1、宜春市 项目商品房预售方案 填报日期： 年 月 日 项目由 开发建设。 一、项目基本情况 （一）项目地名核准名称： （见立项批复） （二）项目坐落： （见公安部门出具的门楼牌证明） （三）土地出让用途： （见土地证） （四）项目总投资： （见立项批复） （五）项目总规模：建筑面积： 平方 米；占地面积： 平方米；规划住宅户数： 套。（见规划审批表） 二、本次预售商品房的开发经营情况 （一）本次预售商品房楼栋名称 （二）本次预售商品房总投资 ，现已完成投资 。 （三）本次预售商品房预售总面积 平方米。其中，住宅 平方米，商业 平方米，其他 平方米。（见预测绘报告） （四）本次预售商品房的分摊部位
2、为 ， （根据企业提供给测绘队的内容填报），公摊面积详见预测绘报告。 （五）本次预售商品住房户型配比 户型 套数 面积 占比 60 60-90 90-120 120-144 144 合计 （六）本次预售商品房的均价 元 /平方米，其中，住宅 元 / 平 方 米 ， 商 业 元 / 平 方 米 ， 其 他 元 /平方米。总预售额 万元。详见 经物价部门审核的房价表。 （七）关于专款专用的承诺 我司承诺所收取的商品房预售款仅用于本项目的开发建设，做到专款专用。 资金监管 账户名称： 资金监管 账号： 资金监管 开户行： 资金监管 开户行行号： （八）本次预售商品房的装修标准 1、外墙： 2、内墙：
3、 3、顶棚： 4、地面： 5、门窗： 6、厨房： 7、卫生间： 8、阳台： 9、电梯： 10、其他： （九） 该地块上规划建设的地下停车位（库）共有 个，其中人民防空停车位（库） 个。根据 城市地下空间开发利用管理规定 ， 地下工程应本着“谁投资 、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程依法进行转让、租赁 。 出卖人对该建筑规划建设的非人民防空地下停车位（库）可采取转让或租赁给买受人的办法进行处置；出卖人对地下人民防空停车位（库）采取租赁的办法进行处置。 （ 十 ）本次预售商品房于 年 月 日竣工，于 年 月 日交付。 三、关于物业管理 （一）本项目建成后的前期
4、物业管理委托 公司 （见前期物业服务合同）进行物业管理服务 。物业管理用房位置在 ，面积 平方米（见新建小区物管与社区用房协议）。 （二）物业管理服务项目及收费标准 1、服务项目详见前期物业服务合同， 2、收费标准： （三）项目已签订前期物业管理服务合同，并已制定管理规约。 （公司签章） 附表：本次申请预售商品房明细表 附表： 本次申请预售商品房明细表（栋号： ） 住 宅 房型 套数 面积 房型 套数 面积 房型 套数 面积 住宅合计套数： 套，面积： 平方米。 商业 商业合计套数： 套，面积： 平方米。 其他 本次办理商品房预售总面积： 平方米。 备注：表格可以根据项目情况稍作调整。其他，指计算容积率的其他类型房屋，包括办公、车库等
