应地方加盖投标单位公章及法定代表人或其投标文件签署授权委托人签字或盖章。封袋、封条由投标人自行制作。 10.2 商务标分别单独密封，标函上应分别写明“技术资信标”、“商务标”等字样。 10.3 投标人应注明投标文件的正本和副本，投标书等应装订在商务报价内。 10.4 如果投标人未按上述要求密封及
15、加写标记，招标机构对投标 文件的误投和提前启封不负责任。 9 四、 投标文件的递交 1 投标文件的递交 1.1 投标文件必须在规定的投标截止时间前送达到指定的收标地点，并同时递交投标保证金（现金提交形式）、法定代表人授权书（原件）和投标人有效身份证明（原件）由评标委员会确认投标资格。 2 投标文件的修改和撤回 2.1 在投标截止时间前，投标人可以用书面形式提出修改或撤回其投标并送达到招标机构。 2.2“ 投标文件修改 ” 或“投标文件撤回通知”都应密封并在密封袋上写明投标项目名称、编号、投标单位名称，并注明“投标文件修改”或“投标文件 撤回通知”字样。 2.3 从投标截止日期起至投标有效期满这
16、段时间内，投标人不得撤回其投标，否则投标保证金将被没收。 3 发生下列情况之一的投标文件被视为无效 : 3.1 在投标截止时间以后送达的投标文件； 3.2 未递交投标保证金； 3.3 未密封或未装订的投标文件及由于包装不妥在送达途中严重破损或失散的投标文件； 3.4 以电讯形式投标的投标文件。 五、开标和评标 1. 评标委员会 1.1 评标委员会由招标人按有关规定组建。 2 开标 2.1 招标人或招标代理机构在开标时间于开标地点组织公开开标。开标时需 有投标人代表参加。参加开标的代表应签名报到以证明其出席。 2.2 开标时，招标人或招标代理机构当众宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、投标价格
17、、折扣声明，以及招标人或招标代理机构认为合适的其他内容。除了按照本须知第 21 条的规定时间原封退回迟到的投标之外，开标时将不得拒绝任何投标。 2.3 在开标时没有启封和读出的投标文件，在评标时将不予考虑。没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人。 2.4 招标人或招标代理机构将做开标记录。 3 投标文件的澄清 3.1 在评标期间，评标委员会可要求投标人对其 投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许10 对投标价格等实质性内容做任何更改。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。 4 评标 4.1 评标原则：评标工作将严格按照招标文件的要求和条件，对投标文件进行评审。通过评审根据各项综合评价标
18、准且综合得分得分高低向招标人推荐 2名中标候选人。 4.2 评标程序：首先对投标人进行资格审查，然后对通过资格审查的投标人进行技术资信分的评审，再对通过资格审查的投标人的商务报价进行评审；最后经评委综合评定后确定出本次招标的中标候选人。 4.3 评标办法 评标办法采用百分制综 合评估法，技术资信 80 分（技术资信权值 80%），商务分 20 分（价格权值 20%）。最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准且综合得分最高的供应商，将被推荐为中标候选人。 4.4 评标细则 4.4.1技术资信分的评定（ 80分） 各评委成员按下列评分项目进行评判，每人一张评分计算票，并记名。投标文件各项评分
19、内容由评标委员会成员各自评分，如某张票的一个因素项目超过规定的范围，则该张票无效。各评标委员会成员对各供应商的各项评分内容评分的合计中去掉一个最高分和一个最低分后，其余分数的算术平均值为各供应商技术资信 分得分（小数点后按四舍五入保留 2位）。 序号 评分内容 分值（分） 评分标准说明 1 供应商综合实力（ 20分） 010 根据投标人提供的体系认证、获得的发明和专利情况以及各项荣誉等由评标委员会横向比较按好： 10-7，中： 7-4，差： 4-0分档计分。 010 根据投标人具备的建筑机电施工专业承包类资质情况、中国制冷空调设备维修安装等级 A 类资质情况等由评标委员会根据等级情况横向比较按好： 10-7，中： 7-4，差： 4-0分档计分。 2 供应商 2015年 5月以来同类项目业绩（ 10分） 010 2015年 5月以来承担过同类空调安装或维保合同且单份签订金额在 20 万元及以上的，每提供一份得 2分；该项最多得 10分。（需携带原件核对，否则不予以计分。） 3 产品或服务组织 05 空调设备改造安装施工方案及施工组织
